洛杉矶发生的故事-第46部分
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“你呀，又不是不知道，在美国想过上如意的生活光有绿卡还不行，还得有足够的绿票子！（指美元）”
“那倒是。经济基础决定上层建筑嘛！钱不是万能的，但没有钱却是万万不能的！”
“你看，又感慨上了不是，也不知你从哪儿学了那么多词儿。我就知道，趁着现在云南画派很风迷之即，咱们尽可能的多画些，给咱们日后的生活打下个坚实的基础。别等到万一云南画派过时了……”
还没等慕阳把话说完，那云青便赶忙将话接了过来道：“呸、呸、呸，乌鸦嘴，别自己咒自己行不行！你倒是念点儿好啊。”
“唉，我想让这云南画派长久不息，万万年，可是那现实吗？这世间是不可能总流行一种形式的事物的，尤其咱们这艺术界。”
“我知道咱们应该居安思危，但我看这云南画派还会有段日子呢，上周我去给布鲁斯送画，他还急着催我快画呢，说是还有许多人排队等着买我的画呢！”
“是啊，我知道，所以说是趁这热乎劲儿咱们多画些，也为将来多垫些底儿不是”
“好，就你精，咱们说干就干，现在就画去。”说着俩人一起走到画室投入创作中了。
随着云南画派的日益升温，那云青和慕阳俩人的画是越画越多，越画越精，打稿用的碳条在画纸上来回穿梭，一幅幅穿着美艳东方服饰的美女，飘飘欲仙的飞舞在异国他乡的画界市场上。很快日子就到了一九九零年的七月，那云青和慕阳的银行存款已经直线飚升了好几个月了。这晚，俩人躺在床上，慕阳轻轻推了推那云青问道：“唉，你睡了吗？我有件事想跟你商量。”
那云青翻过身，笑着答道：“什么事？是不是又想要了？”
“说什么呢，你怎么老这么没正经的啊！”慕阳假装生气的在那云青的胸口捶了一下。
“看你说的，夫妻两人躺在床上还要多正经啊！”
“你要这么说，那我不说了。”慕阳说着要调转身了。
“唉，开玩笑呢，别生气嘛。有什么正经事你说吧。”
“那我问你，咱们银行的户头上有多少钱了？”
“嗯，现在差不多有八万多吧，怎么？有什么事儿吗？”
慕阳灵动的眼睛闪着光，笑着说道：“你看，现在美国的房地产越来越不景气，股票又是套牢，老外失业的人很多，房子也越来越便宜了。而咱们呢，绿卡已经拿到了，不再有身份问题的担忧，我想，此时正是咱们买房子的好时机了。”
“什么？买房子。”那云青一听一咕碌从床上坐了起来。
“是呀，我这几天看了看报纸，发现房价已然跌了不少了，原来一个二千多平尺的
house（独立屋）至少要十八万呢，现在己然跌到十四万了，我估计只要地不是很大价格可能还有商量呢！你想啊，这一下就少了四万多块钱呢，这可是难得的好机会呀！要不然，等再过几年，房价又长回来，就凭咱们的存款，要想买个又大又好的房子，恐怕连付房子的
Payment（房子的头款）都紧张。怎么样，要不要考虑一下买房子？”
“唉，要不说是夫妻呢，真是心有灵犀啊！房子要看！当然要看！这些天我也在留意房市的情况，现在正是处在低谷的时候，的确是我们买房的好时机。不过买房不同于买车，咱们买房主要是自用，要买咱就买好的大的房子，作为咱们的安居之所，咱们好好经营它。明天咱们先买些报纸询问询问，你说好不好？”
“当然好了！我没意见！”
一夜无话，第二天一早，那云青就买了不少房子买卖的相关报纸回来，他和慕阳两人开始认真看报纸打电话选择房子了，可是电话打了不少，但就是没能找到面积、价格和交通都满意的房子，最后那云青将报纸一合对慕阳说道：“咱们也别这么找了，太费劲，咱们还是找个房产经纪吧，他们知道的房源多，对房子买卖方面的法规细则也比咱们知道的多，而且人家也有经验，咱们把要求提出来，他们来帮我们筛选，到时咱们只管看房就行了，你说这样岂不更好？”
“哎呀，你有这么好的主意怎么不早说啊，害的我在这里瞎费了半天劲。快，快，先别找房了，快找个房产经纪吧。”
很快那云青选了一个当地有名的房产经纪公司的一位叫詹姆斯•；马的经纪人，打电话与对方讲明了要求，马先生倒是很有效率的一个人，他请那云青给他一个下午的时间，答应明天就会有领他看房子。放下电话，那云青和慕阳兴奋的期待着明天看房子的日子。
第七十章 在美贷款买房（二
第二天近中午时，房产经纪公司的马先生致电那云青，说是在对盖博谷找到了一处房子，房子面积有一千八百平方尺左右（160多平米），房主是退休的白人老外，夫妻俩人准备卖掉此处的房子，搬回印地安纳州的家乡去养老了（那里的物价水平要比加州低很多的）。那云青觉得这房子听上去还不错，便与马先生约好了时间、地点，开上车和慕阳两人一起来看房子。
此时，洛杉矶的七月天，正要热的时候。那云青和慕阳在马先生的引领下走进房内，退休的白人老外还没搬走，这么热的天，屋内竟没开空调，闷闷的热浪让那云青感到很不舒服，加之屋内仍有许多家俱并未清空，所以房子看起来比那云青期待的差了很多，他走马观花的看了一遍便来到了院内，向身边的慕阳问道：“你觉得怎么样？”
慕阳眉头微蹙答道：“这房子显得好象太小了，憋屈的很，反正我觉得不大舒服，院子的地也不大，才五百来英尺（50平米左右），却要价16万。我看咱们还是再看看别的房子吧。”
“嗯，这房子我也不满意，就刚刚一进门那股热劲，就把我原来的好心情全搅了。”说着那云青转身对房产经纪马先生说道：“马先生，谢谢您啊。不过这房子我和我太太都不太和意。我太太的意思是想找个外面院子的地要大的，周围住家相对少的，环境比较清静的地方，就算房子的价格高点我们也是可以考虑的。”
“噢，原来是这样，您们是想找个环境更好的地方啊，没问题，您们放心，我再帮您们找就是了，我一定会帮您们找到满意的房子。”
与马先生分手后，大约过了一星期左右，那云青正在家画画儿时，突然电话铃响了，那云青接起电话，原来是房产经纪马先生，说是用了一周的时间，按他们的要求比较了近十五家房子，最后阿凯迪亚市一家院落很大的独立屋觉得最适合他们，希望约个时间去看房。那云青与慕阳商量一下，便与马先生约好当天下午两点看房。
按马先生说的地址，那云青和慕阳很快就来到了看房地点。刚一下车，他们便被眼前这所房子特大的院子吸引了。这时，等候在门口的经纪人马先生迎了过来，“这房子感觉怎么样？我先给您们介绍一下。这房子占地面积有一万两千三百英尺，有一千一百多平方米吧，前Yard（前院）约有六千英尺，即大约五百五十多平米，应该够大吧，这可是比一个篮球场还大呢，房子有两千六百英尺，两百五十平米左右，是四房三浴三厅的房子。Backyard（后院）也有近二千英尺呢，来我们先屋看看吧。”
那云青和慕阳随着马先生进了屋，一进门，他们俩人的眼睛一下子睁大了。和上次不同，这所房子屋内没有任何家俱，房主将屋内刚刚重新粉刷一新，进门的前大厅挑高的天花板让人觉得很舒畅，满墙均是咖啡色通顶橡木护墙板，左侧的墙面由三大块隐金花的玻璃镜子组成，在镜子的映衬下，显得前厅更加高大和宽敞了，前厅的最前端是一个花岗岩砌成的壁炉，顶棚是两组咖啡色玻璃吊灯亮闪闪的垂着，显得十分气派。屋内所有的房间都铺着厚厚的米色地毯，房顶白色的颗粒喷浆中夹杂了许多金色的亮片，在阳光或灯光的照射下，似乎拥有了满天的星斗，让人觉得别有一番情趣。
“这个房子的格局感觉怎么样？满意吗？房主要价二十万八千。”经纪人马先生不失时机的说出了房价。
“满意，满意，太满意了，跟我梦想中的一样。”还没容那云青答话，慕阳已经兴奋的抢先做答了。说完话她又走到别的房间去看了。
那云青当然也很满意这所房子，本来他还想跟经纪人还还价，但慕阳刚才的答话让他讨价还价的余地几乎为零了。他站在厅里看了看方位，满意的点了点头说道：“嗯，这是个座北朝南的正房，邻居也少，西面是教堂，除了周六、日会有人做礼拜之外，平日都很安静。东面是家印度人，院子也很大，彼此之间也吵不到什么。出了门，右转一百多米即是杭亭顿大街，社会治安也比较好。这样的地理位置真可谓是闹中取静的处所啊！哎？这房子的停车位在哪儿？”
“有，房子后面有一个双车位的Garage（车库），放两辆车没问题的，请您跟我来。”说着马先生向前紧走几步，将后厅的落地大玻璃门打开。
那云青跟过去看了看，的确很敞亮，从车库出来紧挨着就是后厅的门。那云青和马经纪正说着话，突然听到慕阳的喊声：“云青！云青！你在哪儿呢？”
“哎，这儿，后厅，车库！”那云青一边应着一边往回走。
慕阳寻声跑了过来，“怎么？还迷路了？”那云青问道。
慕阳有些不好意思的笑了笑，小声答道：“哎哟！这房子好大呀！又没有家俱，房间全都是米色的地毯白色的墙，看哪都一样，真象进了迷宫了。”
“怎么样？这房子你满意吗？”
“满意，我当然满意了。”慕阳激动的使劲点着头。
“那好，就是它了。”那云青说着对一旁的马经纪说道：“我和太太对这房子很满意，那接下来，我们该办哪些手续呢？”
“能让您们满意这太好了，接下来的手续就请到公司去谈吧。”马经纪见房子说成了，高兴的脸上都笑成了一朵花儿了。
他们一行三人来到了国泰房地产公司马经纪的办公室，坐定后，马经纪将文件拿了出来，厚厚的一络，“房子共计二十万八千元，如果你们想一次付清，可以现在付款了。”
“都是给别人打工的，一下子怎么能拿出这么多钱呢？”慕阳听了马经纪的话不禁有些着急。
“这您也不用急，相信二位都是合法身份，都有社会安全卡吧？”马先生微笑着不紧不慢的接着说道。
“有，我们都已经拿到绿卡了。”
“那太好了。请您们填一下这个表格，我们需要查一下二位的信用，您们可以贷款买房。”
“做贷款？怎么个做法？”那云青问道。
“就是您们先付一个首付，大约是房价的百分之二十五，按您们这个房子应该是五万二千元，所剩款项由银行贷款。根据您们的信用分数，银行会给出一个贷款利息，您们可以选择分十五年、二十年或三十年付清。您们先稍等，我先去财务部门查一下您们的信用情况。”
二十多分钟过后，马经纪返回，向对面的那云青说道：“您们的信用不错，根据您们的信用分数，利息是八，若按三十年付清，每月你们需付一千二百元。”马经纪一边说着一边快速的按着计算器。
那云青想了想答道：“每月付一千二倒不是很多，我们也可以承受的起。但是，这房子是买了，可我却一下子有了一个三十年的欠债，成了欠债者了？”
马经纪似乎很能理解那云青此时的心情，他笑了笑答道：“您们是从大陆来的吧，有些观念在这儿恐怕需要调整一下了。在美国生活，每个人都是欠债者，即使他们手中有这二十多万元，他们仍会用贷款来买房子。因为，如果你能从银行借到钱，这本身就证明了你有信用。有了信用才可以有信用卡，有高的信用上线，如果保持良好的还款记录，您还可以再借更多的钱。另外，如果你付了头款后，将所剩的钱用来做其它的投资，只要收益超过了银行的房贷利息，那就等于，同样是二十万元，但却有比一下子全部付清房款更大的收益，所以，在美国绝大多数人都是贷款买房的。而且贷款买房的利息还可以抵个人税，对收入高的人来说，这也是个好处。另外，有了良好的借贷记录，日后您做生意需要资金的资助，也可向银行申请，成功率也很高。别把举债想的那么沉重，在美国，许多大公司、企业都是从银行贷款起家的。”
那云青听了马经纪的一番解释心中总算是释然了，他又问了问慕阳，她表示赞同，就这样，经过再次确认社安号，签了一厚络贷款买房的文件后，在美买房的手续总算是顺利办好了，临走前，马
