200余个房产营销策划案例-第65部分
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自己负责的过程是原创多年以来的人才理念所提升的道理。在媒体的组合与应用方面我们有着专业的媒体操作能手，包括多媒体的选择、平面媒体的选择、MD媒体的应用与选择、空中电波媒体的选择、户外展示等形式。如何将这些媒体有利的组织起来，发挥其最巨市场煽动效应是我们的媒体操作人员所精心独到的研究。
针对于不同的市场，进行市场调查与研究，确定应用怎么样的媒体，选择怎么样的形式打动市场，进入市场，发展市场，赢得市场这是我们的目的和工作流程。有的放矢才能事半功倍，达到广告的目的。
在涉及到企业形象及产品形象的媒体表达方面，原创有着自身的创意观念，有着自身的业务精干人员，从创意到拍摄或编版或发布都将突出原创的个性所在。我们所积极参预过的媒体组合无不成功的告诉我们，只有了解市场，研究产品才能引导市场消费观念，才能让好的广告用在好的展示中去，才能让市场最终选择产品的发展之路。
四． 我们更加懂得如何的服侍爱情。（跟踪服务体系）
在你拥有一份真爱时，就注定了你会变着法的为爱情而奴役，这是不变的定律。因为喜欢不再有理由。一旦真的恋上了，有种默契的服务将是超值的。
原创的服务就是为每一个客户做好品牌的上市评估和品牌化建设的全过程，这个过程是复杂而繁锁的。在完成自身的工作以外，我们提供给每位客户的将是全方位的，深层度的市场状况报告和产品品牌上市后的分析和完善的方案。为了将一品牌成功的推向市场，我们的服务是全程的而无遗余力的。
原创的发展有着自己的服务理念：尊重市场，专业服务。
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工作流程
一、 考虑到适应市场发展形式和合作的便利性，原创制定了自己的工作流程。在流程内的每一项工作都将本着为合作双方的利益考虑，也是为了将案子更快更好的完成。符合企业间的合作与秩序，流程的设定极大的促成我们对事业的尽心和整体的安排。
1．内容：特定的市场研究（竞争品牌、消费者行为、产品特征……）
目的：形成清晰的菅销方向，策划提案。
2． 内容：企业定位、产品定位
目的：形成营销概念，确定案子主题。
3．内容：实行企业式产品形象定位、企业和产品形象定位
目的：形成营销物质条件，和全案服务的前提。
4．内容：形象定位的视觉表现、包括CI设计和产品视觉识别（PIS）设计（商标、包装。。。。。。）
目的：形成由内向外的一体化营销差异
5．内容：产品的上市整合传播、企业形象整合传播
目的：形成营销的整体概念
6．内容：设计选择新的营 销方案（区域选择、品种选择、目标消费选择、营销手法选择、通路选择）
目的：形成实效的营销途径
7．内容：协助企业执行方案；营销人员培训；联合招商等
目的：形成营销绩效
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视觉品牌定律
确定这样的一个主题是基于这些年来我们对品牌建设过程中的视觉艺术再现的肯定和现实意义。
所谓的视觉品牌即产品的视觉形象展现。视觉品牌定律主要阐释产品形象的视觉表现，创意方式和必要性。
在这个图片形象化的广告年代，锁定怎样的视觉表达和视觉呈现才能抢占市场的一席之地，才能达到视沉觉传达的最终结果，这便是视觉品牌的内涵所在。
1． 我们如看待视觉品牌
原创认为，从视觉上去展示一个企业和企业的商品，首先它不但要具有防卸性，还应具有一定的进功性。防卸性是指一个稳固的视觉品牌可以制止对手试图抢占品牌所有者的市场；进功性是指一个稳固的视觉品牌可以积极的沟通和发展各种层次上的潜在客户。视觉品牌的建立是产品在市场推广中的切入点，也是产品在浩如烟海的商品市场中的标志。是受众对其企业和产品的最直观的了解。
2． 我们如何把握设计过程中的视觉要素的组合
原创坚持从企业内部和企业的产品中挖企业最深层，最符合表现企业理念的元素，把它们融合于企业的视觉品牌设计当中。寻找最合理的颜色组合和字体组合，形成最好的视觉较果。受众对一个好的产品，一则广告最初的接触除了听来外就是眼睛。而现实中人们又往往信奉眼见为实，耳为虚的原则。所以视觉品牌设计的好与坏直接关系到产品的营销与企业形象的推广。在受众接确到的产品那一瞬间，迅速的捕捉到他们的眼球，让其为之驻足。这是原创的视觉设计的最基本的追求。
3． 我们的创意旨在说明什么？其实我们想告诉你的只是一种形象，符号化的形象表现。
视觉设计是企业或企业产品呈现给受众的最原绐的东西，也是可以最持久的东西。它是企业在商品经济市场中的符号。我们创意旨在表现企业或企业商品的价值以及它们的诉求理念，在市场浪潮中存在的方式以及理由。
4． 视觉品牌形象的原则
（1） 与市场相接融
任何视觉品牌的建立如果不是立足于市场，不能与市场相融，那么它就是空洞的，它的存在是没有意义的。视觉品牌是立足于商业的基础之上的，其最终的目的是促进产品销售和企业的价值提升。它的建立首先是要与市场相实应。
（2） 与企业的总体规划发展相关
视觉品牌的建立是一个长久性的事件，它惯穿于企业和企业产品存在的始终。建立视觉品牌必定要与企业总体规划发展相联系，不能存在着任何有驳企业发展的元素的出现。它要具有可持续发展的性质。
（3） 与营销有关
建立视觉品牌其重要的一个目的就是促进销售，而销售本身与产品的特性有着紧密的联系，把产品的特性及它的价值深入的挖掘，从视觉上表现出它的诉求还有其亲和力，这是视觉品牌建立与营销最直接的关系。
（4） 与大众有关
视觉品牌的建立是一个长期的过程，它是建立在相应的市场调查的基础之上的，它要与受众对该企业及企业产品的了解相联系。视觉品牌的建立不仅要考虑到大众的情系，还要与广大群众的生活和生活诉求相联系。把握时代脉博，积极向上的引导消费潮流是视觉品牌存在的基本诉求。
5． 视觉品牌形象产生的结果便是企业无形资产的形式。
企业的无形资产即企业存在的社会价值的体现，它包括企业的知名度，企业标识，企业品牌，企业的人文理念等诸多方面。企业的无形资产是一种抽象化的无法触摸的资产。它存在于社会中，存在于人群中。是经过时间，和生活考验而逐步产生的。是社会对企业的认可程度的表现。视觉品牌形象是企业无形资产中的一笔，它的传播与市场和人民群众的生活紧密相联，它的表现结果直接诠释了社会对该企业和企业产品的认可程度。直截了当的反应了该企业和企业产品在市场中的知名度。是企业无形资产的最好体现。
建立品牌离不开视觉的表现力；传播品牌离不开视觉的冲击力；深化品牌离不开视觉的渗透力；让视觉创意精彩诠释品牌的魅力，让视觉与商业营销思想浑然一体，让视觉力量极致发挥出对品牌的影响力。
品牌的视觉设计一般包括品牌落格、标准字、标准色、形象代言（吉祥物）、专用字体等等许多平面元素，这些平面元素构成了品牌文化十分光辉耀眼的一面。另一方面消费者对品牌的感受是立体的，而非单一的平面，消费者赋予了品牌三维空间。因此品牌文化也是立体的，它包括了品牌忠诚度、知名度、美誉度、品牌联想等四个方面。懂得了品牌的立体构成，就可以对品牌进行比较系统、科学地规划，使整个品牌有血有肉，丰满而富有个性。
在目前白热化的市场竞争中，中国产品和服务将面临消费者的选择。从初极产品到强档品牌的形成，从企业形象的树立到新市场的开拓，设计在产品和品牌形象、环境设计、新媒体中都起着影响甚至决定市场的作用。强化品牌意识，注重设计质量，正被更多明智的企业家所意识到。设计的价值和设计师的作用日益突出，设计在商业、文化、社会中价值正逐步 体现。
品牌化即商品化，效益化。成功的品牌才能完成市场的竞争与发展。在这个注重形象的广告年代，品牌化建构的时代，视觉品牌化进程则是我们广告人所追求的，所要体现的。
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图片设计
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多少风花雪月的浪漫
风花雪月自然有一层浪漫的眷顾，爱情要承载多少浪漫才有终点……
TO：ADgilr原创的异性朋友们，有个朋友说过女生做广告无论是对广告还是对女生都是一种伤害。这话听着不怎么顺耳，偶仔细一想还真是寓言颇深。
记得有则十大女人不能娶的排行中，AD女人就名列其中，原因是做广告的女人没有时间概念，经常性的的夜不归宿，一脸憔悴，蓬头垢面谁敢要啊。ADgilr除了创造一样好的作品外，还要兼顾着自己的容颜，保持高度的皮肤嫩滑。要知道一凡的动脑，加班，赶货，枪毙，修改……拼了脑力，还得身体力行的上啊。多少花容月貌，经得起如此风吹雨打，又有多少的风花雪月可供浪漫。
今天是周末，阳春三月尽显温暖可爱，为了赶货大伙们没了周末。再不情愿也会准时出面在公司，好像有种使命感操控了一切。因为我们知道，哪里需要我。为之付出的只不过一个春暖花开日。早就习惯了这种生活，早就背弃了浪漫。
为之动容的干劲和精神。我们欣慰，由衷的感谢这些在广告圈内和我们一起滚打拼搏的女同胞们。尽管容颜受损，青春远去，但她们在人生与爱情的选择中如此的坦然，真切。仿佛所有太多的言语都无法形容那些隐藏在生命背后的凄美。有的只有来自内心的欣赏和感动和我们为了共同的爱好而奋斗的足迹。
愿你们在人生的路上找到真正的自我，找到属于自己的幸福人生。在结束这话语的时候，我很想问，有多少广告人为伊消得人焦悴，是否可以终生不悔……
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爱情实录（原创大事年记）
爱情就如同一场革命，想要取得革命胜利就必须要有超强的魄力，不拘一格的手法，敏锐的判断和科学和管理。
就这样走来的原创，十余年，一步一个脚印延着梦想的轨迹……
一、中国美术学院艺术广告公司成立
二、第一个卫生巾品牌设计服务项目
三、原创广告设计公司成立
四、原创形象策划研究部成立
五、专业的广告策划运应部门成立
六、确立“生活用纸服务专家 ”形象
七、成立中国美术学院研究生工作组
八、第一个卫生巾市场推广服务项目
九、成立生活用纸行业服务工作组
十、服务第一个生产设备商的品牌设计与营销
十一、成立原创博士生营销工作站
十二、注册成立原创营销策划公司，建立原创广告机构
十一、建立生活用纸经济（商场、超市）监测中心
十二、上海、永康、宁波等分公司即将成立运营
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图片设计
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结束语
尾记：最后的牢骚——在路上
题记：关于爱情的话题是永无终结的，关于幸福是难以言表的……
“大榕树下，健康人家”光大花园全程策划解码
1998年初，广州房地产市场群雄并起，中国光大集团旗下的光大房地产公司南下广州寻找投资机会。为在陌生的环境中尽快开展工作并取得成功，在华南地区打响头炮，光大公司采取极为谨慎的策略，经多方考核最终选择我司为其项目发展投资顾问。在与光大公司合作过程中，我司率先在业界实施“全程参与、全程策划”的“一站式”顾问服务模式，并取得预期成功，创造了高素质专业顾问公司与成熟发展商共铸辉煌的成功案例。
1、有效发挥资源优势
此前，我司已为政府有关部门及相关企业进行了多项大型房地产市场基础研究，比如《广州市商品房供应量和需求量分析》《广州房地产开发项目基建投资额测定》《广州住宅市场调研》等等，对本地市场可谓了解透彻。正是有了这些丰富的资源积累，我司得以迅速启动庞大市场资讯系统和社会网络投入工作，使光大公司与政府、广重集团及各相关部门的合作磋商顺利展开。
2、 成本效益分析精确
随着光大花园的开发条件日趋成熟，我司多年的研究工作经验再度发挥关键作用。我司结合光大花园的实际条件、全面的市场调查和可行性研究成果，征询了各方面专家的意见，对项目全过程进行详尽的成本与财务收益测算，对开发方案、施工组织、投资进度、分期开发模式及降低风险等多方面提出具体建议。该报告成为了发展商控制成�
