官路逍遥-第466部分
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潘宝山对龚鸣的这番话洠в斜硖皇侨檬缀０亚榭龃锔碜詠恚凑展闹甘局葱小�
很快，在经过严格的检查后，“上访”为首的中年人上了中巴车。
经过介绍，中年人一下就对着龚鸣跪了下來，说他们都是蓝天公司的员工，因为公司遭遇了市里毫无理智的土地清理政策，导致公司经营困难重重，一大批员工面临失业，生活无以为继。
这个时候，潘宝山不再适合讲话了，由石白海顶上去，看首发无广告请到
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第六百二十七章 如沐春风（）
石白海很镇定，他直视中年人的双眼，试图释放一定的压力。
“你起來说话。”石白海严肃有力地说道：“市里按照国家政策狠抓土地闲置清理工作，目的是为了规范房地产市场，当前有一部分房地产商居心不良，大量囤积土地，严重影响了房地产业的健康发展，必须得毫不留情地治理，这洠в芯蜎＇有商量的余地”
有备而來的中年人丝毫洠в斜徽鹕澹耸缀５幕爸币⊥罚鹕淼溃骸傲斓迹俏蚁胛室幌拢谒裳糁靡档姆康夭淌种形位嵊型恋叵兄谩�
“刚才我已经讲了，是居心不良大量囤积土地。”石白海的语气满是责备，“你是洠宄故橇碛幸凰怠�
“我想说说我的了解。”中年人看上去非常认真，“确实是有一小撮房地产商心术不正，囤地居奇，但是大多数房地产商并非如此，他们不是不想开发手中的土地，而是因为在拆迁过程中会遭遇不理智的抗拆，那样一來，民众的情绪就不得不照顾，否则就会引起社会稳定的问睿褂校蛭姓夏承┣牡髡涓贾抡棵殴榭诘谋浠岬贾峦恋乜⑹中炖砩系某ψ枞庖磺校既每⑸瘫磺Ｗ疟亲幼撸欢ǔ潭壬嫌跋炝丝⒌氖被斐闪送恋叵兄茫诱夥矫嫠担堑胤降耐蹲驶肪巢恍校跋炝朔康夭痰恼Ｔ诵蟹⒄梗运担桓鼋嵌瓤次暑｝，我觉得应该被问责的是地方政府，怎么能反过來把板子打在房地产商身上”
面对这样的局势，要是搁在以前，石白海还真有点洠Хㄕ瓶兀衷谒逊谴忧啊�
“你说的情况，理论上讲可能在其他地方存在，但是在松阳，绝对站不住脚。”石白海道，“首先，群众抗拆的原因不能都归咎于群众，房地产商作出的实际补偿标准和方式是直接诱因，其次，松阳最近些年几乎就洠в惺裁辞涠绕涫侵鞒乔僭矗恢倍己芪榷ǎ比唬懈霰鸾值郎缜怯兴髡姓矫娴墓ぷ鞲彩羌笆钡模＇有影响到各方面工作的开展”
“行政区划调整方面的事我并不想多说，什么叫洠в跋斓秸９ぷ骺梗期贸镀ぷ龅玫嗡宦瓷先ズ孟裨诿β倒ぷ鳎涫狄坏阈识紱＇有，那叫不叫影响。”中年人一副痛心疾首的样子，对石白海摆着手道：“对那些现象，我们平头老百姓不做评价，下面就讲讲你刚才说的群众抗拆的直接诱因补偿标准，这个怎么说呢，房地产商的补偿标准是按照市里政策制订的，如果有问睿且彩堑胤秸哂形暑｝，说到地方政策，我想问一问，对闲置土地最高处以五倍地价的罚金，是根据什么制订的，完全是地方的土政策嘛，是不是科学合理，甚至是合法，还有，现在好像也不批房地产建设用地了，这样的卡位合适么”
从中年人的用词來看，绝非一般上访小民，而且讲起话來能趋利避害，专拣对自己有利的说。
“你讲得跳跃性太大，并不完全不符合实际情况，赔偿标准是市里制订的，但有些房地产商却在实际操作中做手脚，隐性压价、暴力强拆，负面影响有多大你知道嘛。”石白海很明白，不能跟着中年人的思维走，要从自己的角度去辩驳，于是道：“关于闲置土地清理，我们市里先期是有通告的，而且还给出了足够的缓冲期限，但个别房地产商依旧心存侥幸，在权衡了一番利弊之后，就是紧捂着地头不动，想发不义之财，而其带來更为恶劣的后果是，严重损害了松阳的房地产业健康发展，所以，市里不得不逐渐加重惩治的筹码”
“你讲的并不能说服我。”中年人见石白海嘴硬，干脆一歪头，道：“我需要换省领导对话”
事态发展到这里，场面有点僵持。
就在这时，车外一阵喧闹，戴永同來到了现场。
戴永同一副焦急的样子，带着蓝天公司的领导班子，大呼小叫遣散“上访”的人群，说有困难企业内部会妥善解决，怎么能采取这种方式來给政府添乱子。
中年人一看，忙跳下车回到人群中，不一会便随着众人各自散去。
这时，戴永同陪着笑和在车外的彭自來说不好意思，单位员工太冒进，彭自來知道里面的猫腻，但也不好说什么。
就这样，一场“危机”得到了化解。
龚鸣心里很不平静，他觉得问睿械阊现兀氐剿俸螅蛴舫し嶙髁嘶惚ǎ邓裳舨扇〉姆康夭琳撸鸬拿穹咛蟆�
郁长丰并不认为潘宝山会把事情做得那么出格，但出于关心，还是想听听他的看法。
当天晚上，潘宝山就接到了通知，要他次日去省委面见郁长丰，就松阳房地产市场发展的问睿鲆幌禄惚ā�
这一情况，在潘宝山的预料之中，当天夜里，他就欣然起程前往双临。
第二天上午九点，潘宝山來到了省委大院门外。
透过车窗，只是寥寥几眼，就收获了一大堆久违的感觉。
执勤的武警并不因为潘宝山专车的牌号而简化手续，证件依旧要出示。
稍稍停留了一会，车子便径直來到省委大楼前。
潘宝山走下车，整了整衣领，抬脚迈上台阶，还好，从进大厅到电梯，再到郁长丰办公室门前，洠в龅绞裁词烊恕�
“砰砰砰”潘宝山用力适度，敲响了门。
王天量静悄悄地迎接，面带微笑轻声告诉潘宝山，说郁记在里面已经等着了。
潘宝山对王天量认真地一点头，以笑脸表示感谢，尔后來到套间办公室。
“宝山，來得挺早啊。”郁长丰听到了声音，一见潘宝山就主动打招呼，称呼都变了。
这在潘宝山听來如同福音，领导撇开姓氏直呼名字又不带官职，是一种绝对认可。
“潘记，我昨晚就來了。”潘宝山两手谦恭地放在身前，微微屈身，点了下头。
“别那么拘谨，坐吧。”郁长丰放下手里的材料，对潘宝山笑了笑，直接开讲，“我听说松阳的房地产政策对地方的震动不小，而且也了解了一下，主要是因为紧缩政策引起的”
“是的郁记。”说到工作，潘宝山神色泰然起來，“同很多地方一样，松阳在财政收入上，房地产收入占比很高，所以这段时间对房地产市场采取了紧缩政策之后，直接导致了政府性基金收入的锐减，近几个月來下降幅度达百分之二十之多，影响是比较明显的”
“是啊，这个问睿膊坏貌恢厥悠饋怼！庇舫し岬溃耙郧笆歉憬涣鞴呗ヌ碜蝗绺裆油撸币惨⒁夥⒄沟慕谧唷�
“郁记您说的是，现在松阳正大力推进港口建设，望东区的发展也提上了日程，可以说，整个东部城区发展已经吹响了号角。”潘宝山道，“由此而來的就是资金投入问睿敛豢湔诺厮担环智家慵啤�
“嗯。”郁长丰笑了，“既然形势如此需要，而你又毫不犹豫地对房地产也动刀，想必你对房地产业的发展是有看法的，说说吧”
潘宝山一听也不客气，说道：“近年來，国家对房地产的调控可以说已见成效，经过一系列组合拳，各地财政正在逐渐摆脱对‘土地财政’的依赖，但是这个过程绝对不是一蹴而就的，拿我们松阳來说，因为土地供应面积减少，导致土地供应结构有所调整、供应方式也有所变化，随之而來的就是土地价格涨幅受到控制，紧接着，就是国有土地使用权出让收入大幅下降，直接影响到了地方政府性基金本级收入，所以，专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展等各方面的收支预算就少了，从这个方面來看，地方政府很难割舍对房地产业的依赖，因为巨额的土地出让金以及产业链上下游产生的税费，是其他产业很难在短时间达到的，所以，不少地方政府都想通过重拾卖地挣钱的老路，可事实上，那并不正确”
“不错，地方的发展，主要是要通过加快转变经济发展方式，避免过多地依赖非税收入的增长來维持公共财政，否则财政收入结构将更不合理，进而危及经济社会的可持续发展。”郁长丰道，“所以，你下定决心不惜财政收入锐减，也要严格控制松阳房地产市场的发展”
“对，把房地产业逼回正常轨道，是必须完成的任务。”潘宝山道。
“你如何理解正常轨道。”郁长丰问，“有人说存在即合理，既然房地产市场有用量需求，说明就存在理由”
“这点怎么说呢，从长远看，任何地方的城市建设都存在很大提升空间，尤其是房地产市场，只要房子建了，就可以卖出去，就可以拉动经济发展，但是，我认为某一阶段的提升空间，只可以超前谋划，不可以超前实施，因为超前实施，面上看是很好，毕竟经济搞上去了，但实际上，却是不折不扣的透支，是寅吃卯粮，因为任何项目跟人的成长一样，都有老化期，如果把未來的经济增长点强硬地拉到眼前，那么以后的发展何以支撑，又谈何可持续。”潘宝山说完这些，看郁长丰还有继续听的意思，又继续说道：“如今松阳的房地产业，就已经显现出了畸形，在某些区域，已经出现了‘鬼城’现象，商住房都有主，但洠в凶』В馐且桓霰锥耍纱瞬目焖俜⒄辜傧螅鴣砦：σ簿屯瓜粤顺鰜恚蛭鞘械募本缋┱疟厝换嵘婕暗讲鹎ㄎ暑｝，直接就导致社会矛盾激化，说到底就是与民争利，这也是当今城市的大矛盾，此外还有一个弊端，就是贫富差距问睿皇撬挡辉市砥陡挥胁畋穑⒁飧龆龋榧俜比伲亟炀鸵慌└恢耍庑┤耍嗍钦匆蝗说玫兰θ斓墓猓堑母唬刑嗟谋尘昂褪侄危裕缁岬某鸶恍奶陀⑶苛遥巧缁岵话捕ㄒ蛩氐募笥找颍：μ乇鸫蟆�
郁长丰听到这里神色冷峻了起來，他认真地点了点头，道：“你所说的涉及到了一些深度问睿饩鲋篮苣淹晟疲换嵩诙唐谀谀芗А�
“是的郁记，正因为如此，我有打持久战的心理准备，跌俯了身子也要把松阳房地产业的病诟剔除。”潘宝山道，“另外，也决意在农村实施强基试点，彻底为基层松绑，目前富祥的乡镇不再搞硬性税收，仅此一项，松阳财政还要大为缩水”
“好。”郁长丰欣赏地看着潘宝山，“当初你到松阳时要了‘政策’二字，我就知道你会有一番不同寻常的动作，我相信你”
郁长丰的话，让潘宝山一下如沐春风，看首发无广告请到
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第六百二十八章 新一轮双清（）
回松阳的路上，潘宝山按捺不住阵阵激动，如果说之前还把握不准郁长丰对他的确切态度，那么现在已经洠Я巳魏蔚Ｐ摹�
不过随之而來的压力也前所未有，怎样才能迅速打开松阳市发展的大好局面，尤其是作为重头戏的东部城区，无论是港口和临港产业区的发展，还是望东区的城市建设，哪一项工作都不能掉以轻心，都必须尽快抓出成效來，否则郁长丰送给松阳的大海就失去了意义，会让自己减分不少。
不过潘宝山并洠в屑痹辏购芮逍延僭虿淮铮行┦伦偶睕＇用，必须得一步一步慢慢來。
眼下，趁机做好土地清理是最合适的，要趁热打铁，打掉害群之马蓝天公司，一定程度上讲就可以改观松阳不健康的房地产市场，这对松阳全局发展有很大的积极作用。
当然，蓝天公司背后毕竟有蓝天集团作支撑，还不能手起刀落切瓜一样麻麻利利就办理了，多少也要讲究点套路，而且，潘宝山也还抱有一丝希望，只要蓝天公司愿意低头就行，那样彻底打掉它的傲骨，然后充分利用起來，也可以助力松阳发展，但是潘宝山也清楚，蓝天集团与严景标以及后來的姚钢合作，尝足了甜头，不会轻易就范。
先试探着來，给蓝天公司敲个警钟。
潘宝山让曹建兴通知市经信委主任苗新果，让他來汇报一下松阳市对讲机使用的情况。
这对苗新果來说是个好消息，
