一品富贵-第177部分
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大姐说正事：“小九，那些食店位置是不是偏了一点？”
宋九让她也拍那些食肆经营，想在河中开店还是可以的，未来规划了，河中会变得干净整齐，然而它的性质还是一个居民区，没有旅游景点，书院一搬又没有了教育单位。码头也渐渐告废，酒肆有生意，但生意会越来越差。除非做早点的，百姓一起变成工人，得起早，吃一个便宜点心，生意反而会好起来。
但现在看起来，所有食肆与茶楼一起在码头的西侧，哪里游人并不多。这让大姐十分担心。以宋九的收入足以将几家人一起养起来，大姐会乐意吗？她也有她的算盘。
宋九没有直接回答，而是反问：“大姐，这次建造的仅是普通商铺。一共四百家，花掉二十万缗钱，还不包括迁载花草树木。以及那些通道上的公共设施费用。一家成本是在五百缗钱，十比一的征租。一年要五十缗钱，加上税务。最少得七八十缗钱，甚至几百缗钱。若是加上他们吃喝用住，外请几个大伯，一年又要最少花费一百多缗钱。大姐，试问做什么样的生意才能维持着这个费用？”
“是啊，你这边涨薪酬，弄得我店里面几个大伯都没有心思做事了。”
“薪酬必然要涨的，这个店铺不是让两河百姓经营的，当然他们若有魄力做我也不反对。它们主要还是针对各大商人的，大姐你想一想，新开渠修起来，黄河五丈河与汴水打通，实际码头幅射范围有多大？是整个河北京东淮南，甚至吴越南唐荆湖，各地都有所出，所缺。每天码头上卸下多少商货？”
“我不知道，有多少？”
宋九知道，原先码头划分时，也发生过争议，是归东府、开封县还是三司，最后还是归了三司，无他，主要是两税的原因。实际何止是两税，大半是商船，与两税无关，每天卸货量多少，三司有账的，这些商货数量巨大，京城不可能消化那么多，大半还是流向其他州府，在京城只是起一个中转作用。究竟多少，不是每家都老实的交纳商税，能征得的商税二十不足一。所以这个三司也不知道了，就是前者宋九是三司官员，也不能随便地对外泄露。他未答，说道：“很多，大多数调往外地，有的货物卸下，运到城中，由城中交易，再调向其他各州各县。但是这些商铺出现了，背后就是码头仓库，将货物往仓库里一放，在商铺里交易，交易好了，直接拉到船上，仅是运费就节约了多少成本？甚至运气好，直接将船上的货物交易，连卸都不要卸的，成本是不是压缩下去？”
“我明白了，这是做大宗交易的。”
“正是，它又叫批发交易，所以我提议，三司在码头边上开了一个衙门，特设了一个场务所，就是监督这些交易，及时征收商税。也因此，这些店铺尽管是普通店铺，建设得依然十分奢侈。还有，于南边建设了许多客栈，到时候不仅是来游玩的人，还有许多前来交易的商人。顺店那么贵，有几个商人舍得进去吃饭？还有，未来一个广场，位置偏移了原计划，南边变成了居民区，因此重心往北去，一直到储水池，哪里有假山，这会建设一些游玩休息的场所，甚至饲养一些动物，那么它就会成为整个河洲游人聚集的地方，你说那些食肆位置好不好？乘早吧，现在大家还没有看出它的价值，因此起拍只有三年时间，三年后重新起拍，是五年一拍，衣不如新，人不如旧，为了照顾老客户，以起拍最高价计，若是老店家同意，还是让老店家经营。到那时，将会一店难求。我不害别人，更不会害你，大姐。当然，第一年第二年可能性会熬一熬，以后就会好起来。”
潘氏兄弟在边上偷乐，实际未来东半部也有食肆的，就在竞技馆的前面，会设一排食肆，哪里才是真正的黄金地段，不过这要归竞技馆经营，而非是交给私人经营。
并且随着运转正常，竞技馆明年就可以动工。以后河洲还会花很多钱，但有的钱未必会花很多，例如那些民居，可以一边建设一边出售。主要钱帛恐怕是在河南，但这个只有宋九知道，潘家兄弟知道，潘怜儿知道，其他人都不清楚宋九的计划。
宋九又说道：“若不这样，大姐，咱们姐弟四人共同经营如何？”
五姐说道：“去，你那么多钱了，还好意思分我们的钱。”
大姐却说道：“好，但我要那些果子的配方。”
“别，它只是食肆，不是正店，卖什么果子，大不了我让厨子到顺店里打杂一段时间如何？”
“这行啊。”大姐眼睛放起光亮。
玉苹叹口气，大姐这种做法纯粹是掩耳盗铃，说不沾弟弟的光，若将宋九卷进去，还不是在沾光。上了船，宋小娘子拍拍胸口，说道：“还是这里好玩。”
宋九不自觉的瞥了一眼她的小胸脯，宋小娘子羞红的低下头，看边上。宋九可不知道，他揩油的这个主，未来身份会是什么……（未完待续。。）
第二百一十章 钱啊
朱三看着两边说道：“九郎，你天上地下湖中都利用了，为何商铺留下那么多街道？”
他想不明白，河洲地皮成本多贵？为什么宋九不全部利用。
“一是防火，街道会起隔离火灾作用，二是疏散人群，空场地多了，无论来了多少游客，都能分散开来，三是景观，地越贵越要重视景观，地才能更贵，这叫良性循环，真扎在一起，乱蓬蓬的一团，还有游客过来吗？没有人过来，还能贵吗？看看御街，那么宽的街道，为何两边始终人山人海，不是皇城，而是街道景观好，所以游人才多。这个你就不懂了，所以你乖乖做先生吧，做官员也做不了好官，无政绩故！”
“我也是官。”
“你那个官……”潘家兄弟都笑了。朱三那个官算是官吗？
“也是官吧，九郎，今年很奇怪，你没有再升官了。”
“还升啊，这样好，再升我也不敢接受。”
“九郎，河北那边的地卖到四五十缗钱一亩了。”朱三又说道。
那个里正打赢了官司，这就是一个动向，赵承宗嫌贵，可随着游乐场重新开张，又增加了几个项目，人气更旺，带着河北生意好起来，他嫌贵，有人看到商机，不嫌贵，于是购地风波再起，在这种潮流下，赵承宗他们只好又购地，据宋九所知，他们这群衙内手中控制的地皮达到近两千亩。这两三年来所赚的钱帛大多数投入下去，不但地贵，还要盖房屋店铺。仅是成本就有十几万缗。赚了不少钱，实际分到手中的钱也变得越来越少。这时候他们才渐渐后悔。为什么当初不听宋九的话。
但最重要的就是一道桥，汴水能通向河洲的建桥所在并不多。一是白玉桥哪里，二就是现在第三处筒车哪里，却让宋九用筒车与假山堵死。以后渐渐再建河堤，想建桥都不可能。
这还不是最糟糕的，未来护龙河上将建造四座桥梁相通，虽是石桥，每座桥都很漂亮。再加上南汴水上建造数座桥梁，河堤再精心设置，与桥连在一起。一个新的景观出现，河南河洲成为一个整体。
朝廷一直未建飞桥，主要是磨练，朝廷出了许多官匠过来配合，一是支持，二就是学习。明年工程下来，这些工匠能懂得更多，国家财政若不变坏的话，大肆建设桥就开始。包括京城内的上土桥与下土桥，甚至宋九就可以出资将下土桥改造。有些货船还是要进城的，那么直接驶达城中心处卸货，而非是在东水门附近。
到了这时。河北就非是清明上河图景象，加上各自为政，百姓又有许多怨言。那么渐渐偏离于这个商业中心之外。甚至游客也不会从河北走，而是从河洲走。再从河南溜达回去。
那才是赵承宗他们最大的危机。
这个还有一段时间，并且宋九还记得赵普后来被赵匡义弄下了台。
在那时候会一起发作。
宋九最怕的人不是赵匡胤。第一就是赵匡义，不过他不指出赵匡义以后的危害，就不用怕赵匡义。第二就是赵普，看到李处耘的下场，王仁赡的下场，甚至张琼的下场。
这个人权谋术太厉害了。
除非自己附庸他，不然赵普始终对自己没有抱着善意。
宋九不会向任何人说出这个计划，淡淡道：“五十缗钱一亩地贵吗？”
朱三哑口无言。
