香江大亨-第271部分
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看到王德会总算是把他那说故事都说不清楚的嘴巴给闭上了，李明豹装作无辜的说到：“你们早说啊，早说不就什么事儿都没有了？现在好了，地我们也买下来了，现在说这个，有些晚了。”
“还不算晚，只要你们联合院线不像现在这样砸钱，影响的问题就不会太大。毕竟他们是急于脱手，他们比起我们更急，过两天，只要你们没有出手的意思，他们总是会把问题回到原点的。”李超人这个时候开口了。
“但这样做我们联合院线损失很大啊，要只用港币，我的手上可没有那么多的港币，但我们的布局还没有完成，这东西可等不得，联合院线第一次行动，总不能因为你们的问题半途而废吧？你们都是有钱人，大人物，但也不能以牺牲我们联合院线的利益来达成目的吧？”李明豹装作激动的说到。
到这个时候，无论是李明豹还是李超人他们都清楚，这买地皮的事情，实际上仅仅是李明豹的事情，和联合院线的关系算不上大。但既然李明豹喜欢扯着这个旗帜，李超人他们也不能多说什么，本质上来说，李超人他们要李明豹不坏规矩，本就是在牺牲李明豹的利益。
在香港这种利益社会里面别人牺牲利益换取自己的利益，要是能够吃得下这样的人，牺牲了也就牺牲了，但问题是李明豹并不是那么好吃下的，所以才有了今天的会谈。
李明豹要表达的意思其实也很明白，那就是你们做什么我不管，但必须要考虑到我的利益，要不然，别看你们的面子大，我一样不会卖你们的面子。
这也就是为什么最开始的时候，李超人他们不乐意李明豹进场的原因，因为只要李明豹进场了，就难免会分配利益给李明豹，但利益总数就那么大，分配给了李明豹其他人怎么办？
原本他们以为李明豹最近一段时间都不会有什么项目，所以不会有太大的冲突，哪里能想到李明豹突然出手买地皮，这样原本能混过去的事情现在混不下去了，大家也就只好面谈了。
“那你们就把手里面的美元换成港币不就完了？”王德会很不耐烦的说到。
“你收啊？那好办啊，以什么牌价来算，我们就要好好的商量一下了，可千万别告诉我用官方牌价，真要那样，我还不如直接用美元收购那些英国佬的地皮呢。”李明豹这个时候是寸步不让。
香港的商人是属豺狼的，只要有一个空子，他就能给你钻出一个大洞，尤其是地产界的大鳄，那真的是把人给生吞了都不带打嗝的，天知道李明豹在关键性问题上退上一步，他们能给你开出什么样的花儿来。所以对于这个问题，李明豹绝对不能让。
听到李明豹的话，王德会的眉头皱成了一条线。李明豹嘴巴说得轻巧，要是李明豹的手里面美元少一些，或许王德会还有兴趣吃下，毕竟对于香港人来说，多少美元都不嫌多。
但美元多到像李明豹手里面那么多的时候，就连王德会都吃不下，三亿美元，就算按照官方牌价，现在也是二十七亿港币。这是现金，而不是产业，他现在手上的活动资金也都才十多个亿的港币，这还是因为要全线收购英资，凑了好久才凑起来的。
现在要是把钱都换成美元，到时候李明豹的问题就会变成他的问题了，甚至就算他全都收购了，也满足不了李明豹的需求，所以在听到李明豹的话以后，王德会就用眼睛看了一下李超人还有霍正庭，希望他们能出面说一下。
但李超人这个时候也没多的办法，现在大家手里面的港币现金，可以说是最近几年当中最为富裕的时候，但这些钱本就有了去处，要收购了李明豹的美元，那计划就没有办法完成了，这笔钱不是个小数目，要是整个港商集体来收购这笔美元，到没有多大问题，二三十亿的港币，对于整个香港的盘子来说，也不是太大的数目，但关键就在于要是收购了这笔美元以后，他们之后和那些英国佬谈判，到底是给港币还是给美元？
更何况，李明豹并不愿意用官方牌价来卖，就算李明豹的美元盘子够大，不可能给完全黑市的价格，但是上扬几个亿的港币，也完全能说得通，这可不是他们最开始希望得到的东西。所以李明豹看起来是好说话，实际上却是把后路给完全断掉。
“小李啊，你那笔美元数额实在是有点大，要用我们的港币把那笔钱给收购了，到时候还怎么收购那些英资？总不能给美元吧？这话题绕了一圈，又绕回了原点。我知道你没有真心想要出手那笔美元，现在就说说你的实际条件吧。”李超人这个时候也不得不坦诚公布的和李明豹讲价码了。
看到李超人终于松口了，李明豹也是松了一口气，要是没有必要，李明豹完全不想和面前的这些大佬起矛盾。毕竟这些人无论是资历人脉还是资金，和李明豹都不是一个级别的，要不是他们逼得太急，要自己损失利益，李明豹又怎么会说话这么不客气？现在李超人松口，也算是给了李明豹一个台阶，要不抓住了，今天过来就是真的得罪这些人了。
第两百零九章 划分地盘（）
于是李明豹装作很小心的提出了自己的要求：“我们家是小门小户，胃口也不大，要不是这次真的没办法了，我也不至于做出这样的事情，所以得罪的地方，还请各位海涵。
地产这个行业，我从一开始就没有想要介入的意思，买地其实都是院线布局完整，所以那些地皮上，都是要建电影院的，这点和大家没有什么冲突的地方。
而现在我们手里面已经收了七块地了，而我手上能动的港币，大概还有一亿三千多万的样子，由于这些地皮建立起来的电影院都是要按照龙头院线走的，所以这些地皮的面积，最少不能少于七百平米。我不是做这一行的，所以对于具体的行情，并不是那么了解，具体这些钱能够得到多少地，还得你们专业的人士来看。”
什么叫做专业人士？面前的这几位其实就是香港最为专业的地产人士了，所以李明豹开这个口，也算是专业对口。
听到李明豹说起地皮的价值，又是王德会第一个接口：“一亿三千万港币，要放在以前，这点钱想要在旺地买地皮，买不到什么东西，但是现在嘛，能够买的东西就不少了，只要不是像你用美元买的那一块地皮，这么多钱，至少能买下十块七百平米的地皮，而且是在旺地。
既然你的心思不是在房地产行业发展，那要不这样吧，接下来的地皮竞争，你就不要参与了，我手上其实还屯着不少地皮，要是你不参与之后的竞争，那么你可以在我的手上拿地，价格也是优惠的，无论你是支付港币还是美元，都可以。”
要说一开始的时候，王德会对于李明豹是最为仇视的，无他，因为之前李明豹买下来的那块地皮，其实就是王德会看上眼的，被人横插一脚，是个人都会不爽。但现在涉及到一个多亿港币资金的问题上，也是王德会转变最快的。
作为地产商，并且是一个成功的地产商，要是手里面没有两块地皮，那简直就是在给地产商的头衔打脸。之前大家都想着李明豹是要抢食，所以每一个人都没有好脸色看。但现在李明豹并没有这个意思，仅仅是需要拿地皮来建电影院。这样一来，其实他们之间就完全没有了根本的不能调和的矛盾。
这个时候，谁给的地其实并不，的是谁卖地给李明豹，谁就能够拿到李明豹手里面的钱。之前李明豹去购买英资的地皮，那是因为没有在王德会这些人的手上拿到足够的地皮。
但并不是说王德会他们手上就真的没有了地皮，要他们手上没有地皮了，香港的那些新建大楼，又是谁弄出来的？所以他们是有地的，只不过之前是没有卖，所以才弄得李明豹去英资那里抄底。
只要脑子多转两下，大家都能明白，李明豹需要的是地皮，并且乎这个地皮到底是谁手上的，谁要出手，谁就能得到李明豹手上的钱，李明豹真要说起来，其实还是一个优质的客户。对于客户，王德会自然不会摆出臭脸。
而明白人显然并不仅仅只有王德会一个人，李超人这个时候也开口说到：“小李啊，我的手上也有一些闲置的地皮，你要真想要，也不用全看王德会那里。繁华地区的地皮，王德会那里虽然也有不少，真正多的，还是在我这。你既然那么有诚心，不妨在我这来看看。”
在王德会和李超人先后开口以后，原本紧张的气氛却慢慢变得柔和起来，既然没有实际性的冲突，并且还有生意上的合作，大家都可以把之前的事情当作意外。至于为什么之前李明豹明明表过态，但王德会他们却一点都不松口，那是因为李明豹之前并没有摆出自己的底牌，一个多亿的港币，对于现在资金链紧绷的港商来说，绝对不是一个小数目。
他们之前还以为李明豹手上收地皮的港币没有多少，要不然干嘛用美元？但现在知道了李明豹手上收购地皮的港币都还有一个多亿，绝对算得上是财大气粗。对于现在都快要赤胳膊见血的港商来说，一个多亿的港币，也不是一个小数目，就更加别说李明豹这港币的后面，还有三亿的美金。
当然，事实上，李明豹现在存在渣打银行里面的美元，其实已经没有三亿美元那么多了，因为他已经花了一些美元，无论是买地，还是组建联合院线的时候，李明豹都没有少花钱，港币的收入早就不是那么够看了，李明豹港币收入的大渠道，其实也就是三部电影的票房收入，虽然赚得多，但在大手笔花钱下，那点钱完全不够用。
所以之前李明豹就把美元拆开来用了，当然也是没有全拆，而是用多少就拆多少，至于美元换港币的事情，李明豹自然不会傻乎乎的用官方汇率去局换，而是走的黑市，也算是抢了香港股神的买卖。
当然，现在股神还没有心思来找李明豹的麻烦，因为他赚钱赚得比李明豹还多，现在都忙不过来，哪里顾得上李明豹？所以在换港币这一块上面，李明豹也是吃到了甜头的。
虽然现在港币官方汇率差不多是九港币换一美元，但那样兑换也是小额的，还不一定能满足。但是在黑市上面，无论是美元还是港币，货源都很充足。而李明豹手上的美元是硬通货，对于那些英国佬来说有着很大的诱惑力，所以他的美元基本上是走的十二比一的换过来的。
也就相当于每一美元的兑换上面，就要比官方上多三块钱港币。李明豹总共换了五千万美元，到手的港币就有六个亿。要是按照官方汇率，那就只有四亿五千万港币的样子，少了整整一点五个亿港币。所以在黑市上赚钱，规模大的，那钱就没少赚，至于到底谁亏了，也就只有天知道。
其实李明豹现在用不着兑换那么多的港币，因为用不了多久，等到他那十多个剧本陆陆续续上映，单单是香港票房，就至少能回笼两三个亿的港币，要再加上海外的票房收入，那钱就更多了，还有现在在美国那边票房刚刚突破三千万美元的《英雄本色》，李明豹无论如何，也和缺钱挂不上边。
但李明豹现在不单单要为自己考虑，还要为家里面考虑，他有钱，不代表家里面也同样有钱，有时候遇到机会要是手上没钱，那就是最郁闷的事情，李明豹不想让自己家里也遇到这样的郁闷，所以港币就换得多一些。
反正美元这种在香港绝大多数老板都需求的时候，他并不缺乏，只要有源源不断的好电影，想要赚美元就不困难，《英雄本色》的票房就算只有三千万，他能够得到的美元也有九百万的样子。李明豹的钱，是典型的花得多，赚得快。
霍正庭这个时候，倒是没有说话，霍家虽然家大业大，但他们的主业其实并地产这一块上面，所以有地也大多都是自己用了，至于盖楼盘什么的，香港股神都要比他们专业，所以在这个时候，霍正庭就没有开口的意思。
“其实这个地皮啊，我买谁的都是一样，反正这钱总归是要花掉的，现在就看李先生和王先生，到底有多少合适的地皮需要出手。我先说好了，这地皮最好是空着的，没有弄其他的东西，要不然我弄到手了，还要拆迁，也是个麻烦的事情。
我的要求并不高，最低需要十块地，而这十块地是不能连着的，要不然建电影院也没有意义。铜锣湾，旺角，沙田，尖沙咀，这些地方，如果有空地，我都能要下来，当然，必须是在一两公里内没有别的大型电影院的情况下，一般的小型电影院，总共没有几十个座位的那种不算。”李明豹笑眯眯的说到。
