装修完全手册-第9部分
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（五）橱柜的保养
（1）门板的保养。保持门板的干爽；清洁时，尽量使用较为细腻的清洁布。
（2）实木柜体和门板可使用液体蜡保持光洁。
（3）水晶门板和烤漆门板应避免硬物磨擦造成刮痕。
（4）门板的烟斗铰宜定期用螺丝刀把松动的螺丝固定，也可以定期加点润滑油以保证开关灵活。
（5）保持台面的干净，如不慎导致人造石面的划痕，优质的人造石台面用细砂纸轻轻打磨即可去掉。
（六）玻璃的保养
（1）要保持玻璃的清洁，一是依靠专用的玻璃清洁剂，这在很多超市都可以买到；另一种省钱的做法就是使用食醋。
（2）在容易撞碰的部位加上较为明显的标志，当然，家居中很少会使用诸如“小心玻璃”之类的警告牌，但是可以采用圣诞花环或者小卡片等来装饰，既能起装饰效果，又能起警示作用。
（七）真皮沙发的保养
真皮沙发保养时，应注意保持真皮的光洁和饱满度。
（1）在长时间坐用之后，宜适量拍打沙发面，以减少凹陷现象的出现。
（2）避免阳光长时间照射，以免皮面老化和失去光泽。
（3）清洁皮面宜细致，可用专门的皮具清洁剂或者肥皂水。清洁完毕后，要及时清理。切勿使用酸碱性的清洁剂，以免对皮层造成伤害。
装修纠纷的处理
装修是一件令业主头痛、费神的事，装修过程中往往会发生一些这样那样的问题，甚至还会与装修公司产生纠纷。那么，如何正确处理出现的问题呢？
（一）识别问题的性质
弄清事情的发生，是属于主观因素、客观因素还是第三者因素。
1。主观因素
主观因素包括偷工减料行为、使用伪劣产品等。
2。客观因素
客观因素包括防备不足导致的意外、不可抗力的天灾、房屋本身缺陷千百万的意外、新技术的尝试应用等。
3。第三者因素
第三者因素包括第三方供货商导致的伪劣产品、第三者造成的工程损害等。
（二）问题解决的办法
1。顺利解决
在责任清楚、对方无主观故意、双方能对问题的解决方案达成共识时，应尽量忘去旧事、继续合作，使问题顺利解决，切莫因过去发生的不愉快事影响双方日后的合作。
2。妥协解决
在双方对责任争议不下的情况下，可协商各自让步，尽量把问题自由化到大家都能接受的地步。这种情况在工程中是经常发生的，尤其是在责任认定不清楚的情况下，例如，经常发生的事情就是，铺出来的砖不平，业主方抱怨施工方施工不合格，而施工方则理怨业主方买的砖质量太差。
3。仲裁解决
在双方认为自己没有错、僵持不下、问题无法解决的情况下，最佳的方法就是通过质检部门进行技术鉴定。但技术部门往往只能起鉴定的作用，并不能有效解决争端，还要找仲裁机构。
4。法律解决
双方最终都不欢而散的情况下，那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法，因为双方都得花费时间、浪费金钱。所以，这一招是不得已为之的办法。
（三）装修纠纷的预防
预防装修纠纷，首先涉及“丑话说在前面”的问题。在双方合作开始前，就应对相关的问题在合同作出明确的规定，避免日后起争议。
1。材料质量的规定
现在的装修材料，有些是业主买的，有些是装修公司包的。那么，双方都应对材料导致的结果作出责任规定。这一点非常令人头痛的，因为材料的质量往往对施工的质量起决定性作用。例如油漆，假的往往会导致施工的失败。很多业主都对主材很关心，但对辅料不太关心，这是错误的。辅料在一些工程项目中起着很关键的作用。
笔者认为，这种半包的方式迟早会被全包所代替，要么业主负责所有的主材和辅料，或者装修公司全包，因为这样最容易避免出现问题。
但业主方买材料有一个难题，那就是专业知识不够，难免买了假货或者劣质货。而且涉及纹理配色什么的，操作也是有难度的。
2。施工工艺的规定
双方要避免日后的争议，就得对施工工艺作了大概的规定。当然，现在的装饰材料日新月异，工艺也随之改变，所以很难对工艺作出限制。但业主可以对一定的步骤作出规定，例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，类似的指标不是越高越好，例如油漆刷太多遍不一定好。
3。施工结果的规定
现在有很多城市都对装修立法，包括验收标准。这其中有一些是强制性标准，有一些是推荐性标准。对于推荐性标准，如果没有列入合同，则是不起效力的。强制性标准可列入也可以不列入合同。当然，不得不提醒大家的是，有一些城市所列入的施工验收标准有问题，有的是过时的。
4。施工保修的规定
这一点是最要害的，不管前面的说得多详细，如果没有对保修作出规定，都是空话。出在国家的强制性保修是两年，其中防水等项目是五年。在保修期内，质量问题由装修公司负责。当然，如果不是全包的，对于质量就会有争议。例如防水工程，会涉及材料质量低劣而导致老化的问题。
5。施工工期的规定
双方应对工期作出明确的规定，包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。
6。付款方式的规定
双方应对付款作出明确的规定，包括对拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司。其实做生意谁不赚钱？该让人家赚的，一分不能少，也不能拖。
（四）极端情况的避免
在装修纠纷中，有时会出现极端的处理方式，包括威胁、暴力。双方在协商相关的装修问题时，应保持心平气和的态度，以理相争，以事论事，不宜过分刺激对方。旦出现过激情况，应求助于公安机关。
装修实践最常见问题解答
1。“中国黑”是不是大理石，能不能做灶台面？
答：中国黑不是大理石，它属于花岗石，可以当灶台面。
2。我的卫生间水管要埋暗管，施工单位说用日丰铝塑管好，绿色无毒，寿命比镀锌管长，而且因为不生锈，所以不会有水质的二次污染，现在有全面取代镀锌管的趋势；监理则说铝塑管管壁强度不如镀锌管，所以必须每隔1。2m就设置一个接头，用普通的镀锌管就行。我应该采纳谁的方案呢？另外，施工单位包工包料的价钱是镀锌管埋暗管的40元/m，日丰铝塑管埋暗管80元/m，相关一倍的价钱，说是因为铝塑管贵得多。可是监理说实际上铝塑管与镀锌管的价格差不多。谁说得对呢？
答：（1）铝塑管的管壁强度已经满足需要，不需要理会谁强谁弱的问题。
（2）镀锌铁管往往因为含有沙眼，有爆水管隐患，所以建筑商装镀锌铁管一般不敢埋暗管。如果您采用暗管的做法双采用镀锌铁管的话，简直是一种冒险行为。
（3）线职1。2m装一个接头的做法是一种愚蠢行为。接头越多，隐患越大！所以除非是管长不够需要接驳或者转弯，否则坚决不用多加接头。
（4）铝塑管的价格与镀锌铁管的差价是很大，管道部分差一倍价格是可能的，单一个接头就差5倍。不过铝塑管的报价是可以适当再下降点的。
3。我不打算封阳台，客厅和阳台间是房地产商装好的塑钢拉门，厅里要铺实木地板，请问要不要做防水？怎么做比较好？
答：需要做防水，而且要确保客厅比阳台高于30mm以上，分隔处可以用花岗石做防水。
4。请问一般地台做多高呢？
答：离地50…150mm为宜，地台的高度差要以两个地面的差额来算。
5。请问复合木地板被砸了个小坑如何修复？
答：无药可救，复合木地板不可修复。
6。请问什么叫苯版？轻钢石膏结构和苯板结构的保温墙各有何特点？
答：苯版，学名叫做（双面）钢丝网架聚苯板，既是建筑材料也是装饰材料，一般用于隔墙。其中间为泡清楚板，两面是带刺钢丝栅格。①轻钢石膏结构安装完后，直接批灰；苯板的安装后需要多一层水泥批烫，然后再批灰。②轻钢石膏结构的表面是石膏板，接缝处处理不当会开裂；苯板外采用水泥，一般较难开裂。③轻钢石膏结构施工快速，即装即用；苯板需要一定的工序和时间。④轻钢石膏的中间是隔音棉；苯板的中间是泡沫。⑤两者都属于轻型材料，前者如果装有隔音棉的话效果好于后者，如前者中间没有隔音棉则次于后者。
7。我用的是上海环亚的巴老地板，铺好已有半个月，还没有油漆，靠近阳台的地方地板缝最大有1。5mm；其他部位还可以。请问我的地板缝正常吗？
答：该缝略大，理论缝隙在0。5…0。8mm为佳，太小太大都不好。
8。我需要在房间中做两个隔断，要求隔音效果好，不知道怎么做，是用水泥板还是用石膏板，是不是要加用隔音板呢？
答：可以用轻钢龙骨石膏板，中间加隔音棉。
9。昨天又和装潢公司见面了，看了他们列出来的一大串清单，头皮有点发麻。先挑自己认为比较重要的踢脚线、门窗套看了一下。他们是用密度板上面覆三夹板再加实木线条做的，为什么不直接用实木踢脚和实木线条呢？他们说那容易变形。真是这样吗？
答：实木的安装不太好办，因为它没有底板的话与墙面固定不好，是容易变形。用夹板的做法比较牢固，不容易变形。
10。请问白色的门套、黄色的地板，用什么颜色的踢脚？是和门套配白的，还是和地配黄的？
答：用白色。
11。煤气公司要求煤气管道不许封闭，请教有什么好的处理办法？
答：在深圳的话，可以用百叶门封闭，只要确保煤气泄露时能及时散发即可。因为煤气积聚遇明火会引起爆炸。
12。这几天，我家装修做到卫生间，有了点麻烦。原计划用塑钢门，谁知好的材料要每平方米1000多元，总共约3000多元，太奢侈了。有些本地企业做300元/平方米的，五金配件较差，弄得我不知咋办？能否推荐质量好、价格适中的产品。另外，装修队这时建议我改做木门，他说只要1100元，给我用最好的进口材料。我想请教一下，卫生间用木门的话，怎样做防潮？
答：其实完全可以用厚的PVC门，一樘也就300多元，只要是厚的PVC，一般不易变形。当然，市面上有一种薄的PVC门，才100多元，就容易变形受损。
13。到装修材料市场逛了逛，看了一些著名的和不太有名气的品牌的瓷砖，发现价格差别太大了。比如某知名品牌至少90、100元起，而不太有名气的品牌报价才30、40元。我仔细看了看色泽和平直程度，觉得都不错，实在不明白为什么价格差这么远？
答：价格的组成是多方面的，包括制造成本、行政开支、广告开支、销售利润、经销商分成等多方面。价格是一个性能比参考因素，但不是一个绝对因素。
14。请问卫生间和厨房能包木门套吗？会不会受潮变形？
答：如果淋浴部分没有隔离的话，木门套的下部会受潮发霉。补救的办法是下部用金属。您可以参考各地麦当劳的做法。
15。听说，硝基漆的溶剂挥发较快，涂刷硝基漆的木器在放置一段时间后很少产生有害气体，不过硝基漆在受紫外线（阳光）照射后容易产生细小的裂纹，是不是这样？
答：不是。一般只要按规范施工，硝基漆是一个不错的选择，因为它不会变黄。当然，如果长时间太阳暴晒，不管什么漆都可能开裂的。
16。无缝瓷砖的质量就很好吗？
答：大家都知道有无缝钢管。现在一些无缝瓷砖纯属炒作，消费者们需要注意。抛开装修不说，从物理学的角度去看，这在理论上是说不过去的：无缝钢管的膨胀是整体360度向外，所以不会出现裂缝。而瓷砖多数在一个相对封闭的空间施工。强行无缝处理的后果只有一个：瓷砖拱起。（本书中已有介绍。）
17。墙漆底漆的作用是什么？
答：底漆起封闭、防潮、增强面漆附着力等作用，好的底漆还有杀虫等作用。
18。新房交房后多久可以开始装修？
答：可以马上装修，不存在什么问题。除非是您自己建的房子，发展商的房子建好到交货一般都有一定的干燥期。
19。我要买一个临街13楼的房子，阳台向南，下面是街道，比较吵，卧室和阳台打通。门窗怎样处理才能使
