重生之财源滚滚-第1478部分
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可你要知道，和他们合作的地产集团有多少？
他们的大型综超，多的几百上千家，少的也有几十家。
涉及到的地产集团，也多大数百家。
你说，我能影响到这么多企业吗？
三五家可以，三五十家，我没那么大的本事，更别说三五百家了。”
李东淡淡道：“如果我将远方城全部托管给你们呢？”
许圣哲眉头一动，不确定道：“你认真的？”
这事他说过很多次，可李东一直都拒绝了。
刚刚他就是那么一说，李东说帮他，他也没把这个计算在内。
不过许圣哲还是补充道：“空地皮我不要，你的远方城托管之后，得在预期内完工投入运营才行。
甚至，托管之后，包括你们的建筑公司，我其实觉得没有留下的必要，工程的建设问题，也可以交给龙华……”
远方城这边，李东去年拿下了10块地皮，面积都很大。
今年，远方还准备继续增加规模。
李东甚至说今年拿下20块地皮，等待10年左右，投入运营的远方城达到30座。
之后，再慢慢扩建，总共建成的远方城在50座以上。
这不是单纯的商场，而是城市综合体，规模大一点的，投资上百亿一座，小一点的，也得几十亿了。
光是50座远方城，一旦都投入运营状态，这方面的总资产就超过了2000亿以上。
不过没有投入运营状态的远方城，一片空地，没太大的意义，那还不如龙华自己圈地。
李东都没说确定，许圣哲就开起了条件。
这时候的李东，也是无语道：“你能不这么现实吗？”
“你说的，在商言商，不现在说清楚了，你用几块空地皮交给我托管，有什么意义？
我需要的是实际影响力，而不是名义上的。
何况你们远方现在态度不明，外界都不知道你们到底怎么打算的，地产这边半死不活的，你要是不投建了，那我现在答应你的条件，岂不是自己给自己挖坑？”
“那你能保证我之前说的那些吗？正如你所言，三五家的可不行，三五十家都不够。
最少，也要在华东地区，将这些零售企业的根基挖断了。”
许圣哲连忙道：“包括沪市吗？”
“包括！”
“咳咳咳……”
许圣哲干咳一声，他么的，你真当我是谁了？
在沪市挖断几家零售巨头的根基，你真敢想！
百连总部就在那边，这相当于龙华以一己之力，直接击溃了百连。
连李东现在都难以做到，让他去做，那这也太简单了。
别说包括沪市，不包括，他也做不到。
许圣哲这时候无奈了，哭笑不得道：“我只能说尽力，真的，我现在就算保证了，我也做不到。
龙华就算冲击第一成功，那也不见得会有多大的领导力。
同行是冤家，大家不给我捣乱就算不错了。
最多，也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。
大型地产企业，得你亲自出面去谈，我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果，将龙华当成一个范例。
再多的，我真的无法保证什么。”
李东沉吟起来，一时间没有说话。
而许圣哲继续道：“另外我还得说一句，比起我ipo的麻烦，你这个才是真的大事。
我对你要求那么一点，你对我的要求，一条就顶我全部，这不合适吧？
更别说，你也给我来了个一二三，我真要答应了，那比我ipo失败还麻烦。
李东，咱们等价代换，大不了我让步一些，真要让步太多，那我宁愿失败算了，何况你不帮我，我也可以找别人……”
李东嗤之以鼻道：“那你去找好了。”
许圣哲其实也没说错，李东开出的条件的确超过了他的预期，也比许圣哲开出的条件难很多。
既然许圣哲不答应，李东过了一会才道：“那这样吧，远方城托管的事暂时放一放，而你这边，尽最大努力。
我也不跟你签什么协议，没意义的事。
不过你得相信，跟远方走，才能有好下场，不跟远方走，你迟早得完蛋。
你的事，回头我来安排。
反正现在也不是太着急，还有一段时间呢……”
“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。
李东哼道：“老头子不行，你就回家尽孝，折腾这些玩意干嘛。
企业想做大做强，是一会功夫的事吗？
我尽量加快进度，先帮你度过了难关再说。”
“那就多谢了……”
许圣哲难得客气了一句，这时候忽然想到李东之前的话，忍不住道：“你要在abs上线什么项目？融资吗？你又缺钱了？
还有，你还真想垄断华夏零售市场啊，这可不是小事……”
“这些不用你管，你做你的，我做我的。”
李东说着补充道：“别的可以不签协议，股份的事要确定好了才行，我的股份不稀释，这点提前说明白。”
“没问题，前提是你帮我顺利ipo。”
“好！”
“……”
两人很快达成了一致，许圣哲事情多，也没久留，说完就出了东园。
回去的路上，许圣哲忍不住回头看了几眼。
今天的李东，说的虽然不多，可简单的几句话，却是透露了不少意思出来。
进行abs融资，和各大商场达成合作，这都是要搞大动作的先兆。
难道这家伙，还真想靠这些手段，直接击溃国内的零售巨头们？
心里想着这些，许圣哲连ipo受阻的事都有些不太在意了。
和李东相比，龙华ipo好像也不是太大的事。
龙华上市，最多也就创造千亿港币的市值，这是许圣哲最好的预期。
可对于远方而言，对于李东而言，光是流露出来的意思，就是垄断零售市场。
涉及到行业垄断，无论是任何行业，都是了不得的事。
外界都说李东沉浸在温柔乡中了，可许圣哲却是丝毫没看出来，这家伙显然早有准备，要不然不会迅速开出条件。
也许，李东这次又是在麻痹谁也不一定。
一想到被李东盯上的那些企业，连许圣哲都有些同情起来。
遇到这么个对手，成天想着弄死自己，而且实力还很庞大，换谁谁都有压力。
还好，李东对地产市场不是太看重，或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦，除了远方城计划，东宇地产几乎没有别的计划了。
这样一来，倒是和龙华少了不少纠纷，要不然，同处一地的两家，迟早要出现乱斗的局面。
第1560章 回归远方（再次说新年快乐，感谢上帝很忧郁兄弟打赏）
时间进入6月底，不止龙华的ipo有了进度。
远方这边，也出了成绩。
6月份，微博赴美上市计划，正式开始启动。
远方向美国证券交易委员会递交了ipo申请，申请披露了微博的财务状况以及详细股东信息。
另外，外界也得到了风声。
微博拟发行7000万股美国存托股，这是对外披露的数据，业内人则是知道，远方还赋予了承销商1000万股的超额认购权。
以微博的状况，和远方李东的名气，到时候价格不算太高，肯定会出现超额认购。
所以，这1000万股，承销商定然不会放过的。
上市之后，微博总股本会达到4亿股，而发行区间，目前外界还没收到消息，只有少数和几大承销商有联系的企业才知道，微博的发行价，可能不会低于40美元。
换言之，微博这次对外总共发行了8000万股股票，计划融资在32亿美元左右。
以发行价来计算，微博市值就高达160亿美元。
而c轮融资之后，微博估值达到了75亿美元，之后融入了部分滕迅业务，外界重新估值为80亿美元。
现在除去上市融资的资金，微博上市之前的最后一刻，估值大概在130亿美元这个区间。
在外界看来，这个价格其实不算太高。
毕竟，上市本来就是企业爆发的时候，微博在ipo之前的最后一刻，估值也才130亿美元，涨幅还没超过100％，算是在合理范围内，甚至还有些低估了。
知情人都猜测，远方可能会在最后时刻进行调整价格才对。
当然，如今远方还没到那个时候，关键的还是等待美国证券交易委员会审核通过，这才算是过了最大的难关。
微博ipo计划正式开始，这个速度其实是惊人的。
从提出上市到现在，总共也才半年左右。
半年不到的时间，远方就开始正式启动方案，还是赴美上市，甚至连ipo申请书都提交了，说明微博做好了充分的准备，要不然没把握国内的企业不会草率递交申请书的。
……
而就在外界议论微博的时候，李东则是回到了远方集团。
从5月底，到6月底，整整一个月的时间，李东是真的没来过公司。
当看到他的时候，不少员工愣了一下，接着就有员工按耐不住，喜悦万分地大声道：“李总好，祝李总新婚快乐！”
“恭喜李总！”
“……”
随着员工们的恭喜声，很多人都知道李东回公司了。
这些普通员工，不会在乎上层的权利之争，也不会想着李东走了，才有其他人上位的机会。
他们只知道，是李东带领他们走到了现在，走到了世界五百强。
家门口的世界五百强，从零开始的五百强，见证一家世界五百强企业的诞生，有些人一辈子都没这样的经历和荣誉。
而在远方，最长的员工，花了五年时间来见证。
短的，几个月就见证了奇迹的诞生。
而创造奇迹的主人叫李东！
所以李东回归，给众人的感觉自然不同。
恭喜声如潮，李东也笑呵呵地让谭勇给大家发红包，嘴上还乐呵道：“之前太忙，也没顾得上来公司庆祝一下。
没关系，现在补上也不迟。
而且日子还长着，再过几个月，孩子也快生了，到时候再来庆祝。”
众人连忙再次道喜，而李东说完私事，又笑道：“微博ipo计划开始正式实施了，而滕迅的复牌重组计划，也顺利进行中。
再过一些天，滕迅就能申请复牌了。
而在这之前，我们的激励方案就会正式出炉。
这次不少人都可以拿到股票，都好好干，争取过几个月，我们这边遍地都是百万富翁，千万资产，亿万身家！
今年，远方不出一批有钱人，我自己都没脸。
接下来几个月，也是我们收获的季节，大家都好好努力！”
“好！”
现场喜悦声一片，滕迅要复牌了！
微博就算了，当初分出去的股本不多，总共1000万股本，都被管理层瓜分了。
后来在ipo之前进行重新规整，又分了400万股下去。
可这次，几乎都是微博方面的人，远方其他集团的人没拿到。
没办法，第一次就算了，现在引入了这么多投资方，远方还拿微博的股本奖励别的集团的人，谁会答应？
所以微博的400万股，根本没人议论，因为他们拿不到。
反而是滕迅的1亿股股票，现在是所有人都盯着的对象。
1亿股股本，这个真的不少。
而且管理层方面，听说有其他的奖励方案，大部分都选择了拿远方零售的股份激励。
这种情况下，滕迅1亿股本，大部分都会落入普通员工之手，这才是他们唯一可以指望的利益。
现在，滕迅要复牌了，复牌之前，奖励方案肯定会出炉，也就是说，不久后他们都知道谁会发财了。
当然，就算发财，也不是现在就能拿到钱的。
李东之前说的一些限制方案，虽然没公布，可傻子也知道，远方不会一点不限制，滕迅复牌就能买卖，这几乎不存在。
……
和员工们聊了一阵，李东进了电梯。
楼上，电梯口白素已经在等着了。
李东见面就有些诧异道：“你还在？”
白素一脸郁闷，讪讪道：“我就算要走，也得等您回来吧，您没批复，谁敢给我调职。”
“有道理，我倒是忘了这茬。
也罢，留得住你的人，留不住你的心。
何况看了这么久，也该换张面孔了，看时间长了也腻歪。
回头你去人事那边安排一下，顺便给我安排个临时秘书顶替一下，你完成交接工作，就可以离开了。”
