神相天下-第73部分
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年后，最高不超过五十八元。
如果大环境的经济没增长，那价格保持不动。
张兵承包山林，以五千亩为例，每年的承包费用为二十万元。但五年后，应该会上涨到每年二十四万。
镇政府看来是真的大力支持了，竟然给他减免了三年的承包费，当然前提是他必须投资不低于一千万用于旅游开。
对于这个价格，张兵还是满意的，不能算超低，但也绝对不能说高。
咬了咬牙，想到昨晚又被龙脉轰杀了一次，事不过三，干脆直接把从月亮石开始，一直到白沙乡的大部分山林全部承包了。
那一片约莫共有一万亩山林，就算一万亩来承包，除非龙穴出在村民的土地里，不然的话，绝对会在他承包的范围内。
如此一来，每年的承包费高达四十万，这不是一锤子的买卖，而是七十年，并且租金还会上调。后续开维护也很烧钱。
镇政府一听，他要承包一万亩，这简直，掉馅饼啊，差不多承包了北斗十分之一的面积，这是来投资，还是购买乡镇？
他说出了方向，根本就不用测量，一万亩准没跑，基本上把山林都覆盖了，无差别承包，从此成为白沙乡那一片的大地主。
“小张，你看一万亩山林都承包了，要不，把水库也一起承包了吧。你一次性出二十万，水库未来三十年的承包权归你。另外你再出三万，就以卖下现在水库的全套设施，包括刘麻子修建的那些地基。”彭涛有些期待的问道。
张兵皱了下眉头，水库他看过，只是一个小二型的水库，而水库一共分为五个等级，大一、大二、中号、小一、小二。
徐家村那个水库，是最小型的，大概有一百多亩的水位面积，水库的容积，大概有70万立方米。如果是大一型水库，其库容量是大于10亿立方米，由此见差距。大小号，天壤之别。
而且这个小二型水库接连出事，承包了也是晦气，关键是他承包来没用处啊。平白花掉二十多万，不值得。
但看着镇长彭涛的表情，莫非这里面有什么猫腻不成？
罢了，就当是送礼吧，彭涛来北斗不过一年，任期还长，而彭涛既然说了这话，怕也是代表其余干部领导的意思。
“以，不过水库周边一圈的山谷，我也要。”张兵这话完全是随口一说。
结果彭涛干脆的说道：“这个你放心，周围的山头，本来就是属于水库的面积，不用你额外掏钱了。”彭涛心中却道，周围那些山头全是光秃秃的，种树都不行，政府留着也无用，不如当个顺水人情，你拿去还能变成宝不成。
第一百二十六章 怒火
好像生怕他反悔似的，当天上午，就先把水库承包的手续给办了，下午张兵就拿到了水库承包证书，以及正式合同。
水库虽然地处徐家沟村，但是归属权却属于白沙乡，或者说是之前的人民公社，是集体的财产。后来不知道怎么的，就落到了镇管辖，每年的租金没个准，但万元左右跑不了。
水库的面积根据夏季与冬季，稍稍有些出入，但把周围的山头一起算上，也就无所谓了。
因为承包山林最长为七十年，如果是种植养殖，包括放牧，最高只能承包三十年，考虑到这个问题，既然已经决定承包水库，所以张兵把周围的面积延伸了一些。
水库加山头，大概有三百五十亩的面积，张兵要求再扩张一百五亩，刚好五百亩的范围，多出的这部分面积，他同样是一次*清三十年的承包金，给算了十万元，因为已经辐射进了村子里，这些租金，会补偿一些给村民，张兵也没杀价了。
刘麻子很是干脆的把合同转让了出来，因为张兵打算请他来打工，帮着打理水库，也可以考虑垫付一部分工资，让刘麻子解了燃眉之急。
这样一来，合同的规格就不一样了，张兵实际缴纳33万元。获得五百亩面积，三十二年的承包权。
这里面牵扯到一个问题，因为钱已经一次*清，所以不存在违约，合同上注明了不得违约。哪怕张兵不干了，不想要水库，那这钱也退不回来。而镇在这三十二年内，也不能以任何理由收回水库，因为钱已经收到了。
也不存在暗箱操纵，因为看起来，张兵占了便宜。省了租金。但换个思路，用这33万购买房产什么的，每年收到的租金，都足以缴纳承包费了。时间跨越三十年。产生的利息无法估计。
所以这是双赢，张兵心想着，在给彭涛面子的前提下，也给徐家村的村民们创造点收入，付出的三十多万也就不算什么了，龙脉所在的区域才是大头。
拿到合同与承包证书，张兵摇了摇头，当初又怎会想到，他跑到北斗来承包了一座小二型的水库。承包权一到手，他支付了三万元给刘麻子。对方只需给他兼职两年，照看水库的安全维护等问题就行了，具体的，等刘麻子出院后在说。
而刘麻子拿到三万转让费，三万的工资。加上变卖了家产，找亲戚朋友借了些钱，外加其媳妇用身份证在信用社贷了五万，总算是把他造成的村民损失给凑了出来。
这人脑子有点一根筋，当日居然会想到用血肉之躯去堵堤坝裂缝，但优点也是有的，因为没有逃避责任。
张兵再次出手。以水库新承包人的身份，给吴红家里送了三万元过去，聊表心意。之前赔了两万私了，加在一起，就是五万，当然不值一条人命。但也是一份心意。吴红父母的年龄都才三十岁出头，希望能早日走出伤痛，再生一胎。
而张兵在短短时间内，又干出了一件傻事，放出消息。要在水库下游，修建一座游泳馆，完全参照城市里的标准与规格建造，也对外开放。建成后，会划出儿童区，成年男女区，混合区。并呼吁无论是大人还是小孩，都不要在河里、池塘、水库洗澡，注意人生安全，等来年夏天，想要游泳，都可以到游泳池来。
至于今年，时间赶不上了，真修建出来，也是豆腐渣工程，最好是在冬季动工，雨水少，也能慢慢修建，注重质量。这也算是仁义所有乡镇，第一座游泳馆，意义非凡，也深得人心。
一直以来，孩童下河游泳就是一个大问题，要杜绝，就是这么简单，提供安全专业的场所就可以了。
而他做善事的行为，更加深得人心，先是花费三十多万搞祭龙盛会，包括免费送大奖。然后捐款二十万给冰雹买单。接管水库后，又给吴家补了三万，吴红的事跟张兵一点责任也没有，而且他当日还参与了救人，包括刘麻子的事。以及打算投资开发旅游的大事。
点点滴滴，张兵虽然才来北斗不久，但风头一时无两，成为话题人物。
可原本该春风得意的张兵，此刻却怒气冲冲的杀进了办公室，一巴掌拍在桌面上，愤怒的吼道：“我需要一个解释。”
张兵真的是怒火中烧，万万没有想到，他居然被人劫胡了，本来摸得一手好牌，眼看就要胡一个极品，却被上家捷足先登，这怎能让他不怒。
普通的事也就罢了，谁没个走霉运的时候。但现在却牵扯到了龙脉，有人先他一步承包了白沙乡一万亩的山林，这也意味着，他的所有计划，所有谋划，所有的付出都泡汤了，听到这个消息的时候，没有当场晕倒，已经是万幸。
“小张，你先消消气，听我们给你解释。”彭涛几个大佬正在开紧急会议，所讨论的就是这个事。
“还有什么可解释的？我草拟合同都签了，就等最后签正式合同，你们竟然把地给了别人，最起码应该通知我一声吧，要是觉得价格不合适，或是其它问题，都可以商量，但你们什么都不说，直接就把地外包了，这不是耍我吗。
我看以后谁还敢来你们这儿投资，谈好的事都能随便反悔。”张兵到这里来不是理论，听到这个消息之后，他确实有杀人的冲动，但现在也冷静了下来，怒火解决不了问题，先把缘由搞清楚，看是否还有转机。而这消息，是李香偷偷跑来告诉他的。
“小张，你先消消气，听我们慢慢说。”唐功林也在，上前把张兵拉到了座位上，他其实也很愤怒，张兵毕竟相处有一段时日了，人品真的没话说，也确实是带着诚意来的，人又大方。以后真搞旅游，他这个接洽人跟着发财跑不了，但谁又能想到会出岔子。
吴汉军叹了口气，他也倾向于张兵来承包，因为这可以算是他拉来的投资，可是，“小张啊，事情是这样的。有一个姓何的老板，走通了省旅游局的路子，通过县里直接拿到的地。
你也知道，北斗早在五年前，就有规划过打造4a级旅游度假区的提案，只是因为资金不足，一直没能施行。但这一次资金到位了，之前的五年计划重新启动，整个白沙乡都在范围内。我们几个也没有办法，因为当年就已经通过了提案，如果没有这位何老板，你拿地的事县里是绝对支持的，但现在真的无法挽回了。
不过你放心，北斗其余的地方，你还可以继续承包，我们豁出老脸给你争取到免五年租金优惠，承包价也可以给你压低百分之二十，一切手续从简，保证在三天之内就给你把手续跑下来。”
张兵傻眼了，居然是这么一回事，但未免太巧合了一点吧，早不规划晚不规划，就在他要动手时，就被人抢了先，而且连区域都一样。这事虽然怪不了镇这些干部，可事情已经出来，他的损失谁来买单，这不是一万亩山林承包的事，而是关于一条独一无二的穹窿龙脉，这是一条龙的买卖啊。
“难道，我就没有点中龙穴的命？难道家族的诅咒真的无法解除吗？”
张兵摇头道：“其它地方就算了，我只看中了白沙乡的地。”
半个小时后，张兵把所有行李搬进了车内，毛毛抱着两条小狗崽，不知道出了什么变故，他刚刚才从网吧被召唤回来，连boss都没来得及打，损失惨重。
张兵也光棍，既然事情无法挽回，他就不在继续浪费时间了，原本还打算把铺子卖掉，再凑几十万出来捐给受灾的村民，现在还是算了吧。这一次北斗境内，整体损失大了，给出了补偿政策是分成了三年，每年补助一些粮食给村民，具体多少比例还没最终定下来。
张兵是真的有心买单，但现在却没了心情。但也让田文强替他给敬老院送了一万元过去，一码归一码。
“小张，你真不再考虑一下吗？”唐功林跟出来劝说道。
唐子君也在场，只是递了一个u盘给他，并没有多说什么，她算是摸清了一些张兵的性格，现在这情况，肯定不会另外寻地方承包，不然的话，当初也不会挑选这么久了。
张兵点点头，买卖不成仁义在，只是这镇他是住不下去了，对于唐子君一干人等，以后见面还是朋友，但不会谈承包投资的事。
很快，张兵开着车走了，镇本来就临街，虽然有围墙，但墙上有风景雕缝，大门也敞开着，张兵这样搬着东西高调离开，镇上很快就传开了八卦，搞不清楚为什么他上午还在说修游泳馆，为何下午又忽然收拾东西走了呢？
张兵并没有马上离开北斗，而是去了王雪梅家，即便要走，也有一些事要处理一下，撼龙镜还得继续加工，但他真的不甘心。
吃到嘴里的肉，居然被恶狗给抢了，他到要看看那个何老板是何方神圣，这个梁子结大了，此仇不报非君子。第一百二十七章 回城“什么，你承包山林的事情黄了？”方文堂震惊无比，这怎么可能。承包的事不是早就谈妥了吗，连合同都签了。
张兵苦笑，“我也是刚得到的消息，有一个姓何的捷足先登，把白沙乡的山林承包了，我怀疑是同道中人。”
“有这个可能，不说远了，这次祭龙，还有暴雨，就容易引起有心人的注意。”方文堂分析道，他虽然年轻时教过书，但老一辈的思想观念严重，谁先定住龙脉，那就是谁的，这是不成文的规矩。但老人又如何知道，现在的人都已经不讲规矩了，更别说一条龙的诱惑力。
见张兵没回话，方文堂又道：“小张，你也别急，那高峰山与观音山，我去过多次，从来没发现过结穴之地，万一你搞错了方位呢？”
张兵皱了下眉头，这绝无可能，电话里也说不清楚，又聊了几句就准备挂断。
谁知方文堂又说道：“小张，我知道你们年轻人想法更多，但也要提醒你一点，有时候结局并不重要，而在于过程，重在参与。你能点中一条龙，就能点中第二条。”
“多谢方老师提醒！”张兵也是心思活络之人，老人也是善意提醒。
可回过头，他定龙，别人得龙脉，又岂能甘心？或许只有年龄沉淀到了某个境界，才能变得豁达，至少他现在做不到。
龙脉的事，还得从长计议，还是之前那句话，此仇不报非君子。
翌日，张兵带着毛毛，还有王雪梅一起去了水库，一路上，见河道两边的稻田依旧繁茂，但细看之下。就会发现稻谷不正常，因为这是人为扶起来的，虽不至于拔苗助长，但是收成大减是肯定的。
只有库水超过十万立方米才能称为水库。之�
