重生之财源滚滚-第655部分

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　　　　“你明白这点就好。”

　　　　“我早就明白这些，要不然当初贾文浩让我当地产协会副会长我就答应了。”

　　　　两人低声聊了一会，因为王洪云还在，也没多聊。

　　　　接下来王洪云又去了地产公司那边看了一下物流园的项目规划和模型，至于实地勘察，今天就没必要了。

　　　　视察完这些，时间也到了饭点。

　　　　中饭李东邀请王洪云在远方这边吃，王洪云也没拒绝。

　　　　对这些当官的心理李东清楚，不能吃大餐，去企业了就得吃食堂。

　　　　不过知道归知道，适当地表达一下重视之意还是有必要的。

　　　　李东刚开始邀请王洪云去楼上的小包间，王洪云婉拒了，最后众人便在食堂大厅用餐。

　　　　吃饭的时候，沈茜有些古怪地看了李东一眼。

　　　　这家伙昨天不是说要王洪云留下点东西吗？

　　　　她担心了一早上，结果李东什么都没说。

　　　　难道政府入驻微博，就是李东的目的？

　　　　就在她狐疑的时候，李东终于开口了。

　　　　这一开口，桌上所有人都清醒了过来。

　　　　李东说的不多，也不是直接单刀直入，而是拐弯抹角地巴拉巴拉地一堆。

　　　　总结下来，李东就三个目的。

　　　　第一，希望政府能低价批几块地，让远方筹建新园区，现在的园区不够用了。

　　　　这是小事，王洪云没太在意。

　　　　第二，希望政府能给予一些人才帮扶支持，别看政府好像什么都不管不问，实际上华夏最大的人才聚集地就在政府这一块。

　　　　各大高校，各大人才培养基地，其实都是政府的后备役。

　　　　李东要求省府给予支持，说难不难，说容易也不容易。

　　　　不过王洪云还是答应了下来，毕竟远方做大了，对政府也有好处。

　　　　唯独第三点，李东说出来的时候，王洪云忍不住皱了皱眉。

　　　　李东的第三点要求，其实也不算难。

　　　　总结下来就一句话，希望江北政府能将一些产能过剩的产业转让给远方，完成远方超市下游渠道的铺设。

　　　　制造业这一块，其实中小型国企占比很重。

　　　　很多食品制造，饮料制造，肉食品厂之类的企业，都是国企。

　　　　李东想铺设下游渠道，最方便最快捷的就是直接接手这些产业。

　　　　而且这些年，这些企业其实日子也难过，政府勉强维持运转而已。

　　　　将这些产业交给远方，其实是为政府卸去一块大包袱。

　　　　然而其中有些东西，不是这么简单容易的，其中利益链很多，很麻烦。

　　　　别说王洪云刚上任，就是他干了一届，想触动这些利益集团也没那么容易。

　　　　更别说李东这家伙脸皮厚，拐弯抹角地还表达了一个意思，只要东西不要人，顺带着连钱现在都没有，希望能打白条。

　　　　要不是王洪云涵养好，这时候他最想干的就是一巴掌甩出去，打你你满脸开花。

　　　　这么无耻的要求，你怎么好意思说出来？

　　　　王洪云没说答应，也没说不答应，一个拖字诀解决了所有问题，接着吃饭饭就匆匆离去。

　　　　直到他走了，李东才叹气道：“老王魄力还是不够啊，要不然全力支持我一把，以后肯定能受益的。”

　　　　旁边众人都忍不住翻了个白眼，你话你好意思说？

　　　　王洪云走的匆忙，恐怕也是被李东吓到了，再待下去，还不知道这家伙打什么主意呢。

第830章　07年末远方总资产

　　　　王洪云来的匆忙，走的也匆忙。

　　　　省长的到来，除了让远方在新闻上再次露了个面，普通员工除了自豪也没太大的感觉。

　　　　不过对李东这些人而言，王洪云虽然留的时间不长，好处还是给了不少的。

　　　　第一，远方白捡了几块低价地皮。

　　　　虽然都处于郊区，靠近物流园一块，不过白捡的便宜不要白不要。

　　　　第二，官微入驻远方微博，彻底打响了远方微博的名声。

　　　　自古以来，有官方支持，那就是正统。

　　　　新浪这些后来者，至今还在和明星艺人打交道，从层次上就掉落了一级。

　　　　第三，人才援助计划。

　　　　有了江北省政府背锅，想必接下来远方应该能吸收不少精英人才加入。

　　　　第四，李东明年进入省政协应该是十拿九稳。

　　　　这不单单是李东个人的荣誉，也是远方的荣誉和底蕴。

　　　　省政协委员，不看实权，光看名头也能喊一声省级大佬了。

　　　　除了这些之外，李东最后提的并购各家中小型国企，王洪云虽然没答应，不过李东也不失望。

　　　　他不过是在打个埋伏而已，等金融危机席卷国内。

　　　　这些企业十家就有五家抗不过这一次风暴，到时候王洪云第一个想到的恐怕就是远方集团。

　　　　到了那时候，李东可就不是求人了，而是以救世主的身份登场，为政府救火。

　　　　……

　　　　12月7号，二十四节气之大雪。

　　　　星期五。

　　　　这天，李东召开了元旦前最后一次高层会议。

　　　　这个月结束，07年就算过去了。

　　　　从04年下半年远方成立，到现在，已经走过了三年多时间。

　　　　从当初的高三学生，到现在的国内十大富豪之一，而这一切，也不过耗费三年多时间。

　　　　会议室中。

　　　　袁成道正在汇报这一年来取得的成绩。

　　　　从年初开始，元旦那天远方并购了绿地，之后便一发不可收拾。

　　　　超市方面，远方先后进入鄂省、山城、京津、豫省、赣省、沪上……

　　　　接连并购了客隆、常客隆、永安、苏果百家门店。

　　　　物流方面，入股川航，接手远方物流园，铺设千家快递配送点，筹建6座大型仓储中心，新建或并购3座大型超市配送中心……

　　　　地产方面，从并购绿地开始，后期又接手了门申旗下部分产业，并购了鹏飞地产和北川地产，拿下了之前大名鼎鼎的龙华广场。

　　　　除了这三项之外，发展的最快的还要属远方商城。

　　　　商城、pp、微博都取得了令人瞩目的成就，另外还有万卡通、分发平台这些业务也在蒸蒸日上。

　　　　四大产业，远方都取得了辉煌无比的成功。

　　　　袁成道还在继续汇报：“从10月份开始，京津超市门店陆续开始营业，截止到现在100家门店当中，除了自建门店，共开业48家。

　　　　另外山城、鄂省、江浙、鲁省陆陆续续也有门店在营业，加上之前的，今年超市总共新投入运营320家。

　　　　而去年，远方门店数量已经突破200家。

　　　　07年结束，远方超市总运营门店超过500家。

　　　　另外还有将近100家门店很快也能投入运营，豫省和沪上，现在也在开始做准备。

　　　　而投入运营的门店当中，其中一级门店12家，二级门店42家，三级门店128家，四级门店……

　　　　远方物流方面，年初计划铺设快递配送点1000家，如今任务接近完成，昨天秦总给我的统计显示，目前已经开始运营的配送点达到了860家。

　　　　接下来还有二十多天，剩下的一百多家配送点也接近完成。

　　　　……”

　　　　将大大小小的事务都汇报了一遍，袁成道最后总结道：“07年是成功的一年，也是远方腾飞的一年！

　　　　06年的时候，远方取得了辉煌无比的成就。

　　　　那时候，我们都觉得今年很难超越上一年，而现在，事实证明，今年远方取得的成果比去年更丰硕。”

　　　　会议室中的众人都满面春风，显得与有荣焉。

　　　　远方取得这样的辉煌，虽说李东居功至伟，可要是没有他们，李东难道一个人能把这么大的企业撑起来？

　　　　所以，远方硕果累累，也少不了他们的功劳。

　　　　袁成道汇报完了成绩，其他如秦海、沈茜这些人也纷纷简单介绍了一下子公司的情况。

　　　　最后汇报的是刘红梅。

　　　　刘红梅掌管财务大权多年，虽然还没进入董事会，也不是公司副总裁，实际权力却是不小。

　　　　朝李东点了点头，刘红梅便说起了财务状况。

　　　　远方的财务情况，实际上很简单，一点也不复杂。

　　　　除了上次贷款的百亿资金，原本远方已经被抽空了，这几个月虽然盈利不少，可也都投入到各地超市扩张和运营当中去了。

　　　　几个月下来，堪堪维持收支平衡。

　　　　也就是说，除了李东当初截留的50亿，远方账面上几乎一分钱没有。

　　　　另外因为并购了常客隆、永安，以及收购苏果百家门店还有马群配送中心，集团还额外多了30多亿的负债。

　　　　在苏南大战开始之前，李东拿着一份资产负债表去找杜安民。

　　　　当时远方集团负债在80多亿，后期又贷款102亿，然后又并购几家欠下了30多亿的外债，截止到现在，远方总负债将近220亿。

　　　　当然，负债涨了，远方的总资产也涨了不少。

　　　　随着各地门店陆续开业，加上并购了几家超市，远方超市这一块的价值，从当时的160亿，起码上浮了50亿左右。

　　　　现在超市如果进行估值，总价值应该不低于220亿。

　　　　除了超市价值，远方品牌价值也上浮一大截。

　　　　击溃苏果的好处，在这体会的最为明显。

　　　　去年专业机构进行估值的时候，甚至都没远方的份，今年如果再来一次，光是远方超市这个品牌价值最少也要超过30亿。

　　　　这么一算，无形资产和有形资产，远方超市目前价值堪堪达到了250亿之巨，甚至要超过半年前整个远方集团的价值。

　　　　除了超市，另外就是商城这一块。

　　　　随着微博影响力渐增，pp、商城这些产业都出现了互补作用，注册用户比之前高了很多，影响力也扩大了不少。

　　　　如今再计算互联网产业的价值，比之前的20亿美金恐怕都要高一些。

　　　　至于物流、地产公司这两块，因为快递门店增多，价值也要比之前高一点，不会低于之前的60亿。

　　　　地产这一块，受金融危机影响，最近涨幅不高，不过远方拿下了龙华广场，加上西市区那块地，还有即将完工的商业街项目，林林总总下来也堪堪超过60亿资产。

　　　　以及李东截留的50亿现金，总体估算的话，远方集团的总资产可能高达600亿之巨。

　　　　净资产则是将近达到380亿左右。

　　　　一番账算下来，李东的身家比起之前胡润榜发布还要更高。

　　　　他手中还有不少股票，腾讯的，百度的，苹果的都有。

　　　　另外还有当初从韩雨那赢来的5亿债券凭证，加在一起他个人资产大概能达到400亿。

　　　　当然，这是李东自己盘算的结果。

　　　　其他人只关心公司的账务情况，实际上公司的和李东的差距不大。

　　　　唯独孙涛，身家再次出现涨幅。

　　　　涨归涨，坐在李东下手的孙涛却是有些无奈。

　　　　李东再次往超市大规模进行注资，他简单盘算了一下，按照现在的盈利，他十年内是别想拿一分钱分红了。

　　　　当初李东也说了，3％是固定的，之后他注资的话，孙涛不会减持股份，只拿分红冲抵。

　　　　要不是之前李东给了他一亿现金，现在孙涛想哭的心都有。

　　　　想哭是一点，另外孙涛心里也不由有些激动。

　　　　按照现在的估值，他这3％的股份，总价值超过了7亿，加上他之前拿到手的一亿多，再过一段时间，他勉勉强强也能算个十亿大富豪了。

　　　　众人心思不一，不过大多以高兴居多。

　　　　集团总资产虽然不是净资产，可总资产飙升到600亿，接下来的千亿集团目标好像也不远了。

　　　　当初李东说三年内打造千亿集团，现在才过去一年。

　　　　要是按照这个速度，明年远方集团可能就能达到千亿规模。

　　　　如今国内千亿规模级别的企业不算太多，除去国营的，民营企业更是少之又少。

　　　　要是远方能达到千亿规模，那在国内民营企业当中也算首屈一指的存在了。

　　　　会议开了很长时间。

　　　　直到最后，李东才开口道：“今年大家做的都很不错，07年差不多也结束了，大家展望未来，明年集团会取得更大的成功。

　　　　元旦那天，集团筹备一下元旦庆典，今年好好庆贺一下。

　　　　另外年会的事也要提上日程了，尽快把时间定下来。

　　　　08年事情也许不比今年少，甚至更多也不一定，大家都要做好准备。”

　　　　一听李东这话，不少人都有些头疼。

　　　　07年事情多的已经让他们头皮发麻，难道李总还准备来一次？

　　　　大家都累了一整年了，也该好好休息一段时间了吧。

　　　　关键是发展到现在，众人都觉得应该停一段时间了。