超级博物馆-第91部分
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县标准最高，同时也最繁华的街道。开荣大街旁边既有县政府驻地，也有北荣县唯一的公园——北荣公园，还有北荣县重点高中——北荣中学，至于其他税务局，交通局，几乎全都在开荣大街两侧。
李树轩左看右看，总体来说，他对这附近的建筑都很感兴趣。其中最好的无疑是县政府大楼，不过他还不至于傻到要去那里租个地方。骑车路过北荣中学，他心里一动，觉得这个位置就很好。东边是北荣中学，西面是北荣小学和北荣公园，不远处就是县政府以及县税务局，地理位置极为优越。
而且道路两边的高楼也很多，除了新开发的小区，就是商业广场，想找个合适的房子应该不难。
思考片刻，李树轩当即做出决定，房子一定要选在这附近。人多，而且靠近学校，参观的人肯定也多。想到此，他的目光开始四处扫视，突然眼前一亮，笑道：“那里怎么样？
***
不好意思，今天两更，九点半还有一更。
第一百五十九章 釜底抽薪
李树轩看上的房子在一处交叉路口，对面是开荣大街，旁边是一家购物中心，左边则是北荣中学，无论从哪个角度来看都很合适。
既然选定地方，李树轩又在附近走了走，最后一点头，心中很快有了计较。
既然是地理位置优越的地方，房租自然不便宜，而且在这里开店的商家，经营状况都很不错，自然不会把摇钱树拱手让人。于是，李树轩很快发现了一个尴尬的难题，位置不错，房间也很多，可是居然没有一个人愿意转让。这就有点麻烦了，人家不出让，他总不能把人家赶走吧。就算真有那个实力，他也不会那么做。
一排楼二十多个商户，李树轩几乎走了一遍，得到的答案无一例外都是拒绝。等到中午，他只好有点无语的先行回家，准备想其他办法。
估计是关心博物馆的进展，李江中午居然难得的回了家。等李树轩将情况一说，他也觉得有点棘手，最后只能建议道：“你再看看别的地方，等周末的时候咱们一起去谈谈。”
李江虽然这么说，李树轩却是来了倔劲。你们既然都不出让，哥们还就和你们卯上了，我就不信没有办法？他也想过寻找别人帮助，比如赵行健等人，或者夏远志，甚至王雅琪，但最后他却否定了这个想法。连这点小问题都搞不定，以后咋办！
想到此，李树轩瞬间热血上涌，准备投入到这场轰轰烈烈的大战中。
等到下午，他稍微休息了一会儿，又一次去了北荣大街那边。不过他这次并没有再询问那些商户，而是直接打听楼盘的开发经营方。费了很大一番周折，李树轩终于把楼盘的开发商打听清楚，居然还不是北荣县的公司，而是阳泉市某家建筑公司——新泉建工集团。
乍一听到这个名字，李树轩顿时一愣，很快就回忆起来，这不就是常乐身边那个小跟班吴家豪家的公司吗？这个发现让他很是意外。他从中海回来之后，无论是吴家豪还是常乐，都没再来找他的麻烦，李树轩更加没工夫搭理他们，没想到这次居然还得亲自上门。
得到消息之后，李树轩当天就去了汽车站，乘坐班车前往阳泉市。
新泉建工集团实在是名声在外，上了出租车一问，司机师傅立刻将他拉到了总部那边。
下了出租车，李树轩闷头走进新泉总部。刚刚通过门口，传达室里就有人喊道：“你找谁？过来登记。”
登记之后，李树轩按着楼牌指示来到三楼的招商部。看见标有招商总监牌子的办公室，李树轩敲了敲门，推门进去。
办公室里坐着一位四十岁左右的中年人，神色温和，眼中透着精明。见到李树轩进来，他顿时一愣，开口道：“请问，你找谁？”
李树轩开门见山道：“你好。贵公司是不是在北荣县投资了一个楼盘，在县政府附近，北荣中学旁边？”
中年人眼珠一转，笑道：“不错，那个地方的确是我们公司开发的。请问贵姓？”
“姓李。我这次过来，主要是想问问，那个楼盘还有没有地方出租，我想租一套。”以前李树轩还想购买，不过现在他的想法有点改变，准备先租赁一段时间，等博物馆真正发展起来，再考虑购买一套合适的房子。
中年人一听，立刻笑道：“原来是李先生，您很有眼力。那个位置可是得天独厚，如果在那里开店置业，绝对是最好的选择。”
李树轩接口道：“我知道，到底还有没有空房子，房租多少？”
他哪有心情听中年人在这里瞎扯，而且对这些人的伎俩，是个人就明白。就算没有任何利用价值，他们也能给你吹成黄金地段。与其和他们在这里浪费时间，还不如赶紧签协议回家装修博物馆。
突然被李树轩开口打断，中年人丝毫没有恼怒，就连目光都没有任何变化，而且他很快听出李树轩语气中的焦急。
多好的现象，买家越着急，接下来的谈判自然越有利。而且他对那个楼盘很熟悉，知道最近正好有一家租户到期，现在正在商谈续约的事情，可是他们的价格涨的太高，租户明显不情愿。现在既然送上门一个傻子，中年人心里的兴奋就别提了。
李树轩着急，中年人却一点都不着急，而是笑着自我介绍道：“我姓黄，正好负责你说的那个楼盘的招商工作。李先生，楼盘所在的位置你应该明白，所以要求租赁的客户也很多，一向都是供不应求。当然，租金方面也不便宜。”
李树轩点头道：“我知道。”
黄总监又道：“不过你来的倒是正好。最近有一家店铺还有一周时间到期，目前我们双方正在谈判，可是始终没有达成协议。如果下周还达不成协议，我们恐怕只能让他走人了。”
黄总监一边说着，一边偷偷的扫了李树轩一眼，结果发现他神色没有丝毫变化，顿时有些意外。他原本以为以李树轩刚刚表现出的急迫，听到这个消息肯定喜上眉梢，谁想到人家居然不为所动。
李树轩的确很兴奋，只是没有表现出来而已。过了半响，他才开口道：“还有一周到期，如果我要租赁，能签合同吗？”
黄总监一听，顿时喜道：“当然可以。如果李先生确定要租，随时都可以。当然，价钱方面？”
李树轩点头道：“你说吧？租金多少，租期怎么算？”
见到李树轩说的大方，黄总监沉吟片刻，斟酌道：“租期至少五年，年租金三十万。”
李树轩听的眉头一皱，一百万他倒是有，可是接下来还要装修以及购买一些展览用的东西和保险箱，有些钱绝对不能少。仔细计较一番，李树轩突然说道：“可以。但我要求在合同上填上一条，如果一方违约，赔偿十倍违约金。”
听到李树轩答应，黄总监先是一喜，这个价格已经超过了位置更好的地段。不过等听完李树轩接下来的话，他却是一愣，十倍违约金？
“怎么样？黄总监，我这个要求应该不为过吧？”李树轩斜靠在椅子上，似笑非笑的说道。
黄总监思考片刻，点头道：“好，没问题。”
“什么时候可以签约？”李树轩追问。
“随时可以。”
***
没办法，小李童鞋缺钱啊，只好要人主动送钱了！
第一百六十章 装修找专家
李树轩的方法很管用，在他的釜底抽薪之下，只顾经济利益的黄某人直接同意了他的要求，答应签约。不过当天肯定是没有办法签约，第二天，李树轩又去了一趟，就一些合同方面的问题进行磋商。
为了避免以后可能会遇到的纠纷，李树轩这次过去的时候，特意从王雅琪公司借了一位律师过来。在律师的证明和监督之下，双方顺利签订了租赁协议。房租并不需要一次付清，对李树轩来说，压力不算大。
合同签署，李树轩和黄总监边握手，边笑道：“黄总监，这次真要谢谢你，希望我们合作愉快。”
对价格很满意的黄总监笑容更加温和，笑道：“彼此彼此，李老弟，我做了这么多年招商总监，你是我见过的最大方的人。”
李树轩听的一愣，心中暗骂：大方你妹，你以为哥们不知道你的想法，心里恐怕把哥们当凯子了吧。不过没关系，那地方确实不错，只要能把博物馆开起来，多花点钱也无所谓。而且还有一个理由他没说，由于吴家豪的关系，李树轩觉得这次租房肯定会遇到波折。
虽然价格有点贵，不过李树轩对地理位置还是很满意的。濒临人流聚集区，而且附近就有两所北荣县重点学校。以后说不定还能申请个爱国主义教育基地啥的，对博物馆的发展也有好处。
走出新泉公司，李树轩颠了颠手中的合同，笑道：“刘律师，这份合同应该没问题吧？”
刘律师笑道：“没问题。只要租金不拖欠，他们如果想单方面解除合同，必须赔给我们十倍的房租作为违约金。”
“那就好，刘律师，谢谢你。走，中午我请客，咱们去喝两杯。”
刘律师是个三十多岁的中年人，长的斯斯文文。作为律师，他自然很健谈，而且他对李树轩和他的雇主的关系稍微了解一些，因此很痛快的答应下来。
李树轩做东，两人在一家饭店喝了一顿，两点多才各自回去。
虽然已经签署了租赁协议，但是上一家租户还有三天才到期，李树轩也不着急。而且下午也不用早回去，他干脆去了阳泉市科技市场。
阳泉市是中鲁省最大的电子产品集散地，而中鲁大学附近则集中了阳泉市百分之八十以上的数码，电脑商户。李树轩自然不是去买电脑，而是看看有什么先进的防盗装置，监视器。房子既然已经没有问题，接下来的重点就是装修。
一圈转下来，李树轩有点头脑发胀。监视器很多，让人看的眼花缭乱。可是真涉及到专业知识，他基本上两眼一抹黑。而且具体怎么设计防盗措施，他也不是很了解，估计让他设计墓穴还有点可能。
面对以前从未接触过的设备，李树轩就算想了解也不是一天两天能研究清楚的。不过他也有办法，遇到什么问题，最好的办法自然是寻找专业人士。而设计防盗防抢，最专业人士不用问，肯定是警察无疑。
说到警察，李树轩第一个想到的人就是米粒，这位自诩在警校的时候，文化课第一，散打第一的小丫头，肯定是最好的选择。
米粒最近倒是比较闲，伤势大好，而且被老爸放行之后，她又恢复了以前的状态。每天除了例行的巡逻查访，几乎没有遇到什么大的案子，而且就算遇到大案子，她的小脑袋还没有来得及开动，嫌疑人已经落网。
接到李树轩的电话，她二话不说，立刻答应下来，并且信誓旦旦的保证，一定会研究出一套究极方案，将博物馆打造的连她都进不去。
在电话里听到米粒这种承诺，李树轩觉得很不靠谱。如果说办案的时候她这么说，李树轩自然是百分百相信，可现在很明显不是。谁知道她会怎么设计，如果是正常状态下，李树轩很怀疑她会不会将博物馆设计成开放式公园。
不过既然已经请了专业人士，李树轩只好暂时放下心。回到北荣县之后，他每天都去中和广场转转，也就是他房子所在的楼盘名字，盘算着那位剽悍的女商家到底什么时候搬走。
第三天早上，李树轩再次过去的时候，终于欣喜的发现，中和广场7号楼已经人去楼空，也就是说，他现在只要和开发商打声招呼，就可以正式入住。
给黄总通完电话，得到他的许诺之后，李树轩直接联系米粒，通知她房子已经空出来，是时候开始装修了。米粒的速度很快，还没到中午就出现在李树轩面前，跟她一起出现的还有一只工程队和大批的仪器设备。
见到穿着统一服装，训练有素的工程队，李树轩悄悄的将米粒拉到一边，低声道：“这些人？”
米粒俏脸一扬，神色中充满自豪，说道：“他们可都是我好不容易请来的，阳泉监狱，银行金库都是他们设计施工。怎么样？还不错吧！本来你这样的工程，人家根本不接；不过幸好我认识他们一个负责人，这才好说歹说总算让他们同意。”
看到米粒扬起的下巴，尤其是目中露出的期盼，李树轩心中一动，赶紧道：“这么厉害，真是辛苦你了，谢谢。”
米粒一听，果然露出欣喜的神色，拉着李树轩笑道：“还好，也不是太辛苦，就是让爸爸骂了一顿。”
李树轩听的暗暗汗颜，虽然他觉得这样貌似有点小题大做，不过见�
