房术-第20部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
周胖子也是一个草根出身的人，并不会因为张伟的身份而瞧不起他，说起话来依旧是称兄道弟，倒是让张伟对他好感大增，两人的关系也变得亲近了起来。
静萱斋离着中通门店不过几分钟的距离，张伟引着两人走到中通门店前，做了一个请的手势，说道：“胖哥、刘小姐，这就是我们公司的门店，两位请进吧。”
张伟带着周胖子和刘雨柔走进门店，却是让文芳、郭斌、王敏吃了一惊，首先他们并不知道张伟下午约了客户的事情，再者周胖子和刘雨柔的形体差异太大，难免给人造成一种强大的冲击力。
“胖哥、刘小姐，我给你们倒杯水休息一下，然后咱们再看房子吧！”张伟问道。
“我们是坐车过来的，并不怎么累，不如先看房子吧！”刘雨柔打量了一下中通门店，心里只想着早点看到房子，并没有在这里多逗留的意思，说道：“周哥，你累吗？”
“不累，一点都不累。”周胖子本来就很胖，又喜欢出汗，走两步路就会觉得累，原本张伟的想法正和他的意思，不过刘雨柔这个女孩都说不累，他也不好意思说留下来歇会。
“行，既然两位都不觉得累，那么咱们就先看房子吧！”张伟看到周胖子抹了一把额头上的汗水，知道他是口不对心，不过既然对方要逞英雄，他也不会故意点破，做那个恶人。
“琳姐，我和王建发带客户去看房子了，徐哥要是回来了的话，您跟他说一声。”张伟拿起事先准备好的鞋套和看房确认书，对着李琳说了一声。
“行，你去吧！有什么要帮忙的，就给我打电话，随叫随到。”李琳手一挥，颇为豪气的说道。
说话之间，张伟和王建发就带着客户走出了中通门店，而门店里剩下的几个人却是开始交头接耳，议论纷纷。
“琳姐，这是张伟什么时候接的客户呀！我怎么不知道呀？”郭斌扭过头来，趴在后面的桌子上，看着李琳问道。
“这我可不知道，张伟也没跟我说。”李琳只是听张伟说下午要接待客户，的确是没有告诉她如何找到的客户。
“李琳，这客户是租房呀！还是买房子呀！”王敏好奇的问道。
“应该是买房子，张伟中午还问我有没有出售的两居室呢？”李琳答道。
“又是买房客户，难道这小子还准备在月底之前再开一单，不行我得要去看一看。”王敏自从被张伟抢走了买房客户，就像喉咙里扎着一根刺一样，想要拔又拔不出，想要咽又咽不下去，一听到张伟又接到了买房客户，立刻开始感觉到如坐针毡。
王敏说完之后，就一溜烟的走了出去，在小区里寻找张伟等人的身影，准备跟着客户一起去看房子，观察张伟是如何带客户的，看看他这一单是否能够谈成，对比张伟开的上一个单子是不是运气。
第三十四章贪心
张伟四人在出了门店之后，王建发就和张伟三人分开，先行一步去别的中介公司取钥匙了，而张伟则是带着两个客户走在后面，张伟一共准备了三套房子，其中两套是两居室，还有一套是独栋的别墅。
其中两个两居室都在雅苑小区内，而那套独栋的别墅在香江别墅区，张伟一边走一边给两人介绍小区内的环境、设施、物业等详细信息，而不经意间的扭头一看，发现不知何时王敏竟然跟了过来。
“你怎么会在这里？”张伟将王敏推到一旁，小声的问道。
“跟你一起带客户呀！”王敏眨了眨媚眼，轻笑道。
“正好，你去帮我借来另一套房间的钥匙，省的一会看房子来不及。”张伟吩咐了一声，说道。
王敏听到了张伟的话，眉头一皱，心里的火气不由的升了上来，她跟着张伟过来是想亲眼看他如何与客户沟通，而不是给他当跑腿的，不过拒绝的话到了嘴边，却也没能说得出口。
房地产中介行业是一个团队的工作，没有同事之间的帮衬，根本就带不成客户，就像张伟如果没有王建发帮忙，总不能带着客户去别的中介公司借钥匙吧，那岂不是把客户对方公司推吗。
同样，不管王敏是否跟张伟有矛盾，但那都是私下之间的恩怨，在工作方面必须相互帮助，否则这一次王敏拒绝给张伟借钥匙，张伟下一次也拒绝给王敏借钥匙，那么就会想象到整个公司的业务，这也是公司绝对不允许的。
“把要借钥匙的房间号告诉我，还有你的身份证和名片也给我。”王敏嘟着嘴，有些不情愿的说道。
“给你，这是我的身份证和名片，这张纸上还有要借钥匙的房源信息，你自己看吧！”张伟将这几样东西递给王敏，就转过身和周胖子、刘雨柔聊天了。
“真背，早知道被你当成苦力，我绝对不会过来。”王敏叹了一口气，看了看纸上的信息，向着放钥匙的中介公司走去。
有些不在雅苑小区住的业主，想要出租或者出售房子，为了节省时间和精力，就将房子的钥匙放到了某家中介公司，而其他中介公司若是有客户的话，也可以去那家中介公司借钥匙，不过必须带着自己的身份证、名片、工作证等，能够代表身份的物品当做质押物，这样那家中介公司才会将钥匙借给你。
张伟准备的第一套房源在七号楼，第一套房子面积九十六平米，东南朝向，高十八层，阳光充沛，这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了，也算是张伟精心挑选的房源。
住宅一般分为板楼和塔楼两种户型，其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小，普通六层以下的都属于板楼，相对来说居住环境较为优质。
塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集，相对来说不如板楼居住环境优越，都是高层建筑。
张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来，王建发已经提前打开了房间的门，张伟发给了两人鞋套，自己也带上了鞋套，这才走进了这个两居室里面。
两居室一般都在八十到一百一十平米内，而这个九十六平米的户型，也算是两居室里面格局较大的了，而这个户型的最大特点，就是东面和南面没有墙壁，都是由两个大落地窗组成，整个房间的视野非常漂亮，这也是张伟最喜欢的一个两居室户型。
这个两居室属于两室两厅户型，除了外面的大客厅以外，两个卧室之间还有一个小型客厅，可以当成换衣服的起居室，可以说整个房子的利用率很高。
刘雨柔在进入房子之后，就像是一个欢快的小鸟一般，在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭，眼睛里冒着兴奋的光芒，显然对于这个户型的房子十分的满意。
“胖哥，您看这个房子怎么样？”张伟知道周胖子才是掏钱的人，他要是不同意买的话，就算刘雨柔再喜欢也是没用。
“房子还不错，只要雨柔喜欢，我没有意见。”周胖子依旧是一副笑呵呵的模样，不以为意的说道。
张伟看他轻松的样子，知道周胖子财大气粗，对于买这套两居室的价格，并没有放在他的心上，也就是说只要刘雨柔喜欢，那么就可以买下这套房子。
“刘小姐，您感觉这套房子怎么样？”张伟走到刘雨柔身边，问道。
“房子不错，我挺喜欢这种格局和装修的，而且楼层也正好，就是怕夏天的阳光太充足，屋子里会太热了。”刘雨柔说道。
“这个您不用担心，东南两面的落地窗都是隔热钢化玻璃，抗击打能力和隔热能力，绝对不比普通的钢板差，而且到时候您还可以拉下窗帘，基本上和普通的墙体隔热是一样的。”张伟介绍道。
“这个房子可以考虑，不过我想在看看其他的房子。”刘雨柔走到周胖子身边，拉着周胖子的胳膊，摇晃了一下，撒娇道：“周哥，您说呢？”
刘雨柔的声音本来就很嗲很妩媚，再加上可以的撒娇，基本上很少有男人可以免疫，周胖子虽然打了一个激灵，但是却十分的受用，胖脸挤成了一团花，笑道：“好好，再看看别的。”
第二套房子在八号楼，离着七号楼不远，是一座高层板楼，一梯两户，南北通透，相对来说要比七号楼的居住环境要好。
八号楼的两居室在十六楼，一下了电梯就看到王敏等在门口，还恶狠狠的瞪了张伟一眼，周胖子看到王敏站在门口，知道是张伟的同事，但是看到王敏婀娜的身影，成熟的风情，也不禁偷偷多看了两眼。
这套两居室的面积比刚才那套还大，足足有一百平米的面积，客厅十分的宽敞，若是来了客人会显得十分气派，而且这个两居室有两个厕所、主卧带卫生间，比起刚才七号楼那个房子也丝毫不差，可以说各有各的特点，各有各的风格。
如果是年龄大、传统的人肯定会喜欢现在这套正南正北的板楼，如果是年轻人很有可能会喜欢那种大型落地窗的格局，也算是各有各的喜好吧。
“刘小姐，您看这套房子怎么样？”张伟在知道了周胖子不差钱之后，也就不再问询他的意见了，直接询问刘雨柔的想法。
“这套也还不错，可能我爸妈会更喜欢一些，可以考虑一下。”刘雨柔点了点，柳眉一挑，问道：“张先生，只有这两套房子了吗？我不是说让您在找一套其它类型的吗？”
“您放心，已经给您找到了，不过并不在这个小区。”张伟挤出了一丝笑容，对与刘雨柔的想法，他即便不用读心术也能看透，她所在乎的并不是房子的格局和户型，而是在意房子本身的价格。
而刘雨柔所说的其他类型的房子，无非指的就是之前提到的别墅，虽然张伟也希望自己能够卖出去一套几千万元的别墅，那样自己也能得到上百万的佣金，只不过像周胖子这么精明的人，怎么可能为了一个情人去买几千万的别墅，刘雨柔如果太贪心的话，很可能什么都得不到！
各位读者求收藏和推荐，希望大家多多的支持，有什么意见可以在书评提出，谢谢。
第三十五章苦肉计
香江别墅区在京城属于高档小区，小区内的环境优雅、设施齐全，绿化率高达百分之八十，二十四小时都有保安巡逻，在京城这个寸土寸金的地方，绝对算的上是豪宅了。
张伟一行四人想要进入香江别墅区，还必须要业主提前跟门卫打招呼才行，而且五人都做好了详细的登记，这才准许进入了小区内，小区里面的环境比起雅苑小区好的多，林荫道上还飘逸呢树木的清新、泥土的芬芳。
自从进入这个别墅区以后，刘雨柔对周胖子更加亲切了起来，甚至主动搂着周胖子的胳膊，一双美眸打量着小区内的环境，眼睛里满是欢喜和兴奋，而说话的声音比起平常还要娇媚：“周哥，这里的环境真幽静、真漂亮，我好喜欢哦！”
张伟和王敏走在周胖子两人的前面，王敏听到了刘雨柔嗲声嗲气的话，白眼一翻，小嘴一撅，心里讽刺道：“还真是个狐狸精，把男人的骨头都要喊酥了。”
张伟听到刘雨柔的话，就像是猫爪挠心一般，脚下步子都清了几分，心里也暗自琢磨道，自己要是有了钱，也要找这个这样的女人当情人，这才是不枉自己在世上走了一遭。
张伟的想法虽然有些龌龊，但是却代表了大多数男人的心声，当然了他现在也不过是想想而已，为了避免给客户造成不好的印象，张伟现在都不敢多看刘雨柔两眼，更不要说打人家的主意了。
“恩，房子的确还不错。”周胖子敷衍了一句，叫住了张伟问道：“张老弟，这里的房子大概多少钱一栋呀？”
“香江别墅区的房子属于独栋的别墅，所以相对来说价位比较高，每一栋的均价大概在五千万左右。”张伟解释道。
张伟在说完这番话之后，装作无意间扫过了周胖子的脸，看到周胖子嘴角抽搐了一下，情不自禁的吞咽了一下口水，整个人一下就安静了下来，一路上没有再说过一句话，张伟心里咯噔一下，知道这个香江别墅区的房子肯定没戏了。
看到周胖子那副神态，张伟对于香江别墅小区就不大上心了，知道对方根本就不可能买如此昂贵的别墅送给刘雨柔，想着如何旁敲侧击的让刘雨柔认清现实，去购买那两套普通的两居室，否则的话很可能竹篮打水一场空。
既然都来了，房子是肯定要看的，别墅自带一个独门的小院，而院门并没有关，张伟带着四人进入了院子里，周围种植着一些艳丽的鲜花，中间是一个鹅卵石铺成的小路，左侧还有一个数米见方的游泳池，右侧放着一排石凳，院子整理的十分的干净。
四人沿着鹅卵石的小路，走到了别墅的门前，张伟摁了一下门铃，很快有一个中年妇女走了出来给四人开门，张伟以前看过一次这套房子，所以知道这个中年妇女是家里的保姆红姐。
“红姐您好，我是中通公司的小张，给田先生约好了要来带客户看房子。”张伟笑着和红姐打招呼道。
“行，我听田总说了，你们进来看吧。”红姐看了一眼张伟，感觉张伟有些眼熟，拉开了门示意四人走进去，叮嘱道：“地毯是刚扫过
