政府打压房价为什么不降反升 上传者：吻火

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——兼论政府职能在市场经济中的理性定位问题今年北京两会之后，国务院先后出台国九条、国十条等政策，严厉打压房地产价格，挤压房产泡沫，以期降下房价解决民众买房贵住房难的问题。可是事与愿违，半年过去了，全国房地产价格不但没有打压下去，反而出现反弹式上涨，最近媒体披露，今年8月份全国房价平均上涨了8%，其中15个城市房价上涨幅度为15%以上，有专家分析年末房价还会有大的上涨。一、为什么国务院三令五申打压房地产价格，市场上的房价反而会不降反升呢？！专家分析有以下五个原因：第一、目前通货膨胀形势较为严峻，居民日用消费品和资源性产品纷纷涨价，幅度都在20%以上。物价上涨，银行却拒不加息，使民众储蓄出现负利率，存一万元一年要亏损125元。这种通胀形势和银行存款的负利率，使百姓出现了货币贬值的恐慌心理，纷纷购物保值和增值，首选是抢购房地产。市场上购房需求太旺，这是房价上涨过快的首要原因。第二、地方政府高价卖地的冲动是抬高房价的又一原因。现在地方财政普遍困难，政府官员要想谋发展上政绩，必须把眼睛盯在土地资源上，一旦有可开发的地块，就“招拍挂”高价出卖，催生地王推高房价。这种土地财政的创收动力，是高地价带动高房价上涨的主要原因。...

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