房术-第42部分
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刘桂华说道。
“大哥、大嫂，你们现在唯一的办法，就是把刚买的房子抵押给我们，要不然你们根本没有能力把欠我们的钱还清！”
第七十二章震慑
虽然仅仅是听到了一些双方的对话，但是张伟凭借着对房产知识的了解，基本上已经能够判断出事情的原委了，无非就是张伟的父母为了给张伟卖房子，向张伟的二叔一家借了一些钱。
本来张伟的父母打算，等到年底房子完工，拿下房产证以后用房子贷款，这样就可以还上之前借的钱了，现在的问题出在房地产商拖延施工日期，导致年底之前无法盖好房子，自然也没有办法用房子来抵押贷款了。
一手楼盘和二手房中介有很多共同点，但是也有很多不一样的地方，例如一手房里面又分为现房和期房，所谓的现房就是已经完工的房子，并且开发商办妥了房产证，可以随时入住的房子。
至于期房就是还没有完成建设的房子，不能立即交付、入住的房子，也因此没有资格办理房产证，而张伟父母所购买的房子就属于期房。
期房相对于现房来说既有优点，又有缺点，其中优点就是价格便宜，选择的余地比较大，缺点就是在占用大量资金的情况下，无法立即入住。
其实，期房出现的最主要原因，就是开发商为了获取充足的资金，将还未建造的房屋预售出去，这样既可以获得充足的建房资金，又可以将风险分担出去，可以说是一举两得。
张伟父亲张建国刚才说的情况，也是开发商惯用的伎俩，例如一个规划中的小区有十二栋楼房，开发商可能将一号楼以期房的形式预售出去，虽然获得的利益可能要比出售现房少，但是却可以提前获得大量的流动资金。
开发商在获得这些流动资金之后，就开始建造楼房，但是他们绝对不会去先建造已经预售出去的一号楼，而是会去建造其余的十一栋楼房，直到将其余的楼房建好，并且以现房的形式出售之后获得了充足的资金，才开始建造一号楼。
这其中的原因并不难理解，一号楼既然已经以期房形式售出，他们即便先建好了一号楼，也不会增加任何收益，反而会将流动资金消耗掉，若是建成了其他几号楼，就可以直接销售出去，获得更多的资金用于建造了。
张建国和开发商之间的矛盾，也就是出在了这个地方，开发商在买房契约里写道，年底将会建造完成首栋楼房，张建国就习惯性的认为是自己买的那栋期房，但是开发商为了获得更多的资金，绝对会先建造其他几栋楼。
而张建国的房子年底无法完工，也就无法办理房产证，没有房产证的话也就无法向银行抵押贷款，无法从银行获得贷款，那么张建国只能按照约定，将那套房子抵押给自己的弟弟和弟妹。
事情说开以后，可能会看着很简单，但是旁观者清、当局者迷，否则一向谨慎小心的张伟父母，也不会陷入到这种困局之中，弄到现在被人逼迫、要账的地步。
刘桂华刚才的那番话显然很有分量，让屋子里的四人都沉静了片刻，而后张建国才捋清了思绪，道：“弟妹，你刚才的话说的不错，我现在的确是还不起你钱，不过我希望我们还是按照之前的约定，我会想办法在年底之前还清你的钱，如果到时候我还不起的情况下，再将那套房子抵押给你，怎么样？”
“大哥，既然早晚都要讲房子抵押给我们，干什么不趁着现在，非要等到年底呢？”刘桂华有些不甘心的说道。
张建国夫妻虽然老实，但是并不代表他们傻，刘桂华之所以如此急于要账，并不是真的急于用钱，而是想要图谋张建国买下的那套房子，因为张建国在买下这套房子之后，在短时间内房子的价格一直在上涨。
而刘桂华夫妻之所以现在逼迫张建国夫妇将房子抵押给他们，就是看到了这个房子的巨大潜力，按照这套房子现在的涨势，到了年底以后至少能够涨价五万元，精明、泼辣的刘桂华自然现在就想将房子收过去。
“弟妹，你别说了，年底之前这套房子我不会抵押给任何人？”张建国的倔脾气也上来了，拧着脖子说道。
