房术-第88部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
常行┎凰奈实馈�
“咱们组就剩下琳姐一个人了，你留在店里给她打下手，有什么不懂的问题也可以咨询她。”张伟吩咐道。
“你们几个男的都出去带客户了，留下琳姐一个女人看店，我也是一个男的、我也要出去带客户。”李梦飞挺着胸脯，说道。
李梦飞不过才十七八岁的青年，他这个年纪最需要别人的认可，最渴望成为真正的‘男人’，所以对于这种分配让他很不满意。
“行了，那你也跟着我接客户，不过没有我的命令，你绝对不能乱说话。”张伟刚才的分配任务方法，到真是没有挤兑李梦飞，若非这个客户是刘成的，张伟也不会带刘成去。
李梦飞和刘成刚来公司不久，连打业主资料和跑盘都没做完，可以说是没有一点接待客户的经验，连拿钥匙这种事情张伟都不敢让他们去，害怕他们找不到正确的路。
张伟在安排好任务之后，五点四十五分钟的时候一行五人走出了雅苑门店，郭斌和王建发直接去其他的中介公司借钥匙，而张伟和刘成、李梦飞去小区门口等陈建生夫妇。
经过了张伟昨天的一番敲打，陈建生这一次赶到的很准时，五点五十五的时候汽车就开到了小区门口，而张伟领着两人将汽车放倒停车位，一行五人这才赶赴看房地点。
张伟这次带看的四套房源分别在两个小区，一个小区是香江别墅小区、一个是首府别墅，每个小区各有两套别墅房源，张伟先带陈建生夫妻看的是香江别墅小区。
张伟带着客户走到了香江别墅区后，郭斌已经提前等在了门口，而张伟刚想招呼郭斌一声，就看到在不远处还有几个像是中介公司的人，站在香江别墅区的不远处。
而其中一个人张伟认的很清楚，正是天天公司的店经理王震，而就在同一时间王震也发现了张伟，还十分热情的跟张伟招了招手，仿佛两人的关系很好一般。
看到王震出现在香江别墅区，张伟不禁眉头一皱，知道这小子肯定又没有安好心，肯定是想要在这里切别人的客户，再加上自己跟王震的仇怨，陈建生很有可能已经成为了刘震的目标。
张伟现在用的办法是无视王震，尽量让王震不引起陈建生的注意，否则现在若是跟刘震发生冲突，不仅给了王震接触客户的机会，还会让客户对自己产生不良的印象。
张伟拥有香江别墅区的门禁卡，很轻易的就进入了香江别墅区里，而王震带着的那一伙人，只是远远的望着他们一行六人，并没有做出什么过分的举动。
“王哥，刚才张伟那小子带客户过去，您怎么不去切他的客户？那小子上次可是抢了咱们一个买房客户。”王震身旁的一个麻脸、矮个胖子，说道。
“你懂什么，我现在上去跟张伟发生冲突，虽然能够引起客户的注意，但是张伟就在一旁陪着客户，客户再怎么着也不会跟咱们走，反而会对咱们产生不好的印象，现在要做的就是跟着他们，看看他们都看了哪些房源。”王震解释道。
天天公司之所以名声很臭，就是因为他们公司的员工经常切客户，而且切客户的方法都是通过中介费打折，可以说是破坏了这一片二手房市场的秩序，要不是因为有个舅舅给他撑腰，估计这小子早被其余几个大的中介公司挤垮了。
当然，也是因为王震这个人比较狡猾，切客户的方法也很高超，让很多中介公司叫苦不堪、防不胜防，很多时候都是客户跟天天公司签约之后，那些中介公司的业务员才知道这件事情。
香江别墅小区管理的十分严格，只有小区的业主才能够办理门禁卡，而且门禁卡的防伪技术做的十分高超，一般人很难复制一模一样的门禁卡，所以王震想要进入香江别墅区，还要依靠跟小区保安的关系。
王震从随身的包里抽出一条香烟，交给了正在值班的保安让他帮忙打点一下，再加上王震跟物业经理关系也不错，也跟在张伟一行人的后面进入了小区，这也算是猫有猫道、鼠有鼠道。
王震等人经常在高档小区门口转悠，这一次出现在香江别墅区也并非专门为了等张伟，而是像往常一样游荡着寻找猎物，没有想到张伟正好带着客户撞到了他的枪口上。
进入香江别墅小区后，张伟一直在跟陈建生夫妻聊天，并且将四套房源的情况介绍给两人，而正在张伟谈的兴起之时，旁边的刘成突然将他拽到了一旁，说道：“伟哥，天天中介公司的那个王震，还在后面一直跟着我们！”
刘成是侦察连最优秀的士兵，可以说是跟踪和反侦察的祖宗，王震他们虽然只进来了两个人，而且都十分小心的隐藏着，但是还是被刘成第一时间发现了。
第一百五十二章冲突
“没关系，让他们跟着吧。”张伟脸上露出一丝冷笑，仿佛根本就不在意这件事情，胸有成竹的说道。
“伟哥，那他会不会抢了咱们的客户？”刘成有些担忧的说道。
“没事，你不用管他们，我心里有数。”张伟拍了拍刘震的肩膀，安慰道。
张伟已经跟周胖子商量好了对策，只要针对王震的行动实施，张伟相信王震这小子的公司离破产也不远了，到时候王震都自顾不暇，又怎么会有精力抢自己的客户。
这个惩罚王震的行动是周胖子提出的，可以说是手段很辣、干净利落，根本不像平常面慈心善的周胖子能够想得出来的，张伟也是在犹豫了好久之后，才答应了那个对付王震的行动。
至于那个行动到底是什么，只有仅仅四个人知道，周胖子、张伟、联系人、实施者，甚至连吴倩都不知道这件事，也叫张伟真正认识到了什么叫做‘商场如战场’。
李梦飞就跟在两人的身旁，也将两人的话听了一个大概，有些好奇的将刘成拉倒一旁，问道：“那个王震是谁？为什么要抢咱们的客户呀！”
“王震，好像跟咱们伟哥有些过节。”刘成说道。
“什么过节呀？跟我说说。”李梦飞已经将张伟当成了假想情敌，在他看来知己知彼、百战不殆，所以才要了解张伟的事情。
“我也是刚来的不太清楚。”刘成摇了摇头，说道。
刘成对张伟和王震的恩怨知道一些，只不过他不是一个爱乱嚼舌根的人，也不喜欢在背地里讨论别人的是非，所以他并没有告诉李梦飞。
“不说算了，我去问郭斌和王建发。”李梦飞将头一歪，有些不满的说道。
香江别墅区带看的这两套别墅，一套是独栋别墅、另一套是联排别墅，这两套别墅的位置比之前看的两套要更好一些，而且价格上也更加的便宜。
但是带看完这两套房子之后，张伟发现陈建生夫妇的感觉一般，基本上对这两套别墅没有太大的兴趣，张伟也没有太过在意，毕竟买别墅不是一件小事，更不可能一蹴而就。
剩下两套房子都在首府别墅小区，张伟跟刘成直接带着客户过去，而郭斌和李梦飞则是去还钥匙，在路上李梦飞就开始询问张伟跟王震的恩怨。
郭斌也是一个爱卖弄的人，将自己知道的事情都告诉了李梦飞，例如张伟被天天公司抢了客户，上门理论反而被打晕了，而且王震在张伟当上店长之后，派人打砸雅苑门店，并且上门闹事。
至于张伟抢了王震的买卖客户这件事，郭斌并不知道，所以在郭斌的描述中张伟成了一个不择不扣的受气包。
“靠，我以为张伟有多牛逼呢？原来就是个孬货，萱萱姐姐怎么会喜欢这种人呢？”李梦飞听了郭斌的话之后，心里不禁暗自嘀咕道。
当然，李梦飞也没有完全相信郭斌的话，他想找个机会证明一下，只有亲眼看到了才知道是不是真的。
郭斌两人还了钥匙之后又追上了张伟一行四人，一起去首府别墅小区看剩下的两套别墅，剩下的两套别墅一套是独栋别墅，一套是双拼别墅。
张伟等人先看的是那套独栋别墅，那套房子是由业主亲自来开门的，房子的面积很大、也很漂亮，只不过陈建生夫妇却不喜欢这种类型的户型，最终也只能不了了之了。
最后一套带看的房子是双拼别墅，所谓的双拼别墅是联队别墅与独栋别墅的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，算是一种比较实用的别墅类型。
张伟等人赶到那套别墅的位置时，王建发已经等候在那里了，别墅的院子没有过多的装饰，只是铺着一层绿油油的草坪，中间有一条鹅卵石铺成的小路，多了几分乡水田园的味道。
这套别墅内的装修也属于田园风，陈建生夫妇对这套别墅颇有兴趣，将别墅里里外外细致的打量了一番，并且主动询问张伟关于这一套房子的价格和信息。
张伟之所以将这套别墅放倒最后带看，就是因为这套别墅的性价比最高，而且价格也十分符合陈建生夫妇，跟张伟之前预想的一样，陈建生夫妇的确很喜欢这套别墅。
“小张，你说这套别墅3600万元，还能在便宜吗？”看完别墅之后，陈建生在回去的路上问道。
“陈先生，3600万元已经是业主的底价了，再想让业主降价的话确实不大容易了。”张伟说道。
“这样吧！这套别墅3400万元我就买了。”陈建生沉思了片刻，说道。
“陈先生，我只能说帮您尽量去谈，但是3400万元这个价格，确实有点太低了。”张伟眉头一皱，说道。
“诶，小张，我相信你的能力，只要你能谈到3400万元，我立刻就能下定金。”陈建生说道。
“陈先生，我只能说尽力把价格往低处谈，但是具体能谈到多少我不敢保证。”张伟道。
“行，那你就尽量谈吧，咱们随时保持联系。”陈建生说道。
“好的。”张伟回应了一句，说道。
其实，3600万元并不是这套房子的底价，张伟有信心让业主在降低几十万，但是能不能降低到3400万元，张伟还真是不敢保证。
当然即便张伟有能力谈到3400万元，张伟也不会一口答应下来，否则会给客户造成一种谈价格很容易的感觉，让客户还会刻意的压低价格，所以张伟才会装出一副为难的模样。
张伟带着陈建生夫妇回到了雅苑小区，并且目送着两人驱车离去，这才算是完成了今天的带看，而就在此时王振一伙人又冒了出来，并且主动走到了张伟等人的面前。
“张伟，你小伙运气不错呀，刚当上店长就接了一个买别墅的客户。”王震走到张伟面前，阴阳怪气的说道。
“哼，这好像跟你没关系吧。”张伟冷哼一声，说道。
“怎么没关系呀！你要是不带这个客户看房，我怎么切你的客户呀！”王震说道。
“嘿，你连我们客户叫什么都不知道，更不知道我们客户的联系方式，你怎切我们客户呀！”李梦飞站出来，有些不屑的说道：“你会是在吹牛吧！”
“吹牛，哈哈哈。”听到了李梦飞的话，王震仿佛听到了笑话一般，大声的嗤笑了起来。
“小子，我告诉你。我王震就是切客户的祖宗，你问问这附近的中介公司，哪个门店没有被我王震切过客户，我王震想要切你的客户，至少有一百种方法。”王震嚣张无比的说道。
“就是，我们王哥是谁呀，那就是切客户的祖宗。”
“你们等着吧！这个客户还得跟我们天天公司签约。”
王震身旁的五个业务员也起哄道，他们几个经常跟着王震切客户，对于王震切客户的能力自然十分信服，都是一脸自信的喊道。
“王震，你少在那王婆卖瓜自卖自夸了，上次你被老子切了买房客户，我都跟客户签约了你小子都不知道，还在这跟我显摆个什么劲。”张伟冷笑道。
“行，你张伟切了我一个买房客户，我王震就切你一个买别墅的客户，这个买别墅的客户我要是抢不下来，我王震跟你姓！”王震叫嚣道。
“不用理他，我们走。”张伟淡淡的说了一句，带着自己手下的业务员先行离开了。
在张伟看来，现在的王震就像是秋后的蚂蚱蹦跶不了几天了，现在根本就犯不着跟他置气。
“伟哥，王震虽然在看房子的时候一直跟着咱们，但是他并没有接触咱们的客户，怎么可能知道客户的联系方式，又怎么可能去切咱们客户呢？”刘成关切的问道。
“是呀，王震他们一直离着客户老远，估计连客户的长相都没看清，怎么可能联系到客户呢？李梦飞也不解的问道。
“王震跟着咱们看房子是为了摸清房源，王震看着客户开车离开，是为了记住客户的车牌号，他在可以通过公安局的关系查到车主信息和电话。”张伟解释道。
“张伟，王震既知道了房源，又知道了客户的联系方式，那岂不是说这个客户还真会被他切了。”王建发有些担忧的说道。
“放心吧，这件事情我心里有数。”张伟成竹在胸的说道。
“你能有什么数呀！还不是胆子小，不敢招惹人家，受气包！”李梦飞小声嘀咕道。
李梦飞的声音虽然不大，但是也让周围众人隐约听到了，只不过碍于张伟的面子，众人都当做没有听见，而张伟本人却不能没有任何表�
