重生之大梦七年-第875部分
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穆老板想了一阵子，说道“听过会有个过渡，今年或者明年会启动单独二胎，再过两三年全面开放二胎，急什么，到时候再生。”
“真的假的？”肖肖两眼发亮。她早就想通了，愿意再生一个，最好是能生个男孩，这样穆家偌大的家业也可以稳定的延续下去。
“反正是开始传言了，应该比较靠谱。”穆东说道，“就算再过5年，以我们的年龄，激素水平也还是不错的，放心吧。”
“你说，这么个的国家，真要放开了，人口会增长不少吧？”肖肖道。
“我觉得很难说。经济越发达，人口出生率就越低，国外发达国家已经验证了这个规律。国内的一线城市和一些优秀的二线城市，其实生活水平已经和发达国家没什么差别了，育龄人群的生育意愿非常低。”
“别逗了，你的意思是，弄不好还会鼓励生育？”肖肖挪揄道。
“也不是没有可能。或许我们有一天会明白，生育率不是水龙头，想关就关，想开就开。”
“得了吧你，杞人忧天。对了，和sono中国谈的怎么样了？你真打算在沪市置业？”
穆东笑道“我倒是无所谓，不过兰石毅这个家伙送上门的善意，我要是不兜着，他会不高兴的。”
……
兰石毅确实非常不高兴。
他本来只是想假惺惺送份人情，没想到穆老板竟然当真了。在兰石毅拟好的剧本中，穆老板在经过一番调研之后，会婉拒自己的善意，这样就能平白落下一份人情。
原因并不复杂。
sono中国当前在沪市一共有6个项目，静安广场和海伦广场，穆老板明确表示不喜欢；外滩sono项目是sono中国的精品资产，不会考虑出售；外滩81号项目还在扯皮，开建遥遥无期。最后剩下的，只有凌空sono和虹口sono项目。
不过这两个项目，凌空sono还在建设中，预计一年以后才能完工，虹口sono上个月刚刚开工，如果此时项目易主，手续相当繁复，而且极有可能延误工期。
这么算下来，其实根本没有适合交易的项目。
但是，让兰石毅无奈的事情，就这样一步一步的发生了。
大东集团先是组建了一个多部门的工作小组，然后就开始调研sono中国在沪市的几个项目，然后只用了10多天的时间，他们就确定了目标——明年完工的凌空sono。
这让兰石毅大为吃惊，这个项目地段不错，位于沪市虹桥临空经济园区，园区内有超过800家企业总部，是泛长三角地区最密集的国际商贸聚集区，未来高端写字间的市场需求肯定会比较旺盛。
或者说，sono中国在沪市的项目，最好的是外滩sono，其次就是凌空sono了。
兰石毅直咂嘴，但却不知道说什么好，只能眼睁睁的看着双方的谈判小组进入议价环节。
问题来了，一共两个。一，到底要不要卖？二，如果卖，多少钱？如果不卖，怎么善后？
为此，兰石毅和老婆章歆联合公司一众高管商量了好几天，详细分析了各种利弊，最终决定，把球踢给穆东，看看对方的反应。
通俗一点说，就是报一个虚高的价格，试探一下。这样一来，可进可退，不至于把事情搞僵。
于是，大东集团的工作小组，拿到了sono中国的初步报价，整体项目出售，价格为60亿，包含后期完工建设费用。
很多人都不大相信自己的眼睛，这个报价，真的太高了。
凌空sono占地86万平方米，大约129亩，总建筑面积35万平方米，按照这个价格，每平方米售价几乎达到了17万元以上。
听起来好像不贵，是吗？
但这是2013年，而且，帐不是这么算的。
介绍某个建筑项目时所说的建筑面积，也称为建筑展开面积，指的是某个建筑项目所有的建筑面积，包括使用面积、结构面积和辅助面积，是地上建筑和所有地下建筑的面积总和。
举个例子，比如，sono中国这样的商用项目，势必要建设功能齐备、面积巨大的底下停车场，这个面积算是建筑面积，但无论在民用住宅还是商用房产，停车场的面积，连公摊面积都算不上。
另外，用作人防工程的地下室、设备层和架空层、幢外休憩设施等，这些都可以计入建筑面积，但是都不算有效面积。
如果按照写字楼通用的公摊规则，减去不得计入的建筑面积，凌空sono项目60亿元的报价，相当于每平方米32万元左右。
而周围类似的商业地产，销售价格只有27万元/平方米。
按照这个比例，sono中国就算现在把房子一间一件的卖掉，也只能卖出506亿元，而且还要承担高昂的销售成本，更别说，这个项目明年才能完工。
没有对比就没有伤害，一番对比下来，大东集团的工作小组感觉遭受了万点暴击，心情非常不爽。
情况汇报到穆东这里，穆老板笑着说道“看来人家是把未来几年可能的增值部分都算到里面去了，有点意思，撤回来吧，不谈了。”
负责谈判的刘大田当然不甘心，请示是不是也报出一个针对性的价格。
穆总吩咐道“不报价，也不打招呼，直接撤回来，悄悄的。”
刘大田懂了，这是要崩啊！
……
得知大东集团的人悄悄撤走的消息，兰石毅沉默了很久。
你们怎么就不能还个价？这么悄无声息的离开，真的好吗？
一番琢磨之后，他给刘大田打去电话，装作什么都不知道的样子，表达了继续磋商的意图。
刘大田乐呵呵的说“兰总，不瞒您说，我们撤回来了，公司有急事，没来得及和您打招呼，对不住对不住。另外，已经6月底了，我们都要做上半年的总结，这个临时的项目小组，需要暂停工作，等我们忙完这阵子再说。”
兰石毅心说，完了，不但撤走了，项目小组都要解散的节奏。
看来穆东生气了，而且貌似逼着我去和他谈，那我去不去呢？
……
穆东才没有心情理会兰石毅的这些小心思，他只是觉得，兰石毅这个家伙太虚了，一会儿带着诚意上门，一会又狮子大开口，完全是在表演。
穆老板不想陪着演了，直接谢幕走人。
至于凌空sono项目，拿到了就好好运作，拿不到也无需介怀，没什么要紧的。
此刻，最让穆东心烦的，是远在鹏城的穆晓惠，从那边传来的消息来看，这个丫头最近膨胀得有些过分，怕是要栽个大跟头。
栽就栽吧，自己作下的事，自己承担责任，这也没什么好说的。
穆老板担心的是，这个丫头怕是到现在也不知道，她只是一个棋子，而最近种种迹象表明，在背后执棋的，很可能就是那个东躲西/藏的兰小菊。
穆东现在掌握的情况还太少，看不透棋局。
他能看透的是，穆晓惠已经被推到了一定的位置，估计很快就要重重的从高处跌落了。
。
第1150章 一点台阶都不给（）
穆晓惠再次来到了香港。两个月之内，这已经是第四次了。
上一次的危机过去之后，面膜生意已经上了正规。新找的代工厂生产工艺先进，流程严格，生产出的面膜产品很受欢迎，而且穆晓惠适时推出了乳液、沐浴露等产品，也基本上打开了局面。
国内的市场太巨大了，这样的小众产品，根本无需建立什么统一的销售渠道，只要能在某些区域实现正常销售，销量就非常可观。
两个月之前，穆大龙结婚那阵子，穆晓惠的生意已经走上了正轨，最近一段时间更是实现了爆发性增长。这么说吧，曾经每天挣一两万就喜不自胜的日子，现在都觉得可笑，现在轻轻松松就能月入200万以上，而且还有可能持续增长。
好日子才刚刚开始呢。
手里有钱了，当然要消费，而且要去高档场所消费，对面的国际大都市香港，无疑是最好的消费胜地。
住最好的酒店，买名贵的衣服和化妆品，再给自己添上点首饰，这让穆晓惠充分体验到了金钱的魔力，享受到了身为有钱人的优越感，几乎产生了一种俯瞰众生的感觉。
她当然不会太过于膨胀，家族里有穆东这样的怪胎，见识过他的公务机和豪车的穆晓惠，知道自己的路还很远，还得好好努力一段时间。
直到有一天，她的助理把她带到了澳门，让她见识了一个更加纸醉金迷的世界。
在梦想之城赌场，新手穆晓惠好运连连，忐忑兑换的20万元的筹码，竟然在几个小时之后变成了50多万，这让她大呼过瘾，从此喜欢上了这个可以快速创造财富的游戏。
穆晓惠尤其喜欢赌博时刺激紧张的感觉和松懈后浑身舒畅的轻松，而且，穆晓惠连续来了三次，竟然都是赢多输少，虽然不像第一次过来那么夸张，但综合计算下来，她也赢了六七十万了。
要知道，她最初的投入，可只有20万呢。
所以这次，穆晓惠再次赶到香港，轻松购物一番之后，去了豪门，她打算玩一把大的，足足筹备了300万元的资金。
有投入才有产出嘛，穆晓惠给自己的定下的目标是净赚100万，她觉得自己一点也不贪心。
暮色降临，穆晓惠开始愉快的打拼。
一开始确实挺愉快的，她先兑换了100万的筹码，谨慎的投入一番，慢慢的就赚了20多万。
这让她的胆子大了一些，觉得今天的手气非常不错，她干脆把银行卡里的200万全部兑换出来，转战到手笔更大的赌桌上去。
然后开始输。
一开始输上十万八万的，她觉得很正常；
手里还剩下200万的时候，她觉得局势依然还不错；
手里还有150万的时候，她觉得依然还有机会；
手里只剩下100万的时候，穆晓惠红了眼，觉得必须认真对待，必须想办法翻本了；
只剩下50万的时候，穆晓惠觉得肯定还有机会，如果运气好，一把就能赢几十万；
终于，输光了最后一块筹码之后，穆晓惠突然清醒了。
她在赌场里嚎啕大哭一场。
这种事见得多了，赌场自然有完善的处理措施，好吃好喝招待了穆晓惠一通，客客气气的送了出来。
好在穆晓惠手里还有一些现金，她失魂落魄的赶回鹏城，整顿心情，开始认认真真的打理自己的生意。
她觉得，必须尽快筹备一笔资金，必须去澳门翻本，而且她认为，只要挑选个好日子，加上自己的好运气，翻本并不是什么难事。
泉城，得到消息之后，穆东久久无语。
前几天知道穆晓惠出入赌场的消息，穆东还只是觉得要出事，现在看来，好像已经出事了。
由于在外围监控穆晓惠的人并没进入赌场，他们只是汇报说，穆晓惠这次出来之后，神情非常萎靡，不像之前几次那么兴高采烈的。
十赌九输，穆东觉得，穆晓惠怕是输了大钱了。而她手里那点生意，能不能低档这次输钱带来的余波，好像很难预测。
想了想，穆东下了指令，往鹏城方面追加一队人马，由郭天德亲自带队，严密监控穆晓惠的情况。
穆老板琢磨着，如果穆晓惠背后真的是兰小菊，那么眼下的局面，肯定是有人刻意设计的。这样一来，穆晓惠接下来的局面会更艰难，而兰小菊会在这个时候，抛出橄榄枝或者威逼利诱，让穆晓惠去做一些事情。
而这些事情，肯定是对穆东非常不利的。
基于这些考虑，在郭天德离开前，穆东专门和他聊了一下，郭天德在吃惊之余，很快就变得无比兴奋，这个任务要是拿下来，那可是太有成就感了。
7月6日上午，兰石毅和章歆夫妇赶赴泉城，拜会穆东。距离刘大田带队从沪市撤走了工作小组，已经过去了10天。
场面上的事情，穆老板当然不会丢份，他热情的招待了兰总，甚至在午宴上专门叫上了肖肖，以体现对等接待原则。
宴毕，章歆说要去看馨儿，肖肖带着她离开，穆东则和兰石毅坐在一起喝茶聊天。
闲扯了几句之后，兰石毅见穆东始终都在扯一些闲话，只好主动提到了凌空sono项目。
他说道：“穆总，关于凌空sono的报价，不知道贵公司有什么看法？”
穆东心说，小样，忍不住了吧？
嘴上说道：“哪有什么想法，这个价格我们吃不透，加上公司最近比较忙，这事只能先放放，等大田他们忙完了，大家再慢慢谈。恩，说不定谈上三年两年，这个价格确实比较合适了。”
兰石毅脸上有些发烫，
