姐妹花的贴身保镖-第179部分
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实。
“现在还没打算呢，不是听您指挥呢么。”潘红升呵呵笑着说道，好话一个劲儿的往上拽。
“嗯，先去洗个澡，晚上我给你安排了几个大人物一起吃饭，都是金江地产界的精英和元老，你不是手里有点钱么？做地皮买卖试试。”老爷子面不变色的说道，似乎踏进地产界只是玩玩而已。
这种表情直接给潘红升带来了一个潜意识的催眠，地产界就和上学一样没有任何困难，而实际上看见潘红升点头后的老爷子脸上明显泛起了一丝奸诈。
“这方面我一点都不懂啊老爹，您给我安排一个秘书怎么样？”察觉出有点不对劲的潘红升开始讨价还价，而老爷子连正眼都不看他一眼，只是哼了一声。
“不管哪个行当，想要成功都是万变不离其宗，要能闯！”老爷子深深的看了潘红升一眼随后说道。
潘红升算得上一个将才，但这并不是老爷子要培养的最终目的，就连上一代都是一阶帅才，到潘红升这老爷子怎么可能满足于现状，他要的，是一个王才！
看着眼前的小犊子挤眉弄眼的看着自己，老爷子叹了口气。
从小到大他把潘红升的每一步都安排的妥妥当当，不管什么时候都会留有后手，而这样导致的结果就是，现在的潘红升并不能用自己的奸诈去在这个社会中立足，更多的是靠着自己的小聪明和武力去办事，已经舍本逐末了。
而高考结束后老爷子让潘红升做的，就是让他从根本上去感受人性，去把握人性，慢慢的从一个勇往直前的莽夫变成运筹帷幄的军师。
着老爷子眼底闪过的一丝精光，潘红升点了点头。
“放心吧，懂就说说，不懂就听听，这次没人帮你，到底是赔是赚都是你自己的事，记住了，闯！”老爷子第二次重申了这个闯字。
这个闯，并不是让潘红升像初来金江那样无所事事的随波逐流，而是所有的机遇和机会都要靠自己去争取，想等是等不来的，这就意味着，同行间的尔虞我诈和竞争，上面领导们的冠冕堂皇和恭维。
一切都要靠潘红升自己去争取去拼去闯，这是老爷子给他的规定。
“那今天晚上？”潘红升目光闪烁着问道。
“我先跟你说说吧，省的你俩眼一抹黑，我可说好了，你小子就算陪个裤衩子都留那，也别说认识我，否则让给我惹到麻烦，老子让你吃不了兜着走！”老爷子笑了。
潘红升从来不缺乏智慧和计谋，只是没有开发而已，虽然三言两语的和潘红升说了几句但对方明显非常会意自己的意思。
“今天晚上这次本来没你什么事，我托人申请了一个民额给你，实话跟你说，地产界和商业界不同，商业可以自己开，但地产界没有官面上的人不可能吃的开，如果你有认识人你甚至于可以白手起家空手套白狼，如果你没人，那可能就要担赔本的风险。”老爷子缓缓说道，语气中带着一丝奸诈的问道。
地产界，说好听了是商界的升级版，说不好听了，就是官商间的合作！
“苏海波算个商业精英大佬，但和地产界的比起来，家产不差多少，但人脉还是差着不少，据我所知，金江不少地产界的人都和市委甚至人大代表关系匪浅，个别的还会搬出军队的后台！”
潘红升静静的听着一直没说话，而老爷子脸上笑容更甚，他现在说的，如果潘红升能全部吸收，那这次金江地产界一行基本上有赚无赔。
“做人一位的高调不藏拙会让人看出深浅，遭人妒忌，一位的低调会让人看不起，你这小崽子这次好好学学什么时候高调什么时候低调吧！”
静静的坐在沙发上，潘红升沉思了将近五分钟的时间，而老爷子则若无其事的在一旁看着电视。
“那我是有人还是……没有人？”潘红升一脸笑意的看着老爷子，而听见这句话的老爷子明显嘴角上翘，哼了一声没做回答。
似乎，小子想明白了！
第四章闯！
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第五章挂羊头卖狗肉
？两次竞标都让一家一举拿下的情况在一个地区不可能发生，一方面是第一次竞标结束后大家都会做一个适当的规划，毕竟谁拿下来的确是个大买卖，但同样的风险更大，要面临同行的挤压和政fu的指标，所以很多人在竞标成功后选择休养生息几年，另一方面竞标的一大笔投资就足够让不少人吃不消甚至于贷款找代理去一起做这么一单生意，而连续两年？不可能有哪个公司不垮掉。
在说，你连着吃两年肉，让别人汤都喝不到，谁会干？
金江上一次竞标是在大前年，而地点就是城北的确的那块待开发区和大学城那一部分，现在基本上已经竣工，这一下直接让郑钧的腰包鼓到连他自己都难以想象的地步。
看着大堂里不少人在朝着自己敬酒，郑钧知道这里边有多少人巴不得自己死了，又有多少人虚与蛇委的想暗中搞自己一把，而他需要做的只是以不变应万变。
“郑总，这次竞标有想法么？”一旁，一个看上去五十岁的中年人看着郑钧一脸亲切的问道，但没人知道这老犊子曾经买通一部分民工天天闹事甚至于造成了几起工程重伤事件，几次让急需解燃眉之急的郑钧陷入水深火热。
“说实话，有心无力啊，试试吧，如果能的话当然最好！”郑钧呵呵一笑打了个哈哈，开玩笑，谁会跟你说自己的底线是多少，同行是冤家！
“那不打扰郑总您办事了，我那边还有几个客户。”中年人呵呵一笑，眼底闪过一丝轻蔑随后快速离开。
天知道上次竞标有多少人因为郑钧成了落水狗憋足了劲想要整对方一顿，而最好的机会肯定就是这次竞标。
大企业可以融资，小企业可以合作，可以说这次晚会是竞标的一个前提，但同样也是竞标最重要的一个步骤。
因为一切都会在今晚谈妥，而竞标现场只是走个形式。
中国现阶段官商结合之所以猖獗，一方面是没有官路上的人商路根本吃不开，没有商路上的人官路的油水也根本不够。
而另一方面，就是这里边的利润实在太大，根本没人能拒绝。
一个项目大了几百亿小了几亿十几亿，而里边从中间人直到官场受益人能分到35个点，这也就意味着上百亿的项目，就有将近5个亿的利润让这些当官的和中间人去分，再小的芝麻官也能分到上百万，一个处级干部一年能挣多少？
当然，不要以为当官的捞足了商场上的人就会吃亏，恰恰相反，这帮搞房地产的赚的是老百姓的钱，一个人几十万上百万，而上千户是多少钱？
根本就是算不完的账，总结成一句话就是全是钱！
一个人喝着红酒，郑钧一脸惬意的坐在沙发上看着形形色色的人，旧人换新人没几个，但其中的确有不少生熟面孔。
“您好，郑总么？”正喝着酒，郑钧突然看到身边一个穿着休闲西服牛仔裤的青年坐在自己对面，轻轻举杯和向自己示意。
“啊，不好意思，最近一直在忙这次竞标的事，不知道您是……”洋溢着一脸微笑，郑钧将疑惑和诧异藏在心底，举杯示意。
“郑总您客气了，我是苏氏集团房地产开发部的，这次也想来凑凑热闹。”潘红升点了点头说道。
苏氏集团房地产开发部？郑钧心里虽然诧异，但依旧一脸的微笑连说着幸会。
苏海波的确有一块地产行业，但说实话作为一个正宗的商人他的钱基本上都是在股里而不是在手上，能做点小地皮的生意已经算是能力极限，而他竟然叫底下地产开发部的人来参加竞标，自取其辱么？
更何况，就算现在苏海波已经稳稳的坐上了金江商业的龙头位置，但和地产界比起来依旧不能相提并论，毕竟家底摆在那呢。
“郑总这两年算是发大财了吧。”潘红升一脸微笑的说道，最为一个部门经理在看到一个老总时并没有任何战战兢兢或者拘束的感觉，反而一切很自然，似乎就是在和一个老朋友说话一样。
“哪啊，我一个哪吃的下那么大一块肉，不少人都在加进去了呢。”郑钧哈哈一笑。
事实也的确如此，一般竞标都分成几类，商业区教育区住宅区全都不同，郑钧不知道用什么方法把大部分全部竞标下来，剩下一些边角料各个大公司看不上全都便宜了不少小企业。
而这么大的项目，郑钧基本上不费吹灰之力就从里边拿到了3个点的利润，然后再和其他各个有意思加盟的人一起赚钱。
而这种加盟，基本上是所有房地产商第二次赚钱的机会，哪怕只要分到一块地皮，对他们来说都是赚钱，而一点没分到的，恐怕一整年的时间都要亏损。
这种现象又叫做二次竞标，不合法但没有人拒绝，毕竟没人和钱有仇，哪怕知道郑钧会里外捞钱但他们也不得不去做这个项目。
“我看好您，如果有机会希望能和您合作一下，这是我的名片！”潘红升笑了笑，从怀里掏出一张名片递给郑钧说道。
“借您吉言，这是我的！”郑钧连忙接过名片，随后将自己的名片送上去，表情不悲不喜。
无商不奸无奸不商，潘红升看着对方一脸豪爽的样子但心里非常清楚这个男人是怎么在前些年一个人将整个金江的油水全部榨干净的，而他要做的，不是和他抢多少生意，而是希望能在他手底下落下一块位置。
刚刚起步的潘红升加上老爷子攒住的钱合起来勉强凑够了三千万，说实话在金江一百万就能创建一个公司但想要搞房地产人家不光要你那100万，还要看你存折里是不是够三千万的存款，否则没两条就倒闭了谁着得起这个急。
而潘红升在利用苏海波的关系建立的苏氏集团房地产开发部么？答案肯定是否定的，这个主意是老爷子给他出的，潘红升注册的公司就叫。
苏食集团地产开发部股份有限公司！
似乎，挂羊头卖狗肉的功夫，老爷子比潘红升还要在行！
第五章挂羊头卖狗肉
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第六章龙争虎斗
？相互递送名片基本上是所有宴会上必要的项目，毕竟一方面是促进大家合作的机会，另一方面就是让整个会场的气氛更加融洽，组织这场宴会的人也会留出很大一部分时间留给这群商人。
“大家安静一下。”将近过了半个小时，手里攥着一沓名片的潘红升看到正座的桌上缓缓站起来一个中年人说话，连忙凝神坐好。
正头戏从现在就要上演了！潘红升非常清楚，虽然今天只是竞标大会之前的晚宴，但基本上所有的事都会在今晚定下，明天因为作者的关系只是走个形式，毕竟竞标过程太激烈。
“今年上边批下来一个大项目大家肯定也都听说了，肯定不是咱们在座的一个人能吞下的，现在我就先说说咱们这次项目的几个重点方针。”中年人款款而谈，而所有人都正襟危坐。
“今年批下来的商业住宅和教育都有很大拓展空间，所以竞标会分成三部分，大家可以把自己的底数说出来，至于你们下面融资还是找投资商不归我们管，咱们也不是第一次，有什么说什么就行！”
中年人一副‘大家都是老交情’的表情说着，在场的不少人都是微笑点头，他们就算再势如水火，也不可能对这个开发部的人表现出来。
当然，如果问这帮房地产商最恨的人是谁，几乎没人会回答自己的同行某某某，而是肯定说这个黑心钻钱眼儿里的房地产商！
太他妈黑了！而且黑的近乎成了潜规则！
“先说商业这一块吧，这块地大家肯定都已经朝思暮想很久了，就在金江城东cbd的重点规划区域旁边，总建筑面积在9。17万平方米，大家有意向的可以说一下你们的报价。”果然，开发部的宋思明直截了当的说出了第一个项目，商业项目。
金江城东cbd规划区这块地方的确是块肥地，先不说周边交通发达而且绿化面积超过50，光是挨着金江政务商务中心和四周的各个金江著名标杆企业就足够让不少人心动。
“有意向的咱们可以先报价，具体的明天再说。”宋思明一脸笑呵呵的说道，不过眼底却闪过一丝亮芒。
几年不开张，开张就抵得上几年的工资，这是他这些年干这行总结出来最精辟的一句话。
“两个亿，两个点。”下面一个留着胡子有些艺术家风范的中年人报了价格。
两个亿，如果是住宅两个亿差不多，但要是商业的话显然根本就是玩笑，而且这块黄金地皮怎么可能两个亿？
不过他的话说出来却没有一个人笑话他，所有人都知道第一个说话的是肯定不会买的，他们为的只是抛砖引玉。
果不其然，在艺术家说完之后立刻身边就有人说话了：“四个亿，两个点。”
四个亿，直接翻了一倍，但大部分人依旧面不变色心不跳，该喝酒喝酒该夹菜夹菜，而潘红升也是竖着耳朵听着，没有一点想要参�
