重生在1978-第144部分
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张兴明说：“不是吗？房子都盖上了，地也种上了，谁管你地皮是谁的呀？当初为啥没人管哪？”
小田说：“企业嘛，你也明白，都那么回事。那十来亩不算，就是他们那个院子还有边上一点空地，算二十亩，十万块，那块地是永久产权。”
那个时代，还没有后世的什么商业用地工业用地啥的分的那么精细，就是一块地，干啥你自己说了算。
中国的房地产行业起始于80年，是在邓公的一再坚持下启动的。
82年开始允许城镇私人建房，开始住房制度改革试点。
84年国内开始正式收取土地使用金，但对土地的使用目的并没有强制要求和限定。
87年开始正式推行土地拍卖制度，公有住房开始补贴出售。
88年，修改宪法，允许土地批租，全国城镇开始分批进行房改。
90年，从上海开始推行住房公积金制度，加快推进住房改革，推进土地使用制度改革。
91年，全国房地产市场全面起步，国家要求各地深化住房改革，房改进入全国化。
92年，邓公指出，要加快房地产业的发展。银行开始发放房屋消费贷款。
93年，朱总上来了，命令紧缩银根，彻底清理整顿房地产业，停止发放贷款，禁止金融业进入地产。
房地产业受到巨大打击，一蹶不振，94年，在朱总坚持下，住房公积金制度和安居工程被写入房改政策，国务院开始进行宏观调控，对地产开发机构进行全面检查，整顿金融机构。
95年海南地产崩盘，国务院颁布房地产管理法，深查金融机构，开始实施安居工程。
96年，安居工程顺利推进。
98年下半年，在某些有话语权的人坚持下，朱总不得不让步，国家发布房改通知，福利房时代被强行终结，但朱总要求重点发展经济适用住房，建立经济适用住房为主的住房供应系统。
房地产行业在被约束了五年之后，走出了牢笼。
02年，上层房地产利益集团和朱总安居工程经济适用房体系的多年斗争结束，03年朱总理离职，成为共和国唯一一位没能连任两届的总理。
03年开始，金融业大举进入房地产业，中国地产起飞。
不过飞起来的只是房价，从此扶摇直上九万里，安居工程（经济适用房）消失在民众视线里。
……
“可以，只有没有纠分，价格到是小事，十万八万的也没什么，最起码能帮助一些工人喂饱孩子。”张兴明叹了口气，对小田说。
小田也叹了口气，不过没说什么。
转了一圈，喂了喂鱼，张兴明带着小田进屋。
换好鞋，两人进了客厅，沙发上的人正在说笑，突然静了下来，一起看着走进来的小田。
张兴明皱了皱眉，暗暗摇了摇头，说：“说啥呢？在门外就听见你们笑声了。”
老妈站起来，说：“小田吧？还头一次来家呢，快过来坐。”
兰姐和大胜哥他们也站了起来，张兴明就介绍。
“田哥，这是我妈，妈，这是市委田处长。”
小田笑着说：“张婶你别和我这么见外，我和二明还有二力子也是多少年了，你这一客气，整的我不好意思。”
张兴明指着其他人说：“这是大姐，孙佩兰，这是二姐，孙佩玲，这是大哥，孙佩胜，是二哥的亲姐妹兄弟，我在这里顶多算干的，老挨欺负了。”
小田笑着过来和大伙握手。
张兴明又介绍新姐夫和新嫂子，说：“这是大姐夫，李春波，年后服装厂就交给大姐和姐夫照看，估计和你打交道的时候少不了，你得照顾着点。”
小田伸手和大李握手。
“这是大嫂，周丽娜，年后自行车厂大哥和嫂子过去，到时候你有啥需要直接和我大哥说就行。”
又是握手。
大伙握了半天手，重新坐下，大嫂小声问大胜哥：“啥自行车厂啊？你班不上了啊？”
张兴明接过话，说：“刚定下来的事，大哥还没倒开工夫和嫂子你说呢，你俩结完婚就住这，年后咱们在石桥子那边建了几个厂，服装厂大姐管，自行车这边大哥管，到时候你和姐夫也过来帮忙吧，怎么也比你们在原来单位强点。”
大嫂看了看大哥，说：“我不懂，反正，你大哥说在哪就在哪吧，住这啊？南坟那边呢？”后边半句是问大胜哥。
大胜哥说：“这个家是二明和小力子说的算，他们安排咱就听呗，住这咋样？比南坟那强吧？”
大嫂说：“是比南坟好，可这不是，张婶家吗？”
大胜哥和兰姐二姐老妈都笑起来，老妈说：“行啦，你领你媳妇回家去看看吧，兰，你也领小李过去看看。”
大胜哥就拉着周丽娜站起来，对小田说：“那你坐啊田处长，我领我媳妇回家看看，她第一次来，还不知道这是自己家呢。”大嫂在他背上捶了一下。
四个人出去，二姐去给小田泡了茶端过来，放到茶几上。
张兴明说：“田哥帮着给找了个地方，在革新下坎那，有二十亩地大小，永久产权的，十万，我觉得行，那边上就是条河，不深，水量还可以，妈你觉得行不？”
老妈给小田拿烟和火机，摆到茶几上，说：“二十亩啊？一万多平吧？妈呀，整这么大啊？”
张兴明说：“也差不多了，鸡鸭鹅猪，一样养点，以后咱也可以给下面分点鸡蛋啥的，将来想扩大规模地方也够，我还想干脆养点驴呢。”
老妈问：“养那玩艺
艺嘎哈？”
张兴明说：“驴可是宝，肉可以吃，天上飞龙地上驴嘛，不愁卖，而且驴皮那是补血的极品啊，阿胶听过吧？那不就是驴皮冻嘛，咱不自己弄，也可以卖给他们哪。”
老妈说：“阿胶是驴皮啊？我还真不知道，那就弄呗，好东西不怕多，就是不卖，亲朋好友的到时候分点也好。”
小田坐那看看张兴明，看看老妈，发现这娘俩注意力都在驴身上了，却没提买地得十万块钱，暗自叹了口气，这有钱人想的和咱就是不一样啊，关注点就不在一个平面上。
看清爽的就到
第二百五十章 驴也可以上（5）（）
坐着闲聊了一会儿时间就到了中午了。
老爸从楼上下来，和小田认识了一下，就去厨房做饭。
老爸现在的日子过的也舒心，这不，今天一上午就在楼顶上坐着看景，结果睡着了。
顶楼张兴明也设计了一个半露天的小花园，假山凉亭一样不少，就是没养鱼，实在是对这个年代的防水处理方法没信心。
老爸那天没事就逛到顶楼去了，发现顶上也有个小花园，就喜欢上了，没事就跑上面去看景。这时候本溪高楼少，在上面能看挺远出去。
很快饭好了，张兴明邀小田来到饭厅，大家客气了几句坐下来吃饭，张兴明家这边也没有喝酒的，最后二姐陪着小田喝了几杯。
大胜哥和兰姐四个人在那边陪着孙爹孙娘吃饭，孙爹孙娘也是得祭了，第一个儿媳妇上门第一天，给他们做了一顿丰盛的饭菜，让老两口满意的不得了。
吃过饭，大家坐下来泡了杯茶聊天消食，会了一会儿，小田就张罗着去办事。
他的位置杂事多，像今天这样专门出来给张兴明办事，就相当于放了一天假。
地的事就这么定了，二姐反正在本溪，直接和小田一起去办手续，钱由商场那边直接支付过去，算是商场的福利农场。
这年头办事，没有熟人能拖半年一年，有人那就是一两小时的事。
后来国家改革审批和服务性办公真的是很有必要的，各地公共服务中心，也就是办事大厅一起来，那办事效率可不是提高了一点点。
地皮的接收和划线政府这边有专业人员来做，几包烟，下趟馆子，五六个人乐呵呵的就把事办了，订几个界石，地块就算是到手了。
下午三点半不到，这些事就弄好了，二姐拿着崭新的产权证回了永丰，倒不是特殊待遇，这年头其实私人真要办产权方面的事也很快，因为这年头就没有几个办产权交易的人。
私人买卖房层85年是允许了的，但成交量非常小，大家都是福利房，根本没有房产证。
张兴明把大胜哥和兰姐喊过来，年前他俩也没啥事，正好张罗养殖场。
……
养殖这个东西一旦上了规模就和平时养十几二十只完全不同了，光一个卫生检疫这块就不是一般人能弄明白的，何况还是几种家禽掺杂着养。
中国有句老话，叫家财万贯，带毛的不算。
这可不是说着玩的，这些东西养好了是钱，可是风险也大，一场瘟病就全没了。
场地要通风，还得保暖，矛盾不？要清洁，定期消毒，还不能影响动物的生活，矛盾不？粪便要及时清理，要定期对场内进行冲洗还要保持干燥，矛盾不？
养殖是一个很容易开始却很难做好的事情，看起来简单，却复杂的要死。
张兴明为什么敢做？
他拿起电话，把本子拿出来翻到一页，按着上面记的电话拨了过去。
号码是小田帮着问过来的，本钢歪头山养鸡场。
其实说到这个养殖场还挺有意思，大家都知道，本钢有两个矿山，一个在南芬，一个在歪头山，同样都是采矿运输选矿一路下来的产业链，只不过南芬这边的规模要比歪头山大点。
两边的产品都是铁粉，最后都送到市里冶炼。
歪头山养鸡场的规模相当大，它的主要任务就是给工人免费提供鸡蛋，按人头分，每人五斤。
说有意思的是，这个歪头山养鸡场，却和歪头山矿这边没有关系，它是南芬露天矿福利科的产业，它的鸡蛋也是运到南芬这边，发给露天矿职工的。
两边中间隔了个市区，距离可不算近，一来一回一百多公里是有的。
……
打通电话，张兴明自我介绍：“你好，是关场长吗？你好关场长，我是市委田秘书介绍过来的，对，我这边是和祥记百货，对。我们应市委要求，主要是为了解决一些待业问题，在革新这边建一个养殖场，但是我们目前没有这方面的专业人员，这个还得请你们帮忙。”
“对，革新下坎，有水源，边上就是河。有二十亩地大小吧，不不不，不全养鸡，计划是鸡鸭鹅猪，还有驴以后也会上。当然当然，这方面你是专家，肯定得听你的。”
“我们没有上市的计划，不外卖，主要就是内部员工的福利，对，和你这里的方向是一样的。所以一开始不会养太多，主要就是先建起来，等熟悉了再按情况增加或者减少。”
“好的好的，明天我们派车过来接你，嗯嗯，肯定按你们的指导进行，现在还是空地，还得请你们给规划一下，员工主要就是千金沟一带的半农户，对对，低收入家入庭。好的，谢谢谢谢好，再见。”
拿出笔来，把电话号码还有关场长的传呼号写好，交给大胜哥，说：“明天你带车去接关场长吧，关羽的关，让他到现场去看一下，帮咱们做个计划，看看应该怎么建合适。
先把鸡场建起来，鸡鸭鹅应该差不多，这个你明天当面问他。猪肯定是要建在河边，不过先不急。那个得建个化粪池，或者上个藻气池，不然以后猪粪没法弄。
你也可以问问，估计关场长也懂。他说需要上什么做什么你就记下来，记清楚，不明白的地方马上就问明白。然后回来咱们再做计划。”
大胜哥接过纸条放进口袋里，答应下来。
兰姐问：“那我嘎哈呀？”
张兴明说：“那边不是有现成的屋子嘛，你明天带两个人去简单收拾一下，临时弄个办公室出来，然后进行招工登记。晚上丫蛋她爸能来，先看看他那边整理的情况，基本上按照他登记的那个来就行。”
兰姐点点头，说：“那要招多少人哪？”
张兴明说：“符合条件的全招回来，那边用不了的就去你们的新厂，咱们需要用人的地方多了，没事。”
兰姐核计了一下，说：“不好弄，这边离新厂那太远了，一个大南头一个大北头，将来上下班也是个问题。”
大胜哥说：“住宿呗，建两栋宿舍，一个礼拜回趟家行了呗。”
兰姐说：“那就麻烦了，盖宿舍就得弄食堂，那就像过日子似的，事就多了，还得专门弄个部门
门管这个，不增加成本哪？”
李春波问：“倒班不？”
张兴明说：“服装厂这边不倒，自行车这边肯定得倒。”
兰姐说：“咋不倒？活多�
