重生之弄潮儿-第357部分
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所有拆迁户都可以向广厦集团申购人均面积25平米的房子，优惠是一样的，人均住房面积多的家庭也都没有放弃这个好处，这类家庭中，很大一部分选择零首付买房，除了留一部分支付每个月的房贷，多余的拆迁款，可以再买房子，也可以投资股市，或者做其他投资，另外少部分家庭也向广厦集团申购买房，但他们选择一次xing付清，不远支付银行利息。
拿到拆迁款的拆迁户，仅有五家没有向广厦集团申购房子，其中三家移民海外的，另外两家自己有房，是做生意的，准备将拆迁款作为本钱投入到生意中。
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第375章 大工厂——利华（）
更新时间：2014…02…23
11月中旬的一个晚上，张伟龙在余小薇的卧室过夜。
这天，张伟龙有点没有感冒，没有什么“性…趣”，入睡之前，他和余小薇躺在床上聊了半个多小时。
“老婆，你知道广厦集团现持有物业总市值吗？”
“不知道啊，有没有统计过。”余小薇微笑道，“你怎么想到问这个问题啊。”
“想想这些年，我投入广厦集团的资金，比投入万城集团的资金更多。”
“广厦集团自持物业面积更大啊！”余小薇说道，“想要统计自持物业的市值，并不是一件轻松的工作，就算统计了，数据也不能很准确。若是准备卖几套房子，容易计算出房价，可就算所有物业的价值，不好计算的，毕竟一下子卖出太多的房子，肯定会造成房价下跌的。”
“这我知道，房子估值的时候，稍稍往低估。”张伟龙顿了顿，继续说道，“这些数据还是有必要统计的，按照小区统计，一个小区多少面积的房子，平均房价多少，不难统计的。将来，房价继续上涨了，各个小区的平均房价也随之上涨呵呵，我也想知道自己这些年投资广厦集团，赚了多少钱。”
“肯定没少赚。”余小薇笑道。
“你觉得投资回报率有多少呢？”张伟龙含笑问道。
“如果广厦集团现在清盘的话，我估计投资回报率不会低于四倍。”
“那万城集团呢？”
“肯定超过四倍，可能不会超过六倍，毕竟大部分资金是最近几年投入的，若不是最近几年，地价涨得快，万城和广厦两家公司手里有大量的土地储备，不然投资回报率也不会这么大的。”
“是啊，最近几年，地价涨得太快了，地价上涨了，房价不得不涨，不然就亏本了。这两年，很多企业都涉足了房地产开发，推高了地价。”
张伟龙微微点了点头，微笑道：“就算万城集团不准备上市，总资产也需要好好统计一番。”
“有这个必要！”余小薇笑了笑，打量了张伟龙几眼，好奇问道，“老公，和你上辈子相比，同一时间，这个时空的房价更高，还是更低？”
“按照平均房价计算，除了沪城外，其他城市的房价肯定更低。沪城的情况比较特殊，毕竟我创建的绝大部分企业的总部都设在沪城，提供了大量高薪高位，正因为这些企业的存在，让沪城的富豪数量增加了很多。”
“沪城的高薪岗位绝对是国内所有城市中最多的，京城虽然有很多高官，不过以前，高官都可以得到免费的大房子住。”余小薇笑道，停顿片刻，又问道，“不算高价房，只拿小户型的房子比较呢？”
“沪城一手的小户型商品房大部分是广厦集团开发的，若是有优惠，肯定更便宜，没有优惠的话，价格可能会更高一些。具体情况下，我也不知道，毕竟时间太久了，我也记不清楚了。”
“有优惠的话，可不是更便宜这么简单，可以零首付贷款买房，这样让很多家庭资产不高的家庭也能够买得起房子未来十年，房价大幅上涨，很多家庭收入增幅肯定没有这么快，这些家庭想要买房，肯定越来越困难。”
