唐朝好地主-第421部分
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李世民听的点头，这倒也是一个方案。
但，说来说去，你分十期建，不也一样得要钱，钱从哪来？
“钱？只要操作的好，不需要朝廷花一分钱，就能拥有一座崭新的都城，而且还能赚钱呢。”李超笑着回答。
在后世，流行一个词语，就叫城市经营。
说白点，就是政府卖地皮。
当然，也不是这么的简单。
城市经营也确实是一门学问，地方政府以城市做为资本，做为载体来经营。这就如后世许多城市都喜欢开发什么新城区一样。
政策先征了一大片地，一般都是在城区的边上，都是些农田菜地或者一些破旧的废弃厂区，便宜的把地拿下来，规划一下。
出个图纸，搞几个设计，然后就整地，什么三通五平的。
最后就是搞招标了，这里要建一个什么什么市场，那里要建一个住宅区，那里要建一个商业区，然后是什么街道啊、下水道等等。
反正每一个项目，都可以招标嘛。
那些人花大价钱来竞标，竞下了标，还要交保证金这些，然后还要带资开发，就是垫付。同时呢，新城架构起来了，政府又可以卖地了，把边边角角的地卖出去，卖给开发商们盖房子盖商铺等等。
总之，规划的好，运作的好，资本引入的好，确实就是空手套白狼的戏码。最后大片大片的房子立起来，一个崭新的城区起来了，政府手里又多了无数值钱的商品。
李世民几个听不太明白。
说的是人话啊，怎么连一块就听不明白了呢？
修新都，不应当是官府征召民夫，然后规划监督修造吗，怎么成了个赚钱的生意？
“这当然可以视做一个生意了，只是生意较大而已。比方说，这新都修起来，那以后就是大唐的中心了，对吧？这京城的房子以后肯定贵吧？现在朝廷把地卖给那些盖房子的商人，打比方说，新都也是一百零八坊，我们一坊坊的地皮卖出去，交给那些商人去整地去盖房子，他们盖好了房子再卖给京中居民，他们赚了钱，朝廷也赚了钱啊。”
“再比如，我们建商市，可以直接把整个项目承包给商人们，付给他们钱，也可以直接把项目打包卖给他们。市场建起来，这里面的商铺、门面、作坊，不也都一样能卖钱或者收租？”
“再或者说，我们在建新都的时候，完全可以打破现在的坊市格局，在外城里，不再建坊墙，而是开放式的街道，在街道的两侧，把房屋直接建成商铺门面，出租或出售，这不也是能赚钱的？”
李超说的只是随便的打了几个比方，具体的操作肯定要更复杂，但就是这么一个模式。
利有好资源，确实是不用花钱的。
“而且现在襄邓一带人口密度远不如关中，在关中已经无田可均，那边却还有不少富余呢。”
大家一时有些跟不上节奏。
“总觉得玄之又玄，修个新都还不用花钱？”
“古所未有啊。”
他们都觉得不可思议，但对李超来说，却是再简单不过的事情了。
现在襄邓那边的人少地多，田价也便宜。
朝廷选块地方建新都，以这个时代朝廷的办事方法，哪需要什么本钱啊。征用土地，迁移百姓，给他们置换点田地就好了。
朝廷搞个规划，这新都城可就寸土寸金了。永远不用担心新都会没有人，到时宫廷、京城各官衙，还有那些军队、以及这些官员家眷，都要迁到新都来。这么多人，当然需要会很大，商人岂会不来。
有了大量的人，就需要很多房子。有了生活物资的需求，就会有市场，到时就会需要很多的市场、商铺等。
建住宅、建市场、建商铺，土地能百倍的增值，朝廷都不需要自己动手建，承包或者直接卖给商人去建，都是省心又赚钱的。
用这些方面赚的钱，再请商人工匠来营造皇宫、皇城，也就水到渠成了。
“文远啊，你真有把握，只要三五年时间，就能营建好一座新都，而且还不花朝廷的钱？”
“只要陛下肯支持，就是赚钱也不是没可能的。”
“赚不赚钱无所谓，但朝廷确实没有钱来营建一座新都啊。”
“陛下要是信任我，交给我就行。”
李世民打量着李超，总觉得李超此举有些过于刻意。提起建新都，现在还主动招揽这个差事。
“文远，你不会是想跑山南去偷懒吧？”李世民问。
“陛下你这是冤枉啊，谁要是自信能够不花朝廷一文钱，在三五年内，营建完成一座不输长安城的新都，那我拱手让贤。”
“文远，你可别吹牛！”长孙无忌在一边道。
“就是，话先别说太满啊。”
“你究竟行不行啊？”
李世民也被李超那话给弄的脾气来了，你这话也说的太满了。
“文远啊，你这是要立军令状啊！”
“立军令状也无妨！”李超一副很欠揍的模样。
最近在京城呆了一段时间，李超也发现了，李世民好像无意让他回朔方的意思。之前还说需要李超在朔方镇守五年，结果转眼就把李超天天按在京城了。
朔方节度使、京光尹、兵部尚书三个要职都没撤，可却不让他实际理事，倒是顶着一个检校尚书左仆射的加衔，和一个平章事的衔头，整天跑政事堂里议事。
倒是成实际宰相了。
这个结果，李超也是有些无奈。
入朝为相，倒也没什么，毕竟宰相又不是他一个，八个呢。可老爹说的也对，他年纪太轻，过早的呆在中枢，也不是个事。
还是地方上要轻松一些，朔方节度使可能没法再回去当了，那就换个地方。
正好，营建新都，李超觉得对于大唐来说，也是非常有必要的。
历史上，李渊李世民就经常跑洛阳就食混饭吃，李治武则天更是干脆以洛阳为新都。到了玄宗之后，长安城还几次被攻破，天子经常要逃跑，这也算是破纪录了。
到了晚唐之时，长安的天子天天东望，等着东南的赋税入京。
长安虽是数朝古都，可确实还是无法适应大唐的格局了。
去山东营建新都，混个三五年，既轻松又悠闲，挺好。
李世民望着李超，总觉得李超是要跑外地去偷懒。可李超说的也确实很有诱惑力啊，不用朝廷出一文钱，三五年时间就要给朝廷营建好一座崭新的都城，这太诱人了。
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第546章 新闻发布会
李世民吃了一顿农家饭后，又带着宰相们回京了。
中午吃的是炭火小鸡炖蘑菇，李世民走的时候嘴里叼着牙签，十分满意。
李超躺在庭院前大树下藤椅上乘凉，李承乾也搬了张藤椅躺在一边，李世民走的时候又没把他带走。李超看这小子，还有几分暗自得意，似乎在灞上已经玩的乐不思蜀了。
风虽然有点热，但吹的还是让人懒洋洋的。
李承乾手里还拿着根卤鸭脖，啃的不亦乐乎。那鸭脖加了不少茱萸调制的辣油还有麻料，吃起来又麻又辣。李承乾一开始对李家这种食物也是一脸鄙视，可吃了一回之后，虽然辣的不停喝水，可却不舍的停下来。
如今，李承乾每天都拿着李家的各种李记熟食胡吃海塞。今天兔头明天鸭脖子后天鸡脚再后天酥炸蟹再大后天辣条五香豆干。。。。。。
老爹走了过来。
李超见李承乾依然啃鸭脖啃的高兴，拿扇子拍了他胳膊一下。
“没看到我爹来了，让座。”
“那是你爹，凭什么让孤让座。”
“你已经跟我女儿订婚，女婿顶半儿，我爹，那就是你丈人的爹，你难道不应当让座？”
李承乾无奈的起身让座，然后蹲到一边树顶下继续啃鸭脖子去了。
“你真要去山南？”
“嗯，我是这样想的，陛下刚才也答应了。估计等阿丽纱她们生产过后，我就正式出京了。”李超说。
老爹疑惑的问，“你真有本事不用朝廷花一文钱，五年时间就营建起一座新都？”
“军令状都立了，当然有把握的。”
“营建新都和建普通的城池可不一样啊，不说别的，这宫殿得气势宏伟，其用料都极为讲究啊。许多大殿的柱子，那都得是极好的木材。当年炀帝营建洛阳的时候，好多木料，都是从蜀中砍伐，然后顺大江而下，到了淮南再又上岸，往北运，一根上等的大木，可谓是费尽周折的。还有建造宫殿所需要的石材，好多也是得费尽周折开山取石，然后辛苦转运的。为什么说营建宫室是劳民伤财呢？就是因为耗费大啊，为了一根木料，可能需要几百上千人。为了一块石头，也需要数百上千。”
李超笑着道，“这个我自然是明白的，不过你老放心，我心里有数的。其实建筑宫殿，也不一定就要那种几百年上千年的大木的。更不需要费时费力的去蜀中砍伐，费尽心力的运输。”
老爹连忙道，“宫殿那么大，没有几百上千年的大树做柱，如何能行？”
“我有替代的办法，用水泥加钢筋，直接浇筑出千年树木一样的柱梁，然后外面刷上漆，就一样了，还能比木头更结实，不怕烧也不怕蛀。”
“水泥？钢筋？”
老爹糊涂了。
“就是一种很不错的建筑材料，有了水泥加钢筋，可以直接浇筑出千年柱梁，也能浇出巨形石块。能省时省力还省钱！”
“我是听不懂你的这些了，也弄不明白，不过你自己可要把握好了，莫要留把柄给人。以后军令状还是少立点，离开朝堂去山南呆几年也好。”老爹道。
营建新都的消息，李超要求严格保密。
保密主要还是为了比较顺利的在山南襄邓之间选好新都地址，然后征地移民。
襄邓，也就是襄阳和邓州一带，放在后世，那就是在河南的南阳盆地，这里处于陕西、河南、湖北三省交汇地带。
在中国历史上，曾经有六次迁都襄邓之议。
第一次，是北魏武帝元修曾有迁都，以避高欢将入洛阳之意。元修打算迁都荆襄，后大臣建议迁都长安，后元修西迁长安，于是西魏开始，第二年，高欢入洛阳，建东魏于邺。
而第二次，是李渊打算避突厥之威胁，迁都他处，最后派中书侍郎宇文士及在山南一带，选襄、邓之间可居之地，以建新都。因李世民力劝，未实行。
第三次，则是唐末昭宗李晔时，有大臣提议迁都襄邓，说国步多艰，当迁都图存，襄邓之地，实惟中原，人心质良，去秦咫尺，而有上洛为之限，永无夷狄侵轶之虞，此建都之极选也。唐昭宗有意千都，但因为朱温的牵制最终未成。
第四次，则是北宋钦宗靖康元年，因金兵南下，将渡黄河，犯东京。宰相等人欲奉皇帝出逃襄邓，以避金人锋芒，可后来为京师留守李纲驳之，出逃襄邓事止。
第五次，是南宋高宗时，金兵逼近，高宗欲移巡以避锋芒，当时朝臣也多议论避襄邓。
最后一次，则是金哀宗时，蒙军围汴梁，金哀宗也是打算退往襄邓一带。不过最后未成，国亡身死。
虽然最终襄邓一带未建过都，但六次迁都襄邓之议，也说明襄邓这个地方，确实是一个很不错的立都之所在。
晚唐、北宋末、金等欲迁未迁，最后国破。
从形势上来说，邓州背依秦岭巴山，面向江淮，可以屯重兵，退可守，进可攻。依托关中和巴蜀两个天府，和一条江汉运漕大干线，有兵源，有粟资，尤为重要的是，邓州实为中原，天下中心。
其实历史上虽有六次议而未成的迁都打算，但邓州在中国历史上，也曾经四次建都。
禹都，夏朝时期的邓地，不仅是邓国都城，还是夏朝的国都。邓州还曾是邓国的都城，以及楚国的别都。
明末的李自成曾经在襄阳建新顺国，改襄阳为襄京。
南阳盆地，居于天下中心，四通八通。
往北，是洛阳，往南是荆州。西北是长安，东南是江夏，西面是汉中，东北是中原地区。不论往哪个方面，都是一方的中心。
当年西汉立国，以长安为都城，建立的是关中本位制度。
后来的西魏、北周，其实都是关中本位制度，他们一开始实际的控制力都只是在西部，对
