房地产开发流程-第6部分

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b、项目建议书代可研报告　e、标明用地钉桩成果以现状地形图　b、审定设计方案通知书两份　e、市政道路方案及交通设施工程协议　d、建筑工程施工设计图纸　k、人防工程备案通知书　a、建设工程规划验收申请表演　e、建设意见整改及落实情况　
c、房地产开发企业资质证明文件　为底图的总平面图　c、总平面图两份　f、机械停车厂家设计文件及机械设备购货合同　e、工程档案登记证明　l、园林局伐移树木批准文件　b、竣工图　f、建筑防火材料构件和消防产品、设备合格证明、消防施工单位的资质证书　
d、中外合营项目合营各方签署的合作意向书　f、各层平面图、各向立面图、剖面图　g、交通组织流线分析图　f、按审定设计方案通知书要求取得的协议通知　m、四源费统一收费凭证　c、建设工程竣工测量成果报告　
g、日照影响分析图及说明各一份　h、平立剖面和车库坡道详图，住宅户型图和面积明细表　a、供电给水市政燃气意见　n、质量监督通知书　d、建设工程规划许可证　a、建设项目人防工程竣工验收备案表　
h、交通影响评估报告　⒃　教育报建（审批意见2003。05。05已取得）　（23）　签订公共配套协议书　（36）　b、统计局意见　o、安全监督通知书　b、区县人防办出具的认可文件　
a、建设项目地点征求意见函　I、技术经济指标列表说明　30天（区教委）　15天（区建委开发办）　c、散装水泥交费　p、建筑节能新型墙体收费凭证　人防验收　c、人防工程竣工验收报告　
b、建设项目规划审批申报表　（如超出近控规应附控规调整审批通知书）　a、教育意见　d、墙体节能　q、散装水泥收费凭证　15天　d、施工单位签署的人防工程质量保修书　
c、建设单位用地申请及拟建项目情况说明　j、规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型　b、规划意见书　r、统计局登记通知　四方及电梯验收　
d、拟建方案设想总平面图　k、单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份　c、审定设计方案通知书　15天　
e、1：2000地形图一份　l、人防、消防、园林、环保报告　d、总平面图　（47）　2003。0。15　2003。10。13　消防验收　
e、召开公共配套协调会　2003。08。11　2003。08。20　2003。11。04　17天　
建设工程　①　②　③　④　⑤　⑦　⑩　⒀　⒂　⒅　（29）　（34）　（40）　（42）　（48）　（53）　（55）　（57）　（59）　规划验收　（61）　（63）　（65）　
20天　
（49）　环保验收　a、立项批复　
2003。06。30　2003。07。25　教育验收　b、法人资格证明　
2003。07。07　（50）　卫生验收　c、房屋竣工证明文件　
a、项目立项批复　园林验收　d、房屋面积测量成果报告　
b、农用地转用、征用建设项目用地申请书　（51）　a、年度施工计划　a、建设项目环保审查审批手续（环保评估报告审批）　e、竣工项目地价款核准复函　
c、《规划意见书》及附图一份和钉桩坐标成果通知单　b、施工合同　b、建设项目竣工环境保护验收、申请报告、验收申请表　f、公用建筑面积、分摊面积的材料　
d、区县人民政府建设用地申请文件　c、地名办批复　c、建设项目环境保护验收监测报告　g、国有土地使用证或土地来源证明　
e、土地利用总体规划对建设用地规模控制图　d、物业管理公约批复　
f、一书四方案　（27）　（33）　e、外商投资企业批准证书，企业成立合同，营业执照　
g、补充耕地位置图及文字说明　2003。08。04　f、临时国有土地使用证，国有土地使用权出让合同，出门金缴纳证明　
用地手续　交地、场地平整（分期）　⑧　⑨　⑾　⒁　⒆　（24）　（35）　（41）　（44）　g、建设工程规划许可证　
2003。08。04　h、建设工程施工许可证　
h、建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图　a、缴纳新增建设用地有偿使用费　a、立项批复　a、项目立项批复　（45）　I、预售房价款监管协议书，投资总额达25％以上证明材料　
I、拟占用土地1：10000幅土地利用现状图　b、土地开垦费　b、建设项目规划审批表　b、办理土地出让手续申请　j、预售商品房面积测量报告和分摊部位的说明、各层平面图　
j、建设拟征地土地权属情况汇总表　c、防洪费　c、市政府征地批复　c、审定设计方案通知书　k、关于涉外项目国家安全审查的批复　
k、省级土地行政主管部门对补充耕地的验收文件　d、菜田基金　d、用地钉桩成果　d、土地评估报告原件　l、市政府征地批复　
l、新增建设用地有偿使用费准备？/cn》