“桂华，大哥既然都这么说了，咱们就走吧！”自从进了屋之后，就一言不发的张伟二叔，拉了拉刘桂华的袖子，小心翼翼的说道。
“闭嘴，这没有你说话的份，就知道帮点子倒忙。”刘桂华毫不留情的训斥道。
“哎……我出去吸颗烟，你们商量吧！”听到了刘桂华的训斥，张伟二叔耷拉着个脸，也不敢反驳，站起身来向着屋外走去。
“爱去哪，去哪，你就是个多余的。”刘桂华斥责道。
刘桂华看到丈夫老实巴交的样子本就来气，来到张建国家里更是一言不发，好不容易说了一句话还是胳膊肘往外拐，让一向爱占便宜的刘桂华立刻恼羞成怒。
刘桂华夫妻也算是一对奇葩了，丈夫太过老实，妻子又精明过头了，两人能够一起度过这么多年，也算是一件颇为难得的事情。
张伟的二叔打开了房门，还不及迈步走出，就看到了张伟和张松兄弟两人立在门外，不禁愣了一下神，说道：“张伟，你这孩子什么时候回来的呀，怎么刚才没有听你爸妈说起。”
“二叔，我也刚从北京回来，还没来得及见他们二老。”张伟脸上挤出一丝笑容说道。
“呦，张伟回来的正好，你爸妈为了给你买房子，可是把养老的钱都搭进去了，你这当儿子的还真是够心狠的。”刘桂华从屋子里探出头来，阴阳怪气的说道。
“弟妹，张伟并不知道我们给他买房子的事情，你犯不着跟孩子发火。”张建国眉头一皱，反驳道。
“大哥，你们家的事我不想多管，但是你借我的钱，今天必须还。”刘桂华不依不饶的说道。
“弟妹，年底之前我一定会把钱还给你，但是现在我没有钱还给你。”张建国长叹了一声，说道。
“大哥，你这话我就不爱听了，当初我们好心把钱借给你，现在我需要钱急用，你却不愿意还给我，这算是什么事情呀！”刘桂华说道。
“弟妹，你家的条件那么好，这两年又没有什么大的花项，怎么可能会急着用钱呢？”李慧兰问道。
“大嫂，合着只许你买房子，就不许我买房子了。”刘桂华反问道：“现在这房产市场这么好，一天一个价比作什么生意都赚钱，我还想要买套房子升值呢？”
“二婶您说了半天，就是看我父母买的房子升值了，心里有点不平衡吧，想要把借给我父母的钱要回来自己买一套房子，或者让我父母把买的那套房子抵押给你是吧！”张伟在盯着刘桂华的双眼，一语道破了她心中的想法。
“是又怎么样呀！少在我面前装作一副高深莫测的样子，有本事你替父母把债还清。”刘桂华被张伟说中了心思，有些气急败坏的讽刺道。
“你还真是说着了，我这次从京城回来，就是替我父母还债的。”张伟冷笑了一声，说道。
“说大话也不怕闪了舌头！你爸妈欠我十万块钱呢？你还得起吗？”刘桂华一脸不屑的说道，他可不认为张伟有能力偿还十万元的债务。
“那您看，这些钱够不够！”张伟一边说着，一边从张松手中接过纸袋，将二十把红色钞票，一股脑的倒在了刘桂华面前的桌子上。
二十把一万元的人民币，加起来一共是两千张，对于普通人来说，绝对是一种偌大的冲击力，看着桌子上红色的纸币，除了张伟兄弟二人意外，其余的四名长辈一下子都懵了，都是一脸不可思议的望着桌子上的纸币。
第七十三章恶人自有恶人磨
张伟这种举动虽然有种爆发户的感觉，却给众人造成了一种巨大的冲击力，所谓耳听为虚、眼见为实，张伟再怎么说自己有还钱的能力也没人信，把二十万现金往桌子下一扔就是最好的证明。
刘桂华深吸了一口气，从桌上拿起了一把钞票，快速的清点了一遍，她本就是做小生意起家的，钞票是真是假她一摸便知。
“居然都是真钞？”刘桂华惊诧的说道，二十万元钱对她来说也不是一个小数目，她不知道张伟这个刚毕业两年的穷小子，怎么能够弄来这么多的钱。
“二婶，您看看桌子上的钱，够不够还您那十万块钱，我张伟刚才有没有说大话！”张伟面色严苛，气势如虹的说道。
“我没有点，怎么知道够不够。”刘桂华有些尴尬的说道。
刘桂华经常去银行存钱、取钱，一眼就能看出这二十把人民币，应该正好是二十万元钱，只不过为了给自己找一个台阶下，并没有直接承认。
