重生爆利电子业-第87部分
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能够连同把地皮拿下,那是唐浩希望看到的事情。
“那丫的只认钱。”
李有道有些气愤,朋友的朋友,他当面不好说些什么。可一离开,他就骂开:“就那么一幢厂房,那点地皮,还交通不便,他也敢要价一千三百万,怎么不去抢。”
“我倒感觉一千三百万不贵。”
唐浩一笑,开着车子离去,又道:“单纯的卖地皮,也能卖个七八百万,再有一整套设备在。尽管有些老旧,开出一百三百万不过是给我们还价的空间。是可以理解的,只是地皮还是太小了,达不到我的目标。”
“s市的地皮的确很贵,不过一千三百万还价下来一千万能弄到手,但地皮小就算了,接下来的两家会大一些,有一家甚至是很大,只是目前没有报价,说是面谈。”李有道点了点头说道。
“耗子,你把目标定为连同厂房一起收购,不会是为了以后改建吧?”李世杰好奇的问道。
“是阿,谁也不敢肯定我以后就不能发达,然后也学人家,开工厂,甚至是开公司不是,现在有地皮,就收购,那样只会有好处。”
唐浩还是一笑,颇有深意的说道:“即便是以后没有发达,那些地皮只会涨价不会掉价,以后就卖地皮好了,或是重新盖厂房,出租出去也不错,当成大包租公。”
“得了吧,你小子的野心我们还不知道么?”张许倒是说了一句实话。
“听说你把郊外那块地的设计方案调整了,打算再砸一亿五千万进去?”李世杰问道。
“嗯,目前的方案还没有做好,不过我心里已经估计了一下,估计第一期工程要四亿五千万左右吧,有可能会更多。”唐浩如实的说,他不怕朋友泄露,也没有什么秘密不可泄露的。
“你小子果然不简单。”
李世杰是由衷的佩服:“想想一年我以前,你小子还要靠我的翻新赚钱呢,现在可是离我们越来越远,我们想要追赶都没有机会。”
“这些都是命呐。”张许嬉哈一阵,有调笑的意思。
“滚你丫的。”
唐浩岂能听不出人家是在调侃他,话锋一转,略显郑重:“哥几个,放心吧,有兄弟一口吃的,绝对不会把你们给饿着了。”
“这可是你说的哦。”李有道笑着说道。
“你说的。”
“你要是敢不给我一口气的,看我怎么收拾你。”
“最多就是我吃肉,你们喝汤呗。”唐浩笑着道。
“喝汤我也认了。”
“我们现在不就是喝汤的份吗?”
车内的气氛不错,大家有说有笑,其实,他们几个人呆在一起,一直都是这样,时不时来点笑话,时不时来点生意的话题,关系铁着呢。
又看了一家工厂,地皮比之前大了一些,主要还是工厂的设备是全新的,可人家要价一千八百万,还是那种谢绝还价的。
这一家,唐浩自动划为黑名单,不在考虑的范围,尼玛的都快要倒闭了,你还这么硬气,我就偏不鸟你,让你破产关门算了。
“这是最后一家了,在十年前,可是一家大工厂阿。”
张许的关系很不错,不但找了一个可以收购的工厂,还把资料给弄了过来:“三幢厂房,一幢五层高,两幢三层高,有些破旧,但厂区较大,更为重要的还是在他们的后方还有一大块空地,单论地皮面积,高达三千三百平米,估计要价不会少。”
“还有,听说他们老板以前是打算在后方那块空地就有一千平米,足够盖一大幢厂房了。”张许有些低沉的说道。
“嗯?”
唐浩暗感古怪,不知道为什么,他总觉得这里面有事情。
资料信息他也看过,那个工厂以前的确是一个很大的工厂,听说给过很多大型的企业做过代工,而且还是做很大的那一种。
由此可见,这家大工厂的老板以前也是赚了不少钱的,那么按照常人的资态,应该是扩建才行,可那块地空置了足足十年没有破土动工,这里面难道就不奇怪吗?
起码,唐浩认为这里面有古怪,只是一时之间抓不住古怪在那儿,至于说心动,要说不心动那是假的,要知道他在郊外的那块地才多大,用了却是数亿才弄到手,一块占地面积高达三千三百平米的地皮,在s市尽管不算大,也不小了。
。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十五章收购中。。。(中)【第四更】
三千三百平米看上去并不大,特别是在盖了三幢厂房之后,更显得很小的样子,都比他的别墅那六百多平米要小很多,但不重要,因为唐浩很清楚那是观感的问题,也相信张许的朋友收集得来的信息资料是准确的。
“那老头就是这儿的老板。”张许看着远处朝着他们而来的人说道。
“姓许?”
唐浩说道:“看上去也不老,呵呵。。。”
“是不老,哈哈。。。”张许哈哈大笑,人看上去很老,实则年龄也不过五十岁出来,大概是生意人败,整个人沧桑很多。
“你好,许老板!”
唐浩很礼貌的上前一步,跟来人握了握手,道:“你这里很不错,尽管几幢楼有些老旧,却是见证了历史。”
“你在嘲笑我吗?”
许可笑着质问,显然,他是在开玩笑的:“你好,唐老板,真的,在你没有来之前,我一直在设想着你的样子,只是当见到你的时候,我才发现我错了,你真的。。。很年轻。”
“年轻不年轻不重要,重要的是你这里要出手,你想要得到一笔钱,然后很潇洒的过下半辈了。”
唐浩直言不讳:“而我就是能给你那笔钱的人,这就已经足够了,难道不是吗?”
“没错!”
许可点了点头,任凭他见识颇多,却从来都没有遇到过一个像唐浩这样的,很年轻,可一点都不简单。完全没有年龄应该有的幼稚:“走。去我的办公室里谈。”
“不。”
唐浩摇头拒绝。道:“你这里不错,我们可以去后面看看,也顺便把生意给做了,当然了,如果你开价太高的话,这笔生意没办做。”
他始终认为,这里面有问题,尽管他找不到问题所在。依旧坚信这其中有问题,要是不把问题找出来,他恐怕不会做这笔生意,这一次的收购目标会划掉这家快要破产的电路板工厂。
“没有问题。”许可的脸上闪过一抹莫名之色,随后化为镇定。
很不巧,这一幕被唐浩捕捉到,更加确定这里面有问题,随后他问道:“我对你很感兴趣,特别是这里很大的原因,我看过之后更加感兴趣。那么你现在可以给我一个心理的价位么?”
“一亿五千万。”
许可报出一个价位,之后更是着重的强调:“我这里有超过一百个工人。现在虽然没有开工,但是我把他们的工资都结清,假如你接手的话,那么你必须给我一个承诺,那就是不允许你炒掉他们中的任何一个,我也可以向你保证,他们都是好员工,有一些甚至跟了我很多年。”
“你是一个好老板。”唐浩淡然一笑,笑容很神秘,并没有做出任何的回答。
是不是好老板不是他说了算,在发现这里面有问题之时,他就暗暗的提高警惕,这会不会是一个陷阱呢?没有人会知道,或者说是一个掩盖某些事情的借口也说不定。
把自己表现得像一个好老板,让人转移视线,这也不是没有可能的事情。
“这块地有一千八百平米。”
许可来到后方,指了指大片的空地,道:“曾经,我试图把这里盖起几幢楼盘,然后把工厂扩大,可我没有做到,反倒把整个工厂拖入到无底的深渊,现在已经到了不得不出手的时候,不然我的老本就全部砸进去了。”
“你很有雄心壮志。”
唐浩随便应付性的说了一句,自顾踏上那片空地,仔细的感觉,空地与厂房区完全不同,终于可以感觉到一千八百多平米的空地有多大,他真的很希望拿下这里,只是一亿五千万,很中规中矩的报价,却显得不真实。
根据资料显示,这里的设备很老旧,却不影响到作业,甚至是再运转三五年都能不出问题,完全不需要为设备担心。也许做电路板的设备并不值钱,但多台设备组合起来绝对没有想象中的那是一笔小数字。
还有前面的三幢厂房,绝对可以当成是财产来估价。
“怎么了?有问题?”
李世杰走了上来,低声的询问,甚至在问的时候,他还时不时回过头去看张许与许可两人谈话,也加多了一句:“一亿五千万,不多也不少。”
“不,这里面有问题。”唐浩无比的郑重,一点都没有开玩笑。
“有问题?”
“是的,有问题,虽然我还没有确定,但我可以肯定,这里面肯定有问题,好吧,那是我的直觉。”
唐浩顿了顿,又道:“如果我可以找到问题的所在,那么这次收购或许能够做,不过前提是能够找到,不然我不会冒险。”
未了,顿了顿,他又道:“杰哥,你跟许哥帮我拖住那老头,我四处看看。”
“好,快一点,那是一个老狐狸,如果真的有问题,估计拖不了很久。”李世杰点了点头,他脸上的笑容早就掩去,不敢有丝毫的大意。
唐浩好像脱离了群体一样,就在那块空地里不断的走动,越走眉头皱得更深,脚步很轻很慢,一边的感受着,一边在思考着问题。
他无比的确定,特别是在这一刻,直觉告诉他,这里面真的有问题,而且还是一个大问题,那个老头之前的异色再一次浮现在他的脑海里,没错,那就是心虚。
那个老头心虚了,更加代表着这里面有问题。
可问题又来了,张许的朋友收集到的资料没有任何的问题,也就是说,这块地,这个工厂的确是属于许可这个老头拥有的,也搞到了照片,完完全全就是跟他见到的是同一个人,那么问题又出现在那里呢?
那些厂房,那些设备,他都不看中,只要是厂房不是危房,那么设备坏掉,他完全可以出钱再买新的设备进来,不需要多久就可以投产,甚至是员工,一个不剩的跑掉,也不会出现任何问题。
最怕的就是其他方面的问题,假如是一个大陷阱,接手这个工厂,有可能输得连内。裤都没有。
一亿五千万,绝对不是一笔小数目,哪怕他很能赚钱,也经不起折腾。
那么问题又出现在那里呢?
。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十六章收购中。。。(下)
“嗯?”
唐浩的眉头在这一刻终于松开,脸上勾勒起一抹笑意,转身回到人群之中:“许老板,你这块地以前动过工吧。”
“怎。。。怎么可能?”许可吃了一惊,脸色的转变很明显,最后还是强悍的心理素质强压下来镇定。
“没有什么不可能的。”
唐浩的笑意更浓,道:“如果不仔细看还看不出来,可仔细看的话,就不难发现,你这块地的好几个地方草长得并不茂密,甚至可以说没有草生长,很奇怪的是,这些没有长草的地方还是圆形的。”
未了,他加重语气:“那是因为以前开工建设的时候打桩的结果,而你却没有把楼盖起来,那么只能说明,你的这块地有问题,我说得没错吧?”
“这。。。”
“许老板,我是很有诚意来跟你谈收购的,而不是来当傻子的。”
唐浩脸色化为冰冷,道:“我甚至可以肯定,你这块地不是不能盖楼,而是不能盖高楼,因为地基的原因,下面有可能是细沙,任凭你打桩打再深,结果只有一个,那就是地基不稳,而要是把楼盖高,最终的结果就是倒塌。”
“不,不是这样的。。。”
“说白了,这块地就是一块废地。”
唐浩直言不讳,也一点都不顾情面:“我甚至还可以肯定,你现在用的那三幢厂房,地基也不稳,最多只能盖五层。超过五层就不行了。所以。。。”
“好吧。”
许可终于是无法反驳。都让人家给知道了,再说下去没有意思,还不如实诚一点:“如同你所说的那样,这块地的确有问题,我也被坑了,等到破土动工的时候才发现地有问题,结果你也看到了,厂房最高能建五层。而后面的那块地只能建三层。”
“一千万。”唐浩一幅阴谋得逞,竖起一根手指头说道。
“你还想要?”许可有些吃惊,本以为这一次收购泡汤了。
“耗子,你疯了?”李世杰不干了。
“小浩,要谨重。”
“一千万看上去不多,可花在这块