红楼之纵横四海-第340部分

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　　　　老太太就给众人开方子了。

　　　　“是啊，珉哥儿若是想挣钱，总是手到擒来的。”

　　　　“是啊，珉哥儿的本事，我们都是知道的。”

　　　　“是啊，别说只差四十万两，便是四百万两，珉哥儿也是有办法的。”

　　　　老太太开了方子，众人就跟着配药。

　　　　对于这帮猪队友的这套路子，贾珉已经很习惯，他也懒得生气。

　　　　不过，这些人这回的表现，他总体上还是比较满意的。除了官中出的银子，各房都出了一些，也算是做得很不错了。

　　　　“八十万两不是个小数，将来投了进去，除了姐姐回来省亲，平时都用不上的。这么大的别院闲置，八十万两可就是死钱了。【】”

　　　　“依着你该如何？”

　　　　“这个图样大体还行，但是有些地方需要修改，我的意思是，将来要把死钱变成活钱。”

　　　　“说说看。”

　　　　“其一，翠拢庵加大，将来可以收些香火钱。”

　　　　原来的翠拢庵，设计的用途只是贾府的一个家庙。贾珉的意思是扩大规模，变成一个公共庙宇，将来对外开放，可以收取香火钱。

　　　　不仅不用府里贴钱，还可以成为一个收入来源。

　　　　“其二，戏园子加大，位置移到靠街那边，将来可以在那里唱戏，外人也能来看戏，就能收钱了。”

　　　　这实际上就是一个剧场了。因为要到苏州去买回来十二个伶官，贾珉打算以此为基础，建一个戏班子，将来对外演出。

　　　　戏班子的名字他都想好了，就叫做女子十二乐坊。

　　　　除了自家戏班子这些签约艺人，还可以把柳湘莲，蒋玉菡这些明星艺人请来驻唱。

　　　　这就是另一个收入来源了。

　　　　“其三，临街的一面，都改成店面，将来或是自家做生意，或是赁出去，也是可以收钱的。”

　　　　这就是商业地产了。

　　　　“其四，把整个院子一分为二，中间隔离开来，一边可以住人，另一边可以游览。”

　　　　这是将整个大观园划为两个功能区，一个是怡红院，沧海文学网馆、稻香村等居住区。另一个是翠拢庵、戏园子、商业地产、湖面、游船、珍禽野兽等休闲区，或者叫商业区。这部分的功能，主要是创收的。

　　　　经营的时间长了，不仅可以收回投资，还能源源不断地产生利润，甚至成为贾府新的经济增长点，把那些投资盘活。

　　　　“修盖的时候，可以先把临街的店面先盖上，如此，有两三个月，或者经营生意，或者租赁出去，就能回钱了。”

　　　　贾珉这么说着，就发现屋子里的气氛不对劲儿了。

　　　　抬头一看，就见众人正在大眼儿瞪小眼儿地瞅着他，一片鸦雀无声。

　　　　他现在说的这些话，中心就是这一大笔钱的投资，将来怎么收回的问题。

　　　　目前在钱上虽然有缺口，但是，以贾府如今的地位和信誉，想借点儿钱，还完全能做到。

　　　　问题在于将来拿什么去还。节衣缩食过日子，虽然能省下一下钱，但是杯水车薪。况且目前的生活质量大幅度下降，就很容易引发各种问题。

　　　　这是贾府目前最为担心的地方，也是其他人等着看贾府热闹的地方。

　　　　“姐姐省亲，一年也就回来那么一两回，一回也就一天。省亲的日子，所有的生意就停了。不省亲的日子，咱们就把别院当做生意来做。”

　　　　“如此一来，死钱就变成了活钱，官中的钱和各房的钱，就算入股了。不仅本钱能收回来，将来还能赚钱，最后按股分红，岂不是两全其美？”

　　　　“这个别院，我投十万两银子。其实，这个钱，也不一定就咱们自己家出，若是有亲戚想入股，也是可以的。如此还愁没有钱？”

　　　　老太太放下了拐杖，走到了贾珉跟前，使劲儿地拍了贾珉的肩膀两下。

　　　　“你这个没良心的珉哥儿，简直气死我了。”

　　　　老祖宗这么一说，众人可就愣了。

　　　　这是怎么了？难道老祖宗不高兴了？这个法子不行？

　　　　我看这个法子很好啊？不仅大小姐省亲的事情解决了，还能大赚其钱，好事儿啊。

　　　　“这两日为了此事，我是茶不思饭不想，睡觉都不踏实。没成想，叫你一来，就把这天大的事给化解了。如此绝妙的主意，你怎么不早说？害得我白白地担惊受怕了好几天，以后再敢把主意憋在心里，看我不拿拐棍抽你！”

　　　　“老祖宗，冤枉啊，你们谁也没跟我说啊？若是不找我，如今我还不知道有这事儿呢。”

　　　　“哦。对了，也是啊。”

　　　　老太太说着，就转向贾赦等人。

　　　　“都怪你们，这样的大事，不先找珉哥儿商议，就你们议来议去的，议了半天，也议不出个眉目。若是找了珉哥儿，哪里用这么发愁？”

　　　　“母亲，我们原本就是打算找珉哥儿的。只想着先把小事儿做了，大事儿才请珉哥儿拿主意的嘛。”

　　　　贾赦嘿嘿一笑，也不知说的是真是假。

　　　　“修盖上的事情，也是大事儿。工匠多少，质量如何，银子如何用，如何防止虚支冒领，中饱私囊，都要有一些法度。”

　　　　“这项工程，需要如此安排。第一，这别院，就是咱们两府的产业，所以，两府就是业主。”

　　　　“其二，山子野先生就是设计，图样定下之后，以后就要按照他的图样来，形制、材料等，都不准随便改动。”

　　　　“其三，修盖施工，我看就交给方秀才主持，他那里都是咱家自己教出来的工匠，干起来也放心。”

　　　　“其四，修盖当中，还要有监督检查，防止偷工减料，私自变通。这一项，就请父亲在工部找两个德才兼备之人，来履行督查职责。”

　　　　贾珉这一套制度，其实就是他前世的先进建筑施工体系。

　　　　贾府是业主，山子野是设计单位，方秀才是施工单位，贾政从工部请的人，就是监理单位。

　　　　四方互相制约，才能保证这项百年大计不出问题。

　　　　“此事，将来可交给琏二哥主持，薛蝌是个人才，可以襄助琏二哥。若是府兵团将来裁撤，蔷哥儿、芸哥儿等，都是可用之才。”

　　　　“好，珉哥儿，此事就由你全权操办，金钱、人工等一切事务，都由你做主。你们谁还有异议？”

　　　　老祖宗如此说了，众人自然没有异议。

　　　　他们现在对于细节，其实已经不关心了。都在琢磨着是不是追加投资，将来也好多分点儿钱的问题了。。

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第0446章　往火坑里推（）　
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　　　　贾珉把修改省亲别院的大局定下来之后，把具体的事情交给了贾琏和薛蝌操办，自己就回到了野渡居。

　　　　如今的贾琏，跟以往已经有了本质的不同。

　　　　不仅仅是历练和能力上有了极大的提高，在人品上和对于贾府的责任心上，也跟以往有了本质上的不同。

　　　　将来，贾琏就是荣国府乃至于宁国府两府的最好掌舵人。

　　　　同时，经过了这两年的历练，贾府族人中的年青一代，已经成长起来。

　　　　贾蔷、贾芸、贾芹、贾芝、贾萍、秦钟等，都已经今非昔比。

　　　　这些人，不仅能力出众，为人也可靠，对于贾珉也很忠诚。能够坚决地贯彻执行贾珉的意志。

　　　　对于贾府来说，这两年的最大收获，其实就是贾琏和贾蔷这些人。这些人的成长，成功地避免了贾府的人才断层问题。

　　　　否则，象宝玉、贾环、贾蓉那样的，再强大的贾府，到了他们的手里，也早晚会毁在他们手里。

　　　　在两府的内事上，出现了秦可卿、宝钗、探春和李纨这样的年青一代，成功地挑起了贾府的大梁。

　　　　现在贾珉想做什么，就不用象以前那样，都得自己亲自出面操办。只要把自己的意图和方向说出来，这些人就会贯彻下去。

　　　　有了人才，一切就好办了。对于一个大家族来说，这才是最为重要的财富。

　　　　关于修盖省亲别院，贾珉的看法，跟别人有所不同。

　　　　名义上是为了弘扬孝道，让妃嫔们可以跟家人相见团聚。

　　　　其实，只要细想一下，这个借口就显得很好笑。

　　　　妃嫔们省亲的时候，大量的太监宫女都要随行，御林军、御前侍卫也是如临大敌，说是跟家人团聚，其实根本没有跟家人相处的私人空间。

　　　　在时间上，行程也非常紧凑，也就是七八个时辰。

　　　　这跟妃嫔们平时每月二六日在椒房与家人相见，其实并没有本质的区别。

　　　　所以，贾珉怀疑，这个举动，皇上其实是另有动机。

　　　　真正的动机只有一个，那就是趁机削弱这些妃嫔家族的财力。

　　　　修盖省亲别院，哪家也不会糊弄，都得投入大量的金钱。七八十万两银子，即使对于顶级的大家族来说，都是一笔沉重的负担。

　　　　仅仅这一项投资，就有可能把一个大家族给拖垮。即使不拖垮，也很可能背上债务。家族财政的窘迫，就难以避免了。

　　　　皇帝为什么要这样做呢？

　　　　自然是为了维护皇权的需要。

　　　　历朝历代，皇权的维护，都有赖于四大势力集团。

　　　　其一是文官势力，这是朝廷日常运转的基础。

　　　　其二是勋贵势力，这是当初打江山时的功臣和他们的后代。在一定程度上，他们跟皇帝有共同利益。

　　　　其三是太监势力，这是皇上身边的力量。

　　　　其四就是外戚势力。如果外戚势力坐大，对于皇权也是不利的。

　　　　因为外戚势力涉及到皇后的位子和权势，皇后的位子又涉及到太子的位子。太子的位子，又涉及到了皇位继承问题。

　　　　这四股势力，最好能平衡，甚至相互制约。或者四股势力都比较弱，这样，皇上才能游刃有余。

　　　　正是基于这个逻辑，贾珉才做出了修改省亲别院，是皇上趁机削弱外戚的一个措施这样的判断。

　　　　按照相同的逻辑，前年开始的各大家族操练府兵，也就有了全新的解释。

　　　　操办府兵，需要大量的金钱，这也是削弱各大家族的一个手段。

　　　　若是赶上了象去年北温都拉之战这样的战事，各个家族损失的，就不仅仅是金钱了。还有家族中年轻一代的子弟。

　　　　事实上，在去年的北温都拉之战中，各大家族无论是在金钱上，还是在人员上，都损失惨重。

　　　　唯一的例外，也就是贾珉府兵团的五家六府了。

　　　　这五家六府，不仅没有损失，反而因此越战越强。

　　　　如果皇上真的是想削弱各大家族的话，他的目的，在贾珉府兵团上，就是完全落空了。

　　　　所以，最后裁撤府兵团，就是理所当然之事。

　　　　说是裁撤，实际上，各府的府兵团经过北温都拉之战，人员和装备都已经损失殆尽，早已经名存实亡。

　　　　唯一仅存的硕果，就是越来越强大的贾珉府兵团。

　　　　一想到这些，贾珉不禁又想到了这次修盖省亲别院。

　　　　如果皇上知道了将来不仅没有通过此事削弱贾府，贾府反而因此又增加了一个财源，经济实力更加强大，不知会作何感想。

　　　　贾府与其他家族的不同之处在于，它既属于勋贵集团，又属于外戚集团。

　　　　这个身份，也很容易引起其他集团势力的忌惮。

　　　　现在太监势力基本上对于朝政没有什么大的影响力，主要的势力，其实就是文官集团和其他勋贵势力。

　　　　所以，削弱外戚势力，不仅仅有皇上的利益，也有文官势力和勋贵势力的利益。

　　　　修盖省亲别院，明显就是个劳民伤财的形象工程，以皇上和王公大臣的精明，还能看不出来？

　　　　明明能看出来，还积极推动，显然是别有用心。

　　　　野渡居的日子，平静恬然。

　　　　现在这里没有别人，只剩下了一个留守班。

　　　　贾珉在这里，得到了难得的清净。

　　　　呆腻了，就到刘家庄去，时不时地跟方秀才聚一聚。要不就去下洼子，跟刘铁山和南儿吃酒。

　　　　过一段时间，他还准备到直隶去一趟，看看宁儿，再回老家走一趟。

　　　　在这里的事情安排完毕后，他就要到卜奎去了。

　　　　这一次到卜奎，按照他的预计，将在很长一段时间内，不会再返回帝都了。

　　　　此时，贾珉正跟牛继宗在一起吃酒。

　　　　自从在北温都拉救了牛继宗之后，牛继宗和柳芳等人，已经与贾珉彻底和解。

　　　　不过，此次另外三人没来，今天只有牛继宗一个人来了。

　　　　张德财给布置好了酒菜之后，就悄悄地退出，只剩下了贾珉和牛继宗两人