重生记事簿-第327部分
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“这是我们监管不力所造成的，所以，我决定赔偿12位购房者的损失！”
此言一出，记者们更是哗然。海鑫集团从没有过退房的先例，难道韩俊要退房？
“丽景苑3号楼，因为存在着严重的质量问题，所以，海鑫集团决定，将3号楼在4月15日整体爆破返工重建！新的3号楼，将会在年底钱竣工先前购房者，可以选择退房，也可以选择接受海鑫集团的赔偿，我们将会以每平方500元的价格补偿所有在3号楼购房的业主。”
韩俊这样说，不说媒体，就连那12位业主都惊讶的目瞪口呆，返工意味着什么？这意味着3号楼之前所投入的人力物力都将作废！就连那些没有质量问题的房屋，也一并抛弃了，这个赔偿不仅仅是针对那12位已经购买了房产的业务，其他在3号楼买房的业主也一并会接受赔偿。在座诸人近皆啧啧，除了海鑫集团，有哪个地产商能做出这样的大手笔？
买房子的人，有几个会拒绝这样的好事儿？原本房价就不高，每平米1800远，再折算500就相当于每平米1300元！这个价格不用说在丽景苑了，就是一些偏远的地区，也绝对拿不到！
韩俊为什么要这样做！？
此时，12位购买到问题房的业主有些不自在了，摆在他们面前的，是个两难的选择，退房固然没有问题，可这个补偿也不是个小数目，丽景苑的户型最小的60多平，最大的100平出头，如果按照韩俊所说的这个补偿，每个人最少也能拿到30000元的赔偿！在年底的时候还能得到一套新房，这是个什么概念？有几个人会拒绝？
他们原本以为海鑫集团会跟他们扯皮一段时间，却不成想人家直接快刀斩乱麻一步到位了！面对这样的赔偿，他们甚至连讨价还价的念头都生不出来。这赔偿实在太诱人了！
正当台下议论纷纷的时候，韩俊语重心长地说道：“中国自古讲究的，就是一个安居乐业，我们海鑫地产能从事这样一个能让市民们安居的事业倍感荣幸。可是，如果因为一些小小的失误，就让市民们的利益蒙受损失，是我们海鑫地产所不想看到的。我们海鑫集团历来的经营理念，就是以消费者的利益至上，如果消费者的利益受损，是有违我们的经营理念的。所以，我们愿意承担一切责任！事后，我们已经辞退了有关项目经理，对于那个有问题的施工队，我们也已经通知有关部门介入调查。以后，海鑫集团将坚决杜绝再次出现类似的事故！当然，我们欢迎所有业主的监督，如果再有所谓的质量问题，我们都将按照这个标准来进行补偿！因为让消费者满意，是我们不懈的追求！”
韩俊的这种态度，立刻博得的在场所有人的好感，仅仅这种毫不推诿的做法，就值得他们佩服！不过，也有一些心思灵动地记者暗自咋舌，韩俊这招恐怕没有表面上看起来的那么简单！
因为韩俊说的似乎是他的海鑫集团，可事情却是由海鑫地产引起来的。而海鑫地产说白了还是个开发商，如果海鑫开了这个头，那么其他的地产商又该如何自处？谁敢保证所有的地产商都不会出现类似的问题？
他们不仅不能保证，这个时候的地产商又有几个能敢说自己不为了利益而偷工减料的？海鑫地产开了这个头，如果他们的房屋出现了质量问题该怎么办？不效仿海鑫地产，声誉受损，效仿海鑫地产，那在利益上损失的可不是一点儿了！难道也让他们把问题房屋给爆破掉？原地返工重建？
狠？怎么可以用一个狠字来解释？
海鑫地产这是在立标杆呀！
“估计其他的地产商……又该难受了！”某位记者在心里暗自想到。
“看到了么？这就是大公司的气度！”
“天，这样的大手笔，估计也就海鑫集团能干出来吧？”
“说别的没用，真他娘的后悔没买到海鑫集团的问题房呀，操，要是能买上一栋，那岂不是赚了？”
“以后买房子就买海鑫家的吧，人家房屋质量有保证，出了问题也不推诿，还有那么多的补偿，你看看滨海哪家地产商能做到人家这样的？”
“海鑫集团的老板本来人就不错，咱滨海那个自行车厂都烂成那样了，换别人谁敢接手？可人家海鑫集团就敢，一接手还不是活了？”
“可不是？前段时间还往农村送VCD，我老家不少村里都收到了，那可是实打实的，要说真挺奇怪的，他们从哪来的那么多农业技术碟呢？”
“你们都不知道吧？海鑫集团去年还收购了矿泉水厂，现在也不知道怎么样了，不过可以肯定，那矿泉水厂肯定活了，错不了！”
丽景苑事件，在韩俊的高调处理下，瞬间就摆平了。市民们对于海鑫集团的评价，不仅没有因为这事儿有所降低，反而让海鑫集团成了一个公认的优秀的，大气的企业。
韩俊的处理方式，不仅12位购买到问题房屋的业主表示理解，其他二十多户房屋没有问题的业主也表示理解，并对海鑫地产这种坚决不允许瑕疵出现的做法表示了大力的支持，交房晚一点没什么，谁也不愿意住有一半是危房的楼，更何况，韩俊的补偿措施十分的到位，让人一点儿毛病都挑不出来。甚至有的人大呼，没有早买海鑫地产的丽景苑3号楼而错过了一个很“好”的机会。
而这件事的附带效果，就是海鑫地产其他楼盘的销售火到了让吴峰难以接受的地步，有的购房者甚至当场就要高价购买，即便不能交易，不能当做一个投资产品，他们也不在乎。地段好，房价地，质量有保证，服务又周到，谁不喜欢呢？更何况，万一能买到一套有瑕疵的房子，既能出名，又能得到不菲的补偿，可是让他们失望的是，海鑫地产的房屋质量，一如当初的“天福花园”，总是那么的出色。不管是丽景苑的其他楼座，也不管是海鑫地产正在开发眼看就要交付的其他楼盘，都让业主找不出哪怕一点儿的瑕疵，这样的高质量，居然让某些业主感到了些许的“郁闷”，不知道是不是一个巨大的讽刺。
而在韩俊的授意下，海鑫地产并没有借机提价，这种做法更是引来美誉一片。
一个原本会让集团声誉受损，至少也会有一定影响的事件，不仅没有让海鑫集团蒙受恶评，反而消费者更加热捧海鑫地产，这种出色的危机公关能力，被广大的媒体们所热捧，他们一致认为，海鑫地产的这种做法，就是其他地产公司的榜样，如果要提高整个儿地产业的水平，所有的地产公司，都应该向海鑫集团学习，只有大家都能做到自纠自查，从根本上做到最好而不是仅仅凭着噱头，凭着广告，才能真正提高、改善滨海市居民们的住房条件。
不过，这种做法依然受到了不小的争议。
那就是韩俊自己的海鑫地产火了，可苦了其他的同行。因为韩俊在新闻发布会上的这一套言论，被媒体们广泛转载并加以评价，许多准备买房的市民都认为，不仅海鑫会这样，其他的地产商也会跟进，是以，在整个儿海鑫地产界都掀起了一股“纠查”风。许多买不到海鑫地产房子的市民，转头其他地产商，一旦发现质量问题，总会拿出海鑫集团的处理意见说事儿。让以锦绣地产为首的其他地产商一时间焦头烂额，苦不堪言！
滨海，是一个丘陵地带，地质结构以花岗岩为主，又不处于地震带，是一个相对稳固的地质结构。所以，在房屋的质量上只要不出大的差池都能过得去。地产商们为了保证利益，多多少少地偷工减料一下也不会有什么问题。可有了海鑫地产这个标杆在，大部分希望买房的市民都会直接选择海鑫地产，直接让他们的楼盘成了二流选择，也就是说，只有在买不到海鑫地产的楼盘的时候，才会选择他们。
更有激进的市民喊出“让全滨海市的房子都由海鑫地产盖吧！”这样的言论。
别人吃肉，自己喝汤，换了谁能不纠结？
“小俊，你太胡闹了，你这样凭空树敌有什么好处？难道你想独霸滨海的房地产？这可能吗？”
韩俊在滨海这样一“闹腾”，在媒体的大力渲染下，丽景苑事件的影响范围早就超出了滨海一地，而一直关注韩俊的陈德胜更是第一时间就得知了此事。他更为关心的，是韩俊本人，而不是他的做法。人老成精的他，怎能看不出韩俊这么做会得罪多少人？新闻发布会之后的当天，他就一个电话直接打到了韩俊那里。
可是，韩俊对此却不以为然。
“陈爷爷，我这样做可不是为了自己，让大部分人都有房子住不好吗？再说，您看我这样做，至少滨海的房价没有提高啊。”对于自己能多少抑制一下房价，韩俊还是很开心的。因为他几个楼盘销售的价格非常低，且所占据的地角又不错，导致了滨海其他地产商只有在价格上跟他持平或者略低于他才能保证资金尽快的汇拢，否则，在韩俊不断的拿地，不断地建房这种蚕食下，资金收不回来的苦果可只能由自己吃了。他们不是韩俊，背后没有大集团支撑，资金大部分是靠银行贷款，如果资金不能及时回笼，资金链一旦断裂，后果将是十分可怕的。只有低价，快销，才能保证资金链不断裂。碰到韩俊这种“市场搅屎棍”，他们实在欲哭无泪了。
“小俊，我告诉你，在利益面前，许多人的行为都不能以常理在推断，你就不担心他们狗急跳墙？直接对你和你的家人的安全造成威胁？”陈德胜语重心长地劝慰，他实在不想看着韩俊如此上蹿下跳地打压那些“不相干”的人，他实在想不明白，韩俊为什么会这样干。世界上如果真的有有钱不赚的人，那恐怕除了眼前这个不按常理出牌的小子之外，还真找不出第二个了！他必须要告诫一下这个不知道天高地厚的小子，能把房地产玩的风生水起的人，几个不是有着丰厚的人脉？就他自己在滨海厉害哄哄吗？一旦遇到强力的反弹，他又该怎么办？
不过，陈德胜却没有想到，韩俊对此根本不值一哂，嬉笑着说道：“陈爷爷，没事儿，在滨海恨我的人太多了，不差他们那几个，至于想走歪门邪道的，他们也得酌量一下有没有那个牙口啊。”
听到这话，陈德胜给气乐了，他不知道韩俊哪来的自信，却也知道韩俊手里有个保安公司，是许久之前收罗的一帮小混混，要是按他这么说，安全上也没有什么不妥的，摇了摇头，陈德胜说道：“小俊，你的想法是不错，可树敌太多毕竟不是好事。你太冲动了些。”
韩俊知道陈老爷子是好意，也不想顶撞于他，遂做虚心壮，说道：“好的，陈爷爷，我知道了，以后不会了。”
话是这么说，可究竟是不是真的这样，也只有韩俊自己知道。别的地方韩俊自认为没有那个能力影响，既然是在滨海，他实在不想让这个房价高到让一代人泯灭掉理想就去为了一套房子。钱这个东西，他一点儿都不却，甚至仅凭着美国那几家公司，就足够他逍遥一辈子的了，此时的他，之所以这么努力的赚钱，可不仅仅是为了一个“钱”字。他得到了这本笔记，上面的记载既然有需要改变的东西，而他却不去做，让他总会有些纠结的感觉，他不想这样。所以，任凭别人怎么说，韩俊总是会有自己想法的。
“这就好，这就好啊，对了，小子，要是没事儿就来北京玩玩，我介绍几个老朋友给你认识一下。”喃喃了一阵，陈德胜忽然说道。
“呵呵，好的，陈爷爷，有时间我一定去看看您！”韩俊哈哈一笑，说道。去看看陈老头，他没有任何意见，感觉自己也应该那么做，至于他说的给自己介绍一些老朋友，韩俊根本就没有当回事儿……
放下了了电话，陈德胜摇摇头，他已经老了，能看着这个面貌跟自己儿子一模一样的小子成长如斯，在他内心深处也怀着一丝慰藉，他总有一天会离开这个世界，时间对他来说已经不算太多了，如何再临走之前，给这个如此能闹腾的小子留下点儿什么，或许真的值得考虑一下。如果他按部就班地发展他的汽车工业基地，那倒也没有什么，偏偏这个不安分的小子，把个滨海地产搅的天翻地覆，实在让他放系不下呀……
韩俊在新闻发布会上的一番言论，加上媒体的渲染，最终的结果对于购房者来说无疑是个十分美妙的消息，在价格不变的前提下，提高房屋质量，不会有消费者对此提出异议。
可是，这却苦了一帮开发商。因为这样的直接后果，就是利润再一次被摊薄。
虽然田仲坤一直以来都想扳倒大哥而自己上位，可自从韩俊对田柏坤表示了一下之后，便了无声息了，让田仲坤一时间也摸不到头脑。加上95年房改之后，滨海房地产市场的竞争加剧，让他一时半会儿也没有心思在对付大哥，毕竟就算大哥倒了他自己的基础也是锦绣地产，如果锦绣地产垮掉，那他也得不到什么好处。
可那个一直以来被认为是最为有可能成为隐性盟友的韩俊，这段时间的�
