重生1990-第274部分
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这种合作方式以前也有过几次，当然也不只是房地产，还有其他一些生意项目，反正整个流程和各种合作方式已经都很熟悉，可以说是轻车熟路，从中得到过不少的利益。
这次也是听到管俊辉的分析，更有原本就在临前做生意的贝光兴介绍，这些人就兴致勃勃地来到临前，都想趁机大赚一笔。却没有成想事态的发展不依他们的想法进行，现在都有些进退维谷，也就只好把管俊辉叫到临前来一起商量如何进行下去。
管俊辉来到四楼做为办公室的房间时，看到的就是一副愁云惨雾般的情景。房间里面在座的几个人都低着头，有抽烟的，有喝茶的，也有发愣的，管俊辉推门进来，也没有想理会他的。
看到这样的情景，管俊辉就有些发呆，并没有说话，只是站了一会儿，接着就转身走出门，然后又走了进来，哈哈大笑地说道：“我来啦，刚才你们都没有看到我吗？怎么大家都这样精神不振的？多大点事儿，至于吗。”说完他就挨个拍着对方的肩膀，脸上的笑容无比的亲切和自信。
刚才他表演般的一番做作也算没有白费，在座的几个人禁不住笑出声来。
特别是坐在办公桌后面的郑同最了解管俊辉的脾气，当时就笑着说道：“你啊，天天就是招数多，我们都快要愁死了，你还有心思开玩笑。不过你来得正好，大家商量一下以后这个项目如何运作吧，这次我估计恐怕是赚不到钱了，能够全身而退都算是占到便宜。”
郑同今年有三十来岁，原本年纪不算大，可是头发中间有些秃顶，所以显得长相有些老成。为人沉稳心气很高，算是管俊辉这些人当中有影响力的一个人物。
管俊辉有些惊奇地问道：“怎么回事儿，难道又出什么问题了吗？上次我来的时候不是把问题都商量完毕，虽然赚钱会少一些，可是只要能够完成这些项目，后续的收益也很可观的吗？”
贝光兴坐在另一边的苦笑着说道：“我们上次是商量过对策，可是没有想到临前这边控制得如此严格，原本会觉得政府的事情也就是一阵风，刮过去也就算了，那成想居然会执行得会如此的严格？
就象规定不允许转包工程，这也没什么，我们可以把那些想包工程的小建筑队临时整合到公司里面来，收益虽然低了一些，可也影响不大，只是……”
“可是那成想，临前这边的规定是一项一顶的来啊，一点喘息都不给我们留。后面规定必须要把拆迁安置款一次性补偿完毕，这我们咬咬牙也就交上了。再后来规定房地产项目不封顶不允许预售，这就有些困难，我们必须要加大投资，回报期限更长，压力就太大了。”另外一个人补充说道，脸色可就又阴郁下去。
郑同这时也开口说道：“最可气的就是临前这边居然不允许进行抵押贷款，强调要紧缩银根。还规定一年半之内不动工兴建项目，就算拍到的土地也得收回去。我们花费巨资拍到这些的项目可运作的价值就大大降低了，到目前为止我们都已经投入进去近二个亿，虽说算起来不会赔钱，可也最多只能白白忙活罢了。”
第三百五十一章 桎梏
管俊辉一听也只是点头，这些人一起合作好几次了，别说不赚钱，那怕少赚一些钱都会觉得亏得厉害了，个个都贪心得要命。// /
再说以前在其它地方运作项目，也从来没有象在临前这般束手束脚的，很多手段根本就施展不开，一时间管俊辉也觉得强自来到临前发展貌似有些错误……
只是要想让他认错，也是不可能，越是这个时候，管俊辉脑海里面浮现出来的就是安逸那张笑嘻嘻地脸，好似正在嘲笑他一般，更是让他怒火升腾。
不过目前却不是考虑这个时候，管俊辉沉吟一会儿，开口说道：“这些规定的确太过分了，难道其它房地产公司就没有反对的吗？我们完全可以联合一下大家去找临前市府说说理吗。”
“这根本就没有用，临前市府那边强硬得很，根本不理会我们。并且最大的那家华达建设，也就是你所说的看不顺眼的那人的公司，表态会全力支持这些措施，我们也就更没有办法了。我都不清楚这家公司那来的如此实力，貌似都要比我们多投入三四个亿的资金了吧？这还不算临前广场项目的投资额度。”郑同十分不解地说道。
“哼，那个安逸也找了一些南方的商人共同投资，你们也都知道这些人手里资金有多大，安逸可找得好帮手。”管俊辉冷哼了一声说道。
旁边的贝光兴摇头说道：“不只是这些，我在临前待了这么多天，对于这个安逸也算是了解到一些情况，可以说发家神速也够神奇，并且他爸安自军也是一样足够神的，居然短短时间就由一家工厂的厂长升到临前副市长的位置，简直就是神仙一般的一家人啊。”
“对了，你不是也和临前市长和行署那边有关系吗？能不能想想办法弄些资金过来，现在每天投入这么大，感觉有些困难了。”郑同看着管俊辉问道。
管俊辉点点头，知道他是在说和于涛的关系，不过因为上次的事情和于涛争吵过，不过这都是小事儿，管俊辉对付于涛这样的饭桶还是很有把握。
反正他心里明白得很，于涛就是冲着他是洪日华的朋友，还有他父亲的关系，所以才会巴结他。这样自然也不会怕于涛会翻脸，反而只要给于涛一个笑脸，于涛就肯定还会得陪着笑脸巴结上来。
“我会联系一下看看的，不给贷款有些说不过去了，紧缩银根也只是一个借口而已。本身就是临前这边的项目，需要得到市里和行署的支持吗，我相信这些领导会考虑的。”管俊辉笑嘻嘻地说道，神态之间轻松得很，好像这些都是小事情，只要他出马就肯定会轻易搞定似的。
当然他这个样子其实就是给郑同和贝光兴他们看的，本身他和安逸结怨的过程，这些人也都不太清楚。只是认为是商业上面的原因，其中或许还夹杂着一些个人恩怨，却是不会想到管俊辉为了得到杨雪的青睐，完全就是想把安逸踩到脚下，已经不能完全算是商业上的考虑和应对了。
贝光兴这时羡慕地说道：“看看人家华达建设那边，小日子过得可真是滋润啊，手里有大片的地块不说，还有充足的资金使用。当初我还嘲笑过他们花几倍的钱买工厂哪，现在看来眼光上面就差得远了，根本没得比。”
贝光兴年轻一些，今年也就二十五六岁，并且家世也和管俊辉差不多，也属于是官员子弟，父亲是江浙省的一个实权厅长，家世也算显赫。
不过他年轻气盛，不想走仕途动那些心机，所以做生意赚钱。不过心性有些浮躁，只注重眼前的利益。以前借助着他爸的影响力，生意一帆风顺，来钱相当地容易。这次却在临前遇到如此挫折，就有些灰心丧气，说话的时候也没有看到管俊辉难看的脸色，心里话自顾自地就说了出来。
郑同却不一样，家世并不显赫，普通的干部子弟，应该算是他自己经过一番努力才打拼出来的事业，达到目前成就经历过不少的坎坷，也有过无数的教训。只不过后来认识管俊辉之后，赚钱才相对容易一些。
可是他心里却明白，官面上的事情往往都是互相牵制和制约，也有太多的掣肘，并不象表面上那样容易，对于管俊辉目前的处境也算是比较理解。
只不过他的心里对于安逸的眼光和境界，也是深为佩服的，却不会如此明显地说出来让管俊辉脸上难看。
“呵呵，也不能简单地这么看。算一算就能够知道了，华达建设的这个地块，也是用大半收购所得的工厂厂区换来了，可不是毫无代价。他们收购工厂得有六千万吧？这笔钱可就得有小四千万了，其实一点也不少。”郑同笑呵呵开解贝光兴说道。
贝光兴看到郑同的眼色，有些明白了，可还有些郁闷，嘴里嘟囔着：“华达建设那边其实一点也没吃亏，用工厂厂区换来不少的地块，现在已经连成一片了，看得我都眼馋啊。咱们这块地也是花钱竞标得来了，一千多万哪，只能盖两栋楼而已，和华达建设那边根本没得比。”
说到这儿贝光兴更有些抱怨：“原本咱们只是想盖两栋十层高的大楼，资金方面足够，时间也短，可是后来看到华达那边是二十层的，结果咱们就也要盖二十层的，这下子资金一下得番一倍不止，回报周期也长，这也太麻烦了……”
管俊辉听到贝光兴的话，脸色就有些发黑。这的确是他的原因，当初也是他极力强调要把十层的楼房加到二十层的，重新设计的费用本来就不低，简直就是冤枉钱。
后来好不容易走通建委那边门路，得到改建的批准，可是资金方面又成了问题，占用周期太长，数目成倍增长，回报相比就太低了。
现在想想，管俊辉也有些上了安逸一当的感觉。会不会是安逸有意引他上钩？就为了能够把他的资金捆绑到临前房地产项目上哪？
这边管俊辉还要思考，另一边有人开口说道：“我们也别再抱怨了，算算人家华达建设投入四千多万，咱们拿到地才一千来万，大家知足吧。而且就算是改成二十层的高楼，这也是趋势，不然咱们盖好楼拿什么和华达建设那边竞争？所以大家现在还是想办法解决资金问题为好，总是这样占据大量资金抽不出来，感觉实在有些头疼。”旁边有人接口说道。
管俊辉顿时心里松了一口气，笑着说道：“我会去找于涛谈谈的，相信他爸爸身为临前管财政的市长，肯定能够帮上我们的忙，大家的钱都来得不容易，我是不会让大家失望的。”
这时郑同急忙哈哈地说道：“是啊，大家合作赚过不少钱了，这次也会是一样，困难只是暂时的，光明就在前方吗，哈哈。”
这话说得倒是很靠谱，而且管俊辉也承诺会想办法解决困难，在座的人也就都一起互相鼓劲，相信前景还是会一片光明，也都哈哈大笑起来。
管俊辉这边开会的具体情况，安逸并不知道，不过同方房地产公司的情况，却是知道得清清楚楚，这伙人在资金占用方面的困难，也正是安逸有意引导出来的。
这伙人想耍花招，借着房地产开发的机遇，在临前占到便宜就跑，那是门都没有事情，安逸是肯定不会答应的。
所以还是把资金投入进来，老老实实帮助临前的城市发展才是正途。安逸每当想到这一点，心里就乐得不轻。任你管俊辉奸滑似鬼，这次也要让你吃个大亏。
接下来的几天时间，安逸也没有把心思放到管俊辉身上，反正现在他们那伙人的公司也已经在临前开始建设工程，想要轻松脱身也不可能。
至于会不会有其它的小动作……这有李彤盯着他们哪，有问题肯定会来找安逸汇报的，根本用不着多操心。
再者说了，现在安逸虽说公司的事情不多，可是精力不值得全放到管俊辉这伙人身上，他还有另外的事情需要处理——眼看着时间就要到十二月份，那件震惊世界的罗斯国解体事件，目前已经算是进入到最后阶段。
至于安逸在罗斯国的一番布置，也到了需要发挥作用的时刻，不过安逸并没有打算亲自去罗斯国。事实上通过和在黑河的苏睿打电话，包括查阅罗斯国的鲁夫和彼得的报告，安逸对于现在罗斯国的形势了然于心。
在这个方面，历史并没有发生任何的偏差，罗斯国内的局势一直在向着无以挽回的局面在走，各种群众集会层出不穷，挡也挡不住。
最为关键的就是那位号称新罗斯国之父的叶戈尔科夫，正在发挥着巨大的作用，运用他巨大的影响力，一点点地把罗斯国推向最后的解体的那一刻。
时间也不用太久，大概再过十几二十天，也就是在十二月的二十五号，罗斯国就会在召开全体代表大会的时刻宣布结束，从而让一个超级大国变成了联合体国家。当然这种联合体也没有维持太长时间，最后也只能是四分五裂的结局，直到所谓新罗斯国的成立。
直到安逸重生的时刻，某些人都还在宣称一个新的罗斯国虽然失去了在国际上和美利国正面对抗的能力，却收获到了民众的信心和幸福的生活前景。
安逸却是笑了，想当年罗斯国可是一个能够和美利国直接对抗的国家号称世界的两极之一，所谓打个喷嚏地球都在抖三抖的标准超级大国。
可是解体之后哪？经过十几二十年的发展，却成为一个靠着出卖国家资源过日子的二流国家，无论是经济还是军事都衰退得无以复加。
当年那些兴致勃勃参与到这场历史变革之中的老百姓感触最深，生活质量的下降，国际地位的变迁，无一不在提醒他们，再美丽的谎言也是谎言，当不得真的，更是不能拿来当饭吃的。
