渌水依荷起微澜 作者:夏慕言(起点vip2014-02-15正文完结)-第232部分

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　　见女儿、女婿俱是点头会意，才接着道：“起初我们都不曾留意太多，只想着照样搬一、两个庄子出来，也就是了。却不想你家大哥也是放了十二分的心思在上头，又懂得融会贯通，直接在庄子建成后租借了与人。”
　　啊！只听过城里出租店铺、屋舍的存在，这郊外的田庄还有出借一说，却是头一回听闻。也难怪那旁夫妻俩是双双愕然，就是一旁正吃茶的叶青兰也是摆手，笑了笑接过父亲的话头来：“不过是个幌子罢了，两年积累到底有限，即便为防万一也不敢全都投在那几处田庄上，不过是比照四妹妹给的法子，先将那几处庄子以租借之名，允了他们几家使着，再等五年后开荒期满，归到我家名下，再陆续办了契书，转给他们手里便好。”
　　先说叶青兰口中的法子，叶氏怎会不明，当初看着娘家落魄的厉害，自是掏心窝子将私藏的法子，几乎都搬了出来。这一则，先租后估售的法子，便赫然在列。原本只拿了城中的铺面打比方，只想着等两年田庄有了进项，大可在城中寻两处价格适合的门脸儿，置办后再行转租坐等收银子，便好。
　　毕竟哥哥们没有一人懂得经营之道，与其辛苦琢磨，还得防着不被外人忽悠，倒不如直接做个房东，来得实惠。却不想这位在父亲口中懂得融会贯通的大哥，还真不曾令他们失望，直接如法炮制了转租田庄一事，只怕更是前所未闻！
　　而且这开垦荒地，又比转手田产更有利可图，这年景上各地天灾也是时有发生，就连南方那等鱼米之乡也是难逃厄运，更何况其他。
　　毫不犹豫点了点头，卢临渊已是啧啧赞道：“大舅兄可谓融会贯通的高手，这等奇思也实属难得！先借了五年与人，即可收些现银补了年底的进项，又可将周而复始，按此法继续开垦别处所在。”
　　“正是这般心思！”一旁叶青兰已是击掌附和，在这旁父亲的一个莫要高声的眼神中，略有收敛才接着言道：“实则我家兄长另有一层考量，到底是妹夫想出的循环之法，此刻却被我家拿来售与了别家接手，总觉不妥。所以就只寻了几家本就相识的官宦人家，一般这等人家大多不太看重利益二字，只怕也会效仿太多。”
　　说道这桩，叶青兰不免略带讪讪的问了一句：“只不知哪套详图可能转与旁人家？”
　　“怎么不能，但凡给与两位舅兄手中之物，便可任由发落。”显然卢临渊也在刚才转租一事上听出了隐含之意，因而此刻听他提及也是没有片刻停顿，便已点头应了。
　　ps：
　　大家都吃过元宵了吗，节日快乐！


☆、第三百三十四最终章　微波荡漾

　　一旁的叶氏也已补了一句：“本来这庄子里的情形如何，能够瞒得一时，却瞒不过一世，与其叫有心之人鬼鬼祟祟打听了去，倒不如趁着档口，同田庄一并做个添头，倒叫人心中感激！”
　　顿了一顿，又接着念叨：“刚才不是说也都是官宦之家，更是叫人安心不少，终究比那重利的商户来得踏实。”
　　却不料，那旁叶氏才刚说罢，这旁的叶家父子就对上了一眼，已听得一旁的叶青兰，憨憨一笑道：“妹妹倒是想着做个添头，往后也能让那几户承了咱们的情。又哪里晓得这套图解偏生入了他们几家的眼，这不足足占了庄子一成的银子，直接给添在钱款上。”
　　“这都是多大的庄子，那图也能占了一成的款子？”那旁叶氏已然错愕了片刻。要知道那都是现成修好的庄子，即便一时半会儿摸不清其中的循环原理，好歹给了你们每家五年的学习时日，怎么就不能自己照样绘制了一套出来。
　　显然叶青兰看懂了自家妹子脸上的表情，也不拐弯抹角，直接点头将这桩解释了起来：“这就是我家大哥的厉害之处，庄子基本是布局完善，不但如此还事前让他们几家遣了可靠的人，上我们自家的田庄上，细细走上两回，这不就看出其中的好处来了。”
　　“正如这手艺人各家都有独门绝活一般，外人是休想学去一星半点，显然他们也都这么作想的。”两手一摊。又比了无奈的讪笑继续道：“就这么添上了详细图解一套，又多得了一成的银子，只不过大哥也是有意留着心，这不小磨坊那一片却是只给了图例。并不直接给他们几家修好，也正是为了五年收到余款后，再做回锦上添花的好事才是两全其美！”
　　“这倒也是，任谁毫不吝啬平白无辜送了一份好处与你，都得小心掂量着些。有道是无功不受禄，与其叫人家暗自疑心，倒不如索性开了加码，也算适宜。再说那套图解，可是花了你妹妹不少时日的辛苦，才顺利完稿的。那几家往后置办田庄时。倒是不妨参详一二。”
　　“正是这么个理！”听得那旁妹婿接口两句。一旁的叶家二爷忙是拍了巴掌应道。再看了一眼自家父亲仍是满面的轻松，这才继续先前的话题：“之前大哥也说了，到底转卖给了官宦人家。专管田庄的管事、庄头也都在咱们家见识过，那些城里的酒楼、食铺赶了大车往自家拉了田里的新鲜时蔬去，所以这套图解便有了其价值在。”
　　转又压低了三分，告诉道：“估摸着也都看准了其中的好处，刚才也学上一学，又怕咱们家还在原处重新搬了此法而行。索性借着图解一事说话，算是先卖了个好与咱们家，才好叫我们避开此处，另寻一方地界去。”
　　听娘家兄长这么一说，叶氏不免微微颔首：“这般看来还真如同大哥所言那般。算是个两全其美的法子，既安了他们几家的心，也用这卖图的银子，拘着他们几家不肯轻易说与外人知晓。虽说保不得许久，却也足够叶家重振了。”
　　“这话到底实在！”此刻正吃茶的叶家老爷，也已放下了手中的茶盅，接着自家闺女之言，继续道：“想至今我叶家名下已有二十一个庄子，即便来年再陆续放了六、七个出去，也足够赎回咱们家原先的那两座三进的宅子了。”
　　夫妻俩不免暗自吸了口气，多少？二十一座田庄，这位叶家大爷还真是治理产业的高手，不过短短数年间，就开垦出了这么些个可自给自足的田庄，的确不是能力非凡。至于其中占地多寡已不是这重中之重，就算是依样画葫芦，也并非寻常之人可轻易办到的。
　　却不知，一旁的叶青兰还不忘补上两句：“且不说妹妹这单子上的两座，就是那统共二十一座内，也有近八成的庄子并非想留着自家存粮用的，多半都是前后几年已经租借了与人的。”
　　说着抬眼望向了内城的那方，正色低叹了一声：“我叶家终究是尝过一回苦的，可不敢再似先前那般张扬咯！”只见这旁的叶家老爷亦是微微颔首，便看出了关键所在。
　　恭敬送了岳家父子出了门，夫妻俩才并肩转回了内室：“可算是明白了大舅兄为何先前被罢官多时，如今却是直接授了正四品的官职，可见是个真正有能耐的。即便先帝那里早有备案，我们也不好多探听一二，终究也是叫新帝看到了可用之处，才更为厉害一层！”
　　“是啊。”幽幽点头应了一句，忙又将话题转到了自己娘家那二十一处田庄上：“不过还真是不曾想到，我大哥居然还懂得辗转腾挪之法，还十分懂得配合着城中各方所需，设立田庄的多寡真是未雨绸缪，也难怪那些等着接手的人家，全都满意而归。
　　听了妻子一言，这旁正亲自给两人续了茶水的卢临渊，已是莞尔一笑：“虽说大舅兄本不是户部出身，却因被贬之故去到了地方，这是其一；另一条便是与他自家经营的田庄有关。经历了两年的左右调整，只怕早已是胸有成竹了。”
　　“单凭昔日得来的经验，再经历了开垦之时遣人几处集市的详实统计，就算略有偏差也是有限。这般一来，供需两方的资料都尽早掌握，岂能有重大的纰漏？”
　　闻言，叶氏欣然颔首：“这倒也是，能懂得其中的关键所在，总好过半点不知，盲目而为的强！”
　　转而又低声念叨一句：“可不敢小看我哥哥这般，所谓只懂得仕途经济的读书之人，只怕比起你我来也是分毫不差！”
　　这旁已是认真点头：“怎么不是，刚才听了大舅兄那般的循环售卖之法。我都不由得肃然起敬！虽不比租借铺面与人更有赚头，倒不失为绝了旁人歪心思的好法子。”
　　“真要是紧着父子三人可免除赋税的田地，都归在自家名下，就算一时未必引人注意。只怕时日一长久，亦或者随着叶家更兴盛，便越发的招人眼。”瞥了一眼桌上那张尚未收起的单子，更不忘再次感叹一句：“要说此番能将当年被贱卖出去的铺面收回，已是万幸，真要是太过了只怕又该招人艳羡与嫉恨了！”
　　这句倒是半点不假，亏得当初那几房也是猪油蒙了心，再加之看他们兄弟两家不和，也是早就存了占他们这房便宜的心思，左右一招呼便来了个集体围攻战术。恰逢父子三人同被贬南方。更让他们几房下了狠心。索性联合了各家的亲戚。囫囵吞了干净。
　　十余年过去，此番好歹能陆续寻回了过半来，也委实不易。到底这期间有两家继而破落了去。发卖的发卖，被人暗中使了手段，转了人家的也在少数。所幸几家地段极佳的门脸儿，终算是重回叶家长房之手，已是不幸之中的万幸！
　　想到这一变故来，这旁的卢临渊不免联想到自家的兄弟分府时将会遭遇的情形，不觉开口提了一句：“等下回岳父面前，也该说说咱们的渌水山庄了，要不是刚才听着大舅兄的融会贯通之法，实在太过出奇。倒把这桩顶要紧的给忘了。”
　　“此刻再添在单子上已经晚了，索性等再过几年，我让父亲略提上一提，也就是了。本来与京城的铺面作比，那毅州深谷中的山庄就显得有些微不足道了。”
　　又在单子上比划了两下，愈发摇头道：“在旁人眼中，只怕就连最后这两个千亩良田的庄子都比不上。若是当什么了不得的大事件在老爷、夫人面前提了，反倒不美。还不如，等日后借着旁的事，略略提上一提更是稳妥！”
　　这渌水山庄到底是两人的根基所在，自然是重中之重，只是太早叫府里获悉了，还以为他夫妻二人有意为之。殊不知，当年大嫂魏氏的咄咄逼人之势，与胞兄的屡次不第，才使得两人不敢轻举妄动。而今倒是得了这个良机，更好借着岳父之手，算作叶家给女儿的补偿也是并不难堪。
　　想到岳父补嫁妆一事，不觉含笑：“恰好那几张契书上都是你的名字，更是让人瞧不出丝毫端倪来，也算为夫我早有那先见之明！”
　　那旁之人也是符合微笑，本来当初两人不过是为了避嫌，却不想数年之后，竟然还成了远见卓识，真真是歪打正着了！
　　这头才刚收妥了单子，却听得外头又有人登门拜访，此刻前来的却是当年他夫妻俩的合作商户，四合镇上的程记大掌柜。
　　听完了对方的来意，更是让人不容小觑，这程记居然混到了皇商的行列之中。虽还算不得独挑大梁，却也已是占了每年供给的两成半份额，怎不叫人暗暗咋舌！
　　这可是多少商户一辈子，不对应该是几代人梦寐以求的地位，可见他家程记为了今日，着实付出了太多太多。
　　直到看着那位大掌柜深深一礼，才转身告辞的身影，夫妻俩不免也是相视而笑。两人几乎是亲历了一代皇商的崛起，这是何等令人欣慰之事，何况他家至今仍是一如既往地看重自己这位，早已辞官在家的闲散之人，怎不叫人高看一眼！
　　“哪里曾想当年大难不死，今日还能见到这般情形，我们这对蝴蝶的翅膀，还能使得平静的湖面泛起一阵涟漪，却是好一派微波荡漾的春日景色。”
　　ps：
　　终于完本了，且待我休息几日，再开始挖新坑，还望各位书友多多关注与支持！
　　在此先行拱手一礼；略表谢意：“多谢，多谢！”别的不多说了，好好去休息，接着给大家码成新篇一观，才是正经。》（n_n）《



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