重生之建筑大师-第74部分
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林蔚抿嘴一笑:“也是哟。好了不说这个,阿勇,你刚才不是说要告诉我你的信心来源吗?难道你刚才跟我说的什么“风”,就是风水?”
“当然不是。”
见林蔚提到正事,李华勇也开始和她说起正事:
“中银大厦的建筑图和效果图你下午应该看过了吧?你对贝聿铭先生的这个作品是什么感观?”
林蔚想了想:“很漂亮,建成以后一定很震撼。业内人士普遍认为贝聿铭先生的建筑设计有三个特色:一是建筑造型与所处环境自然融化。二是空间处理独具匠心。三是建筑材料考究和建筑内部设计精巧。而现在看到的效果图,应该说完全具备了贝氏这三个特点。而且我还听说,这栋建筑的外形像,像什么…。”
“像竹子。”李华勇笑着接口道:
“我们现在看到的效果图,外型像竹子的“节节升高”,喻寓和象征着力量、生机、和锐意进取。而且你注意到下面的基座没有?基座的麻石外墙据说是代表长城,贝先生为了设计这个作品,特意挑选了很多代表中国的符号。”
“没错没错,这虽然是一栋现代化的摩天大楼,不过在很多细节处却能感受到一股浓浓的中国风,这就能看出贝先生的匠心独具啊。不过阿勇,你今天把我拖上来就和我说这个?”
“啧啧,要说这个汇丰银行真是土豪啊,你看它底层建筑面积只有2万多平米,却圈了一块5万多平米的地。而中银大厦呢,据说圈地面积满打满算也只有8千多平米,而它的高度呢,却几乎已经接近汇丰银行大厦的两倍。”
“喂喂。”
“更重要是中国银行还穷啊,有传闻这栋大楼的预算给得非常紧张。据说贝先生在设计这栋大楼时绞尽脑汁,想着办法给中国银行节省预算。”
“喂喂喂,你到底在说什么?你再这样我生气了。”
李华勇微笑着对林蔚说道:
“我正在告诉你答案呀。我刚才讲了这栋中银大厦这么多特点,你再联系一下我之前说的“风”,你还不知道我说的是什么风吗?”
一栋外形像“竹子”,越到上面越纤细的建筑;
一栋占地面积很小,高度却非常高的建筑;
一栋预算紧张,施工用料非常节省的建筑。
更重要是这里还处于维多利亚港,大风天气是这里的常态,台风经过也只算是家常便饭。
当把这所有的一切都联系起来,林蔚要再不明白的话,那她这个大学真是白念了。
“原来你说的是抗风,建筑抗风!”
“哈哈哈哈,没错,回答完全正确!加十分…。”
听林蔚说出正确答案后,这一刻的李华勇笑得非常畅快。他心说真不容易啊,自己都穿越这么久了,这次终于逮住一次开“金手指”机会,总算不会亏对穿越前辈们。
“建筑抗风”就是李华勇准备的金手指。也正是因为这个“建筑抗风”,李华勇才有信心和比其他跨国公司做出更好的技术标,从而在竞标时候和他们一争高下。
“建筑抗风”可以算是建筑学中比较高深的学问了。其高深程度,可以参照航空航天部门的“航空风洞试验”,而在建筑业中,其实也有“建筑风洞”。这两者都算是各自行业中最尖端的学问了。
到了后世以后,由于建筑工程材料及施工方法的大幅进步,工程设计逐步向轻质量、大跨度及超高度的方向发展,使得在传统上以地震为结构主要水平作用力的观念在逐渐改变,风力成为超高层建筑、体育场馆大跨屋盖、斜拉桥等结构的主要水平荷载。
土木建筑工程中的风流动主要涉及钝体空气力学,解决这些流动的理论和计算方法难度较高,风洞实验自然就成了该领域的研究工具。除此之外,由于环保意识的加强,人们对于生活质量的要求,使得工业废气的排放及都是大中型建筑造成环境微气候的改变,亦成为工程界注意到的一个新的课题。
在真实历史中,香江中银大厦就是从今年开建到89年竣工。李华勇知道一个典故,或者说这个工程的一个秘闻。就是这座大厦在建到高处的时候有点建不下去了,把日本施工方难住的就是“建筑抗风”,这个问题他们一直没有找到好的办法解决。
后来为了解决这个问题,贝聿铭先生专门请来美国一位著名的结构工程师。为什么要请美国人呢?毕竟在这个年代之前,盖摩天大楼的话那还是美国佬最有经验啊。
这位叫罗伯森的结构工程师也不负众望,他建议采用合成的超强结构体,即以钢组构成盒状,内灌注混凝土,以之做为抗风力暨承重的主干。
这里面的详细专业知识不多加介绍,简单的说,中银大厦的结构采用的是一种多片平面支撑的组合,用这种方法形成一个立体支撑体系,使立体支撑在承担全部水平荷载的同时,还承担了高楼的几乎全部的重力,从而进一步增强了立体支撑抵抗倾覆力矩的能力。
根据这个原理,这位美国人提出一种叫“倒椎法”的施工方案,后来中银大厦的施工方正是采纳了他的建议,整个工程才得以顺利实施。
而这个“倒椎法”就是李华勇准备开的金手指了。他虽然不了解真实历史中中银大厦的施工情况。但完全可以想象,既然“倒椎法”是在中途提出来的,那么在投标时候的技术标中肯定就没体现这点。
如果自己在这次投标时候突然祭出这个大杀器…。。
在这一刻,李华勇开始憧憬到那时候的美好画面。
第一一六章 你的好处在哪()
就在李华勇为自己有机会开金手指而感到洋洋得意的时候,林蔚的声音传来:
“阿勇我问你个问题,你怎么会知道建筑抗风?你怎么可能知道建筑风洞?”
“这个…。。”
面对林蔚好奇的眼睛,这时候的李华勇有点编不下去了。是啊,自己怎么可能知道建筑风洞?自己有什么理由知道建筑风洞?
如果说自己以前一些出彩表现会让大家觉得好奇,那倒也不会引发过多怀疑。毕竟大多数常规施工活动是,并不需要运用到多少高深基础理论知识的。比如李华勇,他就经常用高中课本上的东西来解释自己的所作所为。
但是建筑风洞就不同,这样一门学课,哪怕是放到后世都算是所谓的“前沿科学”了,那更别说是现在这个年代。
现在这个年代,只怕是听过这个名词的人都凤毛麟角吧。
“这个…。下放!莲花你知道什么是下放吧?”
“就是以前国内有些知识分子下放到农村去劳动改造?”
“对对对,以前在我老家啊,有一位国内的航空专家下放到那里。老头人挺好,那时候经常跟我们小孩讲故事,这些东西都是他告诉我的。”
林蔚似笑非笑看着李华勇:“你倒挺厉害,小时候听故事都能想到建筑抗风。”
李华勇的话里当然破绽多多,不过这时候的林蔚并没有深究这些东西,她想的是眼下竞标这件事:
“不过你说得对,在竞标时候主打建筑抗风,这的确容易做出一份出彩的技术标,我现在可以相信你的信心并非盲目而来了。”
李华勇和林蔚相视一笑,一切尽在不言中。
期望用一份出色和出彩的技术标获得高分,从而把第一关资格评审时落后的分数弥补回来,最起码不能被人家拉下太多,这就是李华勇这次竞标的策略。至于竞标中最关键也是所占比重最重的经济标,两人这时候并没有多提,提了也没什么用。
因为这次竞标采取的游戏规则,是那种相对公平并且很难琢磨得透的“浮动标底”。
一个建筑工程在投标时候的标底通常分为两种,一种叫“固定标底”,另一种则是所谓的“浮动标底”。
所谓“固定标底”,说穿了就是业主事先找一帮人,他们根据设计图纸,以比较客观的角度计算出这个工程大致的造价。然后业主把这个东西当成标底。
这种方法是存在很多毛病和漏洞的。
首先一点,对于一个工程项目来说,,其实并不在存在完全精确的所谓“标底”。对于同一个工程,如果是不同的公司或者不同的人来做,由于大家的优势和特点不同,那么他们的报价完全可能相差甚远。
举个简单例子,如果现在让李华勇和“九龙建设”来对同一个项目进行报价。那么他们报出来的工程造价很可能就天差地别了。
李华勇的优势在于什么?他的优势在于工人,他随时可以组织到大量廉价劳动力。因此如果这个项目需要大量人手,那么李华勇在报价的时候就可以体现优势了。与此相反,如果这个项目需要大量工程机械呢,那么“九龙建设”就可以体现出他们的优势。
因此对于一个工程建设项目来说,你只能说它存在一个合理的造价区间,但并没有什么完全精确的最佳报价。
另外一点,任何“固定标底”都是人做出来的,而且是在开标之前事先做出来的。接下来不用多说了吧,大家很容易想象,这种方法存在很多漏洞甚至猫腻,国内大多数建筑工程投标时候的丑闻,都是发生在这一环节。
前世的李华勇就曾经碰到过这样一则趣事:某一天,有一位朋友给李华勇打电话:
“李总啊,来来来,我这里有个项目,欢迎你来投标…。”
李华勇兴高采烈跑过去了,可一个星期后,李华勇对自己的朋友发火:
“这特么的是怎么回事?如果是最后没有中标那倒无话可说,以我们公司的资质,你们怎么能在第一轮时就把我们刷下来?”
最后朋友跟李华勇说实话了:“李总不好意思拉,其实我们一开始就就没准备让你们做这个项目的,你看这只是个小项目,你们公司是一级取费,我们请不起。”
“那你还打电话叫我过来?”
“谁让你是李总呢,业内谁不知道你的口碑又好,业务水平还高,你做的那份标书呀,我们是准备当做这次投标标底的。”
李华勇哭笑不得:“你既然请我做标底那也可以早说呀,以我们俩的关系,你难道还担心我不帮这个忙?”
“这种事情千万不能早说呀。”
李华勇好奇的问道:“为什么?”
“一来如果事先告诉你的话,你未必有那么认真负责,我看你这一个礼拜为了考虑中标,在报价的时候那简直是殚精竭虑阿,只有这样弄出来的标底我们才信得过。二来这种事是真的不能事先告诉你啊,这不是说我信不过你的人品,不过李总你知道的,现在有些人啊,那简直是无孔不入,我是真担心你被别人腐蚀咯…”
必须承认,李华勇的这位朋友那完全就是个人精啊。他把“固定标底”可能出现的问题考虑得清清楚楚。当然,李华勇的这位朋友也还算仁义,在李华勇临走之前,他封过来一个大大的红包。
而能够避开“固定标底”这些弊病的,那就是“浮动标底”。这样一种竞标方式,到后世也成为业内最主要的一种游戏规则。
所谓“浮动标底”,就是业主事先并不准备标底,最后真正的标底产生于参加竞标的施工单位。
以这个中银大厦为例,它在报纸上登载的招标公告就这样说明:本项目事先并无标底,在经过第一轮资格初审后,将有若干家承建商会进入第二轮进行最终竞标(数量待定,但原则上不超过10家)。所有进入第二轮的报价,我们在去掉一个最高报价以及一个最低报价的情况下会取一个平均值,这个计算出来的平均值就是本项目的最终标底。
这样一种游戏规则就是所谓的“浮动标底”了。应该说这样一种方法相对公正和公平,同时也最大程度降低了暗箱操作的可能。因此这种游戏规则到了后世以后被广泛采用。
而这个也是李华勇和林蔚现在不探讨经济标的原因,在这样一种游戏规则下进行报价,那是很考验人的事情啊。因为在这样一种游戏规则下进行报价,你既要考虑自身的情况,同时也要考虑对手的情况。只有把所有问题都考虑周全,你才可能报出最合适的报价。
而现在呢,大家根本连对手是谁都不知道,因此商量这个问题根本就无从谈起。大家现在要做的第一件事,那就是先想办法通过第一轮再说,只有通过资格初审,那才有资格进行有效报价,这个问题到时候再探讨不迟。
而且李华勇和林蔚心里都清楚,如果真能通过初审的话,并且在前两项的总分不被对手拉下太多,那么到了报价的时候…虽然报价这种事谁都说不清楚,但至少