权力之门-第413部分
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“其次是原则不变，公开，公平，公正，只有前门、正门、大门，没有后门，没有旁门左道。对于正在开发的高新工业园区一期，我们就在这里公开进行，让每一个协议都要置于阳光之下。关于我们的原则，欢迎广大市民、媒体和企业家监督。”
“我今天之所以泼冷水，不仅是针对已经签约和正在签约的企业，更是针对无数企图走后门的人和企业。在这里，我向大家公布一组数字，截止到今天早上的统计，全市共有一百七十三名干部接到走后门的要求，要求走后门的企业或个人共有一千九百三十七人次，要求通过走后门购买的土地，累计达到二十万亩以上。”
“这是一个什么概念？这就是说，我们高新工业园区一期的土地总亩数，拿来开后门也不够。这正应了云岭人的一句老话，放着前门不走，偏求后门挤进，说实在的，这也太看不起我们云岭市了。”
“在这里，我要郑重宣布，凡在这一千九百三十七人次之列的企业或个人，将被禁止参与高新工业园区的一期开发。如果有漏网之鱼，欢迎大家举报，我们将予以追加处罚。当然，我们暂时不会公布这个名单，只要你们以后走前门而成不走后门，我们还是欢迎的。”
说到这里，徐浩东顿了顿。
第0721章 划一条底线
“但是，在这个长长的名单中，出现了近千名的党政官员，他们来自省内外，官职大至正部级，小至厅级处级。我不知道他们是主动帮忙，还是被人借用或冒用，但愿他们的名字，是在不知情的情况下被冒用的。但我要正告和警告这些同僚，你们不要害我徐浩东，不要害我们云岭市的干部，你们正在犯错，你们正在违纪违法的红线上行走。”
“我徐浩东也接到了很多要求走后门的电话，可以说还是最多的，这个名单上就有一百二十几个。同学、学长、亲戚、朋友，我远在老家的亲朋故友，我岳父岳母的学生，甚至是我女儿儿子的同学的父母。我想对他们说，对不起，在合法合规合理合情的前提下，我会竭尽所能地帮助你们，除此之外，我爱莫能助。”
“我徐浩东不是圣人，这世上没什么圣人，但我是一个好人，一个正直的好人，一个会犯错误的好人，一个把官帽拎在手里的好人，同时也是一个有点小私心的好人。我的小私心很简单，就是觉得自己在现在的位置上干得还行，没有辜负人民赋予的权力和组织的信任，想干得久一点和更好一点。所以，我很珍惜手中的权力。”
“我不是精致的利己主义者，在很多情况下，我是豁得出去的。比方说为了我的家人，为了原则为了正义，我可以不要权力，甚至可以不要生命。所以，请某些人不要挑战我的底线，千万别，小心我利用权利力收拾你们。”
说到这里，徐浩东高声问：“什么意思，难道说我讲得不够好吗？”
大厅里响起了雷鸣般的掌声。
徐浩东笑了。
“好吧，在你们热烈掌声的鼓励下，我要转移话题了。大家都知道我有一个微博帐号，经常有粉丝和网友向我提问，我也经常回答他们的提问。最近几天，有几十万网友提了一个共同的问题，就是在大规模开发的形势下，云岭市的房价会不会突飞猛涨。现在，我就代表市委市政府谈谈这个问题。”
“就在今天上午，我来这里之前，国家住房城乡建设部的领导，通过视频电话的方式约谈了我。约谈强调，要牢固树立四个意识，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。”
“约谈指出，要全面贯彻落实党中央、国务院的决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。”
“我代表市委市政府向住建部领导明确表示，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。与此同时，住建部领导充分肯定了我们云岭市的房地产政策，希望我们云岭市继续保持下去。”
“所以，乘着今天这个机会，我再次向大家介绍一下云岭市住房政策的核心内容。一，云岭市的房价由政府确定，不是不涨价，而是每年根据通货膨胀的情况调价一次。比方说今年年初，我们云岭市的房价就比去年上调了百分之三，但与此同时，同期居民人均可支配收入增长了百分之六。请大家记住，百分之六是百分之三的两倍，这是我们确定房价调整的前提。”
“二，一户一套，五年内不能转让。三，允许先租后买。四，首付百分之三十。五，房子面价不包括公摊面积。六，没有预售制度，凡出售商品房，必须是现房。七，凡出售的商品房，必须是经过简单装修的，凡要求不高的购房者，拎包就能入住。八，只要在云岭市有正式户口或有正式工作者，均有资格申请购房……”
终于说完，徐浩东挥着手下台。
徐浩东没能离开，以东江宏兴电子公司老板林楚峰为首的一群本地企业家，邀请他去楼上的咖啡厅坐坐。
不好推辞也不能推辞，徐浩东在咖啡厅坐下，冲着林楚峰笑道：“老林，听说你也签了协议？怎么，下定决心搬走了？”
林楚峰笑道：“大势所趋，我敢不搬吗？再说了，早搬总比晚搬好，至少现在有得挑么。”
徐浩东问围坐在周围的几十个老板，“你们呢？”
大家纷纷表示，都已经在高新工业园区签了协议。
林楚峰道：“徐书记，他们跟我的情况一个样。老工业区，大部分企业愿意马上搬迁，新工业区，至少也有四分之一的企业愿意马上搬迁。”
徐浩东道：“首先，对广大企业家的支持，我代表市委市政府表示衷心的感谢。其次，请大家开诚布公的谈谈，大家还有什么具体要求。”
大家纷纷提议，让林楚峰代表大家说话。
林楚峰先嘿嘿一笑，然后说道：“徐书记，我们主要就是两个要求。一，老厂房的补偿，希望政府不要让我们吃亏。二，土地的补偿，这边的工业区，将来肯定要变成商业用地和住宅用地，这工业用地每亩五十万元，商业用地和住宅用地每亩分别是一百万元和两百万元，所以……所以我们搬迁，政府实际上占了很大的便宜，政府是不是应该有所表示呢？”
徐浩东笑了，“哈哈……老林，你说得够客气的嘛。”
林楚峰忙道：“不给政府添麻烦，坚决不给政府添麻烦。”
略作停顿，徐浩东道：“首先，我代表市委市政府表个态，政府不会让你们企业吃亏，这是原则问题，这一点一定请大家放心。其次，市委市政府不会催你们搬迁，更不会逼你们搬迁，你们安心的把新厂房建好后再搬迁，不要因此而影响企业的正常生产。”
林楚峰又是嘿嘿一笑，“徐书记，我们不要虚的，我们要的是干货，你就别吊我们的胃口，痛痛快快地说出来吧。”
第0722章 正能量
林楚峰催促，老板们期待，可急性子偏偏遇上慢郎中，徐浩东还要卖关子。
“说实在话，省政府已经批准了云岭市的总体发展规划，特别是城区的十年发展规划。这也就是说，咱们的老工业区和新工业区，就在这总体规划和十年发展规划之内，三五年之内，市政府不得不打老工业区和新工业区的主意。”
顿了顿，徐浩东说：“你们都是精明人，拿地图一看，就知道老工业区和新工业区已成了城市发展的障碍。三个镇的城区，离新老工业区已不到二三公里，市区边缘离新老工业区只有三十多公里，建设中的教育园区，更是紧挨着新老工业区。所以说，新老工业区摆在那里，不但非搬不可，而且是越快越好。”
林楚峰拿过一瓶矿泉水，拧开盖子，递给徐浩东，一边说：“徐书记，你行行好，快说干货吧。”
“一，老厂房的补偿，严格地按国家的规定办，比方说你老林的厂房，二十年前的、十年前的、五年前的，分别折旧后计算，该补偿多少，政府就补偿多少，由第三方机构负责评估，结果对外公开。单就这一条来说，老厂房得到的补偿，远不能弥补新建厂房的代价，你们企业是吃亏的。”
“二，土地的补偿，把你们从市中心区域赶到西北区域的高新工业园区，你们留下的老厂区变成商业用地和住宅用地，五十万元一亩，变成一百万元一亩和两百万元一亩。单就这一条来说，政府是占了大便宜，政府给予你们补偿是必须的。”
“三，补偿办法一，按你们老厂区的面积计算，在退还原购地款及其利息的同时，再给予每亩三万元的额外补偿。”
“四，补偿办法二，在你们完成搬迁后，政府将给予土地补偿，用于员工宿舍的建设。比方说老林，你的老厂房大约有五百亩，政府会在市区无偿划拨给你百分之五即二十五亩土地，专门用于员工宿舍建设，你们出钱，统一规划，统一建设。”
“五，补偿办法三，按国家规定，工业用地五十年为限，你们的老厂区只剩下二十多年，顶多也就三十年多点。市政府决定，凡从老厂区搬到高新工业园区的企业，以前的用地年限统一定为十年，也就是说，你们在高新工业园区的用地年限为五十年加十年。”
老板们精明得很，帐算得明白，不约而同地鼓起掌来。
徐浩东摆摆手，冲着林楚峰问道：“老林，你还满意吧？”
林楚峰笑着说：“满意满意，万分满意，满意得超出了我们的预期。”又扭头冲着同行们说：“你们也都满意了吧。满意了就可以走了，我还有事，我要向徐书记汇报思想。”
这理由高大上，大家都知道徐浩东与林楚峰关系特别，既然有悄悄话要说，便纷纷告辞离开。
徐浩东瞪起了警惕的眼睛，“老林，你又要搞什么名堂？”
林楚峰陪起笑脸，小声的问：“你忘了？你让我炒茅台股票来着，我就是想问问，现在可以出手了吗？”
徐浩东哦了一声，笑着反问：“怎么，是不是发了？”
林楚峰说：“发了，发大了，我买的时候，都是五百或五百几十，现在已到了七百三十的高位。当初我投入了一点五个亿，后来又追加了三点五个亿多，现在我手头上，有一百万股。”
徐浩东啊了一声，“我的天，一百万股，每股能赚两百多元，那就是两亿多元，难怪你出手大方，一下子在高新工业园区买了六百亩土地。老林，你发大财了。”
林楚峰追问：“那么，那么我可以出手了吗？”
徐浩东又是反问：“你目前缺钱吗？你企业的现金流有问题吗？”
林楚峰说：“那倒没有问题，买了股票，现在又买了地，但我的日常经营并没有受到影响。”
徐浩东思忖了一下，“我的建议是，股市的钱是赚不完的，要懂得进退，你只是偶尔进入，更应懂得激流勇退。以我个人的判断，这只股票能攀上八百点的高位，是守是抛，由你自己决定。”
林楚峰连声道谢。
徐浩东离开了商会大厦。
五月，是夏天的开始。
徐家迎来了一次团聚，岳父带着小学毕业的小雪和小东，把家搬到了云岭市。
晚上，徐浩东破例，请全家上街吃了一顿“大餐”，还在一家ktv“嗨”到深夜十一点半。全家人非常尽兴，连两个小家伙，也难得在午夜前进入梦乡。
徐浩东没有睡意，再说他还有一些邮件需要处理，所以回到家后，就直接钻进了书房。
不一会儿，岳父岳母也来到了书房。
岳母说：“浩东，我和你爸有事与你商量。”
徐浩东忙请二老坐下，“爸，妈，是很重要的事吗？”
岳父说：“浩东啊，省城那边，房子委托师大后勤处，租给了一位外籍教授，租金每年三万六。另外就是那八千多册藏书，如果全搬过来，你这里肯定放不下，所以我跟你妈商量，决定把其中的七千册，以你的名义捐给云岭大学。”
徐浩东说：“这是好事，我举双手支持。
