重生之寰宇时代-第87部分
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在公司呆了半天,周轩放心地回到了酒店。
然后周轩仔细回忆人造钻石的制作过程,好等明天设备和材料到了之后,开始正式制造。
第二天,也就是1998年7月26日,这一天炎热无比。而周轩租的平房还没空调,让周轩在如同蒸笼的房间里呆了整整一天,让周轩差点中暑。
不过还好的是,苦心人,天不负,人造钻石终于制造成功了。
一天时间,周轩一共实验了十多次,平均大半个小时一次,整个人都累的虚脱。而且还有好几次危险,密封容器差点爆炸。幸好周轩因为恼域开发了许多,而且修炼了这么久,身体的灵活性和控制力提高了不少,才没有挂掉,所幸成功了三次,制造了五颗完美的钻石。
其中一颗蓝钻,切割以后估计超过35克拉。一颗红钻,切割以后超过20克拉;还有两颗无色钻石,估计有20克拉,剩下一颗是10克拉的蓝钻。
五颗钻石,都被周轩放入最后的结晶液里面,等浸泡大概七天之后,拿出来搽拭干净,就和顶级的天然钻石一摸一样的了。
走出房间,拿出电话,刚刚开机,就看到邓城的来电已经有好几个了。因为需要绝对专心,因此这一天周轩都关了手机,没想到邓城打了这么多电话,难道出了什么大事吗。
周轩立马给邓城回了过去,电话接通,那边传来邓城焦急的声音,“周轩,你电话怎么今天都关机了啊?出大事了!”
“啊!邓哥,今天在外面电话没电了。到底怎么了?”听到邓城的话,周轩大吃一惊,到底什么事情让邓城这么焦急。
“腾飞集团那几块被收回去的地,今天拿出来拍卖了。现在拍卖行估计已经到了尾声了。”
“什么!这不可能吧!”听到这个消息,周轩下意识地想这是不可能的。
要知道刘腾的案子才刚刚结束没有多久,很多东西还没有完全梳理清楚。大家都以为这几块地至少要年底才拿出来拍卖的,没想到今天就拿出来了。要知道昨天周轩也没有听到任何消息,这也太突然了吧!
“什么不可能?但是事情就发生了。今天上午,市里面突然来了通知,说经过上级研究决定,下午两点进行那几块地皮的拍卖。大家都被打了一个措手不及,完全没有时间商量,也没有时间活动,估计下午的拍卖会真的是腥风血雨,真刀真枪的了。”邓城有点无语地道。
要知道蓝天集团的资金本来就不富裕,如果在这几块地皮上面耗费了太多资金。那么星月湖蓝天广场的修建,资金就会不足,到时候能不能按时、按质量修好,就成了一个问题。这可是关系到蓝天集团转型的一个关键,不容有失。
“既然已经这样了,我们再担心也没有什么用。等我回来再说吧,我一个小时后到酒店。”周轩挂了电话,然后就急忙开车回去了。
周轩没想到就一天时间,蓝天集团和东陵地产的地皮之争就要落下帷幕,简直快的不要不要的。
周轩想了想,不得不说以二号张省。长为代表的中立派,真的走了一步好棋。本来夹在省一号和以省三号为代表的本地派之间,二号的日子就有点不好过。
东陵地产强势而来以后,和蓝天集团代表的本地企业的斗争肯定会越来越激烈。与其过了几个月,让他们在省内搞得一团糟。不如快刀斩乱麻,让他们都立足为稳,粮草未齐,在这几块地皮上,来一次拼杀,做一次高下。然后再出台一系列政策,规范房地产开发。这样,两边都没有话说。
这样一来,二号他们得了实惠,获得了大笔的卖地资金,能够更好地用于经济建设。而不管是东陵地产,还是蓝天集团代表的地产商,都能够安静一会了。
好不好,不光是嘴皮子吹出来的,而是靠实打实的品牌打出来的。接下来,两家就鼓足劲把楼建好,然后为蓉城的现代化建设添砖加瓦吧。
不过按照周轩看来,这次的拍卖,蓝天集团肯定争不过东陵地产的。要知道东陵地产的资产是蓝天集团的好几倍,随便拿点出来都有十几亿。而蓝天集团的流动资金一共才不到几亿,而且还要投入好几亿到星月湖蓝天广场去,那里有钱来竞拍。
要是过了几个月,活动和贷款到位,那就一切好说。现在为了不让对方得到过多地皮,说不定这次的价格会创历史新高也不一定。
周轩刚刚得到近一亿美金的钻石的时候,还挺喜悦的,那知道转头就来了这么一个坏消息。要知道现在他和邓城、王希明、蒋云等人可是同一条战线的,要是蓝天集团在省内被压制,自己以后也会受到影响。
半个小时后周轩到了酒店,赶紧上去,进了门就问道。
“结果怎么样?”
第一百一十七章 揽月为弓星作矢()
“我们压制东陵地产的计划,彻底失败了。一共五块地皮,东陵地产获得了三块,我们只获得了一块,另一块被其他人拍下了。”看到周轩,邓城有点不甘心地说道。
周轩叹了口气,拍拍邓城的肩膀,安慰道:“比拼财力,我们肯定不是东陵地产的对手。不过他们这次投入巨资获得三块地皮,剩下的开发资金应该不是很充足,毕竟他们在全国还有那么多楼盘需要开发。而且他们初次进入,不一定产品就比蓝天的好。接下来,就是比拼销量和口碑的时候了。”
“他们这次获得三块地皮,接下来肯定会大张旗鼓地开发的。而其余的几家开发商,估计也不会站在我们这边了。这样一来,蓝天如果被其余的同行孤立了,那就真的是不好过了。”邓城有点担心地说道。
周轩摇摇头道:“这个还不用太担心,难道他们不知道东陵的狼子野心。这次东陵强势进入,一次性吃下三块地,也不是那么容易消化的。蓝天现在最主要的就是做好自己的星月湖工程,打造华夏第一个蓝天广场。让它成为蓉城的标志性建筑,一个新的中心。”
邓城苦笑道:“也只能这样了。”
“走吧,我们回去看看邓叔叔,问问具体情况。”周轩拍了一下邓城的肩膀,然后说道。
邓城点点头,和周轩一起出了酒店。
不一会儿,两人就到了邓城家的别墅,进了客厅。
周轩两人进去就看到邓庭安整个身子深陷沙发里,双眼望着天花板,一言不发,不知道在思考什么。
邓城走过去,轻轻叫道:“爸爸,你不要担心,蓝天集团不会有事的,我们还有星月湖。”
邓庭安睁开眼,眼中精光一闪,欣慰地笑道:“邓城,我也是打拼几十年的了。怎么可能因为这点事情,就担心呢。放心吧,想把我打倒,凭薛陵那小子那是不可能的。”
邓庭安说着坐了起来,朝着周轩笑道:“周轩来了啊,快来坐。”
“谢谢,邓叔叔。”周轩笑着坐下,朝着邓城道,“邓叔叔回来以后,肯定就在想下午的事情了,估计现在已经有了一些眉目了。”
邓庭安赞赏地看了周轩一眼,笑道:“是啊,回来我就在想,为什么突然之间我们就输了呢。还真让我想到一点……”
周轩和邓城都目光一紧,听着邓庭安的分析。
“表面的原因当然是东陵地产钱多,但是还有一个原因就是……”邓庭安顿了一下,“省二号对我们有了防范啊,想敲打敲打我们啊。”
对啊!一号那么强势的人,刚来S省就火速提拔了一人任省会城市的二把手。但是没过几个月,居然就被以三号为首的本地实力,搞了下去。这怎么能不让同为外来人的二号,感到心惊,感觉有些事情并不在掌握之中。
当然,在二号的眼中,不管是薛家的东陵地产,还是邓庭安的蓝天集团,都是一样的。
如果任由他们争夺腾飞集团留下的几块地皮,势必将后面的人际关系都给牵涉进来。
到时候,你有你的关系,我有我的人脉,二号到底该偏向谁呢。既然这样,还不如在大家都没反应过来之前,让大家凭财力说话。
当然也敲打一下蓝天集团一方,这也是为什么邓庭安他们没有提前获得这次拍卖的消息的原因了。
就连余书记,王部长他们也不知道,何况参与竞拍的企业了。
想到这些,就不奇怪这次拍卖最终是这个样子了。
“爸爸,那接下来我们怎么办?”听到邓庭安的话,邓城心中一沉,被一号二号同时防备着,可不是好兆头。
“我看了一下,我们拍的那块地在城北二环边上,地理位置不是很好啊。而且现在有星月湖的蓝天广场项目,那里开发什么我还真没底。”邓庭安说道。
省城一直有个说法就是东穷北乱西贵南富,也说明了省城当前的真实情况。
东边很多国有企业,随着改革开放,改制的改制,破产的破产,因此有很多下岗职工。
北边有火车站,汽车站,还有一个商品批发市场。各种卖鞋子的,卖衣服的,卖各种轻工产品的,人口流动很大。
西边集中了省府,市府很多机构,以及很多家属楼。导致那边的房价一直都是省城最高的。
南边主要集中了很多做生意的人。高兴技术开发区,很多高兴技术企业,都驻扎在南边。而且南边很多楼盘都修的好,街道宽阔,绿化很好。没有老城区,显得大气,现代化。
而现在五块地皮,东陵地产有两块在西边,一块在南边,可以说三块地皮都是最好的。
不过蓝天集团拍到的北边那块地也不错,上一世的时候地铁一号线的北边最后一站就在这块地皮附近。
而且这块地皮旁边也是一个有湖有山的公园,如果在旁边开发一个高档小区,那是完全不愁卖的。因为不管是交通,还是旁边环境,都是挺优越的。
上一世这块地皮,在02年地铁规划出来的时候,价格起码比腾飞集团的拿地价翻了五倍,就算转卖也可以获得好几倍的利润。
“邓叔叔,北边这块地皮没你想象的差。一方面离火车站那么近,旁边还有一个公园。如果开发一个高档小区,你说在批发市场做生意的,不都争着来买吗。”周轩当然不会说地铁的事情,只是说了一些那块地皮的优势。
目的当然是让邓庭安不要放弃这块地皮,要知道两年以后它的价格至少翻两倍有余。
“你说的也有一定的道理,不过要将星月湖和这块地皮一起开发,要的资金可是不少。起码还要贷款十亿,才能将这两个项目完成。而且我们也要尽快完成,如果在西南都被东陵地产追上,我们蓝天就真的后继乏力了。”蓝天这么大的盘子,在其他地市也有楼盘在开发着,因此邓庭安也有点担忧。
“揽月为弓星作矢,誓破碧落第九重。星月湖就是弓箭,肯定能够一惊蓉城,再震天下的。”
周轩一句打油诗,让邓庭安和邓城都开心不少,毕竟星月湖的规划也有周轩的建议。
周轩如此天才,他看好的项目应该不会错吧!
第一百一十八章 大幕拉开:百城网吧计划()
“邓叔叔,我现在可是先预定你们蓝天广场的写字楼哈。我看了规划图,蓝天广场里面八座商业大楼的南2楼,可得给我留着,我可是要拿来当总部大楼的。”
南2楼按照设计规划,是一栋高166米,地上38层,地下五层的摩天大楼。建成以后,其高度可以排进蓉城前五,成为蓉城的又一地标性建筑。
邓庭安重重地看了周轩一眼,不由笑道:“南2楼,每层3000多平米的面积,总面积超过11万平方米。你确定两年之后,你们公司有那么多人吗?”
三千平方米的面积,就算按照一人五平方米的使用空间,都可以安排500人办公了。
而且邓庭安没说的是,这栋甲级写字楼,光造价就达到了七八亿人民币。
就算到时候给周轩一个优惠价,那也需要至少十亿。
不是他不相信周轩的天才,主要是十亿这个数目太多了。要说周轩过两年就能拿出十亿购买大楼,邓庭安是有点不相信的。
周轩笑道:“到时候我有没有那么多员工我不知道,但是拿出买楼的资金肯定是有的。”
听到周轩的话,邓庭安笑了笑:“好吧,那到时候就多谢你支持了。”
不过在心里,邓庭安还是不信,只以为周轩是初生牛犊不怕虎啊。要知道他可是打拼了十多年,才有蓝天集团这几十亿的身家。
晚上回到酒店以后,周轩就接到了东哥从北京打来的电话。
东哥在电话里告诉了周轩一个好消息。
电脑的采购工作已经联系好了,只要周轩把首付30%的定金打过去,