房术-第123部分
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“好的，我尽量吧。”
“你记住，打听不到也没关系，但是千万不要被对方发现，这一点你要特别注意。”张伟郑重说道。
“您放心，我明白了。”陈坤保证道。
“好好干，公司不会埋没有能力的人才。”张伟拍了拍他的肩膀，鼓励道。
“行，我一定会努力的。”受到了张伟的激励之后，陈坤士气高昂的说道。
陈坤已经过了而立之年，自然也想要混个人模人样，当初王敏开公司的时候，也准备请陈坤一起入股公司，陈坤虽然也有一些积蓄，但是并没有入股美家公司。
陈坤已经成家好几年了，属于上有老、下有小的情况，他不敢拿着自己的钱投资，万一真的要是经营不善破产，他的一家老小都要喝西北风了。
陈坤的能力不比王敏差，他也同样有当店经理的能力，若是说他一点想法都没有，那也是根本不可能的，现在张伟向他伸出了橄榄枝，他自然要好好的表现一番。
“行，那你就去工作吧。”张伟笑了笑说道。
张伟现在手上不缺钱，缺少的只是有经验，能够信的过的老业务员，如果陈坤真的能力够强，张伟不介意在开一家分店，或者启用一店两组的模式，增加两个组的竞争力。
陈坤离开之后，张伟坐在沙发上沉思了一会，刚才杨光说的那句话，给了张伟一个很好的启发，他脑中隐约想出了一个方法，如果能够顺利施行的话，他有信心把客户撬过来。
他现在要做的有三点，第一点从周胖子那拿到钥匙，第二点带两个假客户看房子，从而引出真正的客户，第三点想办法取得真客户的信任，从而将这个单子给签进来。
张伟在拿定了主意之后，当晚就赶到了周胖子的酒店，向周胖子要了香江别墅的钥匙，以两人的关系也用不着签独家协议，而且还跟周胖子要了一个电话卡。
在周胖子刚买了别墅之后，张伟就曾经告诉过他，不要把自己的手机号告诉物业公司，而是让他准备了一个新的电话卡，用来专门联系房产事宜，省的到时候被人打骚扰电话。
物业公司记载的业主联系方式，就是周胖子新买的这个电话卡，现在张伟拿着这个电话卡，如果物业公司给周胖子打电话，接到电话的也只能是张伟，而不再是周胖子本人了。
也就是说，想要套取房源的那个中介公司，即便知道了别墅的门牌号，并且从物业公司查到了电话，接电话的也只会是张伟，根本就联系不到业主周胖子。
这也是张伟实施计划，最为重要的一点，要不是因为他跟周胖子关系铁，这个办法也不是那么容易做到，甚至有可能会弄巧成拙，真被对方给套走了房源签约。
在顺利的完成了第一步之后，张伟就要带两个假客户看房子，所以第二天安排好了雅苑门店的事情，他很早就赶到了中伟公司。
在张伟的指示之下，王敏跟客户去了一通电话，约在下午两点钟看房子，而客户那边也十分干脆的同意了，并没有丝毫推迟的意思。
下午一点钟，张伟驱车直接赶赴香江别墅小区，他们和客户约定的地点，就在香江别墅小区的门口，而是否能够取得陈明的认可，从而引出真正的买房客户，也就看这次带看是否成功了。
可以说陈明和张伟都是各怀鬼胎，哪一方能够夺取对方的资源，还要看接下来的博弈和争斗。
第二百零一章明争暗斗
张伟驱车赶到香江别墅小区后，已经将近一点四十分左右，他先将汽车停放到了小区里，然后让同行的王敏和杨光，去小区门口等着两个‘客户’，他则是直接赶去别墅开门。
张伟打开了别墅的大门之后，感受到一股沉闷的气味，显然别墅已经有一段时间没住人了，这让张伟不禁感叹了一声，不过才几个月的时间，有些事情却以物是人非。
张伟戴着鞋套在屋子里溜达了一圈，确定没有什么贵重的物品，这才走到了一层的大厅里，在别墅的门口等着客户的到来。
……一辆S级奔驰车上，陈明坐在驾驶室里开车，他的女朋友赵晓薇坐在副驾驶座，正在开着汽车奔赴香江别墅小区。
“陈哥，现在都已经快两点钟了，咱们赶到香江小区估计就晚点了。”赵晓薇拿出手机，看了一下上面的时间，说道。
“没事，咱们现在装的是客户，别说是晚个几分钟，就是迟到了半个小时，他们也得等着。”陈明不以为意的说道。
“对了，我交代你的事情你可别忘了。”陈明叮嘱道。
“你放心吧，我怎么可能忘了呢？只要一有机会我就会把名片藏起来。”赵晓薇嘟着嘴说道。
“不是让你藏起来，而是要放在既不显眼，又要容易发现的地方。”陈明耐心的解释道。
“太显眼的话，容易提前被经纪人发现，如果不容易发现的话，业主即便回到了别墅里，也不可能找到你放的名片。”
“我知道了，人家才没有你想的那么笨了啦！”赵晓薇带着一丝撒娇的口吻，道：“只要你能够把他们都引开，人家一定会把名片放置的妥妥的。”
“嗯，那就好。”陈明点了点头，说道。
“陈哥，那如果业主没有发现名片，或者说业主根本没有回家怎么办呀！”赵晓薇疑惑道。
“业主能够发现名片最好了，即便发现不了名片，我也有办法联系到业主。”陈明一脸自信的说道。
“陈哥，人家就喜欢你这样有本事的男人，你好棒哦。”赵晓薇嗲声嗲气的说道。
十几分钟之后，陈明开着奔驰车来到香江别墅区的门口，杨光和王敏已经等在那里了，双方打过了招呼之后，在杨光和王敏两人的带领下，陈明将汽车停放在小区里面。
一行四人赶到周胖子的别墅时，张伟依旧等在别墅的门口，即便他现在已经知道了两人是假客户，但是为了撬走真正的客户，也要装作毫不知情的样子。
“陈先生、赵小姐，这套独栋别墅的位置和环境还不错吧。”张伟笑了笑，说道。
“恩，还可以。”看到这套别墅之后，陈明心中颇为欢喜，盯着门牌号看了很久，仿佛要将其牢牢的刻在心中一样。
“两位里边请。”王敏给两人各自发了一双鞋套，做了一个请的手势，说道。
王敏也是第一次见到这套别墅，她记着张伟曾卖过一套别墅，但是不是这一套别墅她就不得而知了，面对这样的豪华别墅，她心中也多了几分的期待。
进入了别墅之后，豪华的客厅、别致的装饰、大气的格局，立刻吸引了所有人的目光，尤其是杨光脸上的惊愕之色更加明显，他以前只是卖过汽车，哪里见过如此豪华的别墅。
而电视上见到的豪华别墅，虽然也有档次很高、装修别致的，但是那种二维平面的画质，永远无法与现实情景相媲美，更没有那种触手可及的冲击感。
一行五人在一楼的大厅转了一圈，陈明拿着一个照相机，一直在给别墅里面照相，等到将一层的房间转遍之后，才说道：“陈总、王店长，这套房子倒是还不错。”
“这种独栋别墅的户型，无论是位置、装修、格局，都是这个小区里面最好的，而且这附近的房价一直在涨，不管是投资、还是自己住，都是十分合算的。”张伟说道。
“嗯。”陈明点了点头，随即说道：“张总、王店长，咱们去楼上看看吧，我也想看看上面的格局。”陈明提议道。
“老公，你和张总他们先上去吧，我想去一下洗手间。”赵晓薇有些不好意思的，问道：“张总，别墅的洗手间可以借我用一下吗？”
“当然可以了。”张伟点了点头，笑道。
“赵小姐，我陪您一起去吧。”王敏客气道。
“不用了，让您在外面等着，我倒是有些不自在。”赵晓薇婉言谢绝道：“你们先去看楼上的房间吧，我一会也就跟着上去了。”
“张总、王店长，不用管她了，我们还是看上面的房间吧，反正对买房的事情她也不懂，最后还是要我来拿主意。”陈明摆了摆手，说道。
“好的，请。”张伟做了一个请的手势，道。
既然两人都说了不用陪伴，张伟和王敏也就不再坚持，而是陪着陈明去看楼上的房间，赵晓薇则是一个人去了洗手间，等到她出了洗手间之后，又在沙发上坐了一会，这才上楼去看其他的房间。
张伟陪着陈明浏览了一遍别墅，每个房间、走廊都被他用相机记录下来，张伟虽然知道他是想拿回去给自己的客户看，但是张伟并没有加以阻止，反而给他充裕的时间、更好的角度去照相。
只有陈明的客户看上了这套别墅，张伟才有机会去撬走客户，若是陈明的客户根本看不上这套别墅，张伟后续的工作也就没有必要在进行。
“张总，你们公司还有没有这种户型的别墅。”浏览了一边房子之后，陈明扭头望着张伟，问道。
“没有了，这种户型的别墅在售的只有这一套。”张伟斩钉截铁的说道。
“您感觉这套房子怎么样？”张伟问道。
“房子倒是还可以吧，就是价格方面还能不能在便宜？”陈明亲眼看过别墅之后，房子的状况他已经都了解了，他现在最关心的是房子的底价，只要把这个搞清楚了，他今天的目的也就完成了。
“这套别墅的出售价格就是五千万，低一分钱业主也不考虑出售。”
张伟这句话说的很强硬，因为这套房子五千万的价格并不贵，如果在等一段时间出售的话，价格只会涨的更高，只不过周胖子却并不想用它来赚钱。
“那就先这样吧，别墅我们也都看过了，相片我也都照过了，回去了以后我会跟家里人商量一下，如果合适的话我再联系你们。”陈明说道。
“那好，您今晚先回去跟家人商量一下，等到明天我让王店长给您去个电话，如果有什么问题的话，咱们也可以第一时间沟通。”张伟提议道。
“好，就按你说的办吧。”陈明不置可否的点了点头，随即又告辞道：“张总，那我们就先告辞了。”
“好，电话联系。”张伟笑了笑，将陈明二人送出了别墅，站在别墅的门口时，张伟突然扭头对着赵晓薇，问道：“赵小姐，您没有忘记什么东西吧！”
“啊……张总，您这是什么意思呀？”赵晓薇脸上露出了一丝紧张之色，问道。
“您别紧张，我的意思是说，你们女孩随身的东西多，怕你在别墅里落下什么东西，到时候再回来寻找。”张伟眼中闪过一丝精光，盯着赵晓薇的眼睛，说道。
“哦，我的东西都在包包里呢，感谢您的关心。”赵晓薇暗松了一口气，说道。
“张总，那我们就先告辞了。”听到了张伟的问题之后，陈明心中也有些紧张，赶忙辞行道。
“陈先生，我送您。”
“不用了，我可不好意思，麻烦您这个老板亲自送我。”陈明笑了笑，打趣道。
“杨光，你替我送一送陈先生。”张伟也不过是说句客气话，并没有坚持要送对方，转而吩咐杨光道。
“好的。”
目送杨光陈明三人离开之后，张伟和王敏又回到了别墅，张伟随手关上了别墅的房门，对着王敏吩咐道：“你去洗手间里找一找，看看里面有没有名片。”
“您是说，刚才那个赵小姐借口去洗手间，其实是为了在屋子里放名片。”王敏有些诧异的问道。
“我也不过是猜测而已，为了以防万一，你还是搜一下的好。”张伟笑道。
“好的。”王敏点了点头，向着洗手间里走去。
中介公司想要开单并不容易，很多客户为了能够省去中介费，会故意在带看房屋里留下名片，这样只要业主能够看到名片，就会主动给他们打电话，从而省去一笔中介费用。
这种方法可以说是最简单、也是最常用的，所以张伟刚才才会询问赵晓薇，问她是否在房间里落下了东西，就是想要用读心术看她，有没有在房间里藏名片，没想到还真被他给看了出来。
“张总，找到了，洗手间果然藏了一张名片。”片刻之后，王敏一脸诧异的洗手间走了出来，望着张伟的目光中也多了一丝敬佩。
“啪……”张伟打了一个响指，脸上露出了一丝笑容，道：“把名片给我看看。”
“给您。”王敏不自觉的用上了敬语，双手将名片递给了张伟。
名片正反两面都有字迹，张伟现将名片翻到了正面看了看，嘀咕道：“广园路安居房地产公司店经理陈明。”
第二百零二章上钩
“名片上的这个人你认识吗？”张伟晃了晃手中的名片，扭头看着王敏，问道。
“广园路上有一个安居中介公司，我倒是知道的，但是他们公司具体情况，我也不大了解。”王敏摇了摇头，说道。
“你再在沙发附近找找，看看还有没有其他的名片。”张伟随口吩咐了一声，随即翻过来看名片的背面，上面写道：“业主您好，我有一个老客户想要买您这种独栋别墅，我的客户十分有诚意，而且客户有足够的经济能力，只要别墅合适的话，随时可以付定金。”
看完了名片背面的内容后，张伟无意间抬起头来，看到王敏正在他的身侧，�
