重生八 九年代-第23部分
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兼有的手段，但是作为长辈，他却不得不提醒一下小外甥即将出现的问题。
“恩？二舅舅，你说我如果把那四户人家的三层小楼全部买下来，连成一个大厅的模式怎么样，一楼开超市，二楼开书店，三楼做办公室，而且我还打算把地基一下挖空，建一个底下仓库。”
少年略微思索了一下便问道，对于这些建筑上的事情，自己只能有方案，具体可行不可行还得靠比较专业的泥工来判断。
少年口中的四户人家正是光明路和皖南路相交叉的地带，在靠近光明路的地段上，有两个路口，路口中间是一段五十米宽左右的地带，正面对着光明路，西边是皖南路，东边就是光明路，更令人满意的是这五十米的路段上，竟然是四家建的一模一样的形式的平楼，一共三层，而且墙壁都联通着，每户之间隔开，一共是四户人家，想必当初这及家人建楼房的时候也想着节省料子，所以才弄了这么个形式。
在张真一的印象中，这个地段远比前世的那家超市好，那家超市选的位置赫然就是饿地方正对面的那个地段，虽然是坐北朝南，但是却比不上这边的风景独好，更重要的是那边在后世由于道路扩建，造成里超市前面不过三米的延伸地带，严重影响了客源，后面也没有多余的空地，但是这边却不一样，前面的延伸地带足足七八米，后面由于是住户的房子，所以也有着一个不小的院子，完全可以作为货运车的集散之地。
刘宏远早在几天之前就跟着小外甥去看过那个地段，如果按照小外甥的想法来改造的话，确实可行，而且不管是位置还是条件都极好，但是这样一来，光是改建的工程量就至少需要三个月才能完成，还是再次增加工人的情况，资金的话没个十来万是不可能完成的，这还不包括里面的设施，如果能全部到位，只要直接将货物上架的话，二十万打底。
再根据少年描述的超市和书店的规模算的话，所有的人员货物到位，起码要再增加五六十万的样子，前后加起来，还要保持流动资金，每个一百万的底子几乎上时不可能开得起来的。
尽管这钱不是自己的，但是作为长辈，刘宏远有些担心小外甥一旦失败的可怕后果，尽管少年已经跟自己坦白了现在剩下的资金有这个数，而且只多不少，但是他仍旧有些担忧，随着家里装修工程的结束，这小半个月的时间里，自己的工程队也在镇山接了几单生意，赚得不多，就千把块的样子，还不足发工资的。
“真一，你告诉舅舅，你到底有多大个把握？这可不是开玩笑的，虽然你爷爷奶奶，还有大姐大姐夫都相信你不会胡来，但是这可不是堆泥巴玩。”
少年看着有些焦虑的舅舅，心里还是有些无奈，难怪现在全国工商个体户的总投资额不过四五百万的样子，其实只能说他们都不敢轻易下水，有钱的人肯定不止这么多，关键是被前些年的政策吓到了，不敢投资，但是恰恰是这个时候敢于投资的人再后来无一不是早早地发家致富，成为了是最早一批致富的人。
“我确定这事能成，资金的事情你别担心，不出两个月，我就能拿到至少一千万的数字，你别告诉他们，到时候我带你去看是不是骗你。”
少年略微想了想便将心中的秘密告诉了刘宏远，顿时将刘家老二吓得没魂儿了，一－－一千万？这是什么概念。这个时候就是整个皖南县的生产总值加起来恐怕也就百来万的样子，还不一定有，自己的外甥竟然告诉他两个月后就能有一千万的收入，还是至少。
“真一？你是不是这几天跑多了发晕了？赶紧跟舅舅去找医生看看，要是烧坏脑子了我怎么交代。”
张真一闻言顿时有些苦恼和无语了，自己竟然被人当成了疯子，其实这还是自己最保守的估计，要知道前世那一系列的书可是在全球卖出了近十亿，但是在少年的心中也极为担心会出现前世一样的情况，前世第一本书在英国不过几万本的销售量，但是现在自己已经督促出版商要增加宣传力度了，如果全球发行的话，应该卖个几百万本还是没问题的。
在张真一的打算之中，如果以后在国内发行的话，中文版本的一律只卖外语版的百分之二十的价格，在英国卖十五英镑一本的话，在国内就卖三英镑，要买便宜货，那行，那就中文，不学你买了也看不懂。
“好了，舅舅你就别打岔了，我告诉你是为了让你放心，这事你觉得成不，行的话那我们就赶紧行动，找那几家人把房子盘下来，这个也不是一天两天能搞得好的，如果人家不卖我们还得费些力气。”
见外甥似乎咬定了要拿下这房子，刘宏远也只得把一颗心放在肚里，既然决定了，瞎担心就不如助小外甥把事情做好。
在这个改革的浪潮迎面扑来的年代里，大时代如期而至，不管你是否准备就绪，它都不会停住脚步。
第四十四章于老大的运气
看着眼前的十二间三层的老式楼房，少年的嘴角微微扬起，在这个年代这简直就是开超市的最佳位置，连店面都不用另建，直接把五套房子的内墙都打通，就成了一个不错的铺子，前后长约十米宽五十米，整整五百平的面积，开一个超级市场已经足够了。
眼前的五套房子少年都打听过，其中四套是于家兄弟四个，分家后一起造起来的，一人一套，另外一套原本是打算给于家唯一一个女儿的，不过在结婚后，于老头的女儿便跟着丈夫到外地去了，所以这套房子也是于家的产物，能在这个地段上买下这么一大片面积的土地，可见当初于家也是家资不菲，即使那时的地价便宜。
在张真一的印象里，后来这处地段上一共开了八家店铺，什么眼镜店，书店、服装店，还有手机专卖场，当初传得沸沸扬扬的事件就正是这个于家，听说于家兄弟在沪城跟人赌博，结果被人骗了，整整输掉了两百多万，兄弟四个气不过便加入了当地的黑社会，砍死砍伤十几人，后来这处地产就被法院没收后，被当地政府卖掉充作赔款了。
与其被那四个家伙败家，还不如自己现在就把他买下来，说不定这四个家伙还得感谢自己。
“真一，你确定他们会卖？这房子可不便宜，每个三四十万恐怕人家都不会考虑的，上次我看你买的那间房子人家简直就是半送半卖。”
听了刘宏远的话，少年嘴角撇了撇，要说这时候的什么东西最值钱，那绝对不是房子，就这么几间房子，尽管地段好，房子面积也大，但是这可是在九一年，三十万拿下来就算是贵了。
“老舅，三十万他们就会卖了，你要知道现在在市里拿下一套百平的套间五万都不到，他们这间房子，一套的话三层加上后面的院子，我出六万，五套三十万，应该是没有问题的，如果不行的话，那我就加五万，最多三十五万，你要记住了。”
少年并不想自己去跟人家谈，毕竟年少了些，而且让舅舅去还有个好处，那就是锻炼他在这方面的技巧，增加一些经验，以后生意大了才会独当一面。
正值礼拜天，甥舅俩一大早就拿着公文包，为了这次收购行动，少年特地为自己的舅舅定做了一套老式的西装皮鞋，还有一个山寨的皮包，看起来的确有了一丝生意人的样子，两人沿着光明路一直走到那处楼的对面，这才穿过街道往大门走去。
此时于家四兄弟都在家，还没有往SH去蹚浑水，而是各家都在县城做点小买卖，一个早餐铺子、一个干货铺子，一家五金店，还有一家却是福寿店，多是些表纸金人等等拜鬼才会用到的东西，另外一间四兄弟共享的房子却是被出租给一对年轻的夫妻开饭店了。
刘宏远一看吴家铺子里都有人，便有些懵了，这得先去哪一家，正当他举手无措时，身后的小外甥说话了。
“舅舅，我们先去那一家。”
少年指着正前方的那一家子，赫然就是福寿店。
“你怎么知道去那一家？”
刘宏远有些不解。
“你看，就他家有寿相，其他家没有，这说明这人肯定是老大，要不然他家老头子死了怎么可能会把遗像放在他家，放弃他兄弟家里不也行，这人应该就是于家老大，我们这事就要先去问问于家老大的意思才有门。”
“你这小子，这都能看出来，那就先去他家。”
刘宏远有些诧异，没想到这小子竟然如此细心，自己都没往这方面想过，不过却是个不错的主意。
两人不紧不慢地往店里走了进去，此时，一对三十四五左右的年轻夫妇，正在店里坐着，桌子边上还站着一个十来岁的少女，样貌有些普通，不过倒是手脚麻利地收拾着桌子上的碗碟，看来一家人正好吃完早饭。
见甥舅俩一脸微笑地走进店里，那年轻女人见两人衣着得体得很，以为是来了生意，赶忙把自家男人推了起来。
“小伙子，你们要买点什么？”
那汉子身材高大，站起身子足足比刘宏远还高上那么一点点，差不多一百八十几公分了，这可不多见，脸色倒是和善得紧，被老婆推起来也没什么不乐意，笑着便朝甥舅俩问道。
略微扫了一眼店里的东西，发现上面很多地方都落满了厚厚的一层灰，少年装作不经意地往一处架子上摸了一把。
“老板，你这架子不会十天半个月没擦了吧，这么厚的灰，也不怕把东西糟蹋了！”
刘宏远正想说什么，却被小外甥突然间打断了，当即也不说话，他知道外甥不会无的放矢，这么说肯定有什么用意。
那汉子见眼前的两人竟然是一个不大的孩子发话，当即就有些诧异了，不过倒也没表示出来，说不定人家孩子不过是随便说了那么一句，更何况自己也没什么不好意思的。
“你这娃子还挺聪明的，这时节开店不行了，一到头都卖不了几个钱，实话说，这里的东西质量是好的不假，就是堆了不少时间，这不正打算处理掉这最后的几个玩意儿，就打算关门了。”
“大哥，你这店开得好好的，关门那可就浪费这么好的店面了，得不偿失啊，说不定过一段时间就好了。”
刘宏远也不傻，顿时就明白了小外甥的意图，这家店里的人看来也没什么开店的心思，这便顺着话问了下去。
那汉子哪里会料到眼前这俩人就是来谋划自己的，当即就像是找到同道一般，口若悬河地扯了起来，连一边的女人打断了几次都没注意。
“你们这就不知道了，这店是好的，但是我们在这县里没田没地，生意不好就连口吃的都搞不到，不要也罢，再说现在不都流行去那什么SH、FJ打工，这店我也打算出租了然后去南方或者SH看看去。”
“小伙子，不好意思啊，说得多了，对了，你们要买点什么？”
那汉子说完发觉眼前的俩人都有些被自己弄得不知所措了，其实他不知道甥舅俩是听到汉子的话高兴的。
“大哥，我说句不中听的话，您可别见外，您这店要说出租吧，肯定也租不到几个钱，万一人家生意不好还不会要，我其实呢是看到您这房子做得还挺好，而且也不是很老旧，所以打算问您句话来了，这房子能不能卖给我，我们打算在这里开个书店，面积要大些。”
刘宏远琢磨着便换着法儿把来意说明了，那汉子和那女人听罢，顿时脸色有些阴晴不定，这大早上的竟然有人看上了自家的房子，但是一想到家里的情况，又有些意动，那女人不知道在汉子耳旁说了些什么，只见那汉子略微考虑了一番便朝二人问道。
“我说你们怎么不像是来做生意的，原来是这么个回事，要说这房子吧，我们原本是不想卖的，怎么也是个家，哪能说卖就卖了，不过你们既然有诚意来问，那我们就听听你出个什么价，要是我还满意，那就割让给你们，小伙子你看怎么样？”
张真一一听就乐了，随即便示意了一番，刘宏远也不客气，直接伸出右手，做了个手势。
“一口价，大哥你这房子不错，六万现钱！”
那汉子显然没想到来人竟然开出这么高的价，要知道在这时节，六万都能做小三套楼房了，虽然是在县里的街上，做不到那许多，但是自家这房子当初连地皮带屋子，也就置了三万不到，这一准就翻了一番。
那女人显然有些意动了，不住地朝那汉子挤着眼。
“你们能给这个价，说明是诚心的，但是这不能说好价就行，这是大事，让我们考虑考虑怎么样？”
汉子倒是有些稳重，不像女人那般见钱就喜。张真一朝那汉子点了点头，弄得那汉子愣了一愣。
“大哥，实话不瞒您，我们其实不仅仅想买您这间房子，还有隔壁的那几家的也想买，我跟您打听下，隔壁的那四间房子的家里人您认识不？”
“啊？你说我老二老三老四家？兄弟你这话就问对了，那几家都是我本家的兄弟，不过他们的房子卖不卖我还真不知道，要不我先去给你问问？不过我不保证他们同意，你是不是也给这个价？”
那汉子见刘宏