“正因为想到这些，我才会努力让政府方面批准，让一部分收入较低的家庭可以零首付买房。”
“风险都你承担了，政府怎么会不批准啊？！”余小薇微笑道。
“在国内，有些时候，一个人想做好事，如果没有点关系，好事也不让你做的。”张伟龙呵呵一笑。
“也是啊！”余小薇含笑点了点头，在张伟龙的嘴唇上亲了一下，“老公，你好样的！”
“你不怕被我传染啊？”张伟龙笑道。
“不怕，你不是吃了感冒药嘛！”余小薇抿嘴一笑，“你很多年没有感冒了吧？”
“是啊！上次感冒，好像是2000年之前的事情了吧。”
“下次陪孩子踢球，踢完球，马上把厚的衣服穿上。”
“知道了。”张伟龙笑了笑。
聊了几句，余小薇问道：“老公，你还记得上辈子的时候，沪城是什么样的了吗？”
“依稀记得一些地标性建筑。这个时候的沪城和我上辈子的沪城有很大的不同，特别是陆家嘴，我上辈子的一些地标性建筑，这辈子根本没有出现。”
“如今的陆家嘴，地标性建筑都变成我设计的了。”余小薇笑呵呵道。
“老婆，你太有本事了。”张伟龙笑着称赞道。
“如果没有你的资金支持，我设计的蓝图很难变成真正的建筑。”余小薇又在张伟龙嘴唇上亲了一下，“老公，谢谢你，谢谢你给我施展才华的舞台。”
“你这么有本事，就算没有遇到我，肯定会成就一番事业的。”
“就算能够成就一番事业，那也是小事业，你上辈子的时候，肯定没有听过一个名叫余小薇的女建筑设计师吧？”
“没有。”张伟龙实话实说道。
“这不就对了，现在，我可是全球知名的建筑设计师。”余小薇笑呵呵道，“老公，我挺好奇的，你上辈子的时候，喜欢哪些女明星呢？”
“喜欢的女明星有很多，但我不会迷恋女明星的。”张伟龙淡淡笑道，“现在我迷恋你”说着吻住余小薇的嘴唇，本打算热吻的，可想到自己感冒了，吻了片刻，便结束了。
“哈”张伟龙打了一个长长的哈欠，微笑道，“有点困了，不聊了，关灯睡觉！”
“我来关灯！”余小薇说完后，马上关灯。
“谢谢老婆！”张伟龙在余小薇额头上亲了一下，“老婆，晚安！”
“老公，晚安。呵呵，你睡一觉，明天醒来，感冒就好了。”
“希望如此吧！”张伟龙说完后，闭目睡觉了。
余小薇也很快闭上了眼睛，不一会儿，二人都睡着了。
早睡早起，第二天六点半左右，张伟龙就醒了。
“去跑步，需要多多锻炼身体。”张伟龙嘀咕了一声，虽然他感觉自己的感冒快好了，但他没有出去跑步，而是来到健身房在跑步机上跑步。
在跑步机上跑了二十多分钟，张伟龙回到余小薇的卧室。
“老公，你醒了啊？”余小薇被关门声吵醒。
“今天起得比较早，在跑步机上跑了一会儿，我去洗个热水澡。”张伟龙微笑道。
“先把浴霸打开了，等会儿再去浴室洗澡，还有先把冷水放掉，再去洗澡。”余小薇叮嘱道。
“知道了。”张伟龙笑了笑，说着来到了浴室，打开了所有浴霸，接着打开浴缸上的热水出水阀门。
张伟龙家里安装了太阳能热水器，是一个组合，最多可以装三千升的水，就算是冬天，只要是晴天，有大太阳，晒上一天，足可以让二千升的自来水变成九十摄氏度以上的热水。
天气冷的时，张伟龙家里人洗热水澡，就算在浴缸里泡热水澡，一般情况下，都是用太阳能热水器烧的热水，若是连续几天阴雨天气，太阳能热水器里热不起来，他们会选择到安装了电热水器的浴室洗澡，家中大部分浴室没有按照电热水器。
放完冷水之后，张伟龙将阀门关小，他开始脱衣裤，最后光着身子，关掉阀门后，他打开淋浴器的阀门，往左打开，这是放热水的，刚开始还是有点冷水，他避开了，没有让冷水淋到，不一会儿，冷水放完了，至少有八十五摄氏度的热水喷了起来。
张伟龙调好水温，站在淋浴器下面洗澡。
洗完澡，擦干头发和肌肤，张伟龙裹上浴巾，准备走出浴室，刚打开浴室的房门，余小薇提着一个装着男士内裤和衣裤的袋子来到浴室门口，递给张伟龙：“在浴室里换吧，里面温度高。”
“我的感冒差不度好了，再说了，我们的浴室温度也不低啊。”张伟龙笑道。
“让你换，你就换。”
“好，听老婆的话，肯定没错的。”张伟龙笑着接过了袋子。
“油嘴滑舌！”余小薇嗤笑道。
张伟龙并没有关上浴室的门，脱掉浴巾，取出内裤先穿上，接着穿衣裤。
走出浴室，张伟龙见到床上放着几件他穿的衣服，笑呵呵道：“老婆，你真贴心。”
“穿好衣裤，我把你把头发吹干。这么大的人了，要知道照顾自己的身体。”余小薇笑盈盈道。
“好想你比我更容易感冒吧？”张伟龙一边穿着衣服，一边说道。
“你的体质比我好啊！”
“呵呵！”张伟龙笑了笑，穿好衣裤后，他来到余小薇的梳妆台前坐下。
余小薇取来吹风机，通上电，认真仔细地为张伟龙吹头。
“好舒服啊！”张伟龙闭着眼睛，一脸的享受。
“给你按摩头皮，觉得很舒服？”余小薇含笑问道。
“是啊！有些日子没有去理发了，今天就算了，大后天去理个发，理发后，洗个桑拿！”
“你今天别处去上班了。”余小薇说道。
“不行啊，已经和龙塔投资公司的几个高管约好了，今天要开会的。”
“就算要去上班，也别让自己太累着了。”
“知道了！”张伟龙笑了笑，“等孩子放寒假了，我们一家人去三亚玩几天。”
“爷爷这么大年龄，不方便乘坐飞机去三亚啊。”
“我们又不是在三亚过年，过年之前赶回来举行了。”
“问问智仁，如果他不是很想去三亚的话，就让他留在沪城，这样家里才不会太冷清。”
“好啊。如果智仁不去的话，让他接女朋友来家里住几天。”
“距离放寒假还有一段时间，过段时间再说吧。”余小薇说着关掉了吹风机，“吹干了，再吹，会影响你的发质的，要不要为再为你按摩按摩呢？”
“要的！”张伟龙笑呵呵道，“现在还在，再过半个小时下楼吃早餐也不晚”
十多分钟后，张伟龙牵着余小薇的手，走出了卧室。
刚走出卧室，张伟龙说道：“过几天，我要去趟成都。”
“是不是利华在成都投资的科技园要成立了？”
“是啊，第一期工程马上就可以投入使用了。我要去参加剪彩仪式，也算是给姐夫一个面子。”张伟龙微笑道，他说的姐夫是指余小薇大姐余小芸的丈夫——童卫国，如今，童卫国已经是si川省的副省长了。
“需要我陪你一起去吗？”余小薇含笑问道。
“如果你不忙的话，陪我一起去吧，顺便，你和你大姐聚聚。”
“什么时候去呢？”
“下个星期四。星期五参加剪彩仪式。”
“好，下个星期四和星期五那两天，我不上班，加上双休日，我们可以在成都待四天时间。呵呵，你有时间在成都待四天吗？”
“有啊，只要你肯陪我，肯定有的。”
“利华成都科技园第一期工程，投入多少钱呢？”余小薇好奇问道。
“差不多十亿元人民币。”张伟龙答道，停顿片刻，补充道，“第二期和第三期工程的投入资金会少一些，每期工程完工后，都需要招聘五万名员工。”
张伟龙和余小薇来到餐厅，见到方晓白等人正在吃早餐，读中小学的孩子都已经吃过早餐，去学校上学去了。
打过招呼，张伟龙和余小薇坐下吃早餐。
“老公，刚才我听到你说什么招数五万名员工，是不是利华精密电子公司招工呢？”刘玉菊微笑问道。
“是啊。”张伟龙咽下一口牛奶，含笑答道，“在成都投资的科技园第一期工程完工了，马上就可以投入使用了。”
“利华上半年营业收入有多少呢？”刘玉菊放下刀叉，喝了一大口牛奶，又问道。
“差八亿，就达到了500亿元人民币。”
“482亿元人民币，这么多啊！”刘玉菊略带惊讶道，“利润有多少呢？”
