随身带个聚宝盆 作者:冢土(起点vip2013-05-31完结)-第27部分
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从王立华起初拿了三十万作为赔偿的行为来看，他一早就预估了于清水可能会死，也正是袁本初的仗义出手，让王立华的工程进度不至于延缓，算是有恩于他吧。
他早上去工地上转悠了一圈，立马赶来了民高后门，等了30分钟，10点整，袁本初来了。
三轮脚踏车锁在了严宽食堂门口，安全上不用担心，手拿一个挎包，里面装着袁本初这段时间的所有家底，大约在7万上下，放在出租房他不安心啊！主要是小紫已经放归了义山，光明小区又容易招贼，他唯一值钱的超级本都随身携带了，一个包，完全足以装上。
从小偷光顾，小紫阻截那时起，袁本初十分期望有一片净土，钢筋水泥筑造的楼房里，不论多么小心，总会露出破绽。
人流量大，长时间从出租房内运送蔬菜、河边鱼，聪明点的人肯定会嗅出猫腻，虽然袁本初尽量掩盖了，所谓人有失足，马有失蹄，指不定什么时候就陷入了巨大的危机当中。
之前在出租房种钱、养鱼、种花等都是权宜之计，为了赚取第一笔可观的收入，真正要进入轨道的话，那么必须要承包一片土地，至少让外人看起来，袁本初出售的东西不是凭空而来，符合逻辑的。
考察板栗园正是基于这个原因，王立华算是给他帮了个大忙，不然以他的人脉，不知道何年何月才会联系到龙城附近地域有土地转让。
半生不熟的外来务工者，别去说找了，就算给你找到没熟人介绍，宰你没商量！何况现在的袁本初资金确实不是很充沛，7万上下，在龙城这个座二线城市能干什么？开店？租金、装修、人工等，其他手续纷繁复杂，这点根本就不够开业啊！
所以袁本初只能退而求次之，首先要承包一片地，进行规模化的养殖，出售给餐馆、食堂、超市什么的。
而这只是初级的东西，没经过加工、包装，无法达到最大效益，等资金充裕了则可以进行深层次的加工。
现在的袁本初连第一步都没达到，正朝着这个方向前进而已。
“小袁，抽支烟，这次要转让的板栗园就在拉堡镇，距离这几公里，二十多分钟就到了，交通还算方便。”上了车，王立华启动了q7目视前方说道。
袁本初还想着如果距离这片区域过远的话，那么这些生意不是白做了？既然在拉堡镇，那就方便了不少。
不由得有些好奇，说道：“板栗园的农场主为什么要转让啊？近年来板栗的销量不是很好吗？按理说不会亏啊！”
板栗现在的市场价格是7－8块每斤，大多收购的是一些小商小贩，糖炒栗子什么滴，是一种休闲类食品，极其受欢迎，栗子的销量自然上去了。而大批的栗子其实是提供粤东那边的食品场，进行深加工，磨制成板栗粉应用于食品当中。
供过于求的市场啊！板栗的价格波动有上涨的趋势，种了三亩的板栗，如果每亩50棵成年树，三亩就是150棵，一棵至少能产100斤吧？那么算起来三亩板栗园，可产一万五千斤！
销路没问题，怎么会亏呢？而8月末，9月初正是板栗准备结果的时候。而且板栗树要栽培5年以上才会结果，第一年结了，次年则不会结果，得采取施加有机肥增强板栗树的营养摄取量才会结。
里面的门道多了去，没种植经验的的确会出现很多问题。果然王立华道出了实情，一边开车一边说道：“我那个朋友和我是同乡也是搞建筑的，那片地是当初我朋友给这个仓库建设房子的时候，因为拖欠工程款打官司，法院判给他三十年使用权，如今仓库搬走了，倒是便宜了他，所以种植了三亩板栗树，都有七八年了，收了几次果子，倒是赚了不少钱，不过这一次遇到大麻烦了，板栗树的叶子全部被一种‘钉子虫’给吃干净了，几年的心血毁于一旦。”
钉子虫？袁本初倒是知道板栗树的病虫害极多，应该有处理的办法啊！龙城的农业技术员都是吃干饭的？
“你朋友应该找了农业科技员查看了病症了吧？”
“嗯，是近期出现的新的虫害，他们都束手无策呢！这不，我朋友本来也是闲着无事种的，本钱已经赚回来了，最近又有个大工地开工了，无心处理这些琐事了，我跟他说了，应该不会坑你的。”与王立华一番交谈后，袁本初理清楚了这次板栗园主人转让的原因了，也明白自己算是找对人。
钉子虫以现代的农业科学技术无法解决，袁本初的神土呢？连鱼都能催化，治疗树木的病症不是手到擒来？或许这三亩板栗树倒了他的手里，能发挥最大的效益呢？
而且听说除了三亩地种了板栗之外，附近还有一片楼房，猪圈、兔笼什么的，估计占地二亩左右，连带着山地还有几片荒废的菜地，最为可贵的是还有一块鱼塘！水电拉来了，天然井水从低处用抽水机引到了农场的生活区，基本的设施还算完善。
七七八八的加起来，原先的物资局仓库，占地面积估计有6－7亩左右，成山地、阶梯分布，四周砌了一个不规则的围墙，安全方面做得不错。
听着王立华的介绍，袁本初恨不得马上就到了这个地方，拉堡镇石岩坡就是此时袁本初考察的地点。
心急吃不了热豆腐，耳听为虚，眼见为实，尽管王立华极力说明这次承包的价格不会超过市场价，他还是很明白，这么设施完备、面积宽广的地方，而且里面还有三亩的板栗树，虽然遭受了病害，怎么着还能每棵树能结个10－20来斤吧？
七万好像根本就不够看啊！一想到这，袁本初就觉得这次考察行程，王立华的作用不容忽视啊！合理的价位他也付不起，只有借了，或者承包时间上按年交纳。
只能期望于这个板栗园的大老板，别开价太狠了吧！能不借尽量不借，毕竟交情没这么深，王立华能做到这一步已经很给面子了。
046、农场主
奥迪q7是一款高性能的suv车型，适合各种路况，进入拉堡镇石岩村屯，坡顶的岔路口，一条林荫小道，坑坑洼洼的石子路仅能容纳一辆车通行，百来米左右王立华开了5分钟，可见路况并不理想。
锈迹斑斑的铁门大开，一名秃顶的中年男子，吸着烟向驾驶室的王立华招了招手，示意把车停在仓库内的空地上。
旁边停了一辆汉兰达suv，估计是这位老板的座驾了。王立华下车，秃顶男随即分发了一支大中华给他与袁本初。
“老王，你怎么亲自来了？这是你侄子？”秃顶男叫做张虎，人不如其名，在湘城商会一直以老好人自居，对谁都客客气气，没一点脾气，所以很多单位、个人都拖欠他的工程款，近年来找到了一个靠山，倒是全部追讨了回来，秃顶的原因可能也是年轻时候愁得！
王立华不可置否，瞥了一眼袁本初略有深意，见他没有反感的情绪，这才道：“是啊，小袁是我远方亲戚，老张，你这几亩地，反正早在几年就收回本钱了，还不如给我侄子养点绿色食品，逢年过节捎带点给你，还不是很好吗？”
一上来就砍价，打出情感牌！两个人都是本地湘城商会的，而且王立华还出任副会长，低头不见抬头见，又是老乡，帮衬帮衬是必须的。
既然都是自己人，那就少点呗！张虎如是想道，不过还没有开出价位，打算观察下袁本初的表情，再行定价。
“这个好说，那么小袁，我们参观参观再谈具体细节？”张虎很清楚，这次考察的主角是袁本初，王立华只是陪同，起到穿针引线的作用。
“嗯，先看看再说。”三人结伴游览了板栗园的住房设施，楼房是红砖砌筑的，人住的有两层，面积不大，一共就100平米，上下加起来。
地面有一个仓库适合堆放饲料、杂物等，主体是一长方形养殖房，面积大约有三百到四百平米之间，适合养殖鸡、兔等。
分两层笼，虽然有些陈旧了，倒是可以利用，养殖场下方有隔着一个地下猪圈，这个区域地势较高，处在坡底，设计的建筑则有两部分。
猪栏有十个栏，面积都挺大，五六头成年猪一栏没什么问题，而且还配备了一个小楼房，堆放猪饲料、吃食或者熬制猪食没什么问题。
菜圃在楼房之上的斜坡上，分阶梯，起码有10个阶梯，大多都荒废了，可能也是张虎没什么闲情逸致来管理吧。
所以种植了三亩的板栗，没怎么精心打理，产量一直不高，今年又遭遇了大面积的“钉子虫”侵害。
板栗园是袁本初重点观察的地方，三亩地种植的板栗处在下坡地势，一直延伸到下方平坦的地面，有一占地近一亩的鱼塘，附近则有一台抽水机房。
板栗树的枝叶并不繁茂，显得萎靡不振，树叶上都长满了类似钉子状的昆虫，长约2－3厘米左右，头部有有丝粘于叶背，尾部尖细，犹如一颗颗钉子挂在树叶之上。
这种虫极少出现在板栗树上，龙城的专家并没有找到解决办法，张虎不得已放弃了这片板栗园，免得束手束脚，专心管理工程得了。
看来板栗树的受损情况比袁本初预想地更严重，一棵板栗树估计是颗粒无收了，这样一来板栗树的价值应该可以忽略不计了吧？
一番观察下来，袁本初暗自点头，表面上却不动声色，叹气道：“三亩板栗树就这么被糟蹋了，张老板，七八年的板栗树要挖走，要花费一番功夫呢，有点不太适合啊！”
张虎见袁本初作势欲走的样子，连忙说道：“这些板栗树还是存活的，只是影响今年的收成而已，次年就会大丰收了，万把斤板栗还是有的！”
“万把斤？张老板，你开玩笑吧！板栗树今天结果的话，次年就不结了，何况我要还多加多少有机肥、护理什么的！这笔开销太多了，而且你种的板栗树品种属于劣质的！”
袁本初观察到这些板栗树大多比较矮小，七八年还长成这样，他怀疑这些树是林业局赠送的次品，增加林木面积工作量的！
也就是说张虎一分钱都不花就拿了150棵板栗树苗，这么多年又没这么施肥、打理，完全野放，产量这么会高？能存活下来都是奇迹了。
张虎没想到这小子，年纪轻轻的倒是知道不少农业相关的事情，知道是内行，不敢再打马虎眼了，而且王立华在旁边呢！
“那就这么着吧，150棵板栗树算你一万，一年租金三万，先交三年，怎么样？”张虎想了想后说道。
一共10万块！袁本初的资金紧张啊！如果不是没钱，他根本不想多说价了，因为一万块获得150棵成年板栗树，实在是太超值了！也许对于其他人来说根本没什么用，可是有了聚宝盆里的神土，一切都有可能。
王立华看袁本初为难的表情，估摸着他可能是资金短缺，打了一个圆场道：“老张，你太不地道了，这个烂地方要十万？还交三年！我看着烂掉的板栗树就打个对折好了，反正没什么收获，小袁要种其他果树，又要砍掉，耗时耗力，不如先交一年？板栗树5000得了，你这个大老板还缺钱？算是帮我一个忙吧！”
从十万变成了三万五千，虽然本质上价格只是让一万的板栗树变成了五千，但首付一年转让出租，倒是并不多见。
地是国家的，张虎拥有的只是三十年使用权，所以要转让的话，也只是租赁给其他人承包。
张虎今天心情不错，工地刚开工，千把万的工程，大约能得到上百万的工程款，这点蝇头小利还是算了吧，反正没亏，收点租金得了，而且一年白得三万，没怎么要烦心，多好的事情。
“那好吧，合约我都带来了，就在这里签订吧，小袁你带现金来了？我还有事情，等下就要走了。”张虎的时间蛮紧的，如果不是王立华开口，他都懒得来，放在这又没什么损失。
袁本初立马从挎包里拿出三万五千，递给了张虎，只见张大老板，拿出一支笔在空白的地方写清楚了出租价格，承包到期年月，然后让袁本初签字、画押、留下电话号码。
从今天开始，拉堡镇石岩村屯坡顶叉路口的农场的使用权就归袁本初所有了，这片地段虽然位于龙城郊外，但交通还是特别方便的。
步行十分钟到达公交车站牌，坐91路，能到达光明小区、市区等。
张虎把钥匙、另外一份合约交给了袁本初，点了钱数和真伪，告了一声饶，驱车离开了仓库。
王立华与袁本初来到了房屋内的座椅上，虽然有些杂乱，倒还算清洁。王立华有些难以开口，嗫嗫嚅嚅地道：“小袁，既然今天你的事情办得差不多了，是不是帮我推拿下？”
心情大好的袁本初，爽快地道：“王老板，这次多谢你帮衬了，举手之劳而已
