都市至尊系统(一梦一界)-第643部分
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康景龙走过来后,把通话内容简单的说了一下:“苏先生,我已经和业主谈过了,他说价格可以再商量,不过业主希望和苏先生当面谈,这样交流的话会方便很多,你看可以吗?”无错小说网不跳字。
如果可以和业主直接协商的话,的确会方便很多,所以苏哲点了点头,说道:“好,没有问题,不过业主什么时候可以出来见面?”
康景龙急忙说道:“现在就可以,因为现在业主就在这附近的咖啡馆里,如果苏先生没有问题的话,我们现在就可以过去和业主见面。”
“那好,我们现在就过去找业主。”苏哲点头,让康景龙在前面带路。
康景龙所说的咖啡馆,在苏哲来的时候,刚好经过看到了,距离这里并不远,所以他们也就没有再去地下车库拿车了,就直接步行过去了。
等到了咖啡馆后,他才知道原来这咖啡馆就是业主开的,所以才可以来这里找业主。
业主是一个中年男子,体型微胖,戴着一副无框眼镜,看着有些和善文雅。
苏哲到的时候,这个男子正坐在角落里,拿着一本书在看。
不过让人觉得有趣的是,这个男子在咖啡馆里,喝的却是茶,而且还有整套的煮茶工具,显得有些格格不入了。
中年男子见苏哲和康景龙走过来后,就放下手中的书,站起来迎接他们,他先做了自我介绍,名为何文嵩。
何文嵩见苏哲对他的茶具,有些感兴趣,便出声解释道:“虽然我开了家咖啡馆,不过我最喜欢的还是品茶,对咖啡并没有多大的兴趣,每天在这里品茶看书,倒也悠闲自在。”
这咖啡馆是何文嵩自己开的,当然可以任性了,想做什么就做什么了。
苏哲笑道:“何先生,你这日子过得可真舒坦。”
何文嵩也是笑道:“人的一辈子也不过短短几十年,如果可以让自己过得舒坦的话,那当然是要尽量去做了。”
苏哲也认为何文嵩这种生活态度,是很不错的。
像何文嵩这种人,肯定是不会缺钱,单单他所拥有的固定资产,就是一笔很大的数目了。
既然他不需要为钱烦恼,当然是要让自己过得更加舒服一点,而像他这种岁数的人,又拥有如今的地位,自然也失去了年轻时的拼劲。
现在何文嵩只要做自己喜欢的事情就可以了,其他的事情,根本就不用这么烦恼。
这人一旦看透了,日子自然会过得更加自在舒适了。
所以,苏哲也是很赞同何文嵩的生活态度的,只要过得舒服就可以了,何必在意其他人的看法。
再说了,这家咖啡馆就是何文嵩开的,他想在这里做什么,都不需要通过别人的批准,想怎么做都可以。
别说是在这里品茶了,只要何文嵩乐意的话,他在这咖啡馆里烧烤,又有谁可以来阻止他。
何文嵩往左侧了一下身,然后说道:“来,苏先生,你们请坐。”
苏哲点了点头,便和康景龙一起坐了下去,而何文嵩随后也坐在他们的对面。
何文嵩看起来一点都不着急店铺出售的事情,而是慢条斯理的开始煮茶,他把之前的茶叶都倒掉了,准备重新煮一壶。
他沏茶、倒茶都很有讲究,每一步都做得非常仔细,
何文嵩在泡茶之前,还会先用开水烫壶,他见苏哲有些好奇,便出声解释道:“先用开水烫一下,这样可以去除壶内的异味,而且热壶还有助于挥发茶香。”
苏哲微微摇了摇头,说道:“这茶道文化真是博大精深,我这种粗人怕是永远都学不会了。”
何文嵩轻轻一笑,才说道:“苏先生,你真会说笑,我这种沏茶方式可上不了台面。”(未完待续……)
第一千三百二十章 两亿五千万()
何文嵩似乎一点都不急,好象并不关心门店的事情。
从苏哲坐下来后,何文嵩的谈话内容,就一直围绕着茶道文化,没有讲其他话题,就更没有说到门店的问题了。
而苏哲也是表现得非常沉静,似乎他对何文嵩所讲的茶道,是非常感兴趣的。
偶尔他会问出几个关于茶道的问题,向何文嵩求解。
这两人的态度,让人有些摸不准了。
苏哲和何文嵩两人,明明就是为了门店交易的事情,才会在这里见面的。
现在倒好,两人却是一点都没有提起门店的事情,好象两人都忘记了这件事,在这方面上,两人还是非常默契的。
不过苏哲和何文嵩不急,旁边的康景龙却是急得都要出汗了。
康景龙可不想在这咖啡馆里喝什么茶,他可是很想早点把这单子做成了,免得夜长梦多,即将到手的佣金从自己的眼前溜走。
但是现在苏哲和何文嵩作为当事人,都不提起这件事,这让康景龙一时也不知道怎么去引起话题。
二十多分钟后,苏哲和何文嵩两人还是扯一些有的没的,就是不说到门店的事情。
最后,还是康景龙先忍不住了,他说道:“苏先生,何先生,你看我们是不是要商量一下价格的问题。”
何文嵩一副恍然大悟的样子,说道:“你看我这头脑,说起茶,就忘记其他事情了。是我的不对。”
至于何文嵩是真的把这件事忘记了。还是故意不说。那就只有他自己知道了。
对此,苏哲只是轻轻一笑,不置可否。
康景龙主动向何文嵩提出压价的事情:“何先生,苏先生是真的想要这两层门店的,他很有诚意,希望你也可以把价格降一点,这样的话,大家就是皆大欢喜。”
何文嵩没有正面回应。而是问起了另外一个问题:“苏先生,其实我挺好奇的,我听说你是准备开武馆,不知道这是你的第一家武馆,还是准备用来开分馆,不过我想这应该不是第一家分馆吧!”
何文嵩之所以会这么认为,是因为他觉得苏哲一开始就想买下这么大的地方,那就应该不是第一家武馆才对。
毕竟,如果只是一开始尝试的话,那应该不会买这么大的地方。
所以。何文嵩就比较偏向后一个可能了,那就是苏哲已经有开过武馆了。而现在是准备再开多一家分馆出来。
苏哲点了点头,回道:“这是我准备开的分馆,之前我已经开过一家武馆了。”
何文嵩对这个的好奇心,好象是很大:“那不知道你武馆的名称是?”
苏哲认为这个没有什么好隐瞒的,如果今天顺利的话,以后至尊武馆的分馆就是开在这里了,所以现在没有必要隐瞒这一点,他直接就说出来了:“至尊武馆。”
闻言,何文嵩有些吃惊,急忙追问道:“这可是燕云市的至尊武馆,总教练是邵战邵师傅?”
“的确,何先生你认识邵叔吗?”无错小说网不跳字。苏哲也是有些意外了,因为他没有想到何文嵩也会认识邵战,这挺让人惊讶的。
何文嵩笑道:“我和邵师傅算是相识一场吧!不过邵师傅的名声可大着,认识他的人可不少。”
苏哲点了点头,邵战在武道上,的确是很有名的。
这时,康景龙及时加了一句进来:“原来苏先生和何先生,还有这一层关系,那今天的事情就更加好商量了。”
何文嵩开始松口了:“价钱的确可以商量,看在邵师傅的份上,我可以降低一点,不过也不会降得太多,起码我不能亏得太多。”
接下来的事情,就简单多了,既然说到这份上,那就是两人开始讨价还价的过程。
刚才品茶的文雅,现在一说到钱上,就一下子全部不见了。
经过半个多小时的讨价还价后,苏哲和何文嵩终于达成了共识,商量好了双方都满意的价钱出来。
在苏哲没有和何文嵩见面之前,两层门店的面积是一万二千平方米,本来这转让价是一亿九千万,这相当于每一平方米的单价就接近一万六千元了。
而现在经过双方的协商后,每平方米就是一万四千元了,这一下子优惠了很多。
不过何文嵩也提出了不少条件,首先现在不仅仅只转让两层,包括第三层也要一起买下来。而且这钱在成交后,必须在短时间内全部付清,不能有任何的拖欠。
如果苏哲不能满足任意一点的话,那这次交易都不能算成功。
对此,苏哲答应的非常爽快。
这第三层本来是按照超市的格局装修的,虽然不是和一二层一样,装修成健身馆的格局。
但是因为这第三层只是有个超市框架而已,具体的装修都还没有定下来,所以还是可以改造成武馆的,其工程也不算太大。
而这三层的面积加起来就是一万八千平方米了,现在的总价就不是一亿九千万,而是两亿五千万了。
对于苏哲来说,这面积也不算太大的,把第三层买下来也是没有问题的,或许以后这武馆就不用再扩建了,就可以招收更多的学员进来了。
所以这并不成问题,这个条件,他还是可以接受的。
至于,何文嵩还要求一次性付清所有的钱款,这也不是什么大问题。
在花费了九亿八千万元购买了一号别墅后,苏哲现在的账户里,还剩下七十七亿的现金,这是他可以容易调动和花费的资金。
而这次的交易也不过才两亿五千万而已,对他来说,想要一次性付清,是完全没有问题的。
如果今天就可以把所有的手续办好的话,那苏哲就可以直接把这钱付给何文嵩,都是可以做到的。
财大气粗字四个字,说的就是苏哲这种人了,用来形容他,是再合适不过的。
所以,对于何文嵩开出的条件,他是没有任何的意见,这是他可以完全接受的条件。
于是,这次交易到这里,就已经算是成功了。
接下来,只要苏哲和何文嵩签好协议,然后就可以直接去办理相关的转让手续了。
而这些事情,都只是小事了。(未完待续……)
第一千三百二十一章 遍布全世界()
当苏哲重新回到商铺时,他和何文嵩基本上已经谈妥了。
现在他和何文嵩已经签好协议,并且所有的手续也正在办理中,相信短时间就可以完成的。
所以,现在这三层共一万八千平方米的商铺,名义上,已经是属于了苏哲的。
只要所有的手续都办好后,就是完全属于他的。
其实这个地方的商铺,苏哲可以以每平方米一万四千元的均价,从何文嵩的手中买下这三层商铺,还是非常值得的。
不管以后这里会不会升值,现在他可以以这个价格拿下来,绝对是非常合算的。
而且这三层商铺,还都是带了装修,特别是一二层的装修,更是符合他开武馆的条件,基本上可以不用再进行大装修的。
苏哲只要请装修公司过来,再进行一些小小的改动就可以了,到时就可以用来开武馆了。
至于第三层,就稍微要麻烦了一点,不过也花费不了多少时间。
所以,苏哲可以以两亿五千万的价格,拿下这三层的商铺,还是非常划算的,而且这还没有把一千平方米的地下室算上的。
何文嵩应该也是看在邵战的面子上,所以才会做出这么大的让步。
当然苏哲愿意买下三层,而且还可以把全部的钱款,一次性付清,这也是让何文嵩做出让步的原因。
在这里待了一会后,苏哲就开车离开了。
而他现在并没有开车回去,而是直接开去简约装饰公司。
因为苏哲打算就趁着现在。把装修的事情先给定下来。这样也省得来回跑了。
而且他已经决定好把这地方的装修。交给简约装饰公司负责了,所以现在他才会开车过去。
很快,苏哲就来到简约装饰公司了,负责招待他的人,还是之前的经理。
他一来到这里,没有浪费时间,马上把自己的来意说了出来。
这简约装饰公司还是很有实力的,无论是在燕云市的分部。还是在观州市这里的,做事不但都很有效率,其最后的成果都让人很满意。
这也是苏哲再次来简约装饰公司的原因,他信得过这简约装饰公司的能力,可以装修好这分馆。
说明了自己的来意后,苏哲就把钥匙拿了出来,并且说出了具体所在的位置,
他让经理现在派人过去产量现场的各种数据,然后尽量在短时间里,设计出装修方案出来。好早点动工。
这一次,苏哲就不打算自己也跟过去了。因为他实在是不想跑来跑去了,直接让简约装饰公司的员工自己去就可以了。
反正那地方并不偏僻,还是很好找