“张伟，你哪来这么多钱呀？”张建国看到儿子一下子拿出这么多钱，欣喜之余更多的是惊讶。
“是呀，大伟，这些钱到底是哪来的呀？”李慧兰看到二十万人民币后先是一喜，而后脸上又露出了一丝担忧之色。
“爸、妈，我在北京呆的时间也不短了，挣点钱回来不也很正常嘛？”张伟笑道。
“这可就说不准了，现在有些年轻人呀！为了能够挣到钱，什么歪门邪道的主意都能想出来。”刘桂华讽刺道。
“二婶，我跟你可不一样，也没有您那么多鬼主意。”张伟冷笑道。
“弟妹，既然张伟有能力还钱，你就拿着吧！”张建国对于儿子的人品还是信得过的，并不认为儿子会走什么歪门邪道，指着桌子上的钱说道。
“就是，你不是来要账的吗？拿了钱赶紧走，别再打我们家房子的主意。”张松从桌子上捡起了十把人民币，放到了刚才的纸袋里，直接栽倒了刘桂华的怀里。
“走就走，有了这十万块钱，我自己也能买房子，谁稀罕你们家的破房子呀！”刘桂华被说的有些挂不住脸，抱着纸袋，扭头就走，连一句客气话都没有说道。
“大哥、大嫂，不好意思，今天又过来打搅你们了，我走了。”张伟的二叔满怀愧疚的说道。
“老二，没事的话到哥这边坐会，别老呆在家里闷着。”张建国拍了拍弟弟的肩膀说道。
张建国见到弟弟那副孬样，心里也是怒其不争，连自己的老婆都管不了，算什么男人？但是说到底还是自己的弟弟，打断了骨头连着筋，看到弟弟在刘桂华面前受气，他心里也不舒服。
“诶，我知道了哥。”张伟的二叔脸上露出一丝苦笑，转身对着张伟说道：“张伟，既然回来了就多住几天，好好的陪陪你爸妈，他们早就盼着你回来了。”
“二叔您放心，我知道。”张伟点头应道，他知道自己的二叔心眼不坏，只不过是太怕老婆了，所以在家里根本就没有地位，也做不了主。
“张保国，我说你有完没完呀？还不赶紧走。”刘桂华在张伟面前吃瘪，心里本就不舒服，看到丈夫还跟人家好声好气的说话，自然是气不打一处来。
刘桂华说完之后，转身就走出了铁门，张保国也不敢多呆，也准备转身跟着走出去，然而还没有等他迈开脚步，却发现刘桂华又去而复返了。
“老婆，你不是说要走吗？怎么又回来了。”张保国看到急步走进门，差一点撞到自己身上的刘桂华，不解的问道。
“弟妹，都已经到中午了，要不然吃个饭在走吧！”看到刘桂华去而复返，李慧兰和蔼的说道。
“吃饭就免了吧，我回来是有其他的事。”刘桂华摆了摆手，扬着下巴，道。
“大家总归是一家人，弟妹有什么话事直接说，不用客气。”张建国虽然不知道刘桂华为了什么事情去而复返，但是看在弟弟的面子上，也是客气的说道。
“你们家借我钱的时候，说好了是月息两分，现在正好借了一个月的时间，是不是应该给我算算利息呀！”刘桂华双手抱着怀中的纸袋，气势汹汹的说道。
刘桂华这一句话让气氛再次尴尬了起来，双方借钱的时候原本是约定的年底还钱，而刘桂华却在借钱不到一个月的时间登门要账，还不起钱还想要房子抵债，可以说已经做得有些过火了。
现在拿到了本金以后还不算，甚至还向张伟家讨要利息，虽说借钱还利息天经地义，但是两家毕竟是亲兄弟，这么做的话却是有些不近人情。
“老婆，都是一家人没必要算那么清楚，依我看不如就算了吧。”张保国劝道。
“算了，凭什么算了，既然是我的钱，我干嘛不要呀！”刘桂华毫不退让的说道。
“弟妹说的也对，亲兄弟明算账，利息我们给就是了。”张建国叹息了一声，既不想再跟刘桂华纠缠，也不想让弟弟为难，道：“张伟，再给你二婶拿两千块钱。”
“二婶，这两千块钱的利息，您可千万要收好了，别在半道上碰上打劫的了。”张伟从一把纸币中抽出了二十张，递到了刘桂华面前，揶揄道。
“这一点就不劳你费心了，在这保成市敢打劫我刘桂华的人，还没有出生呢？”刘桂华一把从张伟手中拽过前来，扬着下巴，神气十足的说道。
“是吗？但愿如此吧。”张伟眼中闪过一丝隐晦的光芒，张了张嘴，似乎还想要继续说些什么，却最
