桃源山庄-第280部分
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上百亿的投资，王铮也没指望现在他们就一口答应下来。
眼见已经到了‘竹秀谷’谷口，王铮也提出了告辞。
看着他的背影愈行愈远直至消失，张永首先忍不住道：“老马，老蔡，这家伙实在太不知道天高地厚，500亿的估值，真亏他敢说出来。”
“这么说，你放弃了？”马运微眯着双眼道。
“嗯，要投你们投吧，反正我是不奉陪了！500亿，太夸张了！”张永摇了摇头。
“崇信，你呢？”马运不可置否的问道。
“我要再考虑考虑！”
“考虑？”
“嗯！”蔡崇信点了点头，“百味居的未来确实很让人心动。不过500亿的估值也确实太高了。另外，我的身家有限，也不可能拿出太多的资金来！”
虽然在阿里上市后他的身家超过了8亿美元，但这笔钱大多是阿里的股票，套现非常麻烦。至于现金，一个优秀的企业经理人，怎么可能把这么大笔的资金放在银行里贬值？
“钱的问题好解决，不行我们可以贷款！”马运道。
“风险太高了！”思虑良久后，蔡崇信摇了摇头。
“既然你们都不投，那咱们就等等再看吧！不是还有半年时间吗！”
马运心里也一样没有底。餐饮跟他的电子商务毕竟是两个不同的行业。
见两人点了点头，马运吁了口气后笑道：“这几天好好在山庄放松一下吧。后天我们也该走了！”
“行，正好我今天想去清河钓鱼，你们谁跟我一块去？”张永笑道。
“让崇信陪你吧，我实在没这个耐心！”
马运摇了摇头。
……
不提马运他们后来的讨论，离开‘竹秀谷’后，王铮又匆匆来到了辰宫酒店的会客厅。
推门进来后，正好看到王雷，负责公关的王城，负责财政的王飞，负责法务的王鹏；以及离开又返回来的傅玉清和傅绮红，以及他们带来的文物鉴定专家、审计师、银行人员，在紧张的忙碌着。
“老板！”
见到王铮过来，桃源山庄的一方的人全都站起来恭敬的问好。
挥手示意他们不必多礼后，王铮大步走了过去。
“统计的怎么样了？”
“全都统计完了，45件‘一级文物’总价值75亿；328件二级文物，总价值43亿，2869件三级文物，总价值14亿！”
从王雷手里接过清单后看了两眼，他手中所有的一级文物，除了还在京城王森手里修复的陆探微《文殊降灵图》，以及从马三手里得来的‘红色夜明珠’和‘慈禧太后玉玺’，外加从麦宏博手里得来的二十一件艺术品之外，基本都统计其中了。
328件二级艺术品的总价值与他预估的相当，其中他从保利买下来的齐白石《山水十二条屏》，以及嘉德春拍时拍下来的潘天寿《鹰石山花图》和李可染的《井冈山》，就撑起了所有二级艺术品总价值的三分之一。
统计所有已经摆在博物馆里展览的艺术品后，按照其现在的市场价，加起来总共是132亿华夏币！
看到这个数字不仅王铮心里有些惊讶。连傅氏兄妹都震惊万分。
“没想到王先生手里居然有如此多的宝贝！不过我很好奇，像黄庭坚的《砥柱铭》，元青花‘萧何月下追韩信’梅瓶，这两样顶级艺术品早几年的拍卖品，王先生是怎么收到手的？那时候你还在读大学吧？”
王铮身上所表现出来的神秘之处，仿佛对傅绮红有格外的吸引力。只要有机会，她就不放过追根究底的问个明白。
“东西都是我从别人那里买来的，至于具体是谁，就无需对二位赘言了！现在对我们来说，还是抓紧把贷款的事情敲定下来才是最近要的事！”王铮淡然道。
见他不说，傅氏兄妹也没办法。毕竟，谁都有沉默的权利。而他们也不是国家法律机关。
“王先生，东西我们都鉴定过，主要的一级艺术品，以及抽查的二三级艺术品全都是真品无疑。”傅玉清没有妹妹那么大的好奇心，直接道。
“既然如此，我们是不是可以聊一下贷款了？”
“当然！”傅玉清顿了一下，“总共3242件艺术品，按照总价值而论，它们加起来是132亿华夏币！但艺术品的市场价格波动比较大，所以我们不能按照它们现在的市场价值发放给你相同数目的贷款！”
王铮点了点头，这是他早就料到的。
除非王铮拿出的是黄金这等直接跟金钱挂钩的东西，否则在贷款的时候，肯定是没办法足额发放的。
“那我能够拿到多少？”
“66亿！”
“66亿？一半？”
王铮眉心瞬间堆成了小山，这跟他的预计相差太远了。
“没错！我们要尽最大可能保证银行的资产不受损失！”
仿佛没有看到王铮阴沉下来的脸色，傅玉清仍然是一副公事公办的样子。
“如果这就是你们的诚意，那我想今天的谈判可以提前宣布结束了！”王铮冷着脸道。
话落，他直接站了起来，几乎就要转身离去了。
他冒着风险把自己的老底掀出来，可不是为了跟傅玉清在这里浪费时间。
至于对方红三代的身份，也许对普通人来说，或许这是一层了不得的背景。但对如今的王铮来说，只是能让他跟自己平起平坐的表象而已。
红三代又不是红二代，与红一代差的更远！而且，如今的中国虽不敢说绝对的公平，但还没有什么势力，单凭自己的背景，在没有任何证据的情况下，就可以弄垮一个资产超过百亿的大型私人企业。
王铮刚烈的反映出乎傅玉清的预料，在这次谈判中负责扮黑脸的他连忙给了身边的妹妹一个眼神。
对于身在银行系统的他，无论争取存款还是发放贷款都是业绩。尤其是这种能够保证盈利，达到近百亿数目的贷款，操作好了绝对是天大的政绩。对他以后事业上的升迁，有百利而无一害。所以，傅玉清是绝对不能任由它‘黄了’的。
“王先生何必操之过急，谈判而已，总要先把双方各自的条件先摆出来吧！”傅绮红娇笑道。
闻听此言，王铮也没有再挪动脚步。刚才的装腔作势，也是为了给自己争取更好的条件，而不是真的打算离去。
而且，王铮深知，除了在银行系统内部根深蒂固的傅家，恐怕现在能够拿出上百亿贷款给他的人，几乎没有了。
“双方的条件差距太大，也没什么好谈的！”王铮继续冷着脸道。
虽然他需要对方的关系贷款，但也不愿意轻易被他们拿捏。
“王先生，你要知道，艺术品的议价空间太大，我们不可能完全依照现在的市场价发放贷款！”傅绮红道。
“这个我当然清楚，但你们砍去一半也太没有诚意了！”
“那你想要多少？”
一直没说话的傅玉清开口道。
“120亿！”
王铮看了他一眼后道。
“不可能，120亿太多了！”
想也没想，傅玉清直接摇了摇头。
王铮也没指望他能立即同意，这个贷款数目确实有点高了！但不一开始喊得高点，给后面的谈判留出足够的议价空间，王铮怎么保证自己的利益？
“66亿也根本不可能！”
王铮毫不客气道。
双方争执不下，彼此开始不断的相互扯皮。王铮身边有王城帮腔，傅玉清和傅绮红的兄妹配合，也格外的默契。
等到临近傍晚的时候，这场争论总算勉强有了结果。
王铮用3242件艺术品作抵押，从工行贷款95亿！五年期，年利率4。89％！
虽然费了点口舌，但总算拿到了自己现下最缺的资金，而且利息虽然不算低，但也算是优惠！
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第四百零四章 订婚（）
第四百零四章订婚
……
让人送走傅氏兄妹后，王铮拿着墨迹未干的合同，心中喜悦之余也有些沉甸甸的！
最近这段时间，为了自己旗下的事业能有一个大发展，他已经把目前自己能抵押的都抵押了！
用桃源记的业务从傅绮红那里贷了40亿！今天又用自己的艺术品收藏从她那里拿到了第二笔贷款95亿！
利用山庄优越的盈利能力，加上马运的担保，从招商银行贷了50亿！
最早的陕省扶持企业政策性贷款12亿；前几天通过甄国群的关系，用桃源珠宝和桃园农场作抵押，从农行拿到的第二笔政策性贷款15亿！
再加上‘百味居’前期发展时贷款中还未还完的部分大约9个亿！
王铮简单算了一下，自己所有的贷款数目已经达到了惊人的221亿！这些贷款中除了跟傅绮红商定的第一笔贷款的还款期限是10年之外，其他的都是五年。而且综合利率约在5％左右。
这也就意味着王铮五年内要还掉221亿的本金，外加11亿的利息，总计232亿！平均每年还款45亿左右！
经过一番计算得出这个数字后，王铮感觉自己肩上的压力又变的沉重了几分。
“老板不必担忧！不计算‘百味居’的收入，只是‘桃源记’的营收，我们也足以还得起这笔贷款，还有富余！”王雷道。
王铮点了点头，如果不是对‘桃源记’和‘百味居’的营收有把握的话，他又怎么会玩这种走钢丝式的极限资本运作？
“这个你收起来吧！顺便帮我跟王锴说一声，我能够拿出来的资金就这么多。接下来整个‘桃源广场’计划能发展成什么样，就看他的了！”话落，王铮把手里的合同递了过去。
“是，老板！”王雷答应一声后笑道，“我想有了这份比原计划多出来的110亿资金，王锴肯定要高兴坏了！”
王铮微笑着点了点头。
一百一十亿虽多，但一个超过2万平米的‘社区级’商业中心物业，想要购买下来的话，就要花费2亿以上的资金，这还是以汉/中为例！
而汉中在中国只是五线城市，经济发展水平在全国六百多个城市中只排在中游！要是换到省城‘长安’，同样大小商业中心，花费的资金将翻上一倍！京城和魔都，翻上两倍不止。如果再加上装修，人员培训等开销。
四五线的城市，基本在3亿左右！三线城市5亿！二线城市8亿！一线城市在15亿左右！如果社区级商业中心的规模超过2万平方，那这个数字自然跟着往上涨。
想到这些，王铮就头疼。半路出家的他，实在不是能够掌握公司发展全局的那块料。
“算了，交给王锴他们吧！我的任务就是给他们筹款，现在也算是完成了！”
念头落下，交代了王雷几句后，王铮慢慢踱着步，走出了辰宫酒店！站在门外的高台上，看着暝色四合，千里苍茫，犹如巨龙起伏的巍巍秦岭，心中为之一阔，深吸了口气后，高举双手大大的伸了一个懒腰。
一时间，感觉全身通透，神清气爽。原本因为贷款而来的压力也似乎消失了。
“贷款的事情忙完了，马老哥的私人宴会也已经过去，公司和山庄的发展有王雷和王锴他们！”
自语半响后，王铮突然发现如今的自己居然一身轻松。
“这样也好，趁着这段时间好好歇歇！”
……
两天后，王铮送走了马运和他阿里的所有高层，到最后都没有人提‘百味居’投资的事情。王铮以为自己要价太高，他们放弃了，所以也没有多说。
不过，尽管因为马运的私人宴会而来的人都走了，但山庄的人却并没有减少，反而比之前多了好几倍。
尤其是金光寺夜明珠的事情被陕省电视台的特别节目，传播给大众，确认了不是什么赝品，而是真实的夜明珠后，桃源度假山庄的游客就一直处在爆满的状态。这种情形一直持续到七月十号都没有丝毫的减退！
而七月十号对王铮而言是个特殊的日子，也是一个让他整个后半生都铭记于心的时刻。
“忆雪，这对玉镯你拿着！”
霍兰香从自己的左右手腕上，把两只晶莹剔透，通体洁白的玉镯摘下来，递到了虞忆雪手里。
“阿姨，这个太贵重了，我不能要！”
虞忆雪连忙道。
跟着王铮的这段时间，因为经常收到他送的礼物，如今虞忆雪对于各种珠宝也有了一定的鉴赏能力。
霍兰香这对玉镯明显是上等的和田白玉质，虽然不是最顶级的‘羊脂白玉’，但也达到了籽料的程度！而且从包浆上看，也是传承了不少年头的老物件！
多了不敢说，几十万还是有�
