重生之财源滚滚-第1446部分
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听我的,定在3港币就够了,真要市场看好,迟早会涨上去的。
首日开盘,要是暴涨逆袭,那才叫真正的好!
发行价这玩意,说有用就有用,说没用也没太大作用。
你又不准备马上套现,急什么。”
许圣哲没好气道:“你说的是废话,我发行价定的太低,20亿股才融资多少钱?
按照你说的3港币,融资60亿港币,才50多亿人民币……”
李东忍不住看了他一眼,许久才叹息道:“才50多亿人民币,一个才字用的好。
一个总财富一百多亿的家伙,说起50多亿,用‘才’这个字真的合适吗?
你自己看看,这么多年来,地产集团,上市融资超过50亿的有几家?”
“碧桂园融资了一百多亿。”
“所以人家现在跌的人人骂娘!你要是想被骂娘,可以试试。”
李东说到最后不耐烦道:“你又不是我儿子,我管你死活,你定在60港币都行,说不定就有二傻子入场呢,我到时候套现一部分,赚一点算一点。
跟我较这些劲没意思。”
许圣哲讪讪道:“我不是跟你较劲,我之所以定在这个区间,这不想着让你帮着我吹一吹么。
你一吹,别说6港币,10港币都问题不大。
说真的,李东,考虑一下,我可以让你继续增持一部分股份,钱不钱的都好说。
我现在算是看出来了,二代就是受歧视,可这出身也不是我们能决定的。
你们这些人对外吹嘘,外人都说好,都是褒扬的话居多。
我们倒好,说几句实话,就被人骂的抬不起头,你说这公平吗?
还有,龙华难道真的连600亿港币都不值?
市值又不是净资产,龙华还有净资产就算不错了,地产行业内,我们的产业算是比较合理的,负债率也一直处于风险最低的状态。
现在龙华其实什么都不缺,就缺名气。
要不,你把远方城给我们托管……”
“滚蛋!”
李东不爽道:“合着你说来说去,就为了这个?
告诉你,别想这些没用的!
ipo就好好ipo,真要觉得名气不够,炒作的不够火热,这样,我联系一些香江的富豪出面,稍微给你入点股,意思一下。
还有,你既然非要上市,我也不拦你。
你喜欢赌,那就赌一次大的好了。
之前你不是说要大开发吗?
这次干脆迅速上马你的千亿计划,全国各地开始囤地,成为国内囤地最多的地产公司。
你们这些年开发的建筑面积也不少,就算排不上全国第一,前五还是问题不大的,尤其是新城那边的开发计划,这样一来数据就好看多了。
至于资金问题,简单,你们那些还没开发的地盘,我先圈定一部分,给你们一些账面预付款。
当然,账面上的,回头还我。
这样一来,用大额的预付款,拉低你们的负债,负债率也降下来了。
总资产暴增,负债率下降,囤地第一,销售前五,这样别说定价6港币,就是8港币也没任何问题。
至于最后会不会出问题,你别问我,我不知道。
你要是能过了证监会和港交所那一关,那就没任何问题,最后你们真要破产了也没事,我不是说了么,你们现在拿的地,到时候都低价处理给我,我帮你撑起来……”
李东说的是仁义至极,许圣哲却是满脸狐疑道:“我听你这话的意思,如果我没理解错的话,你是想借龙华的资源和资金自己大量囤地是吧?
什么叫你先交一些预付款,这些地以后就给你了?
合着我还没拿地,还没开发,你就想打我的主意了?”
李东冷笑道:“爱干不干,你自己想冲第一,结果又害怕让我占了便宜,你以为我不担风险?
以后地价房价要是暴跌,那我还要不要接手?
你又没损失什么,你现在大量囤地,再把一些房产地产提前预售给我,之后你上市圈到了大量的资金,照样可以重新拿地盖楼,也没什么耽误的地方。
至于我,要不是咱俩关系不错,你觉得我会干这种事?
这可是担了很大风险的……”
“是吗?”
许圣哲反问了一句,这家伙真的担很大风险了?
毛的风险!
反正只是预付款,李东还能当真给多少不成。
尤其这家伙还无耻到让自己事后还给他!
不过李东说的倒也是一个办法,新拿到的地,当然没办法预售,可龙华之前就囤了不少地皮,还有不少固定产业,这些可以先交付给远方。
这样一来,销售额暴涨,囤地的面积其实没跌,开发销售的面积也会大增……
总之,数据要比之前好看许多。
当然,这对龙华而言,也是存在风险的,相当于他们用眼前的利益,去赌未来的利益……
还有证监会和港交所那边,这么弄也比较难过关。
反正李东的意思很简单,反正龙华不是他的企业,随便怎么弄,随便出现多大漏洞,都和他无关,他能赚就赚,赚不到拉倒。
至于名声什么的,反正不是自己的企业,管他呢。
最后出了事,李东肯定也是推的一干二净。
他现在不会要那些还没弄清首尾的新地皮,肯定要龙华的老产业,之后等没事了,再置换成他想要的产业也不迟。
这些,许圣哲都看出来了。
可看出来归看出来,许圣哲想了想,最终咬牙道:“好,那就试试看!
真要成了,还定个屁的8港币,我直接定到10港币!
李东,这次我信你一次,要是出了事,我告诉你,我完蛋了,你零售集团的股份也得给我留着。
我不拖你下水,但你也照料我全家!”
李东挑眉道:“这是自然,不过我到现在还是没想明白,你到底想干嘛?
千亿市值又能如何?
地产第一又能怎样?
好端端的,发疯似的要上市,要大开发,要冒险,脑袋进水了?”
许圣哲咬着牙关道:“你不明白!”
“那你就说的明白点。”
“老爷子快不行了……”
许圣哲说到这,眼中有些茫然,也有些说不出的唏嘘,再次咬紧牙关道:“我要让他在走之前看着,我带着龙华走到了巅峰,超越他几十年努力的巅峰!
我将龙华做到了第一,龙华交给我不是错误的选择!
他一直都在恨我,我知道。
他一直都觉得,我会将龙华带向末路,可我要证明给他看,他想的都是错的!
他越是这么想,我越是要证明这一切!
在他走之前,我要做完这一切,时间快来不及了,哪怕只是虚假的繁荣,在他活着的时候,我也让他看到这一切。
他的儿子,没有给他丢人,没有给龙华丢人!”
这话一出,李东沉默了下来。
这种心思,他其实难以理解,却也能理解。
无论许圣哲有多成熟,有多阴险,可在他父亲面前,他永远都是弱势的,都是稚嫩的,都是不靠谱的。
可许圣哲却是不希望,他在许江华眼中就是如此。
在许江华即将离世的这段时间,他希望彻底证明自己,让自己的父亲看到这一切。
也许有些冲动,有些幼稚,可父子之间的感情,有时候是很矛盾的。
要说许圣哲对许江华没感情,从之前的一些行为来看,的确没太多的感情。
可真要没感情,许圣哲就不会急于证明自己。
越是想要证明,就越代表他其实看重这段父子情,他希望能得到父亲的认可,而不是一直带着恨和排斥。
李东轻轻拍了拍他的肩膀,也没再说话。
既然这家伙坚持,自己也没必要再说任何东西。
第1542章 矛盾综合体(万更求订阅)
会所中。
李东没再和许圣哲聊这些,擦了擦汗,去了一旁看首饰去了。
其实在一般人眼中,结婚首饰,最重要的就是钻戒。
而钻戒,这个却是不用金鼎准备。
李东拿下了蓝色维特斯巴士钻石,花费超过2500万美元,是目前世界上拍卖价最高的钻石。
要是这个都不够,那全世界的男女都别结婚了。
至于电视上,小说中,动辄几亿美元的钻石之类的,那都是扯淡,蓝色维特斯巴士就是目前世界已知价格中,最昂贵的钻石。
至于一些收藏家,钻石矿主手中保存的钻石,号称多少钱,那都是号称,没有经过实际买卖的。
而没有经过实际交易,预估值没多大作用,这东西还得看有没有人接手。
有人接手,那才叫值钱,没人接手,你吹破大天去,那也是一毛不值。
世界首富,配上世界价格最高的钻戒,这就足够了。
当然,这枚钻戒是当订婚戒指用的,结婚的时候,男女双方还得重新准备一对结婚戒指才行。
不过有了珠玉在前,结婚戒指要求倒也不用太高。
最终,李东和沈茜又挑选了一对结婚戒指,外加耳环,手链,项链,手镯,发饰……
大部分都是沈茜要佩戴的,不过沈茜最后又给李东定制了一款钻石手表。
李东很少会戴什么东西,现在戴的手表,其实还是当年沈茜陪他一起去买的那款。
不过那时候李东也就是个小土豪,就在平川本地买的,也不是什么定制款,价格不算太贵。
现在既然结婚,沈茜就趁机给他新定制了一款。
这些私人订制的奢侈品,不会出现任何企业的logo,包括金鼎也不会这么做,哪怕他们极其希望能让广告更深入一些。
这样一来,也符合李东的地位。
林林总总的,光他们俩人就有十多件首饰。
李东还没想起别的,沈茜倒是没忘了未来婆婆,又给曹芳也定制了好些件首饰,当然,曹芳的以黄金玉石为主,倒是不像年轻一代大多选钻石。
曹芳的选完了,沈茜继续给李程远选了一款手表,然后就是沈雪华,她倒是没给杜安民选,选了杜安民也不会佩戴。
长辈的结束了,两个孩子,包括肚子里的,沈茜又订了一套生肖玉坠。
是一整套!
按照沈茜的话来说,剩下的留着,还有王杰、孟启平、许圣哲这些人的孩子,李东认干儿子的,干女儿的,总不能一毛不拔。
另外李兰那边,好歹也是堂妹,别人都有了,这个首富堂哥总不能太小气吧。
还有李青今年结婚了,指不定什么时候就生了,曹峰这个表哥的孩子也得送一件……
到最后,李东都看傻眼了。
……
好不容易等沈茜停歇了下来,李东凑上去看了看,状若漫不经心道:“总共多少件了?”
纪兰馨笑的开怀,马上道:“总共大大小小46件。”
“哦,46件……”
李东笑了笑没再说,可在场的谁不是人精,许圣哲也从刚刚的情绪中恢复了过来,靠在椅子上懒洋洋道:“兰馨,别多少多少件了,算算看,多少钱。
李大首富现在心里在滴血来着,就想弄清楚多少钱。
你还报件数,傻不傻。”
纪兰馨强忍着笑意,轻咳一声道:“这个,暂时不好统计……”
“那就现场给他统计一下,你现在不说清楚了,回头他得赖账。
相信我,这事他干的出来。”
李东没好气道:“扯淡,我是在乎钱的人吗?
我现在在这坐这么一会,收入好几个亿……”
“得了吧!”许圣哲嗤笑道:“那是之前滕迅被拿下了,你出现了不正常的涨幅。
现在你跟我说,你赚几个亿了,你几个亿拿给我看看?”
财富的增长期,李东已经过了最巅峰的时间。
再想出现涨幅,现在只能等微博上市,至于滕迅,就算上市,涨幅也不算太大才对。
李东懒得搭理他,看着纪兰馨道:“既然他想算,那就帮着算算,也让他见识见识,首富和他的差别在哪。”
“咳咳咳……”
一旁的沈茜轻咳一声,有些哭笑不得。
这家伙,这抠门的习惯到底怎么培养出来的。
按理说,以前李东就算过的不算宽裕,可曹芳两口子就他这么一个儿子,用费还是不紧张的。
这种用费不算紧张的人家,出来的孩子,一般也不会这么计较才对。
沈茜不知道,上辈子李东是真的穷怕了。
尤其是父母生病的那段时间,钱,成了李东挥之不去的阴影。
父母的积蓄,家里的房子,所