重生之财源滚滚-第1626部分
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将这事放了下来，李东再次回到了正事上。
当务之急，远方最大的目标就是远方零售上市，其他的事都可以暂时缓缓。
远方零售上市，可以说是这几年来最重要的事，没有之一！
零售业务，是远方一直以来的根基，也是最乱，最不稳的产业。
融合了太多的外来体系，造成零售集团内部割裂，派系众多，员工缺乏归属感……等一系列的问题。
之前孙涛挑动，差点造成大乱，就在于零售集团。
远方如今员工已经超过40万人，开始朝50万人进军。
而零售集团的员工，占比超过了80％！
零售这边不稳，整个远方便不稳。
相反，只要零售集团稳定了，哪怕其他产业出现了问题，问题也不是太大，不至于让整个远方崩溃。
而上市，李东的目的其实不在于圈钱和扬名。
最为关键的一点，在于融合。
企业上市，对远方最大的意义，就在于将旗下乱七八糟的派系体系融为一体。
而上市，也是让所有人产生归属感的重大节点。
李东之所以将其他品牌抛弃，整合融入远方，进行整体上市，就是为了解决远方最大的隐患。
高强度的扩张，弊端现在已经凸显的厉害。
如果不是李东坐镇远方，那这时候，恐怕远方就已经乱了套了。
李东从一开始就采取全资收购，或者绝对控股，没让远方股份外流太多，也是现在还能保持稳定的原因。
如果将远方换成万科，或者阿里，李东持股不多。
哪怕有他坐镇，这时候的远方，都有可能陷入内斗的泥潭。
可李东是李东，他在，可以压下这些派系，压下一些人的野心。
其他人，没这个资本和资格。
李东也不会让这个局面一直保持下去，所以，这才有了远方零售上市。
而上市前的整合，也成了一个不小的麻烦。
……
会议室中。
这几天，万科那边打的水深火热，安邦系的加入，让万科快乱成一锅粥了。
可远方这边，却是没几个人在意的。
尤其是高管层，已经知道吴胜男即将离职，东宇可能被裁撤，更加没人在意那边的事了。
此刻，众人想的都是远方零售。
会议室中，陈浪满脸疲惫道：“武商联这边问题不大了，接下来等私有化就可以了，时间不会太长，12月底之前肯定能完成。
另外就是物美，也和武商联一样，开始准备私有化进程。
物美、武商联都没任何问题，华创更是没上市，问题也不大。
在上市之前，完成整合，以远方集团的名义上市，对接下来的零售集团帮助很大。
上市，是一个新的开始。
不管以前大家归属哪家被收购的企业，现在都是以远方为根本，进行上市。
上市之后，之前的企业归属感会转移到远方上面，一次上市，可以节省我们大量的时间和精力。
要不然，慢慢让大家融入远方，起码需要三年时间！
不过现在还有个问题，那就是大商和高鑫。
大商这边，现在我们持股比例已经达到了39％，可就算如此，大商还是大商。
之前我和牛总谈过，想让大商退市，并入远方，整体上市，牛总不愿意。
牛总的意思是，大商可以和银泰这些企业一样，保持独立性，由远方控股，但又不能彻底融入远方……
另外就是高鑫，我们现在接手了润泰所有的股份，持股达到了49％。
欧尚虽然没动静，可也没说退出，高鑫和大商，目前都无法融入远方的体系。
要想将这两家彻底融入远方，这时候是最合适的。
一旦等远方上市了，到时候，哪怕拿下了所有股权，再想将对方融入远方，难度也很大。
就如百连，华联和联华这些品牌，哪怕现在百连进行整合，也难以做到一体化。
关键就在于，独立性很高，百连上次其实不仅仅是惧怕我们不想和我们争。
而是百连内部出了很多问题！
农工商。华联，联华，永辉……这些被强行拉到一起的企业，都具有自己的独立性。
百连未能打造自己的企业文化，也没让其他人产生归属感，大家对百连的认可度很低。
甚至很多百连的员工，自己都不知道自己是百连集团的人，说起来挺可笑的。
可这是真事！
现在还好，百连换牌，大部分都知道了，在换牌之前，华联和联华的这些员工，将近一半的人，都不知道自己是在为百连服务。
这样的企业，哪有集体荣誉感，哪有向心力。
世界上做大的企业，哪怕收购了其他的企业，也有自己的核心。
沃尔玛就是沃尔玛，家乐福就是家乐福。
远方也是如此，所以必须要将原本企业的印记磨灭，让所有人知道，他们是在为远方服务……”
陈浪说了好一会，袁成道有些皱眉道：“可现在，大商和欧尚都不愿意被我们彻底磨灭印记。
所以他们都在拖！
咱们想要的，他们可不愿意给。
拖下去，那还有希望，起码他们这么觉得。
现在在远方上市前夕被并入远方，那属于他们的印记就彻底被磨灭了，这时候想拿下两家，很难！”
其他人纷纷开口，李东听了一会，没急着说这事，而是问道：“拿下武商联这些企业，包括最近收购大商和高鑫的股份，花了多少钱了？”
之前的收购，不是全资收购，这次才是。
为了将这些企业彻底融入远方，最近各项花费都不低。
听到李东问话，陈浪马上道：“私有化武商联，加上接手龙华、银泰手中的股份，等彻底完成私有化，总共还需要支出90亿。
加上之前将近50亿的收购款，为了拿下武商联，耗资140亿了。
高鑫的自有物业比例不低，花费更多。
为了拿下剩下的34％股份，花了120亿，加上之前15％花了50亿，49％的股份就花了我们170亿，整体拿下高鑫，不比华创低。
大商那边，到现在持股39％，也花了接近90亿……”
一盘算下来，哪怕大商和高鑫都没彻底拿下，加上之前百佳和南方的花费，远方这边的支出也高达1200亿了！
就这，远方自有物业的比例现在也低到可怕。
华闰、大商、物美、武商联这几家的自有物业比例都不高，尤其是大商，大商的自有物业比例其实不低，可他们的物业是在大商集团名下，而是大商零售。
这也是大商收购价不高的原因，因为现在大商零售用的一些商场门店，其实都是在租赁大商地产的产业。
远方这边不能保持这么低的自有物业比例，要不然后期房租上涨，拖垮了远方都有可能。
现在华夏的地产业务复苏，涨幅越来越大，在场的所有人都看清楚了。
这时候，肯定要加大自有物业的比例。
按照李东定下的30％最低，接下来远方在上市之前，还要完成物业收购计划，目前的计划支出是600亿以上。
等拿下高鑫和大商之后，完成整合和自有物业比例达到预期，开支恐怕要达到2100亿左右。
哪怕早有预料，现在大家其实都有些心虚了。
花钱太多了！
再这么下去，也许撑不到上市，3000亿就能花完！
李东闻言考虑了片刻道：“给欧尚报价200亿，让他们撤离，另外告诉欧尚，欧尚不撤离，远方这边继续围剿高鑫！
我不在乎那点损失，如果他们想和我们耗下去的话。
200亿，是最高价，这时候撤出，他们有的赚。
再迟一些，等远方上市了，别说200亿，100亿都是痴心做梦！
至于大商……”
李东扫了一圈，开口道：“告诉齐云娜，彻底拿下大商！
哪怕拿不下大商集团那边的股份，也要联络其他股东，完成绝对控股，让大商退市。
到时候，大商集团持股比例不高，不用管他们的意见，直接融入远方集团。
对了，联系大商的高管们，他们的股份可以同等置换远方零售的股份。
是继续和我们闹腾下去，还是等着远方零售上市，大赚一笔，全在于他们！
牛刚不足为惧，他不同意是他的事，5％不到的股份，掀不起风浪。
等完成了线下的整合，再进行线上融入，包括远方城！
至于物流集团，独立运营，物流这边继续忙自己的。”
李东没准备把物流集团融入进去，真要如此，那零售集团就真的太庞大了，也不可控。
现在保持物流独立还好，一旦物流都融入了，零售集团完全没了限制，所谓总部辖制监督就成了笑话。
不能让零售集团弱，但是也不能强大到可以无视远方控股的地步。
物流的辖制，对零售业务，也是一个制约。
说完这些，李东最后补充道：“一定要快，争取在春节之前完成。
完成了资源的整合，还需要适应一段时间，另外财务汇总，上市准备，都需要不少的时间。
再拖下去，恐怕明年都无法上市。
一旦时间拖长了，咱们不急，基层恐怕都急了。
我不希望再爆发一次内乱！
接下来，大家全力以赴，忙完了这段时间，再接下来，大家就轻松了……”
他说到这句话的时候，所有人都看着他。
“忙完了这段时间，接下来就轻松了”，就这么一句话，李东说六年了！
可六年下来，大家还是忙的晕头转向，几乎从未停歇。
李东被他们看着，难得有些尴尬，干咳一声道：“这次是真的，远方零售都上市了，的确没太多事要忙了。”
众人也不管信不信，都点了点头。
至于真的假的，到时候再看吧。
第1690章 垄断
远方在紧锣密鼓地整合资源，筹备上市。
万科、龙华、华闰、宝能系、安邦系……各大地产集团，保险公司依旧在万科股权上混战不断。
原本，万科股权大部分集中于二级市场，随着各大集团进入，股权渐渐集中了起来。
截止到12月4号，周五股市收盘，万科的股权架构出现了变化。
此刻，华闰持股比例已经达到了20％。
紧随其后的便是宝能系，持股比例高达18％。
再之后，便是龙华，龙华短短一周内，对万科进行了二次举牌，股权比例上涨至13％。
再接下来的不是万科管理层，而是后期进场的安邦系，持股比例也达到了8％。
再之后，才是万科的管理层，持股比例接近5％。
当然，万科的一些员工也有持股，不过这些持股极低的员工，在这场股权大战中，作用并不是太大。
……
不同于远方的速战速决，李东做事向来以效率为主，暂时的损失可以不考虑在内。
可对于其他人而言，市值上千亿的万科，收购股票动辄数十亿，不是谁都能承受的。
这场股权之争，也注定是漫长的战争，并不是几天内就可以解决的问题。
随着各家进入，万科和华闰回购，股价上扬，各家考虑到付出代价太大，收购股票的进度放缓了下来。
……
东园。
许圣哲带着妻女上门，名义上是带孩子过来玩闹。
实际上，许圣哲进了东园，第一时间就拉着李东走到一旁聊了起来。
几天没见，许圣哲明显疲惫了不少，眼圈都是乌黑的。
见李东一副看笑话似的看着自己，许圣哲有些无奈道：“你没必要落井下石吧？
一桩数百亿的并购，哪有这么快就支付余款的。
340亿的资金，你说给就给了，你这不是把我往死里坑吗？”
许圣哲之所以说李东落井下石，就在于昨天，远方和华闰完成了交接。
而就在交接的同时，远方大手一挥，高达340亿的收购款，远方直接给付清了！
这下子，连华闰都有些懵。
在国内，几百亿的收购案，能进入国内商业并购史前十。
哪怕在世界上，几十亿美元的并购也不是小事。
可无论哪家，涉及这种大型并购案，资金几乎都不会一次性付清，三年，五年，甚至十年都正常。
远方倒好，干脆直接，一次性就给付清了。
华闰一下子拿到数百亿资金，连他们自己现在都有些不知所措。
许圣哲现在都快急疯了，之前华闰实力虽强，可万科也是市值上千亿的大集团。
