[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)-第14部分

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　　　　　　真的保险不保险，就是你对阿里巴巴的信任度了。我虽然经常上阿里巴巴，但是还没用过支付宝。
　　　　　　但是我个人来看：阿里巴巴的东西应该是保险的
　　　　　　我做事就是这样的，看他的老板是谁，主人是谁，看和谁打交道。马云的故事还是能说明这个人的一些做事理念的。我还是比较仰慕和信任他的。
　　　　多谢！！！！
　　　　那么如果是这样，如果买家恶意拖欠，卖家的利益不是很难保证了吗？
　　…
　　当然阿里巴巴上面也有好多骗子。
　　需要你自己去鉴别。
　　况且钱已经不在买方手里了，他怎么拖欠？
　　你要是真的想做，请致电阿里巴巴克服电话询问。
　　


　　　　　　作者：georgesoros　回复日期：2006…7…21　21：55：52　　
　　作者：咸娴　回复日期：2006…6…22　08：44：22　　
　　　　楼主：我想问一下开个婴幼用品专卖店应当选在什么地方？
　　　　店内产品丰富——婴儿的吃、穿、洗、玩各大用品都有！像这样的店适合开在什么地方？
　　　　而开在闹市区房租又太贵！因为我这也是首次创业！又不是采用的加盟店！我该怎么办？
　　
　　以下地点可供选择：
　　1、闹市区　
　　2、比较热闹的区域商业街　
　　3、交通要道（尤其是自行车和行人多，比如前面有地铁站，比如前面有好多条公交线路）
　　4、妇产医院附近。这种地方其实很适合你的行业。不过医院附近也是属于闹市区。
　　
　　重点：你选择的这个行业其实是范围比较窄，不像饭店超市一样，有人就要消费。所以要选在商圈辐射范围比较大的地方才可以。如果选在1个居民区里，那就把所有的小孩子叫过来，也没多少。
　　
　　其实选择4最好，但是你经验不足，先选择3，经验丰富了，资金积累点，再选择1和2和4。
　　
　　


　　　　　　作者：georgesoros　回复日期：2006…7…21　22：01：57　　
　　作者：湖水不再宁静　回复日期：2006…6…22　09：10：28　　
　　　　也想请楼主帮我分析一下，我计划开一家服装店，经营中高档女装，价位一般是400至1000元。看了几个门面，相中一家，两层，共100多个平方，是一小区的铺面。这个小区是刚开发不久的，据了解，已经全部售完，入住类为10％左右，估计下半为50％，大约有1600户左，小区的对面是另一个大型的楼盘，属于中高档小区，入住类和我所租门面的小区差不多。但旁边有一个公交站，但在我们的对面。
　　　　另外，周边并没有发现有开服装店的，不过，我看中的铺面旁边是开超市及生活馆的。
　　　　请楼主帮我指点一下。谢谢。
　　
　　没问题啊。
　　1这里人有这么多（也就是说有需求）
　　2这里还没服装店，可以先开起来。先入为主，抢占市场。
　　3注意经营上要以做回头客为为理念。
　　　在闹市区可以宰人，宰了一个，还有一个。
　　　在居民区不能宰人，全靠回头客。切记。
　　　你的价位是不是有点高？注意要和小区人口消费力吻合。


　　　　　　作者：georgesoros　回复日期：2006…7…21　22：03：26　　
　　作者：bluebird658　回复日期：2006…6…22　11：40：12　　
　　　　楼主真是好人啊，所有的回复都看了，感觉比看书上的教你如何开店更具有可操作性，而且因地因人制宜，分析的很透彻，允许我大声地说一句：楼主，谢谢你！
　　　　我现在在一家国营企业上班，工资不高，很有创业的欲望，但是一无资金，二无合适的项目，但是我将继续努力，不断地寻找机会，相信自己会成功的。楼主，可否留个邮箱交个朋友？我的邮箱是：ypj658@163
　　…
　　我的邮箱前面已经留过了。


　　　　　　作者：georgesoros　回复日期：2006…7…21　22：10：46　　
　　作者：lin66kyo　回复日期：2006…7…2　23：15：40　　
　　　　你好~我在学校附近想开一家餐厅，以是人家开过的，我要了来做。那里人流很多但是就是我人客就是少，附近的茶餐厅生意不错。我的餐厅是中西餐厅，餐厅是在一家酒店的二楼。希望楼主能给些意见。谢谢了~~
　　
　　1、学校附近？高校吗？你在什么地方？广东？人们的消费习惯是什么？学生喜欢茶餐厅？学校附近茶餐厅生意好？那都是什么人在里面消费呢？学生？还是老师？还是其他他？
　　
　　2、如果是高校附近的2楼，开个实惠点的饭店很赚钱的阿，搞什么西餐啊？写字楼多的话搞搞西餐之类。没写字楼的话，普通中餐就够你赚了。
　　　你在浪费资源啊。
　　
　　3、建议你到别的高校附近看看人家的饭店是怎么开的。多总结总结。别人为什么人多？你的为什么人少？按理说，2楼的话也不会太影响生意的啊，如果真的在学校附近。


　　　　　　作者：georgesoros　回复日期：2006…7…21　22：31：17　　
　　作者：龙凤配2006　回复日期：2006…7…20　18：49：05　　
　　　　楼主真厉害！
　　　　我特别想请教您一件事。朋友介绍了一个面点厨师；让我出资厨师出技术；开一家德式面包店。我从没干过。不太清楚它的流程与风险；还有点面选址；成本核算；资金量等等。
　　　　厨师：一家5星级饭店面点厨师长；擅长德式面点。
　　　　只所以和我合作；他想尝试面点的市场效益。如果好；他的目标产业化。
　　　　请您帮我综合分析一下；万分感谢！
　　
　　不好意思，我对德式面包店也不了解。我个人认为以下几个方面需要重点考虑：
　　1、他做的东西是否真的有需求？
　　要看当地居民消费习惯，如果是在上海，味道和克里斯汀，新侨等差不多的话，那应该肯定没问题
　　可以让他做一些代表性的，你去找人品尝。
　　如果他做的东西真的有需求那才能考虑别的问题。
　　2、这个人人品为人处事，知否能去合作？会遇到什么问题？好的坏的都要想好。比如做得好的时候，他觉得这项目不错，如果要突然离开，自己单干，你怎么办？如何预防这种东西，是赠与股份，还是怎么样？好多问题需要考虑好。找他以前的同事打听他的为人。
　　3、不太清楚它的流程与风险，成本核算；资金量等等。这些你可以找别的一些成熟的面包连锁店的店长等人。请人家吃饭。或者作顾问。
　　如果你自己不擅长经营面包店，合伙人也只是“技术选手“，那你一定要小心。熟悉了流程才能去做。
　　4、选地址：
　　这种店要选择靠近居民区，但是又不能太冷清的地方。最好是居民区附近的商业街上。这样租金不是非常高，但是效果不差。
　　最好是大卖场附近。
　　因为大卖场的选址原则就是居民密集区。


　　　　　　作者：魔鬼的长笛　回复日期：2006…7…22　05：46：56　　
　　花了近两个小时把帖子看完，从楼主处学到很多东西
　　客套话不多说了，来这基本上都是想寻求楼主的帮助
　　我也不例外
　　想干快餐，前面楼主已经提到很多方案
　　我想既能让顾客在店里吃，也能送外卖
　　不过觉得快餐靠外卖应该能赚得多些吧
　　如果是这样店址应该选在哪些地方？
　　还需要做哪些工作？
　　谢先！


　　　　　　作者：shujunf　回复日期：2006…7…22　16：58：40　　
　　我准备在金山的一个镇开药店本镇已经有药店二家，我的店是在一个桥边，由于药品要求合理布局，所以只能开在比较边缘的地方，不过旁边有一个工业区呢。不知道开大好还是开小好。给点建议


　　　　　　作者：swallow_angel　回复日期：2006…7…22　17：39：30　　
　　楼主；我准备做童装；找铺面已经两个月了；可一直找不到合适的。我们这边大拆违；店面很紧张；所以好一些的地段不是租金很高；就是转让费太高。现在是淡季；大热的天都这么难找；该跑的地方我基本都跑过了；现在已经不知到下一步该怎么办了。55555
　　恳请指点一二；谢谢！


　　　　　　作者：龙凤配2006　回复日期：2006…7…22　22：36：17　　
　　谢谢您楼主！我经营地点是南京市。德式面包以咸为主；而且有韧径和以杂粮面包为主；克里斯汀是以甜为主。随着人们健康意识的加强；对糖需求的控制；而在台湾德式渐渐替代台式面包。
　　我不知道在上海有这样的面包吗？经营的怎么样。我个人对这个厨师的控制能力不强。那我应该以什么方法来约束他呢？（请多说几条）
　　对于这个项目我很认真；希望您多指教。万分感谢！


　　　　　　作者：swallow_angel　回复日期：2006…7…23　09：50：40　　
　　感谢楼主以前的回复；为了把这个贴顶上来；再发一遍！
　　楼主；我准备做童装；找铺面已经两个月了；可一直找不到合适的。我们这边大拆违；店面很紧张；所以好一些的地段不是租金很高；就是转让费太高。现在是淡季；大热的天都这么难找；该跑的地方我基本都跑过了；现在已经不知到下一步该怎么办了。55555
　　　　恳请指点一二；谢谢！
　　　
　　　
　　


　　　　　　作者：swallow_angel　回复日期：2006…7…23　13：00：30　　
　　楼主快来呀；早上才顶的；又下来了！


　　　　　　作者：swallow_angel　回复日期：2006…7…24　12：55：17　　
　　顶！


　　　　　　作者：今天有太陽　回复日期：2006…7…24　15：10：03　　
　　樓主你好！首先道聲幸苦了！
　　我是一重慶女孩；在廣枺�工作6年多了；工作疲憊不堪；現打算做完今年後回老家開一小店；經營女士內衣或化妝品；定位為中高檔。可是我對開店不太了解；進貨渠道該從哪里著手；店位；人手；等等；麻煩樓主告知；謝謝了‘！
　　


　　　　　　作者：若兮　回复日期：2006…7…25　15：48：51　　
　　请教一下楼主：现在做一家数码速印店，接一些短版印刷、打字、复印的业务是否可行？如果可以的话在选址方面应该注意什么问题？请赐教！


　　　　　　作者：亦之　回复日期：2006…7…26　15：20：54　　
　　请教楼主　：社区类的便利生鲜超市　该如何选址？


　　　　　　作者：chen3tao　回复日期：2006…7…27　10：28：26　　
　　请问楼主家政清洗公司的店面如何选址？


　　　　　　作者：szqilin　回复日期：2006…7…30　19：26：46　　
　　请问在中学门口开一家租书店可行性高不高，房屋租金1000/月。
　　打算以网络玄幻小说、言情和漫画为主。


　　　　　　作者：老虎吃饺子　回复日期：2006…7…30　19：51：33　　
　　准备开家网吧，初步选择在大学附近，但是房租比其他地区贵两倍，是否得偿于失，请有经验的朋友指点。
　　


　　　　　　作者：GeorgeSoros　回复日期：2006…7…30　21：06：17　　
　　作者：魔鬼的长笛　回复日期：2006…7…22　05：46：56　　
　　　　花了近两个小时把帖子看完，从楼主处学到很多东西
　　　　客套话不多说了，来这基本上都是想寻求楼主的帮助
　　　　我也不例外
　　　　想干快餐，前面楼主已经提到很多方案
　　　　我想既能让顾客在店里吃，也能送外卖
　　　　不过觉得快餐靠外卖应该能赚得多些吧
　　　　如果是这样店址应该选在哪些地方？
　　　　还需要做哪些工作？
　　　　谢先！
　　
　　不好意思，最近比较忙，回复要简单点。
　　但是基本到位。
　　当然我不可能把每个东西都说得很详细。我没时间，也没能耐。
　　因为各行各业都有各自的不同。
　　其实先把我前面说得都看了，你应该心里有数了。
　　快餐店选址
　　1。火车站附近
　　2。高校附近
　　3。闹市区
　　4。医院附近
　　5。大卖场比如家乐福附近
　　6。办公楼密集区
　　
　　不宜开在：居民区
　　需要注意：对于快餐店来说选好地址才最重要，找到好店铺就成功了一大半。


　　　　　　作者：GeorgeSoros　回复日期：2006…7…30　21：14：50　　
　　作者：shujunf　回复日期：2006…7…22　16：58：40　　
　　　　我准备在金山的一个镇开药店本镇已经有药店二家，我的店是在一个桥边，由于药品要求合理布局，所以只能开在比较边缘的地方，不过旁边有一个工业区呢。不知道开大好还是开小好。给点建议
　　…
　　对药，我不懂啊。
　　但是选址思路是有的。
　　1。是否有需求。其他两个店的服务，药品是否已经能满足当地需求