一会儿朱三小声问：“那徐氏与殿下很熟？”
“不要脸，”宋家小娘子在边上说道。她也听到坊间传言，既然徐氏与赵匡胤有一腿，不当与赵德昭在一起的，所以骂她不要脸。
宋九正色道：“你们不要乱说。”
但宋九猜测就是徐氏勾搭赵德昭，只是想结好，并不是想要其他，除非她与赵匡胤是清白的。而且赵德昭看起来在种种压力之下，也渐渐变得稳重，不会不知轻重。
然而这终会惹起赵匡胤不快。
蜀中多奇女美女，包括卓文君，杨玉环，就是武则天也在四川生长过很长一段时间，未来的刘娥，但刘娥与武则天成功是成功在先得到皇后，然后才能成功。若是靠才情，又行为不好，下场必然就是上官小婉！
上次自己暗中警告过，还是不听，看来这个花蕊夫人不会有好下场了。如何下场，或者让史官抹杀，或者自己记不起来。因此不知道了。徐氏如何，与他无关。但今天看到很好玩的一幕，王继勋缠着石汉卿，又与赵德昭碰面。不知道赵匡胤听后如何作想？
石汉卿是赵匡胤护着的，没他罩着，石汉卿会很惨。别看张琼死了，威力还在。官方于张琼死后，进行了一系列的丑化，说张琼残暴不法，实际一个官员不大肆花费，死后家无余财，这个官员再恶也恶不到哪里。从诸衙内反应也能看出，张琳失势了，即便契股聚集，他也很少开口说话，可许多衙内还是热情地与张琳打着招呼。这也是对张琼的认同。
只要石汉卿失势，不由宋九出手，张琼的一些友人与下属必然对石汉卿进行一系列的打压。
不过也不大好说，说不定赵匡胤袒护到底。
玩了一天，大家尽兴而散，只是宋家小娘子略有些那么不自然。
宋九装聋作哑，就当没有发生过。
第二天他到了钢监，一个小轴承，成了头号难题。甚至石膏模具都想出来，皆没有解决。最后变成铁模，中间火候又成了关健。若是过早钢汁浇入，就成了热焊，整个凝固在一起。若浇得迟，上面铁模压下来，多余的钢汁挤压不出去。又铸不成钢珠。火候重要，速度也重要。而且模具本身要精密。下面半圆，上面方形。这是下面的模具，上面模具只是半圆，然后挤压，将多余的钢汁从表面留下的缝隙挤压到下面沟槽中。这个要无比的精密，不能有丝毫误差，否则就铸不成正规的圆形。
铸出钢珠后，还要加工，用固定的铁夹夹在铁架上，再用手工砂轮抛圆。并且越快越好。否则真正凝固，想要抛圆无比的困难。成品率仍不是很高，成本也依就高昂。
但能勉强做成量产化，成本也比原来下降了许多。
还要进行一系列的改良，改良后，这个技术就可以交给朝廷，那么车轮子将会进行一次历史性的变革。
宋九与工匠们交谈了一会，又看了看钢窑与焦炉以及高炉，忽然他脸色变了变。然后找来尺丈量一下。量后脸色又变了变，如他所看到的，高炉出现了一点儿变形。
很细微的变形，工匠天天在钢监。反而不注意，外人不了解，同样不会注意。宋九想好一会。终于想到问题出在哪儿。但那会十分十分地麻烦。接着心中叫幸庆，三司种种考虑。工匠还不能全部吃透明白，也怕出事故。因此无论飞桥或者钢监，都没有建设。
这种变形速度不是很快，没有五六年一般人不注意的，就是注意到了，自己也可以搪塞过去。但不能说它是错误的，那会引起人们对所有技术的质疑。
不仅是唐代，也不仅是中国，各朝各代各国，内斗避免不了。只是一个轻一重罢了。但宋朝这几年，内斗会越来越厉害。一旦所有人质疑新技术，那将是一场灾难。
然而这会非常非常的麻烦。
不看高炉，心中有鬼，怕别人怀疑，坐在河边，看着汴水，脑海里仔细地回想。知识用到时方恨少，自己前世跑南走北，业务需要，也与各个企业单位打过很多交道，还逐一参观过，为什么不用心记下来？
想了很久，脑海里出现几个方案，这只有慢慢研究了，当然，会堆很多很多的钱。
骑着马，准备回家画图纸，写策划。
半路看到一行人骑着背弓，似�
