房术-房产大亨-第173部分

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这种伪装成客户的事情，不能把间隔的时间太短，否则很容易被门店的业务员察觉，而且几个人还要经常换着使用电话，防止同一个店的业务员，发现是同一个手机号码。
方经理走到了一个员工身旁，倾听着这个员工伪装成客户，给海子湾区的业务员打电话，也想要知道洪发说的事情是真是假。
“喂，你们是中介公司的吗？”监察部的员工说道。
“喂，您好我是中通公司的，请问您有房产方面的需要吗？”电话里传来了一个男子的声音道。
“是，我在网上看到了一套出租，价格是7000元，三居室，现在能看房子吗？”监察部的员工问道。
“哦，您说的那套三居室钥匙就在我们公司，您随时可以过来看房？”中通公司的业务员说道。
“这个价格还能在便宜点吗？7000元钱有点贵呀。”监察部的员工说道。
“这套房子是精装修、业主新配的家电，7000元的价格并不高，您如果想要租房的话，可以先过来看房子。”中通公司的员工催促道。
“我跟我老婆在商量一下，晚点再跟你联系吧。”监察部的员工说道。
“这样吧，等您爱人回去之后，您和她商量一下，我晚上给您叫个电话，您看行吗？”中通公司的业务员说道。
“可以，就这样吧。”监察部的员工说完之后，随即挂断了电话。
“小黄，干得不错，就这么打。”方经理拍了拍那个员工的肩膀，鼓励道：“大家今天下午下班之前，把这个区里的业务员大部分核实一遍。”
“知道了方经理。”几个业务员回到道。
“嗯，然后按照老规矩，明天早上来了以后，就给我核对房友系统，看看哪个业务员没有将客户信息，录入道电脑的房友系统里，把名单给我报上来！”方经理说道。
不敢将客户的真实信息录入房友，那是因为对方可能想要走私单，而公司每隔一段时间都要回访客源，一旦客户在回访中说出了真话，就会直接暴露走私单的嫌疑。
这对于海子湾区的四个组，无疑也是一种考验……。
（未完待续）


第二百七十二章　哭笑不得
第二天早上，方经理来到中通公司之后，就让手下的员工核实房友系统的信息，看看那些昨天被抽查的业务员，是否将客户信息录入了房友系统。
“啪啪……”上午十一点钟，方经理从座位上站起来，拍了拍巴掌说道：“房友系统里的资料大家都核实完了么？”
“方经理，海子湾区的十个组都核实完了。”小黄站起身来，说道。
“十个组？”方经理脸上露出了一丝疑惑之色，问道：“我的资料上显示，海子湾区好像是八个组呀！”
“方经理，这个月海子湾区又新增了两个组，人事部也是刚刚报过来。”小黄解释道。
“哦。”方经理点了点头，若有所思的说道：“你把核实的情况告诉我，是否有业务员没将客源信息，录入到房友系统里？”
“方经理，的确发现有个组的业务员没有将客源录入到房友系统里。”小黄一边说着，一边翻找着记录说道：“是，新加入的两个组之一，那个业务员的名字叫做张亮，他们的店长名字叫做王震。”
“把资料给我吧。”方经理伸手拿过资料，看了一下王震和张亮的情况，眉头不禁皱起，问道：“其他几个组，都没有发现走私单嫌疑么？”
“没有，每个组我们都核实过了，而且每个组至少核实了两个业务员。”小黄说道。
“行，我知道了。”方经理脸上露出一丝笑容，又转身对着其他人说道：“大家辛苦了，都休息一会吧。”
“谢谢，经理。”其他的业务员脸上露出一丝讨好之色，监察部这个部门本就清闲，一般没有工作的情况下，方经理也很少管理他们。
方经理拿着手中的资料，沉头沉思了片刻之后，又给肖红打了一通电话，而肖红则是直接让他去办公室一趟。
方经理并没有怎么迟疑，拿着手中的资料就赶去人事部，不管怎么说他们也算是查出来了一个走私单的，也算是对洪发的举报有了一个交代。
方经理赶去人事部的路上，还有些怀疑洪发之所以举报，是不是为了针对新来的两个组，或者说觉得新来的两个组靠不住。
不过，这件事情跟他没有什么关系，他也不过仅仅是好奇而已，他敲门进入肖红的办公室之后，洪发后脚也走了进来。
三人打过招呼之后，一起围坐在待客沙发上，洪发有些迫不及待的问道：“方经理，您调查的结果出来了吗？”
“查出来了，还真像洪经理说的，我们果然找到了一个有走私单嫌疑的业务员。”方经理邀功似的说道。
“怎么？就只找到了一个么？”洪发追问道。
“洪经理，您也知道我们监察部就四个员工，而且手上又没有什么经费，也只能是在办公室里打电话核实，不可能做到尽善尽美。”方经理脸上露出一丝苦笑，说道。
其实，中介行业的走私单现象很普遍，但是却没有什么有效的方法遏制，中通公司有数千业务员之多，只能从中抽取调查其中一些，即便有漏网之鱼也是难以避免的。
有些人也曾经提出过，让监察部的员工伪装客户，跟业务员进行面对面的接触，这种方法虽然能找到走私单的证据，但是却显得过于激烈。
这种事情一旦让业务员知道，很容易伤害到业务员的积极性，甚至可能会给公司的形象带来影响，所以现在还没有中介公司采用这种方法。
而且水至清则无鱼，有些事情不能太较真，而是要顾全大局和整体利益，所以监察部起到的震慑作用，要远大于实际的作用。
“方老弟，您别放在心上，我只不过是顺口一提而已。”洪发拍了拍方经理的胳膊，安慰道。
“谢谢，洪经理能够理解就好了。”方经理说道。
“对了，那个有走私单嫌疑的业务员是哪个组的呀，他们的店长叫什么名字呀？”洪发问道。
“那个走私单的业务员叫张亮，是新加入百子湾的两个组之一，他们的店长名字叫做王震。”方经理将手中的资料递给洪发，说道。
“王震！怎么把他给查处来了？”听到了方经理的话之后，洪发脸颊抽搐了一下，暗自嘀咕道：“这事办的，太他妈操。蛋了。”
“洪经理，您这是什么意思呀，我们可是根据您的举报去做的，现在查处了走私单嫌疑的业务员，您怎么又说我们的不是！”洪发嘀咕的声音虽然小，但是三人坐的十分的近，方经理还是隐约听到了他的声音。
“哎呦，您误会了，我不是说您。”洪发面色一囧，赶忙解释道。
“洪经理，在场坐着的就三们三个人，你不是说我，难道是说肖经理不成。”方经理站起身来，有些恼怒的说道。
“小方，你别激动，我估计老洪是在抱怨那个业务员，跟咱们没关系。”肖红赶忙站起身来，打圆场道。
“肖经理，我听您的，要是没什么事情，我就先出去了。”方经理说完这句话之后，转身走出了办公室，看都没有看洪发一眼。
“老洪，你可是老业务出身了，平常都是滑不留手的老泥鳅，刚才怎么那么失态呀！这可不像平常的你。”肖红关上了办公室的门，说道。
“是呀，我刚才是失态了。”洪发叹息了一口气，有些无语的说道。
洪发跟王震的舅舅算是熟人，也是他将王震介绍到海子湾区，给程鑫这个刚上任的区域经理撑场子的，可以说算是他们一方的人。
洪发让方经理查走私单的事情，其实为了查出来张伟、苏凝、刘振国、宋民这个四个组，哪里想到却把王震给揪了出来，洪发没有当场骂娘就不错了。
“老洪，你要查的人，是这个王震么？”肖红问道。
“不是，王震是我介绍到中通公司的。”洪发说道。
“啊……那就是说，该查的人没查出来，到把你自己的人整出来了。”肖红有些哭笑不得的说道。
“是呀，看来还得按照昨天的第二个计划行事了。”洪发一边说着，一边将手中的资料撕毁，扔到了一旁的垃圾篓里。
“你想好了，真的要那么做吗？这很有可能会引起基层业务员的反感和抵触。”肖红劝道。
“想好了，就这么做吧。”洪发脸上露出了一丝无奈之色，说道。
其实，张伟四人敢暗地里走私单，不可能没有丝毫的防备心理，让监察部去找他们走私单的证据，本来就希望不是很大。
而洪发之所以还这么做，一是要走公司正规渠道，让自己的行动名正言顺，二是也抱着一定的侥幸心理，如果监察部能查到四个店走私单的事，也就不用着他自己出手了，现在第一目的是达到了，第二个目的却是背道而驰。
除了让监察部搜查证据之外，洪发还有另一个计划，只不过要实施起这个计划，肯定会带来一定的负面影响，对于他和程鑫都不是很好。
不过，为了能够保住程鑫的位置，他现在也只能用这种办法去做了！
“肖经理，王震的组是刚到的中通公司，可能还不是很适应公司的房友系统，我也会对他在区里内部警告，您看能不能捂下这件事情。”洪发说道。
“没问题。”肖红很痛快的答应道。
就像洪发说的一样，没有第一时间录入客源信息，也未必是业务员一定走私单，所以在发生了这种事情之后，监察部也通常只是电话警告一番，并不会真的按照公司规定罚款五千元。
……下午三点钟，今天的量化都完成了之后，大部分业务员都出去做社区推广，李晓芳也拿着一个黄色的纸牌，向着雅苑门店的外面走去。
李晓芳拿着红色的纸牌子，走到了小区外的公交站牌处，这里的人流量比较大，一般中介公司做社区推广，都会选择这样的位置。
李晓芳将牌子靠在一边的栏杆上，看着从公交站上走下来的人，一边发着传单，一边问道：“雅苑小区两居室便宜出租了！可以随时看房！”
就在李晓芳发传单的同时，公交车上走下来了一个年轻的女子，女子长得很漂亮，穿着一身休闲服，乌黑的秀发梳起了一根马尾辫。
李晓芳的吆喝声，引起了年轻女子的注意，尤其是当她看到黄色纸牌上写着‘中通公司’四个大字后，更是直接走到了李晓芳的身旁。
“小姐，了解一下附近的房产信息吧。”看到一个年轻的女子走了过来，李晓芳赶忙递过去一张传单，说道。
“你是中通公司的业务员？”年轻的女子问道。
“是的，你想要租房、买房吗？”看到年轻女子主动跟自己说话，李晓芳赶忙问询道。
“嗯，我刚搬到这附近工作，想要租一套两居室的房子，你能带我看看吗？”年轻女子抿了抿嘴唇，问道。
“当然可以了，你对房子有什么要求吗？租房的价格区间是多少？”李晓芳说话很有激。情，很容易带动客户的情绪。
“哦……你牌子上写的房子就不错，要不你就带我看这套房子吧！”
“好的，小姐您怎么称呼呀！”李晓芳问道。
“我叫李婉。”年轻女子本能的答道。
（未完待续）


第二百七十三章　交锋
上次应聘，李婉成功的加入了中通公司，只不过还没有熟悉完手头上的工作，就被人事部经理叫了过去，并且被安排了一项特殊的工作。
让她和另外两名新业务员，装作有房产需求的客户，去海子湾区的三个店接触业务员，并且尽量搜集他们走私单的证据。
对于这种特殊的工作，李婉本来是想要拒绝的，但是她毕竟时新应聘的员工，而现在人事部负责安排她的工作，她也不敢去得罪肖红。
后来，李婉思考了一段时间，还是勉为其难的接受了这个任务，所以才会出现在雅苑小区附近，并且主动的跟李晓芳接触，就是为了搜集雅苑店走私单的证据。
只不过，她毕竟没有做这种事的经验，心里还是不免有些紧张，以至于在李晓芳询问之时本能的说出了自己的名字。
“李小姐，您想要什么时候入住呀？”李晓芳一边带着李婉进入雅苑小区，一边关切的问道。
“哦，我……下个星期入住吧。”李婉敷衍道。
李晓芳的业务能力很强，基本上将小区里的优质房源都记在了脑子里，并且随身还带着一个房源笔记本，很快就找到了匹配的两居室。
“李小姐，您这边请。”
李晓芳并没有带着李婉去门店，而是直接给郭斌打电话，让郭斌去其他的中介公司借钥匙，而她则是直接带着客户直接赶赴带看地点。
其实，早在张伟四人决定走私单的时候，他们就已经在预防被监察，而且刘振国和苏凝很了解公司的监察部，知道公司的监察部向来是打电话试探。
所以，他们四人决定只要是电话上的客户，没有及时见到客户真人的情况，就必须将客源及时录入到房友系统里，防止监察部的人找到走私单的证据。
李晓芳不带客户去雅苑门店，就是为了给走私单创造条件，社区推广时接到的客户可信度很高，也是最容易走私单的一种情况。