自我监理手册-第5部分

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　　第39篇：书房设计遵循哪些要点？

　　卧室设计遵循哪些要点？

　　设计卧室时要依据业主的年龄、性格和喜好等来考虑房间的布局。卧室一般划分为睡眠区、梳妆区、储藏区和休憩区，当然，有时还要考虑业主的休闲、工作和卫生保健等需要。许多人喜欢躺在床上收看电视，在床前放置一个电视柜是非常必要的。如果业主喜欢健身，那么要考虑在卧室内放一个健身器。对于住房较为紧张的业主，也会把读书学习的地方安排在卧室内（譬如将阳台作为书房，或将梳妆台兼作书桌）。

　　现今流行将住房设计成“大客厅，小卧室”，而且卧室内一般家具较多，留空的墙壁面积就较小了，所以墙面的装饰就要做得简单些。床头上部的空间可作为重点进行设计，因为它是卧室空间的视觉中心，应配合整体色调烘托卧室气氛。卧室内除了床上部的背景外，窗帘、照明、地毯以及装饰布等也是发挥想象力，体现个性，创造浪漫气氛的好地方。

　　卧室的照明、采光以柔和间接的光线最为合适，以温馨和暖和的黄色为基调，这种光线效果非常有助于卧室气氛的营造和浪漫情调的产生。卧室内床上的照明可用床头灯或安装壁灯，并考虑与吊顶的形状相配

　　第40篇：厨房设计遵循哪些要点？

　　厨房设计遵循哪些要点？

　　厨房是家务工作最频繁的空间，人们生活质量的好坏与厨房有直接的关系。厨房设计时平面布置应合理，设备器具配置要完备，色彩搭配应协调，再加上富有生活情趣的小点缀，会使厨房体现出家的温馨和美好。

　　设计厨房时顶部和墙面要有保洁功能；地面应具备防滑功能；用具的配置尽量使用较高档次的，布置应遵循方便顺手的原则；应考虑在洗涤槽上方安壁柜，灶台的墙上设隔架、挂钩等，这样可以随手将清洗完毕或使用后的用具，安放在应该放置的位置；还应尽量让厨柜占据立体的空间。

　　整体橱柜是现在最流行的厨房装修形式，整体橱柜应选择质量较好、价格适中的中档品，或高档品，总体设计风格以简约为主，至于颜色的选择，高雅的紫兰、清新的果绿、纯净的木色、精致的银灰等都是近来热门和时尚的颜色。地柜的高度一般为75—85厘米左右，宽度为50—55厘米，应能放置洗菜盆、电饭煲、米桶、垃圾桶等。洗菜盆应尽量配备双槽水盆。灶台的高度一般为65—70厘米，灶台板应使用防火的材料如大理石、人造大理石等。

　　厨房是家装投资的重点，设计时应处在比较重要的地位。

　　第41篇：卫生间设计遵循哪些要点？

　　卫生间设计遵循哪些要点？

　　卫生间设计时除了墙面顶面要求便于清洁，地面要求防滑外，还必须注意座便器、洗面盆、浴缸（或淋浴房）等设施的布置应合理，另外还应该注意以下几个事项。

　　由于卫生间的特殊环境，应该在卫生间吊顶或墙面上安装风压比较大的离心式排气扇，以利于卫生间的空气流通。在卫生间内安装镜子和灯具时要注意其防水防潮性。卫生间内最好选择防雾镜。卫生间内应该选择带有玻璃罩的吸顶灯或直接将白炽灯装在有机玻璃或玻璃吊顶内，这样可以起到良好的防水防雾效果。

　　卫生间内的开关应装在让人摸的到，又溅不到水的地方。开关应选择具有防水功能的、带有防水翻盖的开关。另外可考虑在卫生间安一个电话插座，这样在业主需要的时候，可以在卫生间安装电话。

　　第42篇：阳台设计遵循哪些要点？

　　阳台设计遵循哪些要点？

　　阳台是居室内部空间与外部空间融合的过渡区域，对于居住在楼房上层的业主来说，它是人接触自然的唯一空间。通风、纳凉、晒物、休闲、健身，成为阳台的主要功能。

　　当阳台与客厅相邻时，在客厅的设计中把阳台纳入进来统一考虑，作为一个整体进行装修，这种设计方法不仅使客厅显得宽大、明亮，更使人增加了与自然接触的机会。位于卧室的阳台也可以考虑将卧室与阳台作为一个整体进行装修，也可以利用隔断将卧室与阳台隔开。有生活情趣的业主，会将阳台作为夫妻休闲、聊天和品茶的最好场所。

　　阳台也可兼作锻炼健身的场所，放置健身器，或铺上鹅卵石来回行走按摩脚底等，都是对阳台很好的利用方式。阳台最适合家庭养植花草，对于喜好养花弄草的业主，经过一番精心的设计，会使阳台成为一个美丽的空中小花园。阳台上的窗台板应选用石材台面，避免日晒褪色失去装饰效果。

　　另外，阳台相当于一块悬挑出去的地板，其承载能力是非常有限的，装修阳台时要考虑阳台的承重能力，不能使用厚重的地面装饰材料，阳台上的家具宜选用轻便型的。为了提高阳台的使用安全性，封阳台最好使用铝合金或塑钢玻璃窗，禁止使用砖砌体封闭阳台。

　　第45篇：签施工合同前现场复核起什么作用？

　　签施工合同前现场复核起什么作用？

　　正规装饰公司一般要求在客户签定家装施工合同前，应到现场对施工图纸和工程预算进行一次复核。这样做一方面是为了检查施工图纸与现场的实际情况是否相符，家具和装饰构件的尺寸是否与现场实际尺寸不冲突或相一致；另一方面检查预算是否存在漏项掉项，预算工程量与现场实际工程量是否一致。同时工程经理和监理通过施工图纸和工程预算的现场复核，对设计方案、工程造价、施工工艺都有了大致的了解，对下一步的装修施工将很有帮助。这种做法，既是对装饰公司自己负责，同时也是对客户负责。

　　第46篇：正规家装施工合同包含哪些内容？

　　正规家装施工合同包含哪些内容？

　　1、业主的姓名、装修地址、联系方式、现住址等，装饰公司的单位名称、办公地址、联系电话、负责人姓名等。

　　2、家庭装修的房型、面积、装修项目、包工方式、质量要求、验收方式及标准。

　　3、工程的开工日期和竣工日期。

　　4、质量保修内容、保修方式、保修期限。

　　5、装修工程总造价、总造价的组成、付款方式、付款时间。

　　6、家装合同变更和解除的条件。

　　7、违约责任及解决纠纷的方式。

　　8、合同的生效方式、时间。

　　9、双方需要明确的补充条款。

　　另外消费者要注意，家装的施工图纸和工程预算也是施工合同的组成部分，具有与施工合同相同的法律效力，所以所有施工图纸和工程预算必须经消费者签字确认。

　　今年5月，武汉市工商管理局和武汉市建筑装饰协会联合推出了家装施工合同标准范本，建议消费者使用该标准合同。

　　第47篇：家装为什么要签补充条款？

　　家装为什么要签补充条款？

　　家装施工合同一般为通用性的标准合同范本，其中绝大多数条款都是针对所有装修客户的。而针对具体的某一个家装工程，必然有一些与众不同的特殊要求或装饰公司与客户的特殊约定，因此签定家装施工合同的补充条款是非常有必要的，更利于施工过程中双方对家装施工合同的执行。家装补充条款一般包括材料采购的约定、设计变更程序、乙方施工权限、物业管理的收费约定、工程款详细付款方式、施工管理的要求、客户投诉电话等。

　　第48骗：家装施工前给哪些人授权？

　　家装施工前给哪些人授权？

　　签定家装施工合同后，准备进场施工前，您应给予参与施工的主要负责人授权，即只有通过您授权同意的人，才有权从事您的家装工程的施工、管理、组织等活动。您给予授权的人应该是装饰公司中为您的家装服务的主要负责人，即设计师、监理、工程经理。另外在授权的同时，您还要选择施工过程中哪些控制点您需要亲自参加检查和验收，这样到了某个施工环节，监理或工程经理就会通知您参加检查和验收。建议您所有的控制点全部选择，到时候如果实在抽不出时间，还可以临时放弃。如果您不选择的话，到时候您想参加，监理或工程经理也不会通知您。

　　第49篇：家装设计交底做些什么？

　　家装设计交底做些什么？

　　设计交底的目的是让监理和工程经理更深入的了解设计思路、设计特点、施工工艺、特殊做法等，为家装施工和管理打下良好基础。您一定要参加设计交底，一方面对设计师的讲解给予补充，另外也可以将自己的想法直接告诉监理和工程经理，增强您与监理和工程经理之间的沟通，毕竟设计方案能否完全实现，还要*他们的具体施工和管理去落实。设计交底的内容主要有：给排水管道的布置，洁具及面盆安装位置，回路的设置和开关插座的位置，需要拆除的项目，特殊材料和特殊施工工艺，施工图纸和工程预算………等等。

　　第50篇：家装施工过程中您做些什么？

　　家装施工过程中您做些什么？

　　授权书中您选择要参加的检查和验收控制点，是您应该做的主要工作，到时候监理或工程经理会通知您参加。下面把您的工作再细化一些，以便掌握。

　　1、施工中要与设计师、监理、工程经理多沟通，把您想象中的装饰结构转告给具体做事的人，这样您的想象才能变为现实。

　　2、对施工工地要随时关注，发现有没做到位的地方，及时指出来，立即进行整改，避免小问题变成大问题。

　　3、对进场材料进行验收，确定品牌是否符合设计和合同中的要求，是否存在质量问题。还必须花时间确定主要材料的品牌、规格、花色等，如墙地砖、木地板等。

　　第51篇：为什么要进行原状交接？

　　为什么要进行原状交接？

　　这主要是为了分清装饰公司与您的责任范围，对施工前住房本身存在的一些缺陷进行现场确定，避免装修施工过程中或施工完成后，一些问题分不清责任而发生不必要的纠纷。原状交接的内容主要是界定现场有无该项目或是否存在损坏情况，包括：电路、配电箱、给水水表、排水畅通、地面质量、防水、墙面质量、门窗质量、玻璃、已配电器和洁具等等。原状交接时，若发现上述项目存在损坏或质量缺陷，您可以向物业管理部门反映，要求他们进行整改和维修。若问题并不很严重，您也可以要求装饰公司在装修过程中进行完善或弥补。不进行原状交接，您可能会与装饰公司为一些分不清责任的质量问题发生矛盾

　　第52篇：现场管理资料是不是做秀？

　　现场管理资料是不是做秀？

　　许多装饰公司在施工现场张贴了大量管理和宣传资料，给人做秀的感觉。我们先分析一下主要有哪些资料，就能判断是否在做秀。条幅主要起到广告宣传作用；门贴起到告知工地位置，便于装饰公司巡检人员检查工地的作用；施工牌明确了施工过程设计、监理、施工等现场负责人和联系方式，还有公司投诉电话，便于客户与相关人员联系；现场管理制度是对施工人员的管理要求；进度表对控制和指导施工进度发挥作用；临时大便器是为了保证现场施工人员如厕的卫生；材料定置牌是为了保证装修材料分类堆放，避免材料相互污染，保持现场整洁，方便施工时材料的取用等；统一工作服是为了展示装饰公司的形象。看来这些管理和宣传资料对规范施工管理，控制施工质量都有或多或少的作用，装饰公司一般不是在做秀。如果现场管理资料不在上述范围，对规范施工管理不能起到直接或间接作用，只是一些花里胡哨的东西，那就是现场做秀了。

　　第53篇：家装施工大致工序怎样？

　　家装施工大致工序怎样？

　　家装施工的合理顺序与一套住房的组成、要求进行装修的项目、所使用的材料类型和特性以及装修施工时的天气情况等均有比较大的关系。装修施工时，有些工种之间要有个先后次序，有些工种之间则需要相互配合，交*进行。家装大致的工序是：拆除项目—分隔项目—水路工程—电路工程——泥工项目—木工工程—油漆项目—竣工保洁等，这些工序不仅专业装修人员必须掌握，装修的业主也应该知道。

　　装修时必须统筹安排水电工、木工、泥工和油漆工的工作顺序和工作时段，注意工种间的交*作业和相互协作，这需要一定的专业知识和管理经验。要做到这一点，最好是请一个正规的装饰公司，因为装饰公司在这方面具有丰富的组织经验，而且，水电工、木工、