都市古巫-第65部分
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“这么说就完全没有办法了吗？”叶松云皱着眉头，有些头痛的看着刘子棋问道。
“办法也不是没有，不过得从我们想要达到的目的来综合分析如何去做！”刘子棋闻言微微一笑，“目前某些国家因为遏制我国崛起的目的，利用一些国家在海疆岛屿的问题，与我们不断制造摩擦，我们希望联合台岛方面，共同捍卫国家主权及领土完整，这是一个不变的前提。
可是想要达到这个前提，难道目前只有为那个老将军延寿这一个方法了吗？我看未必！只是为老将军延寿是所花代价最小，也最稳妥的一个方法。
虽然如此，这始终是治标不治本的手段，就算老将军能再多活十二年，可海疆问题还得靠国家强大的经济实力以及军事实力来解决。”
谢长河闻言点头说道：“你说的不错，要解决这些争端，靠的还是我们的硬实力，其他的一切努力都只是为我们争取发展自己的时间。”
“利用七星灯续命之术为老将军续命的反噬太大，我承受不起那样的反噬！不过利用天道漏洞，想其他办法让老将军多活一两年，我想问题应该不大。我会竭尽所能为你们争取时间，希望你们别把时间浪费在祈求和平解决海疆岛屿的争端上，而是抓紧时间发展自身实力，做好武力保护国家领土完整，维护国家主权的准备。”
“太好了！只要你能为我们争取一两年的时间，那么我们就更有把握应对未来的挑战了。”叶松云没想到峰回路转，本以为这次来找刘子棋会失望而回的他，却意外的从刘子棋口中得到了这样一个好消息，当即高兴的轻拍了一下桌子，激动的说道。
“我在大学城听香水榭购买了一套临海别墅，那里环境好又比较隐蔽，适合游艇秘密进出，我到台岛去并不方便，再加上台岛也不是铁板一块，相信有人不希望老将军继续活着，所以希望你们能跟台岛那边协商一下，请老将军过来治疗，只要老将军每半年过来一个星期就好，我有把握让他两年之内不会出现生命问题。”
“难怪你会为了一栋别墅搞那么多花样，防弹玻璃都用上了，原来你早就计划好了！你装修别墅的那些设备材料目前还在港岛吧？我会安排人帮你把那些设备材料运回来，免掉你进口那些材料设备的关税。”叶松云消息非常灵通，听到刘子棋的话后，马上想通了很多事情，当即笑着开口承诺道。
“那太好了！”刘子棋闻言一喜，没想到吃顿饭还能得到这样的好处，笑了笑说道：“至于王桂荣那边我该怎么回绝他？”
谢长河和叶松云闻言相视一笑，看着刘子棋承诺道：“他的事情我们会处理好！你就抓紧时间把别墅装修好，我们也尽快跟台岛那边联系，争取在最短的时间里面，把那老将军秘密接过来让你治疗！”
第九十八章好处送上门
光阴似箭，岁月如梭。
半个月的时间一晃就过去了。
自从刘子棋跟谢长河等人吃过饭后，再没人来打搅刘子棋，而高杰把那两件三足金蟾给了王桂荣后，王桂荣也没再出现，仿佛一夜之间王桂荣就消失在这个世界上一般。
听香水榭装修的那些设备以及材料，走军方的关系直接从海上运来，根本就没有经过任何报关手续，因此成本节约了不少，让高晓军感叹了半天，一直在说早知如此就多买些关税高的东西一起带回来了。
王燕那边不知道是因为她戴上了那串法珠的原因，还是因为她霉运已经过去了，关于意国那边的事情也进展的比较顺利，目前已经确定跟友谊地产集团签订合同的那伙人是职业老千，林子杰找的关系在意国也比较有实力，再加上王燕被骗后第一时间就安排人追查那伙人的下落，因此那笔钱还没被挪用多少。
8000万欧元找回来6000多万，王燕识趣的只要了5000万，多出来的交给了林子杰，由林子杰去分配，也算是王燕付给林子杰等人的辛苦费。
越山大厦的两套房子因为改动并不大，再加上增加了人手赶工，经过半个月的装潢，已经提前完工交房了，刘子棋坐在从意国进口回来的沙发上，俯身在一张由OLED透明触摸显示屏组建的茶几上上网。
铃铃铃……
手机铃声响起，刘子棋也没用手接电话，待到手机响了十几秒后，手机自动接通了电话，蓝牙直接与客厅内的扩音器连接起来。
“大师，听说你越山大厦的房子已经完工了，什么时候正式入住记得告诉我们一声，我们也好过去庆祝一下，顺带看看你的房子。”王燕自从刘子棋算中她的事情挽救了她的公司后，一直称呼他为大师，对刘子棋非常尊敬。
“庆祝就不必了吧！买个房子有什么好庆祝的，有空过来我这边坐坐喝喝茶，我随时欢迎！”
“没问题！改天一定到你那喝茶！”王燕说到这里笑了笑，“听说大师在宜城有一家佳旺集团专门做地产开发对吗？”
“不错！是有这么一家小公司，王董有什么好关照？”刘子棋上着网看着关于近期海疆的各种新闻，不以为意的打趣道。
“关照可不敢说，倒是有个生意可以一起做做，有钱大家一起赚嘛！高董也决定参与，就是不知道大师有没有兴趣。”
刘子棋闻言一愣，随即笑着说道：“什么好生意，王董能说一下吗？”
“目前粤州计划扩建地铁线路，近郊的一些经济发达的镇，会并入到城市地铁交通网中来，虽然粤州即将发布限购令，不过那些近郊的镇暂时还不会纳入限购范围，因此我们友谊地产集团准备在粤州近郊的几个镇的地铁站附近搞商品房开发。
高董对这个项目也比较看好，再加上部分镇的地铁站口还属于保密阶段，我们可以提前把地拿下来坐等升值，或者自己开发都可以。”王燕笑吟吟的把投资项目跟刘子棋大概说了一下后，刘子棋也感觉这个生意可以做。
现在城市住房限购令即将发布，城区内房价持续上涨，不少人都买不起房只能租房住，如果市区近郊的部分镇也通了地铁，交通方便之后，不少人选择房价较为便宜的近郊，而且近郊的一些地区不会纳入住房限购区域，那么那些炒房的买主自然会把资金投入到这些地区。
再说粤州城区围绕地铁站口开发商业地产项目的大集团为数不少，至今也没有几家因为在地铁站附近开发商业项目亏本，因此王燕的这个项目风险相对非常小，况且还有高晓军这个粤州首富把关，相信高晓军不会拿自己的钱胡来。
“这个项目可以考虑啊！不过准备在几个镇搞开发？前期投入有多少？其他地产集团应该也会围绕地铁线路进行商业开发，拿地的话能顺利吗？”
“目前我们前期已经考察了新T镇、H崎镇、余X镇等三个镇，地铁扩建延伸项目目前已经论证勘探规划完毕，开始进入施工前的准备工作，预计四年后几个镇的地铁站将会先后开通，刚好能够时间让我们开发商业地产。
至于前期投入，因为地价的因素以及商业规划等因素，还无法精确预算出来，不过估算在15亿到22亿之间，只要项目进入正常运转，我们就可以用预售款来进行后续的开发，不会占用我们更多的资金。
围绕地铁开发商业地产的企业是有不少，蛋糕只有这么大，到最后靠的就是关系和实力了，友谊地产集团在粤州地产行业发展了近二十年，不敢说做的非常成功，可也是粤州本土地产企业中排名前十的集团，再加上有高董的人脉关系，拿下部分土地应该不会有问题。”
王燕的友谊地产集团是粤州土生土长的本地地产集团，虽然比不上那些全国著名的大地产集团，但是在粤州以及粤东省，还算是比较出名，再加上集团股东在本地都非常有影响力，因此这些年来在粤州发展的非常顺利。
这次的项目，友谊地产集团早就已经做足了前期准备，不过最近几家实力更强，关系更硬的地产集团突然插了一手，让王燕等人感觉压力大了很多，这才会有拉拢高晓军入伙的计划，而刘子棋这里，完全是王燕为了感激刘子棋挽救了友谊地产集团，而送的人情。
“佳旺集团一直在南湖省发展，宜城那边的地产开发项目目前已经到了一个瓶颈，这次做这个项目，刚好能让她们来粤州学习一下大都市大集团的成功运营经验。”刘子棋听到前期投资的资金只有20多亿，轮到佳旺集团可能只有几亿的股份，因此满口答应下来。
“这个项目因为是我们友谊地产集团主持操作作，因此我们占据百分之五十一的股份，至于高董那边他占据了百分之三十的股份，剩下的百分之十九就归你们佳旺集团了。”王燕爽快的把项目股份分配条件跟刘子棋说了一下，对此刘子棋完全赞同，双方说好两天后，在友谊地产集团举行签约仪式，三方正式携手合作后，王燕挂断了电话。
前期投资就算是22亿，佳旺集团百分之十九的股份所出的资金也不过四亿出头，目前佳旺集团已经重组整合完毕，东城方面沿河小区二期工程运行顺利，小区房价提高后，之前那些退房的买家，纷纷后悔不已，不少人又多加钱重新买了房子，资金压力已经没有了。
因此这笔钱佳旺集团本身就能周转过来，不用万宝轩方面提供资助，再加上能有在大都市开发地产项目的经验，对佳旺集团未来的发展也很有好处。
“拨打吕菲的电话！”刘子棋直接说出这句话后，放在茶几上的手机自动调出吕菲的号码拨打过去。
“喂，子棋，有什么事吗？”吕菲那熟悉的磁性嗓音透过扩音器传了出来。
“我在粤州为佳旺集团谈下一个项目，准备后天签约，你挑选一些佳旺集团的后备骨干人员，明天赶到粤州来，重点开发这边的项目，宜城那边的项目交由刘正他们处理。”
吕菲坐在办公室中闻言秀美微蹙，对于刘子棋这样不跟她们商量就谈下项目的做法有些反感，“什么项目？粤州那边我们没什么关系，再加上那边是国际大都市，运作项目的资金远非东城这样的小县城可比，我们有这个实力操作作吗？”
“这个项目主要是围绕地铁延伸站点开发地铁站附近的商业地产，共有三方参与，主导项目的是粤州友谊地产集团，这个集团你应该听说过。另外一方是粤州南华集团，南华集团董事长高晓军是粤东省十大富豪之一，同时也是粤州首富，他是上次去宜城的那个高老的儿子。另外一方就是我们佳旺集团了。”
吕菲从事地产行业，自然听说过友谊地产集团，知道那是粤东知名的地产开发集团，主要在粤州等地做地产开发项目，非常有实力。
而南华集团吕菲也知道，毕竟南华集团是民营企业前五十强之一，而且集团董事长高晓军又是粤州首富，上过不少国内财经杂志，旗下不少产品也经常能在电视中看到广告，是一家非常有实力的大型集团公司。
“行！具体的事情我们去了再详谈，我下午就挑选前往粤州的后备骨干人员，晚上做好交接工作，明天一早我们就前往粤州，到时候你安排一下住的地方。”吕菲听到这个项目有两家大集团参与后，对刘子棋的人脉资源有了一个更深的感受，心中顾虑消除后，果断的作出了安排。
“这边的项目我想你亲自带队全程参与，积累大都市商业地产项目的开发运营经验，同时拓展我们佳旺集团的关系网络，争取能让佳旺集团早日走出宜城走出南湖。”刘子棋把自己的计划说出来后，吕菲激动的应承了下来。
第九十九章邪门的酒店
高晓军刚从南海省返回粤州就接到了刘子棋打来的电话，想到之前王燕说的那个地产开发项目会邀请刘子棋入股，心知刘子棋是打电话来问这个事情的，当即接通了电话。
“子棋师伯，越山大厦的房子已经装修好了吧？你是想问王董那个合作项目？”
“我现在已经住在这边了！王董刚才打电话跟我说了一下那个项目，她说你已经答应入股了，所以我也答应了下来，你怎么看？”
高晓军闻言笑了声后说道：“那项目不错！只是目前想要插手其中分一杯羹的势力不少，王董自己搞不定了，这才拉上我们入股！我也问了几个朋友，我们在那三个镇拿下部分地皮开发应该没有问题，再说你在粤州的能量也不小，王董应该也从一些渠道打听到了你跟谢家的关系，所以才会拉上你一起做这个项目。”
刘子棋听到高晓军说起谢家，马上明白过来他说的是谢长河，大学城那件事情的影响力此刻已经在粤州慢慢显现出来了，自己这个跟谢逸一起踩了大学城四少之二的年轻人，自然是各方调查的重点。
叶松云离
