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第61部分

重生幸福人生 作者:隽眷叶子(起点vip2013.7.01完结)-第61部分


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两个月就是外墙和地面建设了。”工地值班领导领着他们一边看一边介绍。
  “嗯,这个小区背靠山,面向湖,环境真的不错!其中有三幢是临湖的,应该是一幢多层,两幢高层的吧。”陈先生夫妻边看边聊。
  “是的,没错,我买的那套房子就在中间那幢高层的18楼,正对着湖,呵呵,在阳台上摆张藤摇椅,夏天端一杯清茶坐在阳台上,感受从湖面上吹来的习习凉风,应该是很惬意的吧!”许菡雯一脸憧憬。
  “呵呵,许女士好意景!老公,我们是不是就买这里的房子,如果可以我们与许女士做个邻居吧!”陈太太被许菡雯那么一意*淫,顿时勾起了购买的欲望。
  “呵呵,买房是人生大事,你们好好考虑一下。这里的房子套型比较多,大中小的套型都有,甚至还有单室的公寓房,以后我们公司还会再开建一些公寓楼房,满足各层次顾客的需要。另外我们可以帮你们办理贷款事宜,不过你们的工作单位现在不在这里,办理起来会比较麻烦。”许菡雯还是没有像一般做买卖的人那样,着急着劝顾客购买,而是劝他们要考虑清楚,这让陈先生夫妻很是感动。


☆、第七十三章就想与你做邻居

  从东郊回到城里,许菡雯特地将车开到了宸岚苑,请陈先生夫妻去看了看自家的装潢效果和叔叔家的装潢效果,看得陈先生夫妻眼冒金光,特别是陈太太更是兴奋莫名,仿佛东郊的房子已经到手,直说就要许菡雯住的这套装潢的风格,清新自然与东郊的环境正好契合。
  在回公司的路上,陈先生夫妻在后坐切切私语,细细商量,许菡雯只是专心开车,不再搭腔。
  “许女士,我们决定了,就买紫宸名郡的房子,最好和你做邻居!”一回到公司,陈太太就急急地拉住许菡雯的手,要求与她做邻居。
  “你等等啊,我让他们看看和我相邻的房子卖了没有。”许菡雯拍了拍急切的陈太太。
  “小司,过来一下,你看看紫宸名郡二幢1807或1809的房子在不在?”许菡雯喊过正好送走一个顾客回来的司婷婷。
  “许总监,我查了一下,好像那两套房子房源表上没有。”司婷婷查了查房源表向许菡雯汇报。
  “是买掉了吗?”
  “这个没有显示,我不能确定,临湖的房子因为前面没有房子遮挡,阳光充足,又有湖景美色,本来就卖得比较好,特别是18层暗合了‘要发’二字,更是好卖!二幢一共五个单元,18层二三四单元的房子都不在房源表上,其他的房子除了西头的一套,都已经卖完了。不在房源的房子可能公司有另外的安排吧,几幢楼18层都很好卖的。”司婷婷看着房源表解释道。
  “哦,我知道了。这样吧,小司,你带陈先生和陈太太再看看其他房源,我去林总那里问问。如果那两套房子已经卖掉了的话,陈先生陈太太,我建议你们再看看其它的楼层,应该也有不错的。我呢再去问下我们老总,好吗?”许菡雯看陈太太一脸的失望,有些不忍心。毕竟这是今天的第一对客户,也是第一对有购房意向的顾客,她不想失去这良好的开端。
  “林总,打扰一下,今天第一个上门的陈先生夫妻,对东郊的房子有购买意向,只是他们的要求有些特别。”许菡雯来到18楼林雨的办公室,看到林雨和张霖还在交谈,不知他们都谈了些什么,谈了快两个小时了吧。
  “哦,是什么要求连我们许总监都摆不平?”林雨打趣许菡雯。
  “是这样的,陈先生夫妻听说我买了二幢1808的房子,陈太太想与我做邻居,因此就想买1807和1809其中的一套,但房源表上没有。”许菡雯将情况简单地做了介绍。
  “呵呵,那房子有人预定了啊!”林雨向张霖挤了挤眼睛,让许菡雯很是疑惑,这个与张霖又有什么关系?
  “谁定了?该不会是你吧,张霖?”许菡雯有些不敢置信。
  “然然想要买一套房子,我这做老豆的总要有个表示吧。”张霖点了点头,并不否认。
  “天哪,张霖,你真得要把她宠得无法无天了!她要房子你就给她买房子?是不是她要天上的星星你也要想办法去摘颗下来给她?”许菡雯抚额叹息,脸上是哭笑不得的表情。
  “嘿嘿,如果她要真的星星我是没办法,但我能办到的为什么不去办呢!”张霖一付理直气壮的样子。
  “算了,我说不过你。那你不会两套都买了吧!”许菡雯已经无力争辩了。
  “我是想啊,但你肯定会骂我是纨绔子弟败家子,所以没敢啊!只是把与你那房子相邻的两套房子留了下来,等你定夺呢。这次来n市前,我父母给了我一笔老婆本,要我在n市添置房产,以后说不定他们就来n市定居呢!”张霖这时才说了实话。
  得知老婆婆老公公有来n市定居的意思,许菡雯才没有再多说什么,东郊那里依山傍水,环境优雅,空气清新,十年以后那里将会是n市除市中心外最繁华的副城区,被n市市民评为最适合居住的地方,如果张霖父母来n市定居,那里倒真是养老的好地方。
  “那买两套的话钱够吗?”许菡雯询问张霖,他们要来n市定居,当然最好把那个单元的三套房全买下来比较合适,只是这将近250个平方的面积,就算是员工价现在也要30万出头了吧。
  “钱你就不用管了,怎么也是我张霖娶老婆不是?难道还能让老婆帮我出钱不成!那岂我不我嫁你娶?”张霖知道许菡雯的心,故意调侃道。
  “切!我娶你也未尝不可,只要你愿意嫁,我就愿意娶!大男子主义要不得的!”许菡雯喂了个大白眼给张霖,顺口接着张霖的话就来了这样一句,说完突然感觉不对啊,林雨还在场呢!
  看到林雨一脸好笑地看着他们夫妻斗嘴,她的脸腾地红了,脸上挂着讪讪的笑,不自然地征求林雨的意见。
  “林总,那我与陈先生夫妻沟通一下,看他们是不是在1806和1810这两套中选择,那两套还没人定购吧……”
  “行!现在那幢楼18层也就只有那两套房子和西头的一套可以卖了,他们再不出手,我还不准备卖那两套房子了,准备留着给自己公司的员工或关系户。”林雨真有些舍不得出手那两套房子。
  “那我先下去与他们沟通一下,能做成当然是最好的了。”许菡雯不想失去陈先生这个客户,张霖是额外的,陈先生这套能做成才是自己策划成功的第一步!
  “好,一会我请你们吃顿便饭,我已经给老方说好了,你们六个人一个都不能少啊!就算我恭喜你们新婚快乐!”林雨含笑说出的话,让许菡雯羞涩万分,她逃也似地出了门,闪进电梯,下到一层大厅时脸上还有些不太正常的红晕,电梯停稳,她定了定神,这才迈着从容的脚步,走向陈先生夫妻。
  “小许,怎么样?”陈太太满脸期待,连称呼都从开始的许女士变成了小许。
  “陈太太,不好意思啊,1807和1809确实已经售出,我与老总沟通了一下,他同意在1806和1810两套房子里让你们选择一套。二幢18层就只有这两套和西头的那一套。价格方面1806和1810这两套房子相对比较高些,毛坯每平方1580元,西头的那套价格可以优惠,毛坯每平方1520元,精装价在此基础上每平方加800元。”许菡雯将林雨的意思转达给陈先生夫妻。
  “这两套房子也很不错啊,老公!”陈太太看来真得很想买东郊的房子,说出来的话居然带了点撒娇的意味。
  “请问这两套房子的面积各是多少?”陈先生看过现场后,心中对那房子的环境也是相当满意,他在看现场的时候还着重注意了房子的质量,感觉质量都是相当不错的。
  “1806是115平方,1810是135平方,如果是毛坯1806你们准备23万元就基本可以搞定,如果要精装就得准备33万;1810分别准备28万和38万;如果是西头是125平方,则分别准备23万和33万。”司婷婷很快就将有关的付款额度报了出来。
  “老婆我们没有时间来弄那个装修,我们就来个精装房吧。那个精装房质量还是不错的,不但符合人们的审美眼光,还将空间利用到了极致,用的材料也是一等一的。”看来许菡雯顺便带他们去参观宸岚苑的房子,起了很好的效果。
  “嗯,我们要是付全款的话有优惠吧?”陈太太想买个大的,但一下子拿出将近40万,家里就空了,夫妻两个这几年在深圳打拚,除了正常的工资收入,在学校里拚命做课题,做兼职,还悄悄地开了个小公司,也就只够买套郊区的房子。好在回来的时候可以将现在住的房子卖掉,要不然买套房子等于得重新再奋斗个几十年……
  “有的!如果我没说错的,你们想买的是1810的精装房吧,如果现在签订合同,交纳定金,全包价32万!”林雨的声音突然响起,一下子将购房的所有其它费用全部免除了,他们只需付房款就可以了,这个优惠政策对陈先生陈太太真是天大的惊喜。
  “真的吗?这位先生是?”陈太太看着面前的陌生人,惊喜迅速变成了惊疑,这个费用可不算少啊,自己和老公要做多少兼职才能赚到哦。
  “来,陈先生陈太太,我帮你们介绍一下,这位就是我们公司的老总,林雨先生。”许菡雯给陈先生夫妻做了介绍。
  “既然有老总的优惠,那我们马上签订购买合同。”陈太太立即爽朗地拍了板。
  “小司,你好好地与陈先生和陈太太把预售合同签订一下,定金按公司元宝收取,等公司正式上班后,请陈先生带上相关证件和购房款过来签订正式合同。”因为这对客户是司婷婷第一个接的,所以林雨就将预售合同的签订事宜交给了司婷婷。
  许菡雯来公司后的第一个策划案就这样拉开了华丽的开端,而且张一个合同居然与她做了邻居,从此她与陈太太成了好朋友,这些都是后话,暂且不表。
  “妈妈,你忙完了没有啊!然然肚子好饿啊!”李怡然的抱怨声让大家注意到了时间已到了中午十二时。
  “哦,哈哈哈,看把我们的小天使给饿坏了。都怪林伯伯,走!我们吃饭去,今天去林伯伯家吃饭!”林雨交待了一下值班人员,就带着许菡雯一行人回去吃饭去了。
  至于公司的值班人员,林雨早就让秘书小宋给大家安排了工作午餐,当然是相当丰盛的,大家忙活了一上午,小有成绩,所以也都很开心。


☆、第七十四章买涨不买跌

  吃过中午饭,林雨让许菡雯回家去多陪陪女儿,他已经从张霖口中得知李怡然马上就要去北都上学。
  但是许菡雯还是不放心,让张霖带着其他人先回家,自己坚持又来到公司。
  林雨和许菡雯同行,两人刚踏进公司一楼大厅,只见大厅里一片欢声笑语、喜气洋洋,原来中午的时候居然又签了一份预售合同,定购的还是东郊的房子,看来市政府将大力开发东郊的小道消息已经开始让不少人动了起来。
  “林总,这是上午那位陈先生的预售合同,这是中午时王先生的预售合同,都是买的东郊二幢十八楼的房子,定金都付了3万,两家全部约定2月23日那天来公司签订正式合同。”耿副总满脸春风将预售合同递给了林雨。
  “二幢十八层?是1806吗?”林雨一边接过合同,一边问到。
  “不是,是西头那套,这家需要贷款,所以按规定只给了九八折的优惠。”耿副总汇报道。
  “嗯,很好!大家都辛苦了!等这个活动结束,公司将按照销售情况,给大家发奖金哈!”林雨扬了扬手中的合同,笑意盈盈地对大家许诺。
  “好啊,林总太伟大了!”“许总监,你的这个策划太棒了!”大家听到有奖金,顿时乱七八糟地喊了起来。
  “对了,二楼十八层最后那套房子先不要出售了,当然如果你们中哪位有亲戚要买的,公司可以特供。”林雨突然想起来二幢十八层的最后一套房子,转身交待大家。
  “知道了!林总,那房子房源表上没有,我们不会卖的。”在场的几个人异口同声地答道,回答完几个笑成了一团。
  “小许,我找你有点事,你跟我去办公室。”林雨看向正在专心指导秘书的许菡雯。
  “哦,好的,我马上就来。”许菡雯把上午小崔收集的顾客建议等资料认真地看完,再指点了几句,快走几步跟上林雨的脚步。
  “对了,林总,对于东郊紫宸红名君的房子,我有个提议。”许菡雯跟着林雨进了电梯,按下十八层的按纽。
  “嗯,又有什么好的点子?”林雨的精神一下就提了起来。现在他只要一听到许菡雯说提议什么的,就仿佛打了鸡蛋血一样的亢奋。
  “呵呵,也不算

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