郎咸平文集-第43部分
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家，是有纪律的，这个国家带给中国数十年痛苦，那就是日本，日本 的纪律谁
创建的，是明治天皇。你看这几个国家，英国人的纪律是什么时候建成的，亨利
八世。美国呢，1890年的哈里逊总统，一直到1932年的罗斯福总统，那是美国
最大政府的时代。所以各位再看，拿破仑是搞民主的吗？俾斯麦是搞民主的吗？
明治天皇是搞民主的吗？亨利八世呢？罗斯福呢？哈里逊呢？没 有一个搞民主
的，都是什么，大政府，中央集权的政府，做什么，推行法制化建设。当你法制
化建设推行下来之后，你才会有法制化的游戏规则，你才不会有政府官员的贪 污
腐败，你才不会国资流失，不讲信用不讲责任的国企经理人才不会有。每一个人
都在法制化的游戏规则下尽情发挥你的创造力，创造你的财富。但是这跟菲律宾
是不一样 的，因为你不会靠剥削别人而让自己致富。那么就当法制化的游戏规
则建成之后，中产阶级才能得到保护，中产阶级才能兴起。只有中产阶级兴起之
后呢，你才有民主自由 ，那就是二战之后的德国法国，那也是二战之后的日本。
日本有什么民主自由，笑死人，他根本没有的，现在才有，那都是二战之后。
所以我们这150年来的革命阿，我们的革命源泉都是在海外开始的，从檀香
山开始的。但是一个观念的错误，带给国家是上百年的战乱、混乱与屈辱。所以，
今天，坦白讲，我们期望中国 政府做什么事，我们所期望的是带给我们强大的
中国，而这种强大的中国，我们不希望你做到菲律宾，我们希望你做到美国。但
是我跟你讲，我在全国讲话呢，我是最反对 民主自由的，因为一种没有法制化
所建立起来的民主自由，那是台湾的民主台湾的自由，那是带你走向菲律宾的自
由。如果你们不重视我的话呢，你回忆一下，台湾经济发 展最快是什么时候，
是蒋介石父子的威权时代发展最快的，民进党之后呢，发展是落后的，台湾的
IT产业是出逃到大陆。这些案例证明了什么观点，我们需要这一代的党国领导
人，是一个精英政府，而这个精英政府他努力的目标，是创建出一套法制化的游
戏规则，创建出 一个法制化的中国，而这个法制必须先规范政府的行为，然后
再规范个体的行为。几十年之后，自由民主慢慢会出来，我想到那个时候呢，全
国都会认同的，包括党。因为 我们追求的目标不都是一样的吗，不都是为了一
个繁荣的中国而努力吗。如果你不开始这一点呢，你今天就开始民营化的结果，
是让你国家更快的进入崩溃。
有一位在国内也是我认为比较伟大的经济学家，他的名字叫做吴敬琏，他的
一本书，叫《世纪大拍卖》，讲苏联的私有化。这本书里面呢，他做了个书评，
这书评看你敢看 不敢看，因为一个人阿，一个大学者阿要承认自己的错误是很
难的，他讲了一句话，他说，〃国内很多人（包括我本人）都简单的认为民营经
济等等是中国未来发展的源动 力，到最后，我才发现，我是错的〃。因为一个没
有法制化建设的社会呢，一种过分扩张的民营经济呢，所带给你的是一种权贵资
本主义。那么我们今天所追求的是什么， 我今天所追求的呢是一个真正的社会
主义。我们今天改革开放，我们私有化，带给你的不是。
我给你举个最形象的例子，你听了都会想哭阿。一个民营企业家，到绵阳市，
想收购国有资产，这个国企老总，不是长虹阿，（笑）告诉这个民营企业家，〃
哎，跟你讲啊 ，我们这个国有企业的净资产阿，经过我们后面搞鬼的结果阿，
已经压的很低了，你们阿，假装出20％的价格都给你，还有5000亩地在后面，
我全都送给你们，你呀，给我一点钱〃。这就是我们中国的地方干部。还有，我
们的改革走到什么地步，四川郎酒 ， 20亿的净资产，他们员工给我投诉，党
组书记，4 亿要把它卖给一个他的朋友，〃的东西不要付钱，等你以后上市以后
再把钱给我吧〃。痛心疾首。这样一种没有国家民族责任感的人大多数。当然我
查询过国资委， 说不是
4亿，是5亿，结果是一样的。（笑）
那么我们改革开放到什么地步，各位知道吗，举个例子，地方政府认为国有企业
无效率，把他给民营化了。结果发现很多民营企业家呢，贱价买断工龄，把工人
推向社会， 由谁来负担？由失去国有企业的地方政府和你我来负担哎。那么这
个家伙，把工厂拆掉，盖个高楼大厦，平地起高楼，卖掉以后，钱归谁，归他个
人。这是我最反对的国企 改革，成本由整个社会负担，而利益归一个人。这叫
什么改革。
那么现在，我们农村的破败，是你不可想像的。股票市场是小事，我们农村
的危机才是让党国领导人最忧心的大事。我们最近出来很多事情，不知道各位知
道不知道，大学 乱收学费，甚至几个名大学，你要考上这个线，给我8万块，
我一定收你，就这个样子的。那么以前20年，在党的支持下，农村子弟可以通
过念书考上北大清华，他就脱贫致富，现在阿，农村子弟考上北大他都念不起，
学费太贵。学费都怎么收的呢，我们党给你大学钱够不 够，我跟你讲够的，钱
少一点就是了，够还是够的，通过很多种方法，包括收学费，收的钱到哪里去了
呢，都到个人口袋里去了。
我们医改不是这个样子的吗，我们医疗改革当初是什么样子的呢，医疗改革，
什么叫着自负盈亏，自负盈亏，你生了病的病人来看病，有没有钱啊，没有钱，
明天再来。澳 洲医院不可能的，急诊下班后他一定要给你看病的，他是人性化
的社会，这里我没看过病，我不知道啦，应该这个样子的，中国不是的。被车撞
了，快死了，有没有钱呐， （笑）没钱，我跟你讲阿，我不跟你看病，就算你
死了，叫你拿钱过来，2万块押金，没钱不看病。你这个社会同情心在哪里？你
这个医生的责任感在哪里？医院的信托责任在什么地方？这叫什么，叫做莫名其
妙的资本权贵主义。
你一切向钱看的结果呢，是把整个社会的道德文化都打散了，你发现整个中
国社会是个没有文化的社会，是个人吃人的社会，什么改革都向钱看，什么改革
都叫自负盈亏。 你们知不知道，农村现在到什么地步，有25％的高利贷阿，是
4分利阿。各位晓不晓得为什么，我们搞个农信社的改革，叫股改自负盈亏，什
么下场，那就是农村收的钱他不投在农村的，你想想看，我要自负盈亏阿，养猪
贷款，3个月2000块钱贷款而已，那么少，利息多少钱呢，几块钱，那么我要
不要去看一下，你是不是去买猪呢，你喝酒喝掉怎么办呢，等我坐车去看你有没
有养猪，来回车费就超过几块钱 ，交易成本太高，所以到时候怎么样，不借给
你了，所以农村收来的资金呢，都投入到城市里面干房地产。那农村没有资金的
结果呢，是农村高利贷盛行，而且谁做的高利 贷，根据温铁军教授的研究，发
现是村里干部的亲戚。（笑）然后，25％的高利贷，4分利，而且高利贷里面，
根据温铁军教授的调研发现，87％用于再消费，13％用于再生产。什么叫再消费，
那就是吃饭、看病、交学费，永远还不起的，只有13％用于再生产，养猪种稻，
这就是农村现状。所以温铁军说了一句话，今天农村的高利贷情况就是国民政府
的后期。这个是我们国家目前摆在眼前的危机，可是各位知道为 什么吗，我们
整个国家目前最缺的你知道是什么吗，就是信托责任。
我讲这个话题，我讲的是非常难过的。时间已经过了几分钟了阿，最后一句
话。你晓得我们欠缺信托责任到什么地步，我们所有改革的问题，跟这个事情相
关太大了，所以 今天啊，我在国内不断的呼吁，我们希望中央做什么，更加强
大，压制住地方政府的行为，推行法制化建设，为什么目的，让全国老百姓都有
信托责任，我们这一代是最差 的一代，要逼迫我们这一代，用严刑峻法让我们
不敢不有信托责任。
到最后，讲一个故事，肯尼迪总统讲了一句让我们所有中国人汗颜的话，他
说，〃不要问国家给你做了什么，你替国家做了什么〃。我们国家的人敢不敢讲这
句话，不敢， 他难道不愿意讲吗，他愿意，老百姓这种小事情。你看，比尔盖
茨，巴菲特，韦而奇，爱的卡，人家讲的什么，还有美国总统，人家想的都是国
家民族以及对全体老百姓的 责任，我们想的是什么，怎么样把国家资产掏到自
己口袋里去，想的是自己，我们有没有想到国家，没有。我们国家的强大，按照
这种方式走呢，是不会强大的。还好，我 们的党中央目前对这方面认识已经非
常充分了。最后我在此，讲最后一句话，我跟在座各位一样，非常急切的想看到
中国的成功，我们希望我们能够像以前一样，超英赶美 ，成为世界上超级强权，
但这一切的基础，是必须有一个法制化的政府所推动的，而一个精英政府就是要
推动法制化建设，用严刑峻法让我们这一代社会参与者不敢不有信 托责任，大
家不要问国家替你做了什么，想一想你替国家做了什么。谢谢各位。（长时间鼓
掌）
2005。09。30 房地产金融高峰论坛发言
2005年9月28日—10月2日，第二届中国深圳房交会在深圳市国际会展中心召
开，9月30日，郎咸平教授在房地产金融高峰论坛上发言：
主持人：我们非常容幸地请到了两位重量级的嘉宾为我们做主题演讲，一位
是郎咸平博士，郎咸平博士是美国霍顿商学院，香港中文大学首席教授，是近年
来世界最有影响力的经济学家之一。第二位重量级嘉宾是铜锣湾集团总裁陈智先
生，他现任中国商业联合会副会长，中国商业地产联合会主席，陈智先生从1996
年起就在中国提出了Shopping mall的概念，今天我们还要请出几位合作单位和
大家一起分享两位嘉宾和他们平时在自己的企业运营中的一些心得。
郎咸平：这是一个很沉重的题目，沉重到什么地步呢？各位回想一下，我国
这么多民营企业家，基本上不是房地产商就是投资巩固商。一个国家发展到今天
这个地步，以民营经济为主导的经济结果并没有看到我们的经济体系出现像三星
电子等等具有竞争力的行业，而是不断地在房地产行业里面打转转。我很有幸最
近访问了两个城市，一是银川，另外是一个非常大的城市武汉。银川在上一届的
领导领导下小而美，这次我去了以后领导改了思维，要发展一个大银川，要以房
地产拉动银川的发展。这次武汉市邀请我对武汉市提出个人的意见，会前武汉一
直跟我打招呼说请我要骂他（众笑），我不会骂他。武汉也希望以房地产提升发
展，在会上武汉市提出一个数据，武汉市的平均房价是三千块钱，并没有所谓的
泡沫现象，我当时说可能我这个人才疏学浅，历史上的经济没有哪个是以房地产
出现的，这个思维在我们伟大的中国出现了。一个城市连一点竞争力都没有，光
盖房子能把经济拉动起来吗？最多拉起来是泡沫而已，这个简单的道理我不理
解。
深圳、香港或者是银川，或者是大武汉，我们应该追求什么？我们所应该追
求的是这个城市是一个独特的竞争力，以竞争力发展一个城市的未来，这个城市
上去了，民生富裕了，房地产是一个后续的工作，要发展一些配套的措施，房地
产推出来才有人去买。这个过程如果颠倒过来，拿房地产作为增长产业将会是什
么代价？到最后你会发现房地产的泡沫反而阻碍了这个城市的发展。
举一个例子，大上海的发展，上海的房价之高是不可想象的，对于一个银行
而言，他要设立一个办事处他到底是去上海承受两三倍的高地价还是干脆去北京
算了？这个浅显的道理说明高房价所带来的只是一个表面的问题，你看那个城市
发展是红红火火的，背後是城市的竞争力不断上升，我不敢想，小小的城市每平
方米三千，我想谁买得起来？他们说好卖得很，我听了都难过，这个都是炒作。
以房地产发展经济水平这是极其危险的。
我们对于房地产行业寄予太多的厚望，缺乏行业的组织，更多的是缺乏一个
主要的思路。我们很浅显地认为这个城市短暂的繁荣最重要，短暂的繁荣当然可
以靠房地产，对各种原材料增加内需，各个行业短期内看起来是很红火
