北漂三年-第20部分
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瘦高个也很推辞,但最终也无奈,自然很感激小段的真诚、大方,也让瘦高个从一桌子丰盛的饭菜上看到小段的雄厚资金实力,初步估算了一下,这桌菜少说也有一千多块。
在三杯酒下肚,冤家也会成为朋友,这是中国男人的习惯。果然,上头的瘦高个打开了话匣!“段哥!我马千里一看您,就知道您一定大福大贵!真的,兄弟我说真的!”
“哈哈”同样酒上头的小段又开始了傻笑,其实Sally在家给他打了好几遍电话,他一个也没听见。
“段哥,你看到最近的房地产多火吗?”瘦高个神秘地问。
“是啊!最近突然冒出好多房地产中介!”一句话让小段打开了话匣子。
“那算啥啊?瘦高个接着问!”这代表啥啊?“瘦高个依然比划出四个手指头。
“4万?……”小段试探的说,看到瘦高个诡笑的眼神,没变化,又补充道:“4……4……40万?”小段自己说着都有些发怵。
“哈哈……”一阵大笑,让小段心里更没谱!突然,晴转阴,表情严肃,语气慢慢地说:“没错!40万,半年时间!”说完自己面前的一杯五粮液一饮而尽。
“完了,果然让自己猜中了!”小段心里又开始慌了,脑里第一个想法是,钱,拉李总入伙炒房,半年时间赚40万的诱惑力太大了!明天就开始,不!现在就开始!
面前的瘦高个点了颗烟:“段哥,我跟你说,我的一个客户,半年前5500元/年锦秀家园,80多平的房子,昨天刚刚出手,11000元/平,就那样,好多人抢着要啊!我跟你说,要不是他急着给家人看病用钱,再过一个月13000元/平出手,那跟玩似的。”
聚精会神地听了半天,小段的眼睛都绿了。
瘦高个丝毫不顾小段,继续演讲:“上星期,我们美家一个同事辞职当”虫子“……”
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“喂,当啥虫子?”小段终于提出了问题。
“嗨,一看您就不懂行情!就是房虫,现在很多人辞职不干了,身上带个10万现金,看准了房子,马上收,一个月均价就长2000,一天一个价啊!亲爱的段哥,我他妈要有10万,我早发财了!”
“哦,一平米长2000,10平米长2万,天呢!”小段惊呼到,“那这钱不是太容易赚了吗?”
“当然了!我手里有些客户,手里有四五套房的很多,有个客户跟段哥你年纪差不多,现在开一个奥迪A6,手里有6套房子呢,全是三环以内的。”
“为何三环以内的?”
“租金高,面积也小,出手也快。”
“哦。”小段意味深长地点点头。
“我买啥房,在哪买?将来升值空间,空置率,啥的我都不懂啊!”
“怕啥嘛!有我呢!到时候我找一些合适炒或合适住的房子,带你一看,就明白了,前期也不用多,手里准备40多万,随时准备用吧!”
“啊?又是40多万啊?我买房子就发愁40多万,现在又是40多万,怎么这个数字跟我这么有缘啊!”
“不是,段哥!每套房子里首付个10多万,3套首付也就40多万吧!但小户型是最好出手的,长得也最快,多都是年轻的小俩口过渡一下。”
“哦,明白啦!”带着欣喜和兴奋还有一身酒气,小段回家了。
“媳妇,亲爱的媳妇,我告诉你一个好消息!”迫不及待的小段要把今天的重大发现讲给Sally,一进门,便看到媳妇正穿着背带裙在厨房忙活呢。彩宁在全托的幼儿园,看状况今晚两人又可以嬉闹一场了!
进厨房,小段就抱起Sally,满身的酒气洒在Sally白细的皮肤上。
“哎呀!滚开,讨厌!”Sally一边擦理烛台,一边推满身酒气的小段到浴室。
小段,无奈!刚起来的热情被浇灭了。
“喂,真的,我们马上能赚20万,媳妇听我说。”
“白日做梦!”Sally气不过的关上了浴室的门,回到厨房做家务。正好,她也将小段沾满酒气的衣服扔进了洗衣机。
不一会儿,多事的小段又开始吵吵了:“媳妇,我穿什么呀?”
性感的Sally拿上小段的衣服,走进浴室,更糟的也发生了。
只听里面Sally喊道:“哎呀,起开,我厨房还洗着东西呢!”啊……一声声的惨叫。
“来!亲爱的。”不由分说,抱起媳妇便冲向卧室。
习惯床上的资势,小段趴在Sally的身上,两眼相望许久,Sally便开口:“你看够了吗?看够我就要洗锅去了。”说着便挣脱小段。
当床上的男人变成野兽,力量会突增百倍,Sally那里拧得过,很快Sally就被小段弄得只剩内衣了。
“喂,等下,等下!你刚才说什么赚20万?”Sally想引开话题。
小段也想起,突然停住,坐在床边抱媳妇在怀里,细说着今天的一五一十。
Sally一听,转过头认真地问:“40万,你上哪弄那么多钱啊?咱们上次的外货单子才赚了15万,现在咱们还欠银行5万呢!老公你可别冒风险了,我求你啦!”
“钱不是问题,有李总在嘛!”小段毫不在乎。
“那万一要赔了,那咋办呢?李总的钱也不是天上掉下来的,到时候,你俩兄弟情毁了,你就亏大方了!”
“看你说的,那咋能赔呢!那房子只能长,哪还能降呢!”
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“那谁说得好,这又不是个瓜果梨桃,降就降了,这好几万的房子,万一……”sally吞吞吐吐“反正我不同意你冒这么大风险,老老实实上班多好啊!整天就知道瞎想歪点子!”
刚才还有点性欲的小段,让媳妇的一番凉水,没了心情,站起来点支烟,Sally也趁机赶紧穿上衣服。
“真的,老公,咱不图像李总开奔驰,住别墅,我就觉得咱三口平平安安地过日子,就挺好!”Sally抱着自己的丈夫对小段真心地说道。
“哎呀,没你想得那么严重,再说做点小生意,怎么阻碍平安过日子了?”小段反驳。
“当然阻碍了,你总是在外跑,找关系,喝酒开车,这让我每天晚上睡觉前,都特担心!”
“哎呀!”小段想打断。
“孩子彩宁也在长大,咱们俩人慢慢努力把房子还上,我们三个人安安稳稳过日子不比啥好啊!我……我真害怕,你万一哪天喝酒多啦,开车多危险啊……呜呜……”女人就是水做的,本来非常浪漫的两人之夜,让房子给搅和啦。
“哈哈!”小段转过身,擦干了满脸泪水的媳妇:“今天是咋的了?平常不是好好的嘛!怎么今天突然讲了这么多奇怪的话?”
埋在丈夫怀里的Sally气乎乎地抬起头说:“不奇怪,一点都不奇怪!”
“哦!对,对,不奇怪,不奇怪,这是怎么说的?”
后来,在与Sally一来二去的交流中,终于知道了事情原因,Sally主任的儿子前几天刚刚出了车祸,才结婚没多久新朗便离开了人间,主任俩口失去了心爱的独子,悲痛万分,主任好几次晕倒不醒人事,罪魁祸首就是酒后驾车。
“哦,我说呢,原来是这原因啊!”小段满不在乎地抱着Sally呵呵傻笑。
“再笑,我拧死你!”说着满眼泪花的Sally便在全是脂肪的小段身上使劲拧。
“放心吧!媳妇,为了这个家,我绝对注意安全的!我也离不开你和孩子……”
埋在丈夫怀里的Sally依旧紧紧地抱着小段,只是抱得更紧了,眼里又多了些热乎乎的泪花。
第二天,小段就约上了李总,打算在瘦高个马千里的带领下,看套房子。
“段哥,你看这套房子,是非常适合投资的房子,位置在三环边上,马甸桥附近,还有个双秀公园。”马千里指着一处二十层的高板楼。
小段与李总仰望瞧:面前一处绿色的老式楼房,看上去年代已经相当久远,连楼外表的岁月留下的苔藓依稀可见。
“这么破啊?谁会要啊?”李总小声地嘀咕着。
“李大哥,虽然破,很多人就这房子抢着要呢!”千里马向李总解释道。
不久,三人便来到房屋里,这个房屋是典型的三居室,二室一居,大间25平,小间13多平,客厅10多平,总56平米!
采光不很好,这是小段的第一感觉,李总也有同感,原因为楼层较低,阳光差不多被盖得严严实实。
“你看,段哥,这卫生间。”小段与李总便来到一个狭小的空间内,一看,这个拇指大的地方竟然也叫卫生间?不足2平米,一个坐便几乎占满了。
“这怎么洗澡啊?”小段问道。
“洗澡?没问题啊!”马千里还一遍遍解释,且试图解释在这狭小的空间能当车库都没问题。
“那衣服洗了凉哪啊?连阳台也没有!”李总发现了这个问题。
“哦,这个好办!卫生间!”马千里爽快地回答。
“啊?这卫生间能站一个人就不错了,还能凉衣服啊?”小段越来越疑惑这房子的投资价值。
“那屋里也可以啊!买个带甩干的洗衣机,很简单的!”一切问题,在马千里这里都不是问题!
“段哥”马千里接着说:“放心吧!这房子您捂两个月,绝对二三十万没问题。”
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“可这房子住得不舒服,谁买啊?”小段反驳。
“舒服?现在能买得起房子就算不错了,谁还在乎舒不舒服啊!”
一句话让李总和小段泄了气。
“关键,段哥!”说话时马千里把小段领到窗户边,看到了没?这面前就是三环主路,旁边就是沃尔玛,还有公园多好的环境啊!“接着马千里又神秘地说道:”段哥!我手里可有好几个“虫子”盯着这房呢,咱哥俩关系铁,我可给您留着呢!“
“哦,我考虑考虑!”说话间!小段给马千里递上一根烟,就这样小段离开了马千里,坐在车里与李总商量着。
“哥们,你说这玩意能干吗?”李总问小段。
“嗯,我也说不好!格局不好,卫生间也太小了!小段边说边坐在车里看着那座绿色的塔楼。
“是啊!要我反正不买,洗了衣服,连个凉衣服的地方都没有,真怀疑专家当时怎么设计的,真服了!”李总说。
“哎,李总,你觉得马千里这孙子靠谱吗?”
“难说!不过个小子倒是个好嘴皮子,叨叨个没完,话是真是假,那谁知道!”
两人又陷入了沉寂。
到底是买是不买,看来最后两人也没拿定主意,李总是觉得这个事不靠谱,小段是觉得对房地产这行当不熟,所以,谨慎的小段决定再观察下,看看市行情。
这一看,可真的不得了,网上的消息成堆成堆的,有关房价高涨的消息,深圳、上海,包括北京,天天报道,房价一度出现失控局面,第二天醒来的房子比凌晨高好多好多,小段明显感觉房地产有人在炒,离奇的高增长一定是炒家为了获利,充起的大大的气泡,总有一天会爆掉的,看来中国经济要有震荡了,但再理性的小段也没法阻挡眼前的诱惑,朋友、同事,天天谈话,这个楼盘又涨了,甚至楼盘开盘号的已经由原来的都被爆炒到2万。
当小段再次走进美家门店时,马千万里告诉自己,那套二居室不到一星期已经就被一个房虫抢走了,现在房价比当时涨了整整15万,且现在涨势依旧。
“涨势依旧!”小段一听马千里的话,心慌了,这样才不到两个月,那个房虫就轻松进账15万,简直比抢银行还轻松。
“段哥!你看,兄弟我没骗你吧!那哥们追着我问,问我有没有合适的房子,他还说可以现金收!”
“那他出手啦吗?”小段问道。
“傻子才卖呢,先捂一个月再说,关键是房子现在疯长,想不长都难!真他妈邪!”
小段也是有些后悔,后悔自己一次绝对好的机会没把握住,也后悔自己看轻了眼前这个像猴子似机灵的销售员马千里。
“小马!走,哥请你吃顿饭……”
又是吃顿山吃海喝,又是一番畅谈生意,这次无论如何小段也要好好地面对马千里的话,机会其实往往在一瞬间,一个平凡的人。
等到第二次的看房时,李总有些不耐烦了:“小段,这小子行不行啊?别又是在忽悠咱们吧?”
“不会的,上次的那套房,我问过了,这段时间,那破房子竟涨了15万!”
“15万?就那破房啊?”李总不屑地说。
“是啊,关键是房子现在疯长,想不长都难!真他妈邪!”小段解释。
李总也只好跟小段来到看房的天通苑,北三区,这次是五层的小板楼,70多平米,两室一厅,楼前楼后宽敞明亮,让人一进门就感觉,心情畅快。
“这房子怎么样?段哥!”马千里自豪地问。
“嗯,采光还