重生在1978-第373部分
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也坐累了。二明到我办公室来一下，其他同志赶紧召集人，今天说的这些事情要尽快处理，我要看计划。”
大家都笑着点头头站起来，纷纷出了会议室去忙自己的事情，一场涉及到省市各部门的会议潮拉开了大幕。
来到全书记办公室，张兴明坐到沙发上说：“哎呀，来一次太累了，有种被你们掏空的感觉啊。”
全书记把会议记录放到办公桌上走过来坐下说：“你呀，行为上可以，思想上太懒。整个计划下来涉及的资金可不是小数，你这边不会有什么压力吧？”
张兴明说：“不存在。只要钱用在正地方就好，能帮助家乡发展我还是很乐意的，再说了，不是有利息嘛，我也是有钱赚的。”
全书记说：“你的报告我看了，你要那么多地干什么？你真有把握把杯溪和奉天连起来？还有关于杯钢的合资申请，省里原则上同意，正在和杯钢方面沟通，你要知道，杯钢就是因为拒绝中日合资才由部企降为省企的，许多老同志的思想工作还是要做一下。”
张兴明说：“我本来就是杯溪人，我这个合资可以看成是公私联营的性质，又不是卖国。现在国内钢铁企业的格局还看不出来吗？和小日本合资的单位渐渐成为主体，话语权越来越大，中央也重视，要钱给钱要人给人，再不改变就彻底落后了呀。
安钢建厂比咱们晚，技术比咱们差，规模比咱们小，产业链比咱们窄，人家就敢喊自己是共和国钢铁长子，为什么？还不是因为人家是央企，是最早的合资派，有人有钱有政策。”
全书记哭笑不得的说：“安钢也在辽东，你这么说好吗？”
张兴明说：“有什么不好，我哪句话说的不对？人家在辽东怎么了又不归你管，人家发展和省里有一点关系吗？我就是心里不服，为什么什么都要合资？真的就能换来技术吗？我不信。
将来有他们后悔的那一天。天下大事我人小力微管不到也改变不了，但是我还是要尽自己所能去做点什么。心安。你看看现在，汽车工业，扔了，大飞机扔了，什么都造不如买。一群买办，罪人。”
全书记说：“所以你要造汽车，弄特钢，这又要搞钢铁，你不会将来还想搞飞机吧？”
张兴明说：“有什么不可以，国内不可以我到国外搞，大飞机我是肯定要搞起来的，全伯伯你等着看吧。反正不管在哪里搞，我的东西就是中国人的东西。”
全书记叹了口气，轻轻拍了拍沙发扶手，说：“你是个有志气的，这一点上我们都帮不上你什么，祝你心想事成吧。对了，你要划那么多土地到底干什么还没说呢，虽然都是非城市荒地山地，但是也太多了呀，真的要把杯溪抚顺同奉天连起来了，你打算怎么发展这些地方？”
张兴明说：“建厂啊，新材料精密制造光学精密仪器，要不我这么着急合资本钢干什么呀。我需要杯钢成为一个母体，然后哺育这些新厂，形成一个完整的产业链。对了，铁西的厂子也搬那边好了。
全伯伯，给我两年时间，我交给你一个工业集群，那个时候这里不再是中国的鲁尔，而是中国的奉天。让那些臭不要脸喊什么这长子那长子的都好好看看，共和国的工业长子只此一家别无分号。”
全书记愣了一下，有点意处，马上激动起来，欠身问：“真的？”
张兴明点头说：“真的。”
全书记摩娑着沙发扶手想了一会儿说：“好，我作主，在三市之间成立一个省级开发区，我把这个新区交给你，两年以后我要亲自去视察。”
张兴明说：“保证完成任务，您就等着看好吧。”
全书记说：“杯钢这边我亲自去给你谈，但是控股权是必段在省里的，这个你要清楚。”
张兴明说：“可以三方合资或者四方合资嘛，选举董事长，再由董事长任命总经理，这样不就行了。港资，英资，再来个美资，您看怎么样？”
全书记问：“你小子都把生意开到约翰和白头鹰去了？”
张兴明点了点头说：“这两年的重点就是那边了，我这算打入敌人内部。现在事实上全世界都在抵制咱们，好工艺好设备国内完全搞不到，包括毛俄老大哥对咱们也是防备加防范，不走出去怎么办？”
全书记点了点头，说：“注意安全。做事要前后考虑清楚。行了，你也不用陪着我了，我也要安排一下工作，你可是给我找了一堆的事情啊。你去看看崔高官那边，他和老岳在召集省市两级商业部门开会，你去听一下给点意见。”
张兴明站起来说：“行吧，我过去听听，完了我就回港岛，有事您让下面和我助理联系吧。”
全书记点了点头，走到办公桌后面坐了下来拿起电话。
张兴明自己从全书记办公室出来，溜溜达达的来到崔高官他们开会的地方，轻轻推开门往里看了看，轻手轻脚的溜了进去，在后面找了个地方就要坐下来。
第740章 牛向东（）
崔高官一眼就看到了张兴明，招了招手，示意张兴明坐到他身边。
这是一个长桌会议室，没有主席台。张兴明走到崔高官身边坐下，看向正在讲话的那个人。中年男人，个子不高，微胖，戴着副金丝眼镜。
这个人张兴明认识，或者说知道。奉天市商业局现任局长，牛向东。
奉天在90年代最大的事件就是慕牛大案了，张兴明的印像非常深，这位牛向东就是案子里那个牛。再过几年，他就会从商业局长爬到副市长的位置，然后勾上连下疯狂弄钱，在全民工人一个月七八百块工资的时候，他就出入濠江豪赌了，出手都是以十万为单位的美元。
当时流行的词语就是慕的着装，牛的豪赌还有夏的庄园，震惊全国。
当时奉天进入高速发展期，从港岛请了一批记者过来帮助宣传。结果没想到的是请来的记者里有一个不务正业的家伙，狗仔出身，关注点习惯性的跑偏，别的记者都在报奉天的发展，城市的规划，这哥们偏不，他着重分析了慕的着装和内地的工资情况。
当时一任市长的工资是一千多块钱，但是慕的西装领带皮带鞋子手表这些经过这位大记的分析，需要几十万港币，也就是十几万人民币，他的报道一出来就成了热门。估计谁也没想到吧，自己请记者来把自己搞了，所以弄清楚合作方的职业素养真的相当重要。
也是巧合，那时候濠江刚回归，国家某安全部门正好在濠江监控，发现几个东北人流连高档酒店出入豪车出手阔绰，无意中一查，特么是奉天的常务副市长，财政局长还有国资委主任，再加上那个没正形的港岛记者的花编报道，大案就发生了。
此案牵连之广在当时为全国之最，一个副省十七个地市一把手，众多的行政部门一把手，其中级别低影响大的当属庄园夏，一个客运站总经理，在奉天市内住着几千平米的豪宅不算，拥有多处房产不说，在金德村买了二千亩地盖私人庄园，真的很牛逼。现在那庄园还扔在那。
“所以，以几条步行街为中心，重点打造商业零售区，这是我们目前的首选策略。奉天城市范围大人口多，完全可以继续这种模式，分地段的打造出一批这样的商业零售区出来，零售的兴盛自然会带动批发市场的繁荣，批发市场又会带动相关厂家，一个商业链条就自然形成了。
所以，我觉得奉天现在的发展方向没有错，重点关注零售商业才是我们商业部门的工作重点，我认为完全没有必要舍近求远抛开零售去打造批发市场，投资回报太长，有这笔钱不如我建几座大型商厦，让更多的私人经济参与进来经营。”
刘书记问：“私人经济参与进来是指什么？”
牛局长说：“现在国家鼓励私营经济，私人经营的商场也确实比国营的更有活力。我的意思是，我们建商场，然后承包给私人经营，按年份收取租金，这样，私人也赚钱，符合国家政策，而我们政府也有了稳定的收入增长点却不用再操心费力的去管理。管理成本也是很高的。”
刘书记想了一下又问：“你认为对五爱南塔这些批发市场进行扩张改造没有必要吗？”
牛局长扶了扶眼镜说：“书记，高官，对于商业这一块，我觉得我还是有一定发言权的。批发市场只是针对特定人群，我觉得它的承载力是有限的，投资进去，万一经营不起来怎么办？
必竟批发市场批发的性质就决定了它的受众人群，影响力是可以想像的，而商场不一样，商场是建在各个地区，面向全体市民，它的经营是有保障的。“
崔高官问：“批发市场就不能面对市民吗？”
牛局长说：“高官，五爱四点开门十点就关了，商户看重的都是数量，批发嘛，靠的就是出货数量来挣钱，他们哪有那个耐心一件一件的和市民讲价，要不然它也不会十点就关门了。而且现在的五爱经过前期的几次整改已经完全成熟了，我认为它现在的规模已经完全能满足全省的批发需求。”
刘书记问：“小牛你认为铁西商业这一块有没有发展前景？”
牛局长说：“我不看好。书记，铁西全是工人，商业意识很淡薄，消费意识也不是很强烈，你看现在，商业收入这块基本集中在和平沈河大东这三个区，所以我觉得还是在这三个区深挖一下，把太原街中街重资重点打造一下，相信效果是立竿见影的。”
刘书记说：“那，铁西黄姑于洪东陵这些区在商业上就放弃了？”
牛局长说：“不是放弃，不过，我认为在现有的基础上再建几个商业综合大厦就行了，或者再增加几个综合市场。商业是不讲平均的，它的热点就这么几个，不会说我们人为的去打造一个它会火起来。
沈河能形成五爱，和平能形成太原，大东有中街，这是多少年下来经过历史的沉淀才形成的局面，这是自然规律的选择。我认为这不是主观思想能人为去改变的情况。“
崔高官笑呵呵的看了一眼张兴明，问牛局长：“你对现在比较火的便利店怎么看？据我所知，这就是人为打造的一种商业模式嘛，老百姓好像接受的也挺好。”
牛局长说：“高官，我认为这只是一种短期现像，就像老百姓开的遍地都是的食杂店小卖点一样，原来不也是火的一塌糊涂的，现在看怎么样？
大量的食杂店小卖点都消失了，反而是大型商厦不断的火起来，我觉得大而全才会聚拢人气吸引消费，这是便利店无法达到的，所以我觉得未来大型商场的发展才是主流，便利店这种东西会逐渐淘汰掉的。“
刘书记问：“那超级市场呢？”
牛局长想了一下说：“超级市场目前还看不出什么，它实际上和大型商场是重复的，不过购买货物的过程有点新奇所以才受到追捧。我觉得，实际上它的只是大型商场的一个变体，因为营业场所和营业面积的问题，最终应该也是敌不过大型商场的，必竟新奇感总归会慢慢消失掉。”
第741章 这个人我不太看好（）
会议散场。
等下面人员离开，崔高官哈哈大笑起来，对张兴明说：“二明，你的提议建议思路都不被看好哦，一样一样的被小牛驳斥掉了，有什么感想？”
张兴明摇了摇头说：“挺官僚的一个人，走的完全是过去大而全那一套，可是事实都已经告诉我们了，大而全最终是不行的，现在的商业必须要精细化。而且，一切的零售最终是要和老百姓挂钩的，超市为什么会受欢迎？便利店为什么会火？
原因很简单，超市的运营成本低，可以把这部分省下来的费用折现返还给老百姓，让老百姓得到实惠，同样一件商品，超市里的销售价格永远会比大型商场里低一大块出来。
至于便利店，完全靠的就是便利两个字，便利店不能弄大了，经营的商品也是老百姓日常生活中的必须品，出家门就可以购买，这就是它火的原因。
超市和便利店已经在所有发达国家证明了，这是最成熟的销售方式，永远也不会被淘汰掉，反而是大型商场，弊端太多了，未来的淘汰是显而易见的，当然，这个过程会很缓慢。未来，大型商场会变成品牌商场，面对中高端消费人群，而超市和便利店面对的是中低端消费人群，形成互补。”
崔高官说：“你的意思，大型商场的发展是有上限的，而超市和便利店没有，是吧？”
张兴明点头说：“对，必竟一个城市最多的还是普通百姓，中低端消费群体。”
刘书记皱着眉头坐在一边思考
