房术-第68部分
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“咳……大家好，我是雅苑小区的店长徐明，估计很多老业务员对我并不陌生，很高心能够站在这跟大家共事，能够被公司领导选为区域经理……”
徐明走上讲台做升职演讲，其余几个店长的脸色都不好看，原本徐明跟大家一样都是店长级别，现在猛然间成了众人的领导，让他们从心里一下子无法转变过来。
苏凝和刘振国脸上也不免有些失落之色，他们也是区域经理的有力争夺者，没想到最终还是被徐明击败，要说没有一丝的妒忌和不甘那是根本不可能的。
临近中午之时会议结束了，除了徐明和张伟被韩忠留下之外，其余的店长和经纪人都离开了地下会议室，而能够被韩忠留下了讲话，张伟心中欣喜之余还多了一丝期待。
徐明的区域经理的职务落实了，自然要空出雅苑店长的位置，而这个职务是否能落在张伟身上，也许今天就能够一见分晓了。
独自剩下三人之后，韩忠先是嘱咐了徐明几句，让他以后要承担起区域经理的责任，并且又说了几句鼓励的话语，这才话锋一转说道了张伟。
“张伟，虽然你来到中通公司不久，但是成长的速度很快，做出的成绩大家都是有目共睹的，你们店长向我推荐你当雅苑店的店长，这里现在也没有外人说说你的想法。”韩忠看着张伟说道。
“韩哥，既然徐哥已经推荐了我，我就觉得不会让两位失望，只要能让我当上这个店长，我一定能够承担起店长的责任，保证完成公司指定的销售业绩。”张伟挺直了胸膛，信誓旦旦的说道。
“你小子倒是挺有自信的，来了店里三个多月就有信心当好店长了。”韩忠一脸严肃的说道：“当店长看的不仅仅是业务能力，还要有管理的经验和威信，你可不要以为当店长就是升官、加薪。”
“韩哥，您的教导我一定牢记在心。”张伟说道。
“行，既然你这么有信心能当好店长，我就豁出去这张脸皮给你争一争，不过你毕竟来公司的时间太短，而且开单的数量也不多，到底能不能把你提拔到店长的位置，还是要由公司领导来决定的。”韩忠说道。
“韩哥，我明白您的意思，不管能不能当上店长，我都不会有负面的情绪。”张伟说道。
中通公司有很多的储备店长，这些人都是经验丰富的老业务员，而且在中通公司已经干了很长时间，不论是经验还是开单数量，都远远不是张伟能够比拟的。
张伟现在最大的优势就是上个月的业绩多，以及有徐明和韩忠两人的支持，否则根本就不可能在四个月内给他进行破格提拔。
“张伟，我听你们店长说，你这个月又开了两单租赁，这就证明你上个月的开单不是偶然，我希望你能够继续保持下去，争取在月底再开个大单，这样你提升店长的机会能够更大！”韩忠嘱咐道。
“韩哥放心，我一定会努力的。”张伟点头说道。
韩忠对张伟又鼓励了一番之后，三人就离开了地下会议室，而此时区助理已经取钱回来了，张伟和徐明也排队领完了工资，这才开着宝马730回到了店里。
韩忠要到月底才会正式离开区里，所以徐明这几天虽然要交接一些事情，但是还不能立即上任，必须要等到下月月初才可以，而张伟若是能够顺利提拔为店长的话，也将是在下月月初正式任命。
就在离开的时候，徐明也对张伟叮嘱了一番，道：“张伟，你来公司的时间虽然短，但是成长的速度却是非常快，再加上我跟韩哥的推荐，有很大的机会坐上店长的位置，不过为了保险起见剩下的半个月最好在努把劲，争取能够再开一个大单子。”
韩忠和徐明都不是无故放矢的人，若非有很大的信心绝不会接连做出承诺，所以张伟对于当上店长心中又多了一份信心和期待，心中暗自打气道：“月底之前一定要在开个大单子！下个月一定要当上雅苑店长！”
第一百二十一章李芸
对于徐明升区域经理这件事情，张伟也感觉到有些突然，因为徐明之前一直十分的低调，根本就看不出有升职的动静，没想到今天却突然将他提拔为区域经理。
张伟的心中虽然疑惑，但是也不好开口问询，毕竟哪个人心里没有点秘密，如果那件事情关系到徐明的隐私，张伟若是不加思索的问出口，不管徐明会不会回答，都会影响到两人之间的关系。
朋友之间即便再亲密，也要保持一定的距离，只有这样友谊才能变得更加长久。
张伟现在更关心的是自己升职店长的事情，张伟走入社会已经有一段时间了，但是一直都是在最底层打拼，没有过任何的管理经验，而当中通门店的店长也是他锻炼的一次机会。
张伟一直觉得只有打好了基础才能够走的更远，张伟拥有读心术不过才一个月的时间，他的生活已经发生了翻天覆地的变化，不仅拥有了上百万的身价，还拥有了一辆高档汽车。
比起之前月入不过两千、住在地下室，每日精打细算的过生活好的太多了，张伟相信一年之后自己会有一个质的改变，甚至会一跃成为真正的富豪。
张伟现在要想升职店长，不仅要靠韩忠和徐明的推荐，还要要靠自己的实力和努力，张伟如果能够在剩下的半个月再开一个大单子，对于他升职店长肯定会有莫大的帮助。
而张伟的手上现在恰好有一个买卖单子，正是从王震那里切来的客户李芸，因为李芸在外地出差的缘故，张伟一直跟她在电话上交流，而根据张伟的猜测她今天有可能已经回到了京城。
下午，张伟又将给李芸找的房源核实了一遍，除了其中的一套房子业主不在，暂时不能看看房子之外，其余的三套复式两居室都可以看房，晚上七点半钟的时候张伟准时给李芸拨打了一通电话。
“喂，是李姐吧，我是中通公司的张伟。”张伟拨通电话之后，笑着问道。
“不用说我也知道是你，这个时候除了你没人打电话。”李芸在电话里嘀咕道。
“李姐，您今天回到京城了吗？”张伟问道。
“我今天早上就到京城了。”李芸说道。
“哦，那您现在有时间看房子吗？我给您找的那几套复式两居都挺不错的。”张伟提议道。
“明天再说吧！我今天上午刚回来，我爸介绍的那个中介公司就联系我了，跟着他们看了一中午的房子累死我了，现在可没力气再跟着你看房子了。”李芸有些不耐烦的说道。
“行，那我们就约在明天上午九点吧，一会我把我们公司的地址给您发过去，你到了这附近可以给我打个电话，我到时候过去接您。”张伟说道。
听到李芸已经跟着其他的中介看过了房子，张伟脸上并没有露出异常之色，李芸所说的中介公司应该就是天天中介公司，而天天中介公司的股东之一就是她父亲的下属。
论起关系的亲近和信任度，张伟肯定比不上天天公司，所以张伟故意晚了一步约李芸看房，一是想要避开跟天天公司直接冲突，二是买房子极少有一次带看就成功的。
并不是说哪个中介公司先带客户看房子，客户就一定会跟那个中介公司买房子，后带客户看房子的经纪人业务能力强的话，完全可以把客户策反过来，甚至从客户口里套出另一个中介公司带看的房源。
“好的，那就约在明天上午九点吧。”李芸有些心不在焉的说道。
“那您好好休息吧，我一会给您发个短信过去，明天见。”张伟说道。
“恩，再见。”李芸应了一声，随即挂断了自己的手机。
几分钟之后，张伟编了一条短息给李芸发了过去，端起旁边的水杯喝了一口水，却看到一旁的王建发盯着自己看，有些疑惑的问道：“你有事？”
“没有呀！有事干谁还盯着你看呀。”王建发一脸懒散的说道。
“没事的话就给我找房源吧，我这有一个靠谱的买复式两居的客户，只要你能找到好房子我就能卖出去。”张伟说完。
“好呀，把客户的要求跟我说一下。”王建发点头应道。
如果王建发找了一套房源，被其他的同事卖出去了，那个单子要分给王建发百分之二十的房源业绩，这要比出租一套房子获得的业绩更多，王建发自然不会去推辞。
当然大部分业务员还是会将精力放在带客户上面，毕竟带客户可以得到百分之八十的业绩，要比房源业绩整整多四倍，而且即便找到了好的房源，也未必有人能一定能够卖出去。
但是王建发的情况比较特殊，他带客户的业务能力一般，手上又没有什么靠谱的客户，要是想独自成单的话很困难，而他又十分相信张伟的业务能力，所以才会去帮助张伟找合适的房源。
当然这要是换成了李琳和郭斌，就未必愿意帮助张伟找房源了，因为他们手上都有自己的客户要带，没必要把开单的希望寄托在张伟身上。
张伟将客户需要的房源告诉了王建发，两个人就开始各自寻找房源，先是又在房友系统里查询了一遍，而后又在网上搜索新出的房源，最后才开始打业主资料询问是否有出售的意向。
张伟两人从晚上七点多钟打到下班，可惜都没有找到合适的房源，不过中介这行业没有一帆风顺的事情，所以两人也并没有太放在心上，约好了明天早点过来带客户，两人就一同离开了中通门店。
第二天早上八点钟，张伟提前来到了中通门店，刚打开了中通门店的大门王建发也正好赶到了，两个人打指纹考勤机、登陆房友系统，忙乎了一通之后张伟才给李芸去了一个电话。
在电话中得知李芸已经开车出发了，在九点之前就能够到达雅苑小区附近，张伟和王建发立刻做了一下分工，张伟负责一会迎接客户，而王建发则是去帮助张伟借房子的钥匙。
临近九点钟的时候，张伟再次跟李芸打了一个电话，得知对方已经开车到了雅苑小区附近，张伟赶忙赶到小区的门口迎接他们。
为了避免无法找到对方，张伟一直在跟李芸通着电话，并且告诉他自己的衣着和位置，当张伟走到了小区外面的马路旁时，看到一辆白色的奥迪A4向他开了过来，走到他面前还特意按了两下喇叭。
“嘀嘀……”白色奥迪A4驾驶室的玻璃缓缓的降下来，一个二十多岁的女子探出头来，上下打量了张伟一眼问道：“你就是中通公司的小张吗？”
“李姐，您好，我是张伟。”张伟听到对方叫自己，赶忙迎了上去笑着说道。
张伟透过车窗跟李芸说话时，看到李芸旁边坐着一个男子，而这个男子还是他认识的人，脸上露出了一丝意外之色，道：“他怎么会在这里呢？他跟李芸又是什么关系？”
第一百二十二章带看
张伟一眼就认出了坐在副驾驶座上的男子，那个男人正是保成市刑警队长张文远，能够在这里碰到张文远让张伟赶到十分的意外，不过能够遇到熟人也算是一件好事。
“张队长，没想到能在这里碰到您。”张伟笑了笑，说道。
“咦，张伟，你就是那个带我们看房的房产经纪人！”张文远也认出了张伟的身份，同样感到有些意外，惊讶道。
“怎么，你们两个早就认识了。”看到了张伟和张文远互打招呼，李芸反而一下子愣住了，问道。
“哦，张伟是我在保成市认识的一个朋友，没想到居然能够在京城巧遇。”张文远简单的介绍了一句，也算是点明了两人认识的原因。
“那下了车在聊吧。”李芸应了一声，露出了一副恍然大悟的表情，扭头望着张伟，问道：“小张，我这汽车往哪儿放呀？”
“李姐，我带您放到小区的公共停车位上吧。”张伟对着李芸说了一句，而后在前面引着奥迪车前行，引导着她放到了公共停车位上。
李芸开车的技术似乎并不好，折腾了很长时间才将汽车停好，李芸和张文海两人走向汽车后，张伟还看到李芸额头见汗，显然一个开车的新手。
张伟虽然好奇两人的关系，但是那毕竟是两人的隐私，张伟也不好开口问询，只是通过对两人的言行举止，也多少能够猜出来一些。
张文远是保成市刑警队的队长，平常的工作肯定是十分繁忙，能够跑到京城和别人看房子，要么是给自己买房子，要么是给特别亲近的人买房子，两人之间的关系自然呼之欲出。
复式楼房是比较特殊的户型，整个雅苑小区只有十号楼有复式房，而且整栋十号楼都是复式户型，一居、两居、三居的复式房都有，可以说整栋楼房的建筑风格都十分特殊。
张伟一边带着两人向十号楼走，一边跟两人不时的交谈着，试探着问道：“李姐，您昨天不是跟着其他的中介看房吗？有没有什么比较满意的房子呀？”
“有一套还不错吧，也是这个小区的房子。”李芸望了张伟一眼，淡淡的说道。
“李姐，您看上哪一套房子了，可以跟我说一下房间号，我可以帮您谈一谈价格，争取让您用最低的价格买下那套房子。”张伟提议道。
“这可不行，我可是签了看房确�
