重生之财源滚滚-第427部分
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李东看着袖珍版的苹果,有些哭笑不得,接过来咬了一口才含煳道:“等我收购了绿地,手上没事了,我就去京城看你。这次我保证,绝对会去的。”
“不骗人?”
“肯定不骗你。”
秦雨涵脸色微微柔和了一些,抢下李东手中的苹果核道:“还吃,就剩下核了,我再削一个给你。”
李东满脸苦笑,女人啊,真心搞不懂。
……
12月30号。
绿地和鹏飞地产的并购事宜正式开始会谈。
天下没有不透风的墙,王鹏飞接触绿地不是一次两次了,许圣哲这些人也不是没注意到。
可之前都是双方单独谈判,许圣哲他们还以为王鹏飞是盯上绿地哪块地皮了。
可等王鹏飞这边,派遣了一支将近十人的小队进入绿地,许圣哲几人就感觉不对劲了。
再加上内线传来的消息,几位股东全部参与了谈判,许圣哲更是大感不妙。
就在许圣哲感觉不妙的时候,祝义财也同样察觉到了。
雨润分公司。
祝义财拿着电话询问道:“夏总,王鹏飞到底什么意思?”
电话那边的夏然同样疑惑道:“祝总,这个我真不清楚。我问过他,可王胖子什么口风都不露,而且我收到消息,前不久王胖子回蜀都调集了五个亿的资金以及大批人手。
可前段时间,王胖子的这笔钱和人手都没动用。
甚至到现在,他那些人手都不知道安排到哪去了,我怀疑他还不止这一个行动,你说他是不是准备做什么大动作?”
“还大动作!并购绿地,难道还不够大!”
祝义财有些冒火,歇了口气又问道:“你和他打交道时间不短了,他有没有对你说过,他和许圣哲或者龙华有过什么接触?”
“这个……好像没听说过。”
“不是龙华?”
祝义财一脸狐疑,王鹏飞和绿地开启谈判,他第一个想到的就是许圣哲。
毕竟这时候,也就龙华有这个动机了。
李东在医院……
祝义财瞳孔陡然一缩,李东在医院!
这都几天了,自己好像忽略了这家伙,这家伙真的出事了吗?
越想祝义财越觉得有些不对劲,连忙追问道:“那和李东呢?”
“李东?李东不是在医院吗?”
“不是,你先别管这个,王鹏飞和李东有没有过什么接触?”
“有啊。”
夏然有些不解道:“当初事情闹的挺大,王鹏飞和李东有过冲突的。后来王胖子登报道歉了,这事才算了结了。不过那时候他们又合作过一次,李东将商业街那块地皮转让给了王胖子他们,所以双方应该是有过接触的。
不过那时候我已经去了苏南,具体的也不太清楚。
还有,以前听陈洪明说过一嘴,李东对王胖子倒是挺客气的,上次李东投资的电影开机,江北地产界他除了邀请了许圣哲就王胖子一个了。”
“这……”
祝义财深吸一口气,眼中不由露出惊色,难道真是李东干的?
可李东有这么大的魔力,能让王鹏飞为他效力?
王鹏飞也不是小人物,他会鞍前马后地帮李东打下手?
还是说,其中有自己不知道的东西存在,更或者自己就是胡思乱想,这次并购只是王鹏飞单纯地想要在江北打开市场?(未完待续。。)
第580章 五十亿的大窟窿
不管祝义财如何猜测,绿地和鹏飞地产的谈判依旧照常进行。
双方谈判进度飞快,因为都追求速战速决,有些条件差不多了,双方便迅速通过进入下一条。
短短一天时间,双方便通过了超过八成的决议。
眼看着天色渐黑,王鹏飞还准备连夜鏖战,这时候刘勐的秘书进门小声对刘勐说了几句话。
刘勐脸色微变,连忙起身道:“王总,今天天色不早了,咱们明天再继续吧。”
王鹏飞脸颊颤动了一下,心里有股不太好的预感,追问道:“刘总,怎么了?咱们不是说好了今天全部谈完吗?”
刘勐看了他一眼,过了一会才深吸一口气道:“工行的陈行长来了!”
“陈行长?”
王鹏飞脸色微变道:“他这时候来干嘛?”
“不清楚,不过恐怕不太妙,十有**是……”
刘勐微微叹息道:“反正应该不是好消息,另外许圣哲也跟着一起来了。”
“龙华又捣鬼!”
王鹏飞皱着眉头,起身道:“那我陪你一起去见见。”
刘勐见状也没阻拦,点了点头带着王鹏飞一起出了会议室。
……
刘勐办公室。
见到王鹏飞和刘勐一起进门,正和陈行长说话的许圣哲眼睛眯了眯,接着便起身笑道:“刘总,王总,没打扰你们吧?”
刘勐笑了笑没出声,王鹏飞却是哼哼道:“许总,明人不说暗话!这时候绿地和我们鹏飞地产达成协议,那是板上钉钉的事,你怎么捣乱都是没用的。”
许圣哲淡笑道:“王总误会了,我这次不过是顺便来看望一下刘总罢了。至于捣乱,那倒不至于。”
这时候旁边的刘勐插话道:“二位稍安勿躁,陈行长,你这次来是?”
陈行长有些尴尬道:“刘总,我是来给你下达通知决议的。”
“什么通知?”
“绿地昨天向工行提交了一份并购转让协议通知,经过银行审核,这份协议被否决了。”
刘勐倒是没大发雷霆,只是皱眉道:“这么快?为什么?”
像这种申请,一般就算快,那也得个把星期了,现在工行这边这么快就否决了,刘勐顿时明白龙华恐怕又插手了。
“因为涉及到授信主体的变更,银行必须对变更后的授信主体进行资格核查。
经过我们的核查,鹏飞地产有限公司,并不具备承担债务转让的能力。”
旁边的王鹏飞顿时大为不满道:“陈行长,你这话什么意思?”
陈行长无奈道:“王总,这不是我个人的决议,而是银行的评估机构给出的审核意见。
鹏飞地产负债率过高,现金流短缺,在工行的信用等级仅为bb级,被认定为企业信用程度较差,偿还能力不足。
这种情况下,鹏飞地产并购绿地,为了防范风险,工行是不会同意绿地的并购协议申请的。”
王鹏飞顿时大怒道:“扯淡!什么bb级,我们鹏飞地产信誉一直良好,还款能力没有任何问题!
去年我们还被中行认定为aa级优良企业,合着到你这边转了一圈,我王鹏飞就差破产了是吧?
陈行长,你可别听信了别人的挑拨乱来!
随便给一家大型企业定位为信用不良的企业,这可是要承担责任的。
今儿这话要是传了出去,你知道会对我们鹏飞造成多大影响吗?
就冲你这句话,回头我告的你倾家荡产你信不信?”
陈行长急忙笑道:“王总,这话可不是我说的,而是我们银行给出的评估信用等级。而这份评估报告,也不是我们乱说的,鹏飞在川蜀那边负债的确过高,虽然短期内鹏飞还具备偿还能力,可鹏飞地产这两年的盈利水平并不能达到银行的预期。
按照我们的风险认定,鹏飞地产的的确确是具备一定风险的。”
王鹏飞喘着粗气,却是没办法反驳。
因为鹏飞这边这两年的盈利率确实没能达到预期,一方面是川蜀的地域限制,另一方面也和王鹏飞转移部分资金来江北开拓市场有关。
深吸一口气,王鹏飞问道:“陈行长,有话就直说。你的意思是,如果绿地不偿还清这笔贷款,我们鹏飞就不能进行并购对吗?”
“按照合同规定……”
“得了,我知道你的意思了!不就是除了龙华,其他企业都不具备偿还贷款的能力吗?
陈行长,你是国有大银行的行长,可别真把自己当别人家的狗了!哪天弄的老子不爽,非要折腾你一阵!
行长了不起啊?
老子又求不着你,就冲你今天这番话,我王鹏飞一辈子都不会和你们工行打交道!
不就是六个亿么,老子有的是钱,想通过这个中断我们的并购计划,做梦去吧!
刘总,今儿我就越俎代庖了,让这两位滚蛋没问题吧?”
王鹏飞破口大骂了一阵,接着才想起自己不是此地的主人,转头问了一句刘勐。
他本来就不是什么斯文人,要真的斯文,他当初也不会带着保镖张扬,甚至刚来平川就和李东起了冲突。
在平川他这么低调,那是因为在江北他没什么底蕴。
可现在连一个分行的行长都敢给他捣乱,王鹏飞自然是勃然大怒。
在川蜀,连省分行的行长也得给他几分面子,陈行子不过是市行的行长,他哪吃过这个亏。
还有一点,那就是工行对鹏飞地产的信用等级评估也惹怒了王鹏飞。
这些信用等级,平时看起来好像影响不大,可一旦鹏飞地产被工行认定为bb级企业的消息传了出去,那麻烦就大了。
弄不好绿地还有门申几家企业的遭遇,很快就会发生在他头上。
这个时候王鹏飞要是就这么默认了,弄不好他得栽个大跟头。
王鹏飞发怒骂人,着实有些出乎陈行长和许圣哲的预料,两人都愣了一下,一时间没有回过神来。
刘勐倒是很快反应了过来,这一刻刘勐没觉得王鹏飞越俎代庖,反而有股同仇敌忾,王鹏飞为自己出了气的感觉。
绿地之所以走到今天这一步,可以说就是眼前两个人逼的。
一个通过银行系统,给绿地使绊子,一个通过其他渠道,给绿地下黑手。
要不是他们俩,绿地还是绿地,怎么可能闹到要出售的地步。
现在到了这关头,这两人还来阴他,龙华想并购了绿地在江北一家独大,做梦去吧!
想归想,刘勐却还保持着脸上的笑容,笑呵呵道:“二位,实在是对不住。王总就这脾气,我替他给你们道歉了。这样吧,今儿这事我看也谈不下去了,明儿咱们再谈,陈行长放心,既然银行不同意,我们绿地肯定不会私自转让。
至于绿地的贷款,我们肯定会偿还,毕竟绿地还有不少产业抵押在银行呢。
不过吧,我倒是觉得王总有句话说的对,天底下又不是只有一家银行,更不是只有一家企业,陈行长这么闹腾,我看以后还是小心点吧。
听说姚总那边就准备了不少小材料,我看我回头是不是也整点出来,往银监会那边递递看。”
大冷天的,陈行长下意识地擦了擦额头上的汗液。
旁边的许圣哲微微皱眉,过了一会才轻声道:“刘总,何必呢?龙华给出的条件不比别人差,甚至更好。你我都是江北本土企业,龙华做大,受益的不仅仅是我们。
我甚至给出了承诺,绿地可以持股龙华。
咱们一起发财,一起赚钱何乐而不为?
今儿就算王总在这,我有些话也不吐不快,鹏飞地产是不错,可在江北,鹏飞地产连一家中型地产公司都不如。
从零开始的鹏飞地产,能带着绿地走到哪一步?
十几二十亿的资金支出,鹏飞地产母公司恐怕都会陷入资金链危机,又有什么本钱带领绿地发展?
绿地是刘总你多年的心血,如果被龙华并购了,那绿地这个品牌还在。
可如果公司破产了,绿地就会成为史,在地产浪潮中很快就会被别人遗忘,难道刘总就真的甘心?”
刘勐微微沉吟,没急着说话。
旁边的王鹏飞有些坐不住了,连忙道:“许总,饭能乱吃,话可不能乱说!你也太过高估你自己了,龙华就一定能成最终的赢家?本土的远方还有门申几家就不说了,外来的雨润以及现在正准备进入江北地产市场的华润地产,谁不是行业巨头?
一旦他们大规模入侵,我们这些中小企业还有生存空间,你们龙华可是首当其冲!
在我看来,绿地到了我手中,我毕竟花费了巨资,肯定会谨小慎微,不会轻易冒进。
可许总这么年轻,又自持过高,我很怀疑许总有没有这个能力抵挡其他地产公司的倾轧。”
许圣哲闻言皱眉看了他一眼,眼中疑色一闪而逝,接着便淡淡道:“王总,我想这次并购绿地应该不是你一个人的主意吧?”
王鹏飞哼哼哈哈道:“这就不劳许总费心了!”
许圣哲见刘勐一直不说话,王鹏飞又反客为主,知道刘勐恐怕打定了主意,脸色略显阴沉道:“那我就期待王总的表现了!还了工商的六个亿,建行可是