反派男一号-第212部分
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话，二十万应该是不在话下的，刨出九万块还给况大哥他们两口子，咱们还有十一万，装修这个房子的话，有个三四万就差不多了，到时候咱们还能有点钱，到时候正好研究一下子，看看有什么办法能再用钱生钱，要不我怎么娶你啊？”
大凤被老韩的这种另类的甜蜜搞的也是魂不守舍，连考虑都没考虑，就点头答应了，毕竟老韩在这方面还是值得人信赖的，上次如果不是帮助那个什么成书记洗钱的话，也不会出事，但是帮助成书记洗钱，老韩捞到了能有五十万的抽成，就凭借这一点，老韩在哈尔滨的经纪人之中也算是比较厉害的了。
所以大凤对于老韩的信任，算得上是那种无条件的信任，这些都是不自觉的就开始了的，仿佛老韩就是有这种魔力，能让自己完全的相信他，能一直的跟着他走下去，哪怕是看起来特别不靠谱的事情，但是在老韩这里都是会成为一种可能！所以老韩说要让自己去贷款，大凤一点犹豫都没有，就答应了。
一夜无话，老韩在自己的房间里，抱着大凤，一宿就是这么的温馨和甜蜜的抱着，就这样的度过了新房子的第一夜。直到第二天早上，老韩简单的洗漱了一下，然后就挨个的打电话，找以前中介的朋友，这边看看自己的房子如果肯花钱的办贷款的话会多少钱，毕竟现在的事情还是需要手里有一笔钱专门的周转的，老爹老妈的手里能有十几万，但是那是老两口养老的，攒着以防不时之需的，所以老韩压根也没掂量着老爹老妈手里的钱。
中国人就是这样，忧患意识比较强烈，记得以前有一个相声段子里说过：“你攒钱是为了买房？还是买车？都不是，你攒这些钱不是还是为了看病的吗？人吃五谷杂粮的，没有不得病的，万一你要是真的得病了，差一块钱不能救命做手术，在这个时代就只有死路一条。”所以老爹老妈手里的钱，老韩是压根就没打算染指的，毕竟这是老爹老妈的安全感，就指望着拿这些钱碰上个沟沟坎坎的好能挺过去呢！
虽然这次老韩出事了，老爹老妈也执意要把钱给况天佑夫妇，但是况天佑夫妇人家不差钱，最后老韩只有自己想办法筹钱，先把门市的钱给况天佑夫妇还上，而至于这边房子的钱，以后再说，就算再扣房子，自己一套房子能赚上一万，也要二十几套房子才能把况天佑那边的钱给还清。
如果再算上那边的，成书记的情妇，叫什么艾琳的，那就正好手里能弄到一点的钱，成书记基本上在里面就把牢底坐穿，就算出来了也没有能力找自己报复，所以老韩很认真的盘算着，怎么着才能在艾琳的手里把钱弄到手。
其实老韩忽略了一件重要的事情，就是成书记已经成功的在精神病疗养医院越狱了，而且成书记能顺利的进入精神病疗养医院的话，就不可能一点病也没有，所以老韩的忽略，也给自己带来了无尽的麻烦，只是老韩还不知道，还在想方设法的算计怎么才能在成书记的情妇手里把钱弄到手。
这边还在算计着怎么搞钱的老韩，被一阵突如其来的电话铃声搞的很是烦躁，一瞅上面的号码，是西风首长的号码，于是老韩很从容的接起电话说道：“您好啊！西风老大……”
西风首长却是很平淡的，波澜不惊的说道：“小韩啊！有这么一件事，昨儿我们开会商量给你补偿款的问题，但是你也知道，那一万块钱根本就不够做什么的，而如果我们要是出的多了的话，从上到下也会有一定的抵触，所以我们就商量先给你一万块钱，然后其余的慢慢找！”
老韩很是疑惑的问道：“老大，你别说半句，还要掖着半句的，有什么话你不能一口气说完吗？”
西风首长笑了笑，说道：“是这样的，成书记的房产和那些被扣下来的房产已经解冻了，但是产权人变了名字了，所以我们这边决定了，这批房子还是放到你的手里卖，不管怎么样，光是中介费就不少了，虽然比不上你那五十万，但是再怎么着也不少，反正你自己考虑。”
大量的独家房源啊！老韩自然知道其中的利润有多大，如果要是弄好了的话，自己这边也怎么着能赚个十万左右的，但是这些钱可未必是一时之间就能完全赚到手的，自己的套路还是独行侠的套路，比较反对和别人对接，如果和同事对接房源的话，很容易被自己公司的同事把房子就给掏走了。
对接，二手房经纪人的职业术语，意思就是两个经纪人，哪怕不是在一个店里，一个有房源，一个有客户，两方面把房源和客户整合在一起，这样客户看完了房子，如果成交了的话，那么就一人一半的中介费。而套房子就是有客户的那一方或者有房源的那一方，为了多赚钱，撬走了房主或者客户的信息，一个人独立的成单，吃独食的意思。老韩就比较讨厌吃独食的……
第四十四集 被保护
过儿的病情愈加的严重了起来，现在除了以前的症状以外，还浑身冒虚汗，各位有红票的请尽快的火力支援一下吧！看在过儿带病作业的份上！
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但是现在的老韩可不是别人想吃独食就能吃独食的，现在西风首长已经点头认可了，所有的收缴成书记的房源的钥匙全都交给老韩，老韩现在已经和房主没什么区别了，就只是找一家中介公司挂靠一下就完了，尤其是哈尔滨的几家大型的中介公司，经纪人就起码一千人往上的那种，手里有大量的客户的，正好可以大量的对接的那种，这样所有的问题也就迎刃而解了。
现在手里的这些房源可就是独家房源，独家房源对于一个二手房经纪人来说，那就是最大的王牌，任何一个二手房经纪人手里攥着这张王牌的时候，都是无往而不利的。
所以老韩在构想好一切了以后，这边就该找一家强势的中介公司了，哈尔滨的中介公司招牌最老的就是温氏房地产，老资格的招牌让人们对其有着无比的信任，但是温氏还是有点日暮西山了，虽然牌子依旧响亮，但是经纪人之中鱼龙混杂，外加不少的同行的刻意抹黑，所以温氏这边已经有点不太好做了。
其次的就是好家庭房地产，虽然在哈尔滨的业内是名声越来越响，但是好家庭也是内部最龌龊的，就说当年的李睿好像就是好家庭的一个分店的店长，而老韩现在虽然有独家房源，但是谁能想到，到了最后人为财死鸟为食亡的逼迫下，这帮不讲究的人最后能给自己下什么绊子。
再然后就是推荐荆晓晓去的壹彤，壹彤在业界的口碑还算是不错，而且也比较低调，而且实力也算得上是强大，但是现在荆晓晓在壹彤，老韩现在根本不知道自己该怎么面对荆晓晓，毕竟自己已经答应了要和大凤结婚了以后，对待荆晓晓老韩有种无力的感觉，真不知道自己该怎么面对她的眼神。
再往后的选择就是世联房地产，在哈尔滨算是最专业的房地产公司了可以说世联房地产专业培养出来的都是一些房地产业的精英人士，但是世联也有一些不合时宜的条条框框，最后把经纪人逼得太死，最后基本上羽翼丰满了的都跳槽，所以老韩暂时也没有选择世联的打算。
然后往后的就是报达房地产，报达房地产靠着哈尔滨日报集团，上广告都是不花钱的铺天盖地的猛砸，新晚报只要有销量，就少不了他们的广告，所以这边是一个很好的选择，但是报达这边也有一点不好，分成是四六开，公司占六，而经纪人占四，也就是说比别的中介公司要少收入很多，这边老韩也很受不了这种提成方式，自己凭啥要少赚百分之十的钱啊！
剩下的什么嘉诚，什么融佳，什么佰强，什么二十一世纪的在哈尔滨都是三流的公司了，别看二十一世纪在南方做的风生水起，但是在哈尔滨还真没有认可这个公司，现在市场份额都被上述的那些大公司占据着，就算老韩以前在大盛做，大盛也只是这些三流公司的其中之一，做二手房主要拼的就是广告和公司的口碑，这些公司都没有什么强大的实力，真要是做的话，还是要找那些有实力的大公司才比较好做。
最后思来想去的老韩还是决定把所有的房源都交给荆晓晓，毕竟自己亏欠她，如果能把这些房子都卖掉的话，一半的利润给她的话，起码荆晓晓的日子能好过一点，起码自己能平复一下心中的亏欠，而且就算少赚一点，自己依然有几万块的利润，到时候自己手里的这些钱也正好把现在的房子装修上，也正好可以让大凤的小门市正常的运转起来。
想到这里，老韩趁着大凤去小门市了，于是给荆晓晓的手机拨了个电话，在一阵阵的彩铃过后，终于又听到荆晓晓那颤抖的声音：“老韩，是你吗？”
老韩此时也差点就压抑不住自己的喷薄而出的感情，但是迅速的冷静了下来，说道：“是我，你现在还好吗？”
荆晓晓很是激动的大声的说道：“昨儿就在新晚报上看到你的消息，我以为只是同名，再说你当时那么的东躲西藏的，感觉也不该是你，早知道的话昨儿我就去了！你现在在哪？我现在就开车来看你……”
老韩不自禁的一阵的心酸，人家后入行的，现在连车都混上了，而自己先入行的，甚至是自己把她领进门的，结果人家连车都配上了，而自己只能坐着况天佑的蹭车，真是让人压抑啊！
于是这边老韩马上的打断了荆晓晓，说道：“你现在卖房子卖的咋样了？赚的还可以吗？”
这边荆晓晓笑了，说道：“还不错，现在自己贷款买了一台比亚迪，是一个客户在做汽车销售，零首付，一个月三百多块的按揭，房子也不愁没地方住，公司有不少扣下来的房子，现在也有地方住……”
听到荆晓晓一点一点的讲解这一个多月以来，在壹彤逐渐的崛起，本来就是卖保险出身的她，因为不择手段，所以迅速的把手里的房子都处理了出去，基本上没有哪套房子在她的手里滞留超过一周的，而那种垃圾户型的房子人家也压根就不去验房，所以荆晓晓这一个多月以来，迅速的成为了壹彤的销售之星，除了学府路店他们每个月都把单子挂在一个人身上，导致他们始终是销售之星之外，荆晓晓在刚来一个月就能贷款买车，理所应当的成了销售之星的第二名。
看到荆晓晓混的风生水起的，老韩自然也感觉很好，起码自己的眼光没错，起码自己这边稍微的培养了一下，荆晓晓竟然能杀出重围，一下子变成一匹耀眼的黑马，这些都是谁也没有想到的。
而就在这个时候，荆晓晓却突然间说道：“你在哪啊？我现在就开车去见你，一个多月都没见过你了，这边像你想的要命啊！”
被荆晓晓这么嗲声嗲气的一说，老韩的确有骨头都酥了的感觉，但是还是考虑了一下，最后在犹豫了三秒钟左右才说出了自己江北的地址，然后挂断电话以后，老韩也深深地陷入了自责之中，毕竟现在不是旧社会，自己明明是爱着大凤的，但是怎么就这么的不争气，怎么就这么的经不起诱惑呢？
这边老韩还发现，西风首长发来的长长的两三条短信，都是自己那时候帮助成书记洗钱扣房子的的房源的报价，不过不看不要紧，一看老韩可乐了，看来自己真是时来运转了，国家安全局的人明显就是对房地产就是二把刀，根本什么也都不懂，这些房子的价格基本上都是按照银行出的评估价来的，银行评估的价格可是要比市价低上很多，少说也要比市价低五分之一，如果要是刻意的压价的话，甚至要比市价低上三分之一还要多，历来朝廷的罚没财产都是银行进行评估，评估的价格低一点的话，好让这些朝廷的公务员，人民的父母官捞足了便宜，所以银行在没有得知这些房子的前因后果的时候，出了一个超低的价格也就是很正常了！
老韩兴奋的差点蹦起来，就这份差价，就和自己当初找成熟扣房子的价格相差无几了，如果要是现在有大公司的职业房虫子能直接的把这些订单都吃下的话，自己起码能有纯利润的百分之二十的收入，如果是野路子的房虫子的话，弄不好能把价格哄抬到百分之三十还要多。
如果自己要是找到一家信誉比较好的二手房中介的话，自己要是把这些房子扣下来的话，那样的话，利润可就大了，自己能赚到两份钱，现在马上就九月份了，二手房的销售旺季到了，金九银十，九月十月是二手房销售最好的时候，如果这个时候把手里的房子清仓的话，利润应该好的无法想像。
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