重生之财源滚滚-第610部分
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“豫省那边因为扩张，先期投入了5亿，这次商城促销，我们投入了3亿。
另外就是物流园那边，这段时间也花了2亿。
还有接下来沪上需要扩张，沪上比起其他地方耗资更大，恐怕前期就要10亿以上。
这几项加在一起就是20亿了，实际上我们已经透支了货款。”
她刚说完，列席会议的刘洪就干巴巴道：“还有我们的数据中心，沈总已经考察快结束了，数据中心必须马上上线才行，得预留5亿。”
“咳咳……”
一直没怎么说话的张明铎也不好意思道：“另外还有苏安的购物中心，上次李总说要尽快动工。因为这边和贾省长有关，我们不能再拖了，也得尽快动工才行。”
秦海也闷声道：“物流这边因为这次促销，前期账面上的资金花的差不多了。今年预定的千家门店，现在才完成600多家，后面继续下去的话投资也不低，另外还有西南物流中心，和川航那边也大体上达成协议了，两项加在一起5亿肯定要。”
李东瞠目结舌，好一会才没好气道：“你们抢钱呢！合着你们这么一说，剩下的20亿被你们分了？”
要知道这些钱可是加上货款那25亿的！
卖地的钱花完了还不够，现在自己还没打货款的主意，这些人倒是盘算好了，直接将货款瓜分了。
众人都不吭声，心里却是暗道：还不是你自己一次性上线这么多项目。
今年从年初开始，上线的项目数不胜数。
动辄就是几亿几十亿，远方能撑到现在就不错了。
别的不说，李东自己投入了20亿，债券30亿，卖地差不多70亿，这都120亿了，再加上货款购物券25亿，将近150亿投入进去都不够。
这还不算集团本身的盈利，另外还有贷款，加起来今年远方烧掉了200亿资金。
一年才过去半年呢，现在不把钱用完的消息告诉李东，谁知道他后面还想干什么。
袁成道见李东气急败坏，心里也有些无奈。
这下你知道集团的难处了吧？
张口就是几亿几十亿，集团真没这么多钱烧。
买龙华广场他倒是不太反对，毕竟龙华广场价值在那，12亿不算亏。
可关键动用这么大笔的资金，集团现在实在有些举步维艰。
这都不算以后的开支了，要知道物流园才动工不久，沪上的扩张还没开始，豫省的扩张刚进行呢。
后面就算集团盈利能维持这些项目扩张，可当前的其他项目已经把钱花完了。
剩下的无外乎两条路，贷款或是融资，当然还有最后一条，上市。
众人都不吭声，吴胜男心里有些不满，挣扎了片刻才道：“实在不行，就把西市区那块地卖了！西市区那块地价值最少40亿，按照我们在鹏飞的占股，到手也有20亿了。
这笔钱用来收购龙华广场，在我看来还是划算的。
而且收购了龙华广场不代表钱就花了，我们可以出售部分商铺用以回款。
一般商业地产出售比例都在三成左右，我们出售三成商铺，回款两三亿问题不大。
再用龙华广场抵押贷款一部分，实际上我们动用5亿左右资金就可以拿下商场。”
李东这时候也从郁闷中缓和过来，闻言点头道：“我也是这想法，不过出售商铺就不用了，现在还不到时候。”
“将龙华广场整体抵押出去，以我们和建行的关系，贷个一半问题还是不大的。”
其他人都不吭声，袁成道看了一眼刘红梅，刘红梅犹豫片刻才道：“可这样一来，我们所有的现金流便全部耗空了。西市区那块地卖了的话，我怕到时候还有其他用途。”
“西市区那块地不急着卖，现金流耗空就耗空了，留着收利息也没多大用，还不如进行投资。”
李东说完，其他人都有些无语。
这是收利息的事吗？
这么大的集团，不留一点现金储备，其中危机有多大，自家老板难道不明白？
按照远方的规模，不留个一二十亿的现金储备真的挺危险的。
以前还好，货款李东不动用，集团有二十多亿在那，就算情况危急，还有后路。
现在这么干，完全就是不留后路的节奏。
李东见大家这幅表情，自然知道他们心里想些什么。
沉吟片刻，李东才道：“真到了必要关头，我会采取融资手段。”
袁成道有些不太赞同道：“真到了那时候，肯定是我们遇到危机了。恐怕那时候别人就会趁火打劫，融资收获不大，反而付出不小。
要真担心出现危机，还不如在危机之前进行融资。”
这点说的倒是在理，真要遇到麻烦了，别人哪有那么好心帮忙。
那时候落井下石几乎是肯定的，付出的代价也会更大。
不少人都同意这个观点，李东却是瞪着眼睛哼道：“怎么？还没开始就怕失败了？要是你们这点信心都没，干脆都别干了！
以前远方没钱也过了，现在远方还没到生死关头，你们就开始未虑胜先虑败！
哪有那么多要考虑的，一往无前便是。
真要败了，我大不了申请破产，你们有了在远方的工作经历，再找一家大集团照样过的好！
别成天想这些有用没用的，我们现在还没到享乐的时候！
远方集团的路才开始，这时候你们走一步就顾虑一步，还怎么走下去。
以后这些话少说，我不乐意听这些，你们做好自己的本职工作就行，其他的不用你们去担心。”
说着李东起身道：“散会！”
丢下这话，李东便径直出了会议室。
其他人都面面相觑，好一会袁成道才叹道：“都散了，按照李总说的去做吧。”
众人也不知道该说什么，纷纷散去。
见吴胜男也要离开，袁成道喊道：“吴总暂留一步。”
吴胜男闻言又坐了下来，等众人出了门才问道：“袁总有事吩咐？”
袁成道沉吟一会开口道：“吴总，集团现在的情况你也看到了。你作为东宇的总裁，想要发展地产公司无可厚非。
不过你同时也是集团的董事，得为大局着想。
最近地产业的情况我也有所了解，虽然还没到风声鹤唳的时候，可的确有不好的苗头。
所以这时候我希望你能站在集团的脚步，暂时放下个人想法。
收购龙华广场，我希望是今年东宇地产最后一次扩张，现在集团不足以支撑起这么大的场面……”
吴胜男脸色变幻一阵，等他说完才闷闷道：“袁总，东宇地产扩张与否，不是我能决定的。
李总一切都有定计，就算我不说，李总自己也会去做。
另外，地产的扩张并不是我个人的私心。
从我入职东宇地产总裁那天开始，我所做的一切都是为了集团发展，为了集团利益。
这一年多来你也看到了，东宇地产为集团作出的贡献有目共睹！
如果不是东宇地产，我想集团发展也没现在这么快。
我不是邀功，我只是阐述一个事实，东宇地产不是可有可无的，而是集团必不可少的一员。
何况收购龙华广场也是一步好棋，我不觉得有什么不好，袁总，我希望你能理解这些。”
袁成道看了她一阵，最后点头道：“我明白你的意思了，你先回去吧。”
吴胜男没有废话，起身径直离去。
作为沈茜的闺蜜，她和袁成道其实也熟悉，不过对于袁成道不重视东宇地产，吴胜男还是很不满的。
今天袁成道这话一出，吴胜男便知道自己和他不是一路人。
第784章 风水轮流转
从会议室出来，陈珂见李东心情好像不太好，有些欲言又止。
李东虽然还在考虑钱的事，不过也看到了这点，问道：“有事？”
陈珂连忙道：“李总，明天是8月18号。”
“8月18……”
李东还在揣摩这话的意思，陈珂就有些哭笑不得道：“明天是个大日子，李总您不记得了？”
“8月18号，促销活动结束。
远方集团成立一周年。
另外，明天还是您的生日。”
李东闻言有些怔神，还真是巧了，居然都凑到了一起。
不过话说回来，李东有些奇怪地看向陈珂道：“你怎么知道明天我生日？”
他身份证上的生日并不是这天，除了父母之外，很少有人知道李东到底哪天生日。
陈珂虽然是他的秘书，不过这事李东也没透露过。
陈珂一听便有些脸红道：“是琪琪姐说的。”
“刘琪？”
想到刘琪，李东便释然了。
刘琪因为在董事会上代表自己父母，之前李东便让刘琪和自己父母多接触一下。
以刘琪的能力，从自己父母口中得知自己的真实生日是哪天很正常。
见李东还在想事情，陈珂又道：“李总，明天庆祝一下吧。这么多喜事聚在同一天，真的很难得，您看如何？”
“集团成立一周年的确是该庆祝一下，不过我生日就不用透露了，又不是什么大事，没必要闹的大张旗鼓。”
李东这么说，陈珂不由有些遗憾。
其实在外人眼中，集团一周年庆典也没李东生日重要。
原本她还想借助这个机会让老板开心一下，没想到李东根本没当回事。
没再纠结生日的事，李东吩咐道：“下午准备一下，让老谭备车，我要去龙华广场看看。”
虽然对龙华广场比较熟悉，可以前毕竟不是自己的地盘，李东除了对二层比较清楚，其他楼层都没太关注。
如今要收购龙华广场，自然得去看看才行。
十几亿的交易，加上就在家门口，不去看看那才是傻。
陈珂还以为他是要去考察龙华店，闻言道：“那要通知龙华店长吗？”
“通知，另外再通知一下龙华广场管理方。”
这次李东不是去视察龙华店的，而是考察整个龙华广场。
这种事也不用偷偷摸摸，通知龙华方面的人也是为了更清楚更快捷地了解整个广场的运行情况。
陈珂听到还要通知龙华方面的人不由有些奇怪，正准备问话，就听李东笑道：“再过一段时间龙华广场可能就要改名了。”
“改名？”
“嗯，改成远方广场。”
陈珂愣了一下，接着就一脸不可思议，集团要收购龙华广场？
……
龙华广场。
不可思议的不仅仅是陈珂，王运清摸着有些秃顶的脑袋喃喃道：“不敢想象啊！”
他旁边的副经理见到经理接了电话就仿佛失了魂，忍不住问道：“经理，出什么事了？”
王运清似哭似笑道：“咱们可能要下岗了。”
“什么？”
副经理一脸惊讶道：“经理，你没开玩笑吧？”
“开玩笑，我是开玩笑的人吗？”
王运清说着有些感慨道：“当年他来这边租商铺的时候，还是我接待的他。没想到才短短几年时间，一遇风云便化龙啊！”
副经理有些不理解，还在为下岗的事纠结。
王运清也一时间没有说话，两人就这么沉默了下来。
过了一会，副经理才面色沉重道：“经理，到底怎么了？龙华广场一直经营的不错，我们也没失职，怎么会下岗？”
“因为集团要卖了广场。”
“卖了广场！”
副经理再度震动起来，卖了龙华广场？
这简直就是开玩笑！
要不是王运清一脸郑重地说出这话，别人说这话，他肯定要发飙。
在他看来，龙华集团一天不倒，广场就不会易主。
可现在，广场才营运几年，集团居然要卖了？
王运清叹道：“是要卖了，刚开始我也不信，不过我刚刚联系了集团总部，那边让我们招待好远方一行。远方这边有什么要问的，我们都知无不言，包括一些核心运营信息。
你说，要不是卖掉广场，远方怎么会来考察广场，集团又怎么会下这种命令？”
“远方要买？”
副经理忽然有些释然，如果说别人要买，他们还有些不敢相信，不能理解。
可说到远方要买，大家都释然了。
远方龙华店在龙华广场可是大名鼎鼎，加上远方集团之前就流露过要买下广场的意思，不过被老板拒绝了而已。
现在重提话题，看来是真要卖了。
这下子副经理也理解王运清口中的风云化龙说的是谁了。
当初李东来租商铺的时候，副经理还不在这边工作。
不过�
