重生之商海纵横-第113部分
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林泽的这个问题让潘石起和张保权两人觉得很难堪。
之前三家大的建筑公司在他们说出这句话之后，立马便把他俩给请了出来。
在现在这个行业里，从来没有听说过这种事情，建筑公司还先帮你把材料费、人工费全部垫上，等到了一个适合的时候再结账，一年中只有几个时候是适合的，其中一个就是工人要回去过年了，这个时候是不结不行的，不然的话工人肯定会去闹事。
但走之前程庭分别跟他们交待任务的时候，单独已经跟他俩说得很清楚了，他俩唯一要做的事情就是去找一家建筑公司，能够先开工做活，而且还不需要他们先掏一分钱。
他俩一路上一直在不停地开着玩笑，天下应该不会有这样的傻瓜。现在的行规就是先给一部分订金，再开始做事情。
张保权来海西这么久，还从来没有听说过有一单是这样子做成了的。
但是看到眼前这个人，他才知道说不定程庭说的话是对的，他们还有戏。
林泽现在接手的这个厂，离亚西市那么远，库房里堆满了水泥，但是也没有人出去推销，除了厂长之外，所有人都在等着客户自己找上门来。
潘石起舔了一下嘴唇，现在这个机会再不把握的话，可能他们还在在外面游荡一个星期，虽然出门的时候两人领出来一万块钱的经费保障。
林泽陷入了沉思中，现在送上门来的这个机会，至少可以消化掉他们库房里大部分的水泥，而且他还可以把这些人拉到工地上去干活，虽然这些人一直就在本地干活，没去过大一点的城市，但是至少可以解决现在吃饭的问题。
虽然这并不符合业内的规矩，但是规矩本来就是人定的。现在连饭都吃不起了，还讲什么这些乱七八糟的规矩呢。
张保权和潘石起两人看着他脸上的颜色由红变白，又慢慢地变红，两人相互对视了一眼，这下子可能回去有戏了，于是两人眼睛都露出了一阵笑意。
现在问题是摆在林泽这边了，其实对他来说可以做的选择并不多，更或者说就只有一条路可以选。
一天后，林泽找上门来的时候，程庭正在跟潘石起他们坐在酒店外面的沙滩上。
千豪酒店的沙滩跟凤凰山那一带比起来，还差了一大截，这是程庭亲自去看了以后才知道的。在竞拍前，一直都没有看过那片海，一天不同的时机海水的颜色还会不一样，最多的时候有六种不同的颜色，一片是浅蓝色的，一片是深蓝色的，一片是线绿色的，另外一片是深绿色的……
爬了半天的山已经累得不行的方怡静，见到这片海以后，惊叹得下巴都快要掉下来了，冯小伦也不再说什么了，三个人一直在海边呆了一整天，要不是怕天黑了走不出来，说不定晚上就呆在海边不回城里了。
三个人回来了以后，自此也没有人说起来地理位置不好这件事了。
这么好的地，当然是用来开发建别墅最好，而且他连名字都想好了，叫九卢别墅。
冯小伦听了以后，大声地笑了起来，说道，“这个名字确实是好听，不过建别墅是不是太大胆了一点。”
他的话说出了大家的心声，他们几个人谁也没有建过别墅，第一次建房子就要直接上手这个类型，几个人心里都没有底。
别墅跟商品房和写字楼有很大的区别，商品房的消费群体是一般的群众，面向的受众非常广，别墅就少很多，只针对比较高收入，而且很有可能是能够上得了富豪排行榜的那么几个人。
这些人冯小伦以前没有打过交道，易晓堤也是，潘石起就更不用说了。
张保权一直计划在楼市里淘一桶金了再去干原来的老本行，投资人自然是没有少见，他在想这些人应该买得起，但是拿拍一部电影的钱来买一栋别墅，他并不觉得是个好主意。
况且大家现在都没有真实地见过别墅，故宫倒是看见了好几回，在西方的电影里也没少见，一栋大大的房子，外面还有整齐的草坪。
程庭所描绘的景象就是这个样子，他的话还没有讲完，潘石起带着林泽出现在了沙滩上。
一番介绍以后，程庭简单地问了一些问题，主要都是跟他的企业相关的。
林泽来之前显然经过一番收拾，今天身上这件西装一般都是在过年的时候才穿出来，而且还是洋气的两排扣子，头上的发胶擦得有点厚。
“材料这些我都可以先垫，但是人工费这块？”
他在来之前，已经跟厂里的这些工人做了很长时间的工作，里面的内容乏吹牛的成分，有事情干就可以继续维持下去这家厂。
第二百二十六章 产权问题（）
程庭看了看眼前这个人，对方的眼神里还有些怯弱，谈生意显得底气有些不足。
尤其是提出这个问题时的语气，潘石起他们在跟他谈过的当天并没着急回来，当天晚上就已经在县城里把他的情况打听得一清二楚了才回。
林泽所在的这家公司现在依然是县里的，原来的厂长三个月以前就走了，一直也招不到一个合适的人选，连本单位内部都没有一个人愿意出来接这个位置，几乎是一个半死的状态，林泽站出来的时候，就快要宣布倒闭了，没收入已经发不出来工人的工资。
潘石起打听到的结果是他之所以站出来，是想逞英雄，虽然以前他只是在水泥的生产线一名普通的工人。
但是程庭看得出来，他打的算盘是想把手上几百吨的水泥全部卖掉，至少他自己可以拿到半年的工资。
现在林泽在本公司里即没威信，也没有什么资历可言。唯一他要带回去的话，就是再次确认工人能够每个月拿到一笔工资。
程庭点了点头，这是开工建设的唯一条件，其他的材料反正也是堆积在库房里，留着也没什么用。
林泽笑了笑，伸出手来紧紧地握住程庭的手，他现在并不知道要来做什么，自然他也没有问。
海风带着咸咸的味道，慢慢地吹在每个人的脸上。
林泽很兴奋，但潘石起一行人显然要比他更高兴一些，现在有人愿意接手来建房子了，虽然他们现在手上连个可以用的图纸都没有。不过这并不影响几个人之间的交流，林泽也讲起了一些凤凰山的轶事。
程庭一行人听了非常高兴。
“林总，你走之前我有一句话，我希望再次见面的时候这个问题能够妥善地解决掉。”
林泽一脸疑惑，问道，“什么问题呢？”
整个八十年代产生了大量的乡镇企业，几乎每个镇都有举办自己的企业，凡是有点底子的最起码也建了一个砖厂、水泥厂什么的。
林泽所在的建筑公司也是其中的一分子，虽然说不上有多辉煌，但起码也能够一起屹立到现在。
但是所有这些工厂，就算是后来转变成为了公司，最大的问题就是企业的产权不明晰，在企业当厂长的人实际上只是一个拿固定工资的打工仔，一分股份也没有，所有挣到的赢利部分都归政府所有。
厂长的能力不管有多强，就算能够带来上亿的收入，在年底的时候也不过能够拿个几千块钱的分红，不过像这种能够带来上亿的销售收入的人毕竟是少数。
这些都是在公司法颁布以前产生的，但是一直到九十年代初才产生公司法。
程庭并不想让林泽重蹈覆辙，产权不明晰会导致各种后果，一个再优秀的企业家在最开始的时候，可能会遵守内心的规则，但是随着时间的推移，会慢慢地被这种不甘心侵蚀掉，最后就变得不想干事了，更有甚者会慢慢地转移资产，或者变相侵吞国有资产，最后的下场自然是很惨的。
但就算是程庭把这些都说一通的话，林泽现在肯定理解不了。
他便说道，“这次你回去以后，必须得拿到企业的股份，不管你用什么办法，这些我们都管不了，但是有一条的你至少名下得有股份，而不是像现在这样子只是挂个空名。”
林泽张了一下嘴巴，但是一句话也没说出来，他也想不出来有什么问题可以问，只好点了点头。
望着林泽远走的背影，潘石起问道，“为什么要让他去争取一部分股份呢？”
程庭笑了笑，说道，“人都是贪婪的，他现在所处在的位置跟我们不一样，从一开始我们就是严格按照公司法来办的事情，但是前一个十年产生企业确并不是这样了。如果他不为了自己的利益奋斗的话，以后他不会有积极性继续跟我们合作。”
潘石起点了点头，说道，“这才是双赢。”
秋天已经开始慢慢地转凉了，但是亚热带的气候一年四季都十分宜人，现在在这里丝毫感觉不到凉意，太阳晒得每个人都很舒服。
他们几个人就躺在沙滩上睡了起来。
要不是方怡静来叫他们吃饭，几个人可能一直会睡到晚上才起来。
千豪大酒店顶楼的自助餐厅里，他们六个人正好坐一桌，周边的人也不时有人会来打个招呼，交换一下名片什么的。
这两天来打招呼的人多了许多，大家起初也都不怎么明白为什么会有这么多人找来，但是每个来的人都提到是从报纸上知道的，现在程庭在这家酒店里是名人。
但其实许多人来打招呼是另有目的，就是想知道程庭他们准备在凤凰山上开发个什么样的建筑出来。
方怡静剥好了一支龙虾，轻轻地放在程庭的面前，这两天大家各自跑了好几家银行，没有一家银行现在愿意贷款给他们。
没有钱的话，这些项目都开展不起来，本来房地产的动作就需要大量的资金，好不容易骗过来一个愿意垫材料先开工建设的，但是拿不到钱的话，地都不一定能够拿到。
四大行和海开行都不愿意拿钱，四小行更不用说了，对风险管控得还要严几分。
大家争论了半天，先前还集中在讨论建别墅是不是太大胆了一些，还不一定会有市场，毕竟现在在海西州里还没有人去尝试，连找个样板学习的机会都没有。
易晓堤一边用刀划开牛排，一边说道，“如果咱们不解决钱的问题，咱们下一步的工作根本没办法开展，现在都已经过去了半个月了。土地中心那边也开始在打电话催促咱们了。”
冯小伦看了看程庭和方怡静，说道，“要不从别的地方借一点资金过来，先过了这一阵也好办。”
方怡静并不回答，只是看了看程庭，说道，“要不咱们回京都去想想办法。”
冯小伦赶紧跟着附和道，“方总肯定会有办法的。”
方总就算不愿意出面，只要方总愿意想办法，肯定可以找到钱，毕竟光太证券现在的身价也有二三百亿了。
窗外皎洁的月光正在慢慢地升到空中。
程庭望了一眼窗外，说道，“要不咱们上市吧，反正现在这里的条件这么宽松，这样子也一了百了，解决所有的资金问题。”
条件再宽松，也要看是对谁，不是所有人都有这个水平可以把公司弄上市的。
第二百二十七章 找资金（）
在海西州混的公司里，有一部分的公司是已经上市了的，像万可地产，有个别大公司一直不停地拿地，但是手上有充足的资金，根本就不需要通过上市来解决资金的问题，这种公司里最典型的就是林氏集团。
但不管上市与否，都是要看手上是否有钱来定。
冯小伦突然拍了拍自己的脑袋，说道，“咱们干吗不去给南直门建行的印行长打个电话呢，也许他们愿意再支持我们呢。”
程庭摇了摇头，现在他们已经把所有的钱都花在买这块地上了，根本就没有其他的资金可以撬动了。
但是这毕竟是一个机会，冯小伦显然并不愿意放弃，便说道，“我借你电话一用，我来试一下，反正我以前也经常跑他们哪里，脸皮也厚着呢。”
冯小伦拿起程庭的电话，走到门外去了，走的时候是兴高采烈。
希望真是个好东西，回来的时候他一脸的沮丧。
潘石起小声地问道，“冯哥，对方不同意吗？”
冯小伦点了一下头。印行长还没有听完他的话，只听到他说要去建别墅，就已经聊不下去了，更不要说钱的事情了，就算是行长，他也没见过有人修别墅的。毕竟以前大家来建房子的口号都是解决大部分的居住需求。
买地是如此，修建房子也是如此。
冯小伦挂电话的那一瞬间，发现印行长极有可能过两天就把投的这五百万收回去。
不过现在他们的钱早就进了土地交易中心的账户了，没有定金的话，地自然早就被收回去了。
在
