从良种田纪事-第431部分
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要说清露吧，将来的那么一大笔收入，也是蛮拼的，连朝廷的盲区，都主动出来了。
秦怀恩啊，或者说秦怀恩加上清露啊，的确是商人，还不是普通的商人，就是所谓的“官商”，但又和一般官商有区别。
通常来讲，这是两股势力，然后相勾结，用来谋取暴利，但秦怀恩不同，秦怀恩一个人身兼两重身份，他既是露城最大最赚钱的商人，又是露城的城主，而且他让这两个身份完美地融合到了一处，产生一加一大于十的效果：银子滚滚而来，官职扶摇直上！
说实话，清露历经两世，从古代到现代，都没听说过，将这种事儿办得如此完美的人，以至于她现在都这么有钱了，还是舍不得其中的厚利，以至于在保证了秦怀恩退休后，她立马抓住机会，发誓要将这种难得的暴利进行到底。
此外，秦怀恩之所以能赚这么多的银子，还和他从事的行当有关，秦怀恩是做什么生意的呢？清露想了想，用现代的词汇来表达，就是“军火商”！
这个玩意儿，不管到了什么时代，都是世间前三名的暴利行业，而且秦怀恩还垄断，像战马这样西北的特产，他垄断全朝，像兵器铠甲箭支这样的铁质和皮类制品的东西，他垄断了整个露城的出产和头一次西北大胜中的战利品，嗯，这个战利品还是参战双方的！
。。。
第919章 一次次地提醒（）
秦怀恩同时还是西北最大的房地产开发商地主矿业老板粮食供应商包工头珠宝供应商……
哎呀呀，看看人家秦怀恩做的这些生意，想不赚银子或是少赚银子，真是太难了！
但这并不是秦怀恩暴利的来源，秦怀恩最大的暴利在于，他的绝大部分商品是无本的——抢的东西哪里有本钱啊？！
公叔瑾以为军饷的一部分是秦怀恩的利润，错，应该说，的军饷都只是秦怀恩利润的一部分才对呢！
这样的账目，只算秦怀恩为官的收入和灰色收入的其他官员，又怎么可能算得明白呢？！所以清露必须得直接告诉公叔瑾，至于公叔瑾能不能听得懂，那就不关清露的事儿了，不过，想来就算是公叔瑾不能一下子完全弄懂，也会想法子去弄懂了！
清露猜得一点没错，和前面的那些信不同，这次的信到西北的速度明显比较晚，但这并不是因为信件被公叔瑾扣下了，而是因为信不是像以往那样，被驿站快马送去的，而是有很多重量级的官员们亲自送去的。
“这样啊，”清露收到消息后笑嘻嘻地说，“这我就放心了，不，还是不够放心，睿儿，你现在进宫去求皇上吧！”
睿儿满脸便秘的表情，但想到因为他上次说清露坏，得到的报复，这一回是一个字都不敢多说了，先是默默地为公叔瑾掬了一把同情泪，又叫上了四皇子壮胆，这才进了宫。
“皇伯父……”睿儿贼眉鼠眼地看着公叔瑾，却在刚开了个头后，就说不下去了。
公叔瑾倒是笑了，“你看看你，这是一副什么样子，说吧，你姨母又让你进宫来求什么？！”别说他不舍得让睿儿为难，就是看了清露的那封信后，也不敢再拿捏清露了，而且，他相信，清露这个人做事，一定不会过分，只会让双方都得利，也就是清露所谓的“双赢”，有了这样的前提做铺垫，公叔瑾现在对清露的各种“闹腾”，已经不再忌讳，而是变成了期待。
睿儿的脸红了，讷讷道，“地，燕京，哦，不，北平的地。”决定迁都后，在设计图纸的同时，有大臣建议给燕京改个名字，最后，睿儿提议的“北平”胜出了，北平北平，北方平定啊，这个太符合公叔瑾的心思了，所以现在，新的都城叫做北平了。
“哦？”公叔瑾很是不解，“你们不是早早就在那里买了很多庄子吗？”价钱还特别便宜，不知道多少人因此眼红，“还要什么地？”
“那个……”睿儿咽了口唾沫。
四皇子实在看不下去了，“父皇，睿儿的意思是，买城内建宅子的地！”
公叔瑾的脸色沉了下来。
北平是前年决定迁都并开始建设的，现在已经过去了两年多，那么在这段时间中，北平都建成了什么呢？答案是：三圈城墙和四条路。
少吗？按照道理来说，也是不少的，建都是千年基业，而且还是有例制的墙和路都是不普通的，花费的人力和物力都很大，再说，都城是一个国家的脸面啊，面积很大，是现在京城的两倍，墙和城内的路，自然也是又长又宽。
最主要的是，这么急着建新京，是利用灾年富余出来的劳动力，将赈灾银子和建城的银子合二为一，就算不能一半吧，至少能四成，而且还提高了建设速度。
可是，自打今年开始，灾年结束了啊，建城的人手锐减，于此同时，西北的大战和积分制的普及，也让朝廷能拿出来的建城银子减少了太多，建设速度变得极为缓慢。
可是现在，睿儿和清露却来向公叔瑾要北平的宅子来了，他们一个是王爷一个侯爷，这宅子合着该朝廷御赐的，可朝廷现在连皇上住的宫殿都没修好呢，哪有银子给他们盖宅子啊？这不是又为难人，又打脸吗？
睿儿见公叔瑾的脸色变了，连忙解释道，“皇伯父，我不是急着问您要北平的宅子，我的意思是说，朝廷这不是没银子嘛，但是大臣们手里有啊，所以朝廷应该先卖地卖到地的大臣们自己盖宅子，至于那些皇伯父打算赏赐的地界，也可以先圈出来，能赏赐的赏赐，不能赏赐还可以出租！”
因为怕公叔瑾误解，睿儿这番话说得又急又快，跟蹦豆子似的，公叔瑾就一下子没反应过来，“你再详细说说！”他好像有点明白清露的这个主意了。
睿儿直接拿过来了北平舆图，一块块地指着对公叔瑾解释，公叔瑾则追问着，“我若不赐府邸就多赐地，你要那么大的地界做什么？未必每个官员都像你这么有银子，能在朝廷赐的地上立即自己盖宅子，”实际上是，朝廷总要在内城中留下些位置上佳宅子备用，而朝廷本身是没有银子马上就盖房子的，“旁的地方，朝廷都没赏赐，荒草萋萋的，你一个人孤零零地在那建宅子，多难看啊？！”最难看的是朝廷的脸面啊，等到迁都时还没盖起来的话，好么，一出了宫城的门，就是一块块的荒草地，看着要多丢人有多丢人。
“所以姨母才说的是租，不是买啊！”睿儿一不小心说了实话，“我的王府得的地方大，完全可以一分为二，一部分是真正的王府，一部分呢，建成宅子出租，旁的人也不租，专门租给那些官职够了，却一时没银子，在北平置办不起宅子的人，可以谋利！”脸又红了，实在是他也觉得清露太爱钱了，“就算是足不出去，还可以赏给有头有脸的下人们，能省下其他的赏赐，和卖了的区别也不大。”
反正都这样了，睿儿索性都说了出来，“至于其他的空地，我也想好了，可以用来建马场，地方属于我租朝廷的，每年都付租金，只要朝廷需要，我随时可以把地方让出来，”直接把马场迁到城外就完了，“一块块地圈起来，一点都不会难看的！”
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第920章 先教你赚再让你花（）
“嗯，”公叔瑾点了点头，“这倒是个好办法，朝廷不仅没有损失还有收入。”这些出租土地的银子，也不少啊，又问，“你们只要内城的地吗？”在清露的启发下，他也是很上道的，北平外城的面积可是内城的好多倍呢！
睿儿说，“自然是先可着内城的地方来啊，因为内城的地价高啊，不过外城的也要啊，可以直接卖，还可以建成了宅子倒手卖，出租的话也是笔收入啊！”搬迁工作已经结束了，清露就很愿意当建筑开发商了。
“哈哈哈……”公叔瑾笑了，这样一来，旁的不说，他建宫城的银子，可就不缺了，“嗯，你说这法子很妙，我得赏你啊！”
睿儿连连摆手，“不用，不用，这些主意都是我姨母出的，我姨母也是有私心的，实在是当不得皇伯父的赏。”毫不留情地把清露给卖了，怎么说呢，睿儿总觉得皇伯父对上姨母时，是弱势的，是需要保护的，这真是太奇怪了，却是实实在在地感觉。
公叔瑾微微俯下身，故意带着神秘地问睿儿，“你姨母有没有告诉你，她除了告诉朝廷的这些外，还有没有其他的来银子道道儿？”笑容很是慈祥，将他的试探和殷殷期待，都掩饰得很好。
睿儿很是骄傲地宣布，“不用姨母告诉，我知道，姨母这样是增加北平的人气，”地卖出去了，还是被很多人买的，自然就有更多的人去建宅子，这些人也是人，去了就要消费，“姨母已经建好的那几家铺子里，现在都没什么人买东西，她这不是着急了嘛！”他已经不是头一次来问公叔瑾要北平的地了，所以这么不好意思。
上次睿儿要的那几块内城中寸土寸金的地方儿，都用来建商铺了，比如西香阁和西宝阁，这些店铺已经完全装饰完毕了，货都铺好了，但因为原来燕京的人口不够多，所以生意不太好，利润很低。
“只要人气增加了，不光铺子里的生意好了，地和宅子的价格，也不短地往上涨，先买地的我和姨母，这不就赚了嘛！姨母说，这叫‘炒’！”睿儿用用手比划了一个炒菜的姿势，“越炒越热，所以，皇伯父啊，我偷偷告诉你，这地千万别一下子卖出去，等需要银子了，就卖一些，因为越往后价格越高！”
公叔瑾被睿儿样子逗乐了，指着睿儿笑骂，“你这个吃里扒外的小东西，若是被你姨母知道了，你坏了她的生意，不会责罚你吗？”心里还是很得意的。
睿儿满乎地摇头，“不会的，我姨母有的是银子，她现在赚银子，我看着就是好玩罢了！”他心里真是这么想的。
清露也是故意让睿儿这么说的，如果她不表现出自己的经济实力，公叔瑾又怎么会惦记着她，给她接下来的赚钱机会呢！
用清露的解释是，她对公叔瑾这是先教赚，再教花，不然的话，你让一个古代帝王，直接采用现代的经济理念，还不知道要费多少的功夫儿，过于急切的话，还容易弄巧成拙。
公叔瑾到底还是赏赐了睿儿很多东西，看得四皇子很是眼热，不是眼热这些东西，而是眼热清露的能力，不过，他再也不会愚蠢地去夺取和利用了。
即便是这样，四皇子也是得到了好处的，他和睿儿一样，一道得到了内城很大的一块儿宅基地，并按照清露说的法子一分为二，一部分自己住，一部分则用来赏赐人，使在往后的日子里，又多了一个增加自己势力的有力手段。
此外，四皇子还和睿儿一道用便宜的租金也开了几处大大的马场，要知道，开在城市里的马场，有很多天然优势，比如可以当成训练和娱乐场所，增加销售和交往什么的，只不过是，现在的都城寸土寸金，人口密集，有再多的银子都找不到地方就是了。
当清露心满意足地拿到了足够的北平土地，并按照合理的价格，分配给露城的嫡系和好友们开始派人去建设时，京城送信的官员们，也到了西北。
这些送信的官员除了品级比较高外，都有一个共同的特点，那就是个个是算账的好手，分别来自户部兵部，还有两个工部的，其中不乏公叔瑾的亲信，因为他们是来彻查露城账目的。
潘凌峰对他们的到来表示了热烈的欢迎，好吃好喝的供着，差点儿就热泪盈眶了，他不怕有人来查啊，他最怕没人管他，这个哑巴亏，他可是吃得比黄连还苦啊！
等到看了清露的那封信后，潘凌峰的眼泪终于还是掉下来了，他发现，这世间最理解他的人，非清露莫属了，清露对他说的话，简直是字字珠玑，而这些官员明明就是清露帮他弄过来的啊！
官员们见潘凌峰如此，还是非常担心的，他们不怕别的，怕就怕潘凌峰阻挡他们办差，别说潘凌峰这个封疆大吏本身就非常可怕了，偏生还是四皇子的老泰山，不得不投鼠忌器，就连皇上来之前都亲**代过，西北现在要以安稳为上，旁的可徐徐图之，却还是一再强调，这笔账目的性，并且催得很急。
这意思就是说，账目要查，还得查得快查得准确，潘凌峰还千万不能得罪，可真是为难死这些官员了。
这些官员们带着这样的压力，连路途的疲惫都来不及缓解，便战战兢兢地投入到了这份万分为难的差事当中去了。
结果却令他们一下子惊掉了下巴。
潘凌峰一派人将他们送到露城，露城总帐房的人就迎了出来，一本本的账目做得那叫一个清
