妖孽保镖-第348部分
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卖了东北的造船厂，就一下子回笼了三十亿的流动资金。只不过我一直再考虑，咱们这么投下去值不值？其余那几家虽然投资很大，但人家有门票收入的分成。而我们呢，应得的门票收入是要全部交给市政府的。”
“失之东隅，收之桑榆嘛。”周东飞笑得很邪恶，“咱们主要的赢利点，并不在这里哟。”
“哦？”梅姐的眼睛一亮。
第479章 苏大姐的妹子
对于周东飞变着法儿的圈钱能力，梅姐从不怀疑。这家伙挣钱向来另辟蹊径、别出心裁，偏偏还不违法。对此，就连经营小才女芸芸都大为佩服。当然，周东飞往往只是指出挣钱的路子，具体的事情还要芸芸、齐东升、宋西泠他们去做。
看到梅姐这个女财迷眼睛一亮，周东飞笑道：“六家影视巨头至少投资二十多亿美金，相当于120亿华夏币——这是基本保守数字。这样一个巨大的工程，要是交给咱们的心怡房地产来做，你说能挣多少？别怀疑曹长贵的能力，这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子，这才来华夏投资的。所以，这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。”
确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的，就是给周东飞面子，给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了，肯定不会为了这些“小钱”再斤斤计较，那就伤和气了，好事也就成了坏事。
“不错不错！”梅姐心里乐开了花，笑道，“心怡华亚不挣钱，但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。”
“别急，还有呢。”周东飞眨了眨眼睛。顿时，梅姐的一双美眸更加的金芒四射。
周东飞笑道：“六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算，是带着地皮和地面上所有建筑的。这很正常，放在哪里都一样。但是，咱们再弄来的四千亩地，可是不花一分钱。到时候，咱们就把这些工程总承包下来，绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说，‘地价’这一大块，就是咱们的‘回扣’！而六家企业到哪里投资都要出地价，这次只不过没有把钱交给当地政府，而是交给了我们而已。对于他们而言，走的依旧是市场价格，并没有吃亏。”
呼！梅姐深吸一口凉气！怎么没留意这一块儿？这个“回扣”可真不小！
哪怕这是特殊项目，但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资，其中必然有三四十亿的土地价格！
要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润，那么心怡控股在这次大行动中，能够挣取的利润量只能用“疯狂攫取”来形容了！
“而且……”
周东飞一说，梅姐当即脑袋一懵：“什么‘还有’？你别刺激姐啦！”
周东飞笑道：“当然还有。到时候五千亩地的大园子，你以为游客半天能转悠完？至少需要一整天。那样的话，这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以，心怡大酒店能在里面建一个分店，甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮点。而那么庞大的游客量，又不能出去吃饭，所以这些酒店的客源会源源不断，绝对是最稳定的财源。这个嘛，每年的利润量不会很惊人，但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱，足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦！”
“去你的，就知道嘴上哄着姐开心！一说起旅游姐就来气，还情侣游呢，就连普通旅游，你哪次带着我一起出去啦！”
“下次，下次一定！”周东飞慌不择路的蹿了。真是哪壶不开提哪壶，找抽啊这是。
……
两天后，两方面同时给周东飞来了信息：
派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复，而这四家公司显然也相互探讨过了，好似一个攻守同盟，决定的出资数量完全一致——每家出资3亿美金。这一点，已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言，算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金，这四家加起来也是十二亿，总投资额就达到了24亿，相当于140亿华夏币！这样一个数字，又超出了当初的保守估计。当然，心怡集团从中也就能捞得更多一些。
但是，第二个消息就不是太乐观了。张天鼎告诉周东飞，说是中影集团大额出资真的有些难度。这个有些老化的国有企业，现在背负着比较沉重的债务包袱。虽然骨架很大，但实际能量很是不足。中影集团的老总感谢周东飞和张天鼎的好意，但巧妇难为无米之炊。张天鼎甚至能听出，中影老总的无奈语气。没办法，她也知道这是一个提升自己企业档次和知名度的大好机会，只不过就是缺钱。
“东飞，能拉中影一把，就尽量帮帮忙。毕竟是国内牌子最老、最具代表意义的旗帜性企业。中影要是发展好了，对于整个华夏影视圈还是有好处的。而且作为一个老国企，中影没有什么扩张性和野心，跟咱们的冲突并不大。”张天鼎说，“另外，华夏影视市场正在一个高速上扬期，咱们不能让洋鬼子的企业一统天下。多一个朋友，华夏本土影视企业的发展也更加顺当一些。”
周东飞笑道：“大哥，中影老总不是‘小嫂子’吧，你这么为她们说话，哈哈！”
“胡扯！”张天鼎骂了句。中影集团的现任董事长兼总经理，确实是一个四十多岁的女人，至少年龄上跟张天鼎很“般配”。名字叫苏媚然，据说人如其名一般的妩媚，当初还是艺人出身，后来被任命成了中影的中层、副总，直至一把手。张天鼎虎着脸在电话那边说，“媚然和我关系确实不错，但不是你想的那样。她确切的身份，是苏大姐（苏倾城）的妹妹，早年间姐妹俩走散了，后来才又认识的。当初我的中娱集团陷入过两次困境，都是媚然出手相助才度过了难关。”
竟然是苏倾城的妹妹！
而且周东飞也确信，张天鼎和苏媚然不会有那些暧昧韵事。张天鼎虽然家外头有女人，但不会乱来。苏倾城是张天鼎的女人，那么张天鼎不会荒唐到去整一个“姐妹花”。
周东飞一听，当即正色说：“原来是苏大姐的妹妹，还真不知道这一点呢。既然有这层关系，咱们确实应该帮一下。大哥，你总是跟我哭穷，难道你手底下那一批庞大的产业，还抽调不出十几个亿的资金借给她？”
“时间不凑巧，暂时手头上确实没有。”张天鼎说，“师父他老人家说让我储备大量的资金，以备不时之需。他要求的那个数额很大，我都不知道是做什么用的。你应该知道，师父安排的事情都是大事，一点不能含糊。”
周东飞一愣，不知道老妖怪这是要做什么。张天鼎要在超级影视城投资十五个亿，哪怕再帮助苏媚然十来个亿，也就是三十亿上下的水平。堂堂张天鼎，竟然连拿出三十个亿都相当紧张了！他知道，华夏境内那庞大的青帮产业，如今都已经交到了张天鼎的手中。假如浮出了水面，数额应该相当惊人。但也不知是什么事情，竟然要把张天鼎的可支配资金给挤压到了如此窘迫的地步。
当然，张天鼎不会故意隐瞒什么。他既然说自己都不知道是什么原因，那就真的不知道。而这一点，也确实很符合老妖怪那天马行空的处事风格。故作神秘的老家伙！周东飞心中暗骂。
“这么说，你的意思是让我帮一下苏总？”周东飞笑道。
“嗯。虽然是国企，但媚然也是个要面子的女强人。中影集团不断走下坡路，是她的一个大心思。”张天鼎说，“假如你能支援她十个亿，我看事情也就差不多了。当然，前提是这十个亿不要催着她偿还。中影的窘境你不清楚，吃累着呢。”
真是个困难户！周东飞说：“大哥，其实你应该知道，哪怕中影抓住了这次机会，就凭它那种笨拙的运营方式和管理模式，早晚也是会走到穷途末路。投资在这里的十个亿，也只能保证这笔投资不会亏损。但要想凭借在影视城的一个版块，就彻底救活这样一个价值上百亿的特大企业，肯定是不够的。”
“走一步说一步吧。”张天鼎说，“哪怕能稍稍止住一些下滑的颓势，至少媚然在她上级面前也更好交代一些。”
“那好，我知道了。”周东飞说。无论是大师兄的面子，还是苏大姐的面子，周东飞都必须要给。不说别的，就凭苏大姐能在洛杉矶帮他解决岛倭国四大超级高手，周东飞就不敢忘了这些情分。
张天鼎则点头说：“那我把你的电话给她，让她直接跟你通电话。她一开始就想跟你联系，又怕贸然打电话过来有些唐突。”
……
张天鼎的电话挂了不到十分钟，一个陌生号码就把电话打了过来。周东飞一看，显示对方号码所在地是首都。不用说，肯定是苏媚然了。
电话一接通，那边就传来了一阵甜甜的笑声。很媚，但媚而不腻。“三爷你好，我是苏媚然。”
和她姐姐苏倾城一样，苏媚然也称呼周东飞为“三爷”。这样的称呼，显然能够更加拉近一下两人的距离。
“媚然姐你好。”周东飞笑道，“真没想到，堂堂全国第一影视集团——中影集团的老总，竟然还是咱自家大姐。”
“可别这么说，大姐惭愧死了。”苏媚然依旧笑得很甜，“比当前实力，大爷手下的中娱才是全国第一；比潜力，三爷的心怡华亚更是一骑绝尘。我们这中影不行，老牛拉破车的往前蹭，蹭到哪一步就算哪一步罢了。要不然，也不会请三爷出手帮忙了。”
“可不敢说什么帮忙，自家人相互衬托着些是应该的。”周东飞说，“心怡集团给你拆借十个亿吧，你们中影再拿出三五个亿，我再想办法压缩一下地价，那么最终的建设档次至少会比派拉蒙、迪士尼强一些。”
“谢谢三爷支持。不过不怕三爷笑话，我如今连三五个亿……都难。”
日哦！堂堂的华夏影视圈老大哥，都穷酸成这副鸟样儿了！老子要是一发飙，就能把你给买下来了。
第480章 心怡房产的大气象
地主家也没余粮，周东飞倒也不想把太多的资金，一股脑砸到一个陈旧的企业身上。出于面子原因，周东飞决定给中影拆借十二亿，而且等超级影视城对外运营了，再以门票收入缓慢偿还这笔借款。当然，假如中影集团要是有别的挣钱路子，也会提前还清心怡集团。当然，周东飞对于后面一条并不看好。
不过周东飞也不用担心这些贷款打了水漂，毕竟中影借款之后的投资会用在超级影视城里面。十二个亿，单是被心怡房地产就能捞回来几个亿。再加上未来的门票收入，到时候也至少能捞回个七七八八。所以，这个借款的风险还是很小的。
而人家都借给自己十二亿了，苏媚然也不能真的空手套白狼。这大妞儿一咬牙，决定搞一次大投资，想办法再筹集三个亿，确保中影元素的档次不能输给派拉蒙它们四家。
或许有人会问，苏媚然的中影在这里究竟能得到什么。答案其实很简单：
首先，当偿还了贷款之后，影视城那部分门票收入就算是一笔固定的收入——虽然时间有点漫长。
其次，中影能够有资格入住超级影视城，至少保住了自己在华夏影视圈第一梯队的脸面，同时也能扩大在国际上的影响。
第三，中影主营业务说到底还是拍戏。而有了这样一个属于自己的大型影视城（虽然只是其中的中影元素），拍摄成本会降低不少。而且影视城投资方使用其他任何投资方的影视基地，都以市场价的半价结算，这就更是一个便利条件了。因为每家影视巨头投资兴建属于自己的元素，肯定风格都不一样。比如中影以前拍摄一些西方国家的外景，就要直接赶赴欧美。但现在只要在这影视城内，基本上就能解决了，这会节省多少钱？对于财务状况捉襟见肘的中影集团而言，任何一个能节省投资的因素，都是非常珍贵的。
苏媚然早就看到了其中蕴含的这么多的机遇，这才热衷于参与到这个项目中来。所以当周东飞做出这么大的帮助之后，苏媚然当即表示要亲自赶赴河东，好好谢一谢周东飞。哪怕周东飞婉言推辞，但苏媚然依旧坚持要来，她甚至表示：自己还没见过传说中的三爷呢，哪能不来认识认识？
来就来吧，反正美女见多了。越好了时间地点，周东飞就把心思投入到了影视城的筹划之中。说到底，他还是要给心怡控股集团挣钱，这才是第一要务。
只不过，周东飞的老好人似乎做得太多了。这次低息贷出去十二个亿，上次借给河东省政府一百亿（当然其当时主要目的是把钱漂白、并帮助老丈人上位），再上次在海阳市城区改造中垫款兴建浩大工程。
好在现在已经是年底，河东省政府和海阳市政府，近期内会分别开始偿还一部分借款。过几天，河东省就会偿还三十亿，海阳市也会偿还这么多。当然，海阳市政府拨付的三十亿，暂时还要留作新年度的城区改造资